Achat bien immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) : 53 annonces

Terrain de 153 m² à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, à 27 km de la mer Méditerranée et à 17 km de Montpellier - futur nouveau quartier IDÉALEMENT SITUÉ. Contactez - nous pour plus d'informations : agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au 06-34-59-66-41. Le Collège Alain Savary, l'École Élémentaire Agnès Gélly et l'École Maternelle les Fontanilles sont implantés à moins de 10 minutes, tout comme deux crèches. Les autoroutes A709 et A750 et les nationales N113 et N109 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans la commune. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Fiche N°Id-EXP148866 : 'Exclusivité' Local commercial ou bureau de 25m² accès handicapé rdc, pièce principale lumineuse, salle d'attente wc ind normes hand, grande pièce avec avec 2 bureaux et une table de réunion; parquet, peintures, clim réversible, alarme, caméra vendu loué 480€ (av charges) de loyer Bail 3/6/9 soit 8.3% de rentabilité immédiate ! Emplacement très calme vue parc, - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180105 : Unique ! Découvrez cette Villa d'architecte sur les hauteurs de Saint Mathieu de Tréviers, véritable nid d'aigle niché dans un théâtre de verdure. Cette villa 6 pièces de 133m2 sur 2417m2 est dotée d'une piscine et d'un solarium sur toit offrant une vue à 360 degrés! Exclusivité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 762200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179330 : Exclusivité Saint Mathieu de Tréviers villa au calme et centre ville, dotée de 6 chambres un grd salon séjour un studio ind. Piscine chauffée et jacuzzi sous verrière A voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177772 : Saint Mathieu de Tréviers, centre ville possibilité deux appart ou prof. lib (2 parking prox) Prévoir réno Magnifique terrain attenant possib construction - Mentions légales : Proposé à la vente à 362000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Mathieu-de-Tréviers : maison de 4 pièces (90 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 90 m² et 291 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries, supérette et bureau de poste. Autoroutes A709 et A750 et nationales N113 et N109 accessibles à 18 km. Mer Méditerranée à 27 km. Montpellier à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 331 030 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison. Maisons de Manon Gignac vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison F4 (91 m²) à Saint-Mathieu-de-Tréviers Idéalement située - À découvrir à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270) : maison neuve 4 pièces en vente, 91 m² de surface sur 291 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, épiceries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et supérette. Autoroutes A709 et A750 et nationales N113 et N109 accessibles à 18 km. Mer Méditerranée à 27 km. Montpellier à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 323 110 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à Saint-Mathieu-de-Tréviers Idéalement située - À découvrir à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 291 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, supérette, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Accès autoroutes A709 et A750 et nationales N113 et N109 à 18 km. Mer Méditerranée à 27 km. Montpellier à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 322 970 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour plus de renseignements sur la maison.

Frédéric LAURENT vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, d'une surface de 120 m², dispose d'une grande terrasse ombragée donnant sur la place du village. Il comprend : - Une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes, - Une Licence IV, - La possibilité d'accueillir 40 emplacements en terrasse, - Des locaux récemment rénovés, sans frais à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent une clientèle fidélisée et une possibilité de développement du chiffre d'affaires, avec aucun concurrent à moins de 4 km. Le loyer est fixé à un faible montant de 700 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 170 000 euros, honoraires inclus à hauteur de 10%, soit 153 000 euros TTC hors honoraires d'agence. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Mathieu-de-Tréviers, veuillez contacter Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, portant le numéro 834187262, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN.

Situé au pied du Pic Saint-Loup, Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Le village dispose de tous les commerces, écoles et services du quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. À seulement quelques minutes de Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide à la métropole et à ses pôles d'emploi. Entouré de paysages remarquables, il est idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un lieu recherché pour vivre ou investir, alliant qualité de vie et proximité urbaine. Cette résidence tout confort propose des prestations de standing : domotique, climatisation, double vitrage, isolation phonique et vastes terrasses entièrement équipées. Entièrement sécurisée, elle offre un accès fermé avec digicode, Vigik, portails télécommandés et serrures de sûreté. Conçue comme une maison, l'architecture privilégie des logements traversants, lumineux, avec accès individuels et un véritable art de vivre dedans/dehors. Les espaces paysagers et lieux de convivialité offrent un cadre verdoyant et ensoleillé, ouvert sur la nature. Ascenseur, local vélos sécurisé et équipements modernes complètent un cadre de vie alliant confort, sérénité et qualité durable. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34270_01 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

VENTE d'un terrain de 291 m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers Idéalement situé - Proche des commodités, en vente à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270) : terrain orienté au sud de 291 m². À proximité : établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, supérette et épiceries. Accès autoroutes A709 et A750 et nationales N113 et N109 à 18 km. Mer Méditerranée à 27 km. Montpellier à 17 km. Il est à vendre pour la somme de 155 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Gignac.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre unique et rare. Ce bien exceptionnel dispose d'une magnifique terrasse tropézienne d'environ 28 m² offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Situé au cœur du village, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T3, d'environ 62 m², se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités pour un quotidien facile. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, et la cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. L'espace nuit inclut deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de doubles vasques. Pour garantir votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. De plus, le stationnement est aisé avec deux places de parking disponibles. Cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires de 4.90 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 516 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,13 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)

SAINT MATHIEU DE TREVIERS, Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce T3 spacieux d'environ 65 m2 se trouve au premier étage et dispose d'un balcon indépendant de 7 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Le balcon offre une vue dégagée d'environ 7 m2, parfait pour profiter de moments paisibles. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant tranquillité et proximité des services : écoles, commerces, arrêt de bus et crèche à quelques pas. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

196 900 €

788 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 250 m²
• 

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)

Découvrez une maison à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison ST MATHIEU DE TREVIERS, en viager occupé avec réserve d'usufruit, offre un investissement unique. Le bien comprend une maison d'habitation bien entretenue, un commerce loué à un boulanger assurant une rentabilité immédiate, et un appartement T2 à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 1 371 m². Détails financiers : - Bouquet : 202 000 EUR FAI - Rente viagère : 1 972 EUR/mois - Usufruitier âgé de 72 ans - Revenus du commerce : 1 420 EUR Profitez de cette occasion d'acquérir ce bien estimé à 800 000 EUR pour seulement 472 000 EUR, soit une économie de 328 000 EUR grâce à la décote de 41 %. Pour plus d'informations sur cette vente maison ST MATHIEU DE TREVIERS, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au pied du Pic Saint-Loup, Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Le village dispose de tous les commerces, écoles et services du quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. À seulement quelques minutes de Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide à la métropole et à ses pôles d'emploi. Entouré de paysages remarquables, il est idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un lieu recherché pour vivre ou investir, alliant qualité de vie et proximité urbaine. Cette résidence tout confort propose des prestations de standing : domotique, climatisation, double vitrage, isolation phonique et vastes terrasses entièrement équipées. Entièrement sécurisée, elle offre un accès fermé avec digicode, Vigik, portails télécommandés et serrures de sûreté. Conçue comme une maison, l'architecture privilégie des logements traversants, lumineux, avec accès individuels et un véritable art de vivre dedans/dehors. Les espaces paysagers et lieux de convivialité offrent un cadre verdoyant et ensoleillé, ouvert sur la nature. Ascenseur, local vélos sécurisé et équipements modernes complètent un cadre de vie alliant confort, sérénité et qualité durable. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34270_01 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

À vendre : Appartement T3 lumineux et moderne à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet élégant appartement de 58,15 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain construit en 2016, offre un cadre de vie où confort et fonctionnalité se rejoignent.Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour spacieux de 26,22 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Les grandes baies vitrées avec double vitrage laissent entrer une agréable luminosité, tandis que deux chambres, dont une parentale, assurent des nuits paisibles.La salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet intérieur pensé pour votre bien-être. La terrasse de 9 m², véritable point de vue sur la nature environnante, vous promet des moments de convivialité en plein air, que ce soit lors de petits déjeuners ensoleillés ou de soirées étoilées.Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, représente une opportunité rare d'achat à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Son faible coût énergétique et son chauffage individuel en font un choix judicieux, tandis que les parties communes impeccables témoignent d'une gestion rigoureuse.Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement combine charme et praticité pour une qualité de vie optimale.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers ! Contactez dès maintenant l'équipe d'IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie d'exception. IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 900,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, accessibles à pied. Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, un T3 et un T4, offrant de multiples possibilités : conserver la configuration en deux logements, ou réunir l'ensemble pour créer une seule et grande maison familiale. Implantée sur un terrain de 382 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable, entièrement exploitable et piscinable selon vos envies. Deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures complète ce bien Référence agence : 614

Découvrez cette villa située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison Saint-Mathieu-de-Tréviers. Nichée au pied du Pic Saint-Loup, cette propriété combine élégance architecturale et sérénité d'un jardin paysagé de 1 616 m2, entièrement sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un écrin de verdure lumineux. La maison, d'une superficie de 177 m2, présente un agencement en demi-paliers créant des volumes uniques et chaleureux. La vaste pièce de vie, avec sa cheminée, est parfaite pour des soirées intimistes, tandis que les larges fenêtres vous relient à la nature environnante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale qui constitue un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, profitez de la piscine et des terrasses agrémentées d'essences méditerranéennes, à l'abri des regards.Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant espace et modularité. Un atout majeur réside dans sa dépendance indépendante de 42 m2 (T3), idéale pour accueillir des proches, aménager un bureau ou générer un revenu locatif près de Montpellier.Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers incluent : - Un total de 220 m2 habitables avec un agencement en demi-niveaux.- Une dépendance T3 autonome avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. - Un parc paysagé de 1 616 m2 avec piscine et jardin, sans vis-à-vis.- Des prestations de confort comprenant cheminée, cuisine équipée, cellier et grand garage.- Un cadre privilégié avec vue sur le Pic Saint-Loup et accès direct aux sentiers de randonnée.La villa se trouve dans un secteur résidentiel calme, proche du centre du village : collège à 3 minutes, commerces accessibles rapidement. Le centre-ville de Montpellier est à 25 minutes et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 35 minutes, avec des lignes de bus connectées au réseau de tramway. Informations techniques : - Prix de vente : 755 000 EUR (honoraires d'agence inclus).- Taxe foncière : 3 205 EUR.- Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au 07 67 67 90 63. Disponible 7j/7, laissez un SMS pour un rappel rapide. Inter-agence bienvenue.

Coup de cœur du secteur

96 400 €

2 096 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 46 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à SAINT MATHIEU DE TREVIERS. Profitez d'un emplacement n°1 au cœur du village avec une terrasse agréable, idéal pour la vente à emporter, sur place ou en livraison. Ce local professionnel SAINT MATHIEU DE TREVIERS à vendre bénéficie d'un loyer attractif de 800 € HT par mois seulement. Actuellement fermé 2 jours par semaine, il présente un gros potentiel de développement. Sans salarié, la gestion est simplifiée et une possibilité rare d'acheter les murs est offerte. Ce projet est parfait pour un(e) professionnel(le) ambitieux(se) ou pour une première installation avec un investissement maîtrisé. Pour discuter de cette vente de locaux professionnels SAINT MATHIEU DE TREVIERS, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.912942.

Situé au pied du Pic Saint-Loup, Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Le village dispose de tous les commerces, écoles et services du quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. À seulement quelques minutes de Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide à la métropole et à ses pôles d'emploi. Entouré de paysages remarquables, il est idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un lieu recherché pour vivre ou investir, alliant qualité de vie et proximité urbaine. Cette résidence tout confort propose des prestations de standing : domotique, climatisation, double vitrage, isolation phonique et vastes terrasses entièrement équipées. Entièrement sécurisée, elle offre un accès fermé avec digicode, Vigik, portails télécommandés et serrures de sûreté. Conçue comme une maison, l'architecture privilégie des logements traversants, lumineux, avec accès individuels et un véritable art de vivre dedans/dehors. Les espaces paysagers et lieux de convivialité offrent un cadre verdoyant et ensoleillé, ouvert sur la nature. Ascenseur, local vélos sécurisé et équipements modernes complètent un cadre de vie alliant confort, sérénité et qualité durable. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34270_01 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine d'exception de 150 m² est à vendre. Construite en 2022, elle bénéficie d'un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un séjour élégant avec cuisine ouverte, idéal pour profiter du panorama, le tout s'ouvrant naturellement sur les terrasses et le jardin. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers offre des prestations haut de gamme, comme la climatisation gainable et un poêle à bois. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse, parfaits pour des soirées en pleine nature. Un bien rare qui allie architecture contemporaine, confort moderne et emplacement privilégié, à proximité de la nature.

À 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers Collection Immobilier vous présente en exclusivité cette maison récente située dans un environnement privilégié. Dans un charmant village au coeur d'un cadre verdoyant, découvrez cette agréable maison offrant confort moderne et qualité de vie au calme. D'une superficie d'environ 100 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d'une grande arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, pouvant facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau confortable et bien agencée. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m2, piscinable, la villa offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Un grand garage vient compléter l'ensemble. L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec la nature : promenades, randonnées et activités de plein air sont accessibles en quelques minutes. Une maison clé en main, répondant aux normes récentes de construction, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13 EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIQUE à la VENTE à VALFLAUNES Villa d'exception 8 Pièces 300 m² 1 Hectare de Terrain Dans un environnement naturel et préservé, nichée au pied de la « Falaise du Montpellierain » ; laissez-vous séduire par cette propriété d'exception au cadre de vie unique à l'intimité absolue. Un véritable lieu paisible permettant de profiter d'un vaste espace privé bénéficiant d'une vue dégagée, tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Alliant charme et modernité, elle se compose au centre de la maison d'un grand espace salle à manger donnant sur la cuisine entièrement équipée et la véranda avec vue sur la piscine. Tandis que l'aile nord offre 2 chambres confortables avec salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant. L'aile sud quant à elle donne sur le vaste séjour avec sa cheminée authentique pour les douces soirées d'hiver, ainsi que la suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. Enfin à l'étage, un dégagement lumineux pouvant faire office de chambre d'ami, un espace bureau/chambre enfant et une 4ème suite avec salle d'eau. La villa est idéale pour une vie familiale paisible ou possiblement en tant que gîte. Les équipements vous assureront un confort optimal : portail électrique, visiophone, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires. À l'extérieur, une belle piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 4000m² aménagé pour y accueillir des chevaux, de nombreux espaces bien pensés pour s'adapter à vos envies ainsi qu'une possibilité d'extension supplémentaire complètent ce havre de paix. Côté commodités, vous y trouverez tout le nécessaire à la vie quotidienne (supermarché commerces de proximité, écoles, cabinet médicaux) à Saint-Mathieu-de-Tréviers situé à 5min en voiture. Vue panoramique, confort, calme et intimité résument ce bien coup de cœur unique à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726)

? Maison atypique 7 pièces – 235 m² habitables sur 10 740 m² de terrain clos – Saint-Mathieu-de-Tréviers Maison avec appartement indépendant – Rénovée – Terrain d'un hectare – Calme absolu – Proximité Pic Saint-Loup – Idéal chevaux ou activité d'accueil – À 20 min de Montpellier nord ? Saint-Mathieu-de-Tréviers À deux pas du Pic Saint-Loup et de l'Hortus, dans un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes du nord de Montpellier. ? Vivre en pleine nature, dans le confort d'une maison rénovée avec dépendance. Découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2022, implantée sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clos, dans un secteur paisible et recherché du nord montpelliérain. ?? Partie principale – 180 m² : Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte moderne, matériaux de qualité 3 chambres, dont une suite 2 salles d'eau contemporaines Nombreux rangements, buanderie, prestations soignées ? Appartement indépendant – 45 m² : En rez-de-jardin avec accès direct Idéal pour accueillir des invités, télétravailler, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière ? Terrain de 10 740 m² : Parcelle clôturée, sans vis-à-vis Idéal pour chevaux, chiens ou projet de permaculture Nombreuses possibilités d'aménagement (verger, potager, loisirs, bassin…) ? Informations clés : Surface habitable : 235 m² au total Terrain : 10 740 m² plat et exploitable Rénovation complète : 2022 DPE : C Assainissement individuel conforme (à confirmer si précisé) Zone non soumise à la copropriété Exposition Sud-Ouest, sans nuisance Proximité immédiate des sentiers de randonnée, commerces, écoles, et accès rapide à Montpellier en 20 minutes ? Un bien unique : Cette maison s'adresse à une clientèle locale ou internationale en quête d'espace, de confort, et d'un cadre de vie privilégié entre garrigues et vignobles. Elle conviendra aussi bien à un projet de vie familial qu'à une résidence secondaire ou un projet d'accueil. ? Contact direct :We Invest MIM – 04 99 54 96 40? Dossier complet, vidéo immersive et visite sur demande. — Maison avec terrain – Saint-Mathieu-de-Tréviers – Pic Saint-Loup – Appartement indépendant – Chevaux – Nature – Immobilier Montpellier – 20 min Montpellier nord – We Invest MIM Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au pied du Pic Saint-Loup, Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Le village dispose de tous les commerces, écoles et services du quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. À seulement quelques minutes de Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide à la métropole et à ses pôles d'emploi. Entouré de paysages remarquables, il est idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un lieu recherché pour vivre ou investir, alliant qualité de vie et proximité urbaine. Cette résidence tout confort propose des prestations de standing : domotique, climatisation, double vitrage, isolation phonique et vastes terrasses entièrement équipées. Entièrement sécurisée, elle offre un accès fermé avec digicode, Vigik, portails télécommandés et serrures de sûreté. Conçue comme une maison, l'architecture privilégie des logements traversants, lumineux, avec accès individuels et un véritable art de vivre dedans/dehors. Les espaces paysagers et lieux de convivialité offrent un cadre verdoyant et ensoleillé, ouvert sur la nature. Ascenseur, local vélos sécurisé et équipements modernes complètent un cadre de vie alliant confort, sérénité et qualité durable. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34270_01 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Coup de coeur A Valflaunes village prisé du pic saint loup , à 5 min Saint Mathieu de Tréviers . Un produit rare pour les amoureux de nature et d'espace , Découvrez cette maison traditionnelle rénovée en 2018, située au coeur de la nature alliant charme authentique et modernité. Avec ses 200 m² habitables, elle a été métamorphosée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son âme d'origine. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée , d'un salon séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée , lumineux et spacieux ouvert sur la terrasse de 200m² et la nature ainsi que d'une pièce de travail de 13 m² pouvant être transformée en chambre. A l'étage vous trouverez une spacieuse suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau donnant , ainsi que trois autres chambres spacieuses de 14m², une pièce de 9m² aujourd'hui aménagé en dressing mais pouvant faire office de bureau , une salle d'eau et un wc . Les chambres ont une accès à la terrasse surplombant le jardin avec une vue sur L'hortus. En complément plus de 80m² de combles aménageables. Le très grand terrain de plus 4000m², idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage . Nichée dans un écrin de verdure, au calme cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent vivre en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations contactez votre conseillez Immovance. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

À VENDRE VACQUIÈRES (34270) Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min de Saint Mathieu de Tréviers et 30 min de Montpellier. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 176 m², parfaite pour une vie de famille chaleureuse et conviviale. Ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère accueillante en font un bien rare sur le secteur. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de vie de 72 m², 3 chambres confortables, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'une mezzanine aménagée en suite parentale, offrant un espace intime et cosy. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², vous disposerez de terrasses accueillantes pour partager repas et soirées d'été ainsi qu'une belle piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 36 m² complète ce bien. Un bien coup de cœur à visiter sans plus tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 421 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,78 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)

VENTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE A VACQUIERES. Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS et 30 minutes de MONTPELLIER, cette villa récente de plain-pied, construite en 2015, offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 675 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé vous séduira avec sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Idéal premier achat. A visiter sans plus tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726)

À vendre, locaux professionnels à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie et plats cuisinés est exploité depuis 1991 par le même gérant, qui se retire pour cause de retraite. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité. Des rafraîchissements sur la décoration et l'ambiance pourront apporter une plus-value. La possibilité d'une marge commerciale est attrayante. La taxe foncière est à la charge du bailleur, seuls 250 € par an pour les ordures ménagères sont à régler. Le loyer mensuel de 630 € est très compétitif pour le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 14 32 79 04 - Réf. 926224

VENTE d'une maison T5 (98 m²) à Saint-Mathieu-de-Tréviers Idéalement située - À Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 98 m² sur 260 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroutes A709 et A750 et nationales N113 et N109 à 18 km. Mer Méditerranée à 27 km. Montpellier à 17 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 350 000 €. Prenez contact avec Cédric (06-30-92-83-25) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Maison contemporaine T5 de 118 m² avec piscine et garage Exclusivité à Saint-Bauzille-de-Montmel à seulement 8 minutes de St Mathieu de Treviers À proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison récente d'environ 118 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rez-de-chaussée Un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne Un cellier fonctionnel Une grande chambre, idéale pour une suite parentale un WC indépendant Étage Trois chambres Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec Wc Extérieur Vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec bassin 6×3 , accompagné d'une pergola pour des moments de détente en toute saison. Prestations de qualité Panneaux photovoltaïques de 2,8?kWc en autoconsommation avec revente du surplus Adoucisseur d'eau Récupérateur d'eau de pluie Arrosage automatique Un Chauffe eau thermodynamique Vous l'aurez compris : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291