Immobilier et Programme neuf à Montpellier (34) : : 888 annonces

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

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Cette résidence se déploie en deux édifices de sept niveaux, offrant un total de 75 logements neufs, du studio à la résidence de 5 pièces, incluant des duplex et des penthouses luxueux. L'environnement foisonne de verdure, s'étendant jusqu'au centre du site et ses sentiers piétonniers, incarnant une fusion entre le naturel et l'urbain. Profitez donc de l'animation de Montpellier et de la tranquillité d'une oasis urbaine, à proximité de toutes les commodités ! Les appartements privilégient la clarté, baignés d'une abondante lumière solaire. Des surfaces plus modestes aux espaces les plus vastes (atteignant 240 mètres carrés), le soleil est un hôte privilégié. Dans un contexte climatique déjà favorable à Montpellier, ces habitations offrent en plus des balcons et de spacieuses terrasses (parfois avec cellier et jardinières). Ce projet ambitieux, porteur du label Bâtiment Durable Occitanie, valorise l'écologie grâce à une stratégie environnementale proactive, l'emploi de matériaux durables, l'intégration de panneaux solaires et un système de récupération d'eaux grises innovant. Embarquez dans cette aventure écologique en savourant la tranquillité de votre salon ou la beauté des jardins paysagers au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Dernier appartement 4 pièces avec terrasse de 59m². Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% (1). Profitez de nombreux services et commodités : commerces, local de réparation vélo partagé, jardins potagers partagés, espace de coworking, terrain de pétanque... Les appartements offrent des styles de vie variés et des aménagements personnalisés. Les séjours sont conçus pour privilégier les volumes et la luminosité, avec un espace cuisine ouvert et de larges baies vitrées. (1) TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dernière opportunité ! Il ne reste qu’un seul appartement 5 pièces disponible en Bail Réel Solidaire (BRS)! Un environnement privilégié, implantée le long du quai arboré Flora Tristan, la résidence Trinity s’intègre harmonieusement dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et espaces verts. Profitez d’une opportunité unique pour devenir propriétaire à prix réduit grâce aux appartements en BRS (Bail Réel Solidaire). Nous proposons également des studios et 2 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants ou à un premier investissement locatif. Pourquoi choisir Trinity ? Un emplacement stratégique dans une ville universitaire pour investir dans un logement étudiant Un cadre de vie durable et bien desservi Une opportunité rare d’acheter à prix réduit grâce au BRS Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

DERNIERES OPPORTUNITES. Au cœur d’un quartier vivant de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un environnement central et piéton, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lieux emblématiques de la ville. L’immeuble réhabilité s’intègre harmonieusement dans son cadre urbain, au sein d’une rue commerçante historique. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent une opportunité rare de vivre pleinement la ville, à quelques minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages.Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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