Achat bien immobilier à Mouret (12) : 421 annonces

Prix au m² le plus bas

989 900 €

1 768 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 560 m²
• 6 chambres
• 

Mouret (12)

Opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à MOURET, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception comprend un manoir spacieux de 400 m2 et un gîte 3 étoiles, conforme aux critères du 'Ministère du Tourisme', s'étendant sur 160 m2. Le gîte dispose de 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou de bains. Le manoir propose également 3 chambres, incluant une suite parentale équipée d'un sauna. Le tout est entouré d'un jardin de plus de 8 000 m2, piscinable, agrémenté d'une source naturelle, et d'un garage capable d'accueillir 4 véhicules. Profitez d'un cadre de vie paisible ! Pour visualiser une proposition d'aménagement virtuel, consultez la dernière photo. Les honoraires s'élèvent à 4.2% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 950 000€. Barème des honoraires disponible sur le site. À noter : le logement présente une consommation énergétique classée F.

Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce superbe duplex T3 prend place dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022. Intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 3 logements, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L'agencement : Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fonctionnelle : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un espace buanderie pratique. Un WC indépendant. L'étage est dédié à l'intimité avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC. Les prestations techniques : Ici, tout a été pensé pour la sérénité des occupants. La rénovation de 2022 offre des prestations haut de gamme : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur (confort thermique optimal et factures maîtrisées). État neuf : aucun frais à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. Zéro charge de copropriété, un avantage rare et précieux. Le plus : L'appartement est vendu avec une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les passionnés de vélo/activités de plein air. Notre avis : Un bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un pied-à-terre ou une résidence principale ''clef en main'' à visiter rapidement ! Référence agence : 190

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, à deux pas des commerces et de la Place de la Cité, découvrez ce charmant T1 duplex, lumineux, propre et immédiatement louable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards de rangement. À l'étage, un coin nuit et une salle d'eau avec W.C. complètent l'ensemble. Les + du bien : • Duplex plein de charme • Appartement propre, louable immédiatement • Chauffage individuel électrique • Faibles charges de copropriété • Fort potentiel locatif • Emplacement recherché • Commerces et commodités à pied Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 1988

Prix au m² le plus bas

199 000 €

28 €/m²

Locaux professionnels

• 7 000 m²

À 18km de Mouret (12)

Situé stratégiquement à Onet-le-Château, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, le programme CELTIS offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. À proximité immédiate des principaux axes de Rodez, cet ensemble se trouve au cœur d'un environnement dynamique, à deux pas des grandes enseignes commerciales telles que Leclerc et Intermarché, ainsi que des zones d'habitation et d'activités majeures. Ce projet se compose de 4 bâtiments totalisant 7 000 m² de surfaces, divisibles à partir de 150 m², disponibles à la vente ou à la location. Les locaux professionnels à vendre à Onet-le-Château sont idéaux pour les bureaux, commerces, professions libérales, ou activités tertiaires. Un bâtiment est dédié spécifiquement aux professionnels de santé, avec quelques espaces encore disponibles pour des cabinets médicaux, paramédicaux ou autres structures spécialisées. Le programme dispose aussi de plus de 200 places de stationnement, garantissant un accès facile tant pour les occupants que pour leurs visiteurs. Pour plus d'informations, demandez les plans, consultez la liste des disponibilités et organisez un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Onet-le-Château, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de type 4 offre près de 80 m² habitables, deux balcons, une cave et un parking couvert sécurisé, le tout à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Calme et traversant, il se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour et une cuisine séparée aménagée, tous deux donnant sur un balcon commun exposé sud. La partie nuit comprend un dégagement équipé d'un placard de rangement, trois chambres de plus de 10 m², dont une avec balcon privatif, une grande salle d'eau et un WC séparé. Des travaux majeurs ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des murs extérieurs, ainsi que la rénovation de la salle d'eau. Un rafraîchissement des chambres et de la cuisine vous permettra de personnaliser cet espace spacieux et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement fait partie d'une copropriété de 241 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 225 et 1 659 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

1 713 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mouret (12)

À découvrir, appartement T3 de 70 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée desservie par les transports en commun, proche des commerces, du centre de RODEZ, et bénéficiant d'accès facile vers les sorties de la ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, et de deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable et une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard conduisant à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le vallon à seulement 10 minutes de Rodez, cette charmante maison de village en pierre est implantée au coeur de la commune de Salle-la-Source, non loin de son emblématique cascade. Jouissant d'une exposition plein sud, la maison, peu énergivore, est toujours très lumineuse et se compose comme suit : - en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie, - au premier étage, d'un palier donne accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé, - des combles aménageables occupent le troisième et dernier niveau. Une parcelle de terrain non attenante, située en face de la maison, vous permettra d'aménager un espace extérieur ou de stationner votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En haut de l'avenue Victor Hugo à RODEZ, entre le musée Soulages et le coeur de ville, appartement de type 2 d'environ 43m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant le séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un W.C. séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la chambre et à la salle de bains. Un grand balcon de plus de 11m² exposé sud est accessible depuis les trois pièces. Ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement, dispose d'un emplacement et d'une exposition idéale, ainsi que de la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un volume lumineux de près de 25m². Enfin, une cave et un parking privatif en sous-sol sécurisé vous permettront de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire, ainsi que de stationner facilement votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Lalande vous propose à la vente cette maison à Conques-en-Rouergue, située à seulement 10 minutes de l'Abbaye de Sainte-Foy dans un cadre naturel et touristique prisé. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes, une occasion rare dans le secteur à visiter sans tarder. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², cette maison Conques-en-Rouergue à vendre bénéficie d’un cadre agréable, agrémenté par deux sources sur la parcelle, dont une naturelle qui alimente actuellement la maison (pas d'alimentation via les réseaux). La parcelle est accessible par deux accès indépendants, dont un direct depuis la route départementale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie. Un couloir central dessert deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC et deux grands placards de rangement. L’entrée principale se situe côté nord, et un conduit de cheminée est déjà en place pour une future installation de poêle ou cheminée. À l’étage, il y a deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain d’environ 7 m² et un WC. Une partie des combles peut être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement. Le sous-sol est complet avec une cave et une chaufferie de 45 m², ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d’une chaudière fioul, régulièrement entretenue. Des dépendances intéressantes complètent le bien, notamment une grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour un projet de gîtes ou atelier, un ancien four à pain extérieur, une ruine d’un ancien sécadou, ainsi qu'un abri attenant à la grange. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique), un rafraîchissement intérieur (revêtements, papiers peints), ainsi qu'une révision de la toiture et des planchers de la grange. La maison a été entièrement reconstruite en 1999 suite à un incendie, garantissant ainsi une structure de qualité. Les atouts incluent un terrain de 1 750 m², deux accès à la parcelle, une source naturelle alimentant la maison, l'exposition sud-est de la pièce de vie, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et un fort potentiel de gîtes avec la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et son affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lalande, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 814496576.

À vendre : locaux professionnels à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce vaste local commercial d'environ 250 m², dont 170 m² de plain-pied, situé en plein cœur historique, à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Ce bien permet des activités de bureau et de restauration. Édifié en 1992, il offre un accès facilité avec un ascenseur aux normes PMR. Pour toute visite, un entretien avec nos conseillers est requis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodez, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la présentation de vos projets professionnels.

Cadre paisible – Sans vis-à-vis – Idéale pour les familles et amoureux de la natureSituée à Cransac, dans le département de l'Aveyron, cette maison Cransac à vendre vous séduira par son environnement verdoyant à seulement 10 minutes des commodités. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Cransac.Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 260 m², la maison offre une superficie habitable d'environ 152 m², agencée de manière à combiner confort, fonctionnalité et tranquillité.-----------------------------------------------------------------------Disposition intérieure :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec dégagement- Une buanderie fonctionnelle- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, lumineuse, ouverte sur la terrasse- Un vaste salon de plus de 31 m², chaleureux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, avec accès à la terrasse- Un couloir menant à : - 2 chambres de plain-pied - Une salle d'eau moderne et confortableAccès direct à la terrasse depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres, offrant un espace de vie ensoleillé.À l'étage :- 3 belles chambres supplémentaires (12, 16, et 16 m²)- Un espace toilette avec lavabo- Un coin lecture ou détente en mezzanine, parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou un cocon de tranquillité.Atouts extérieurs :- Un grand terrain clôturé, sans vis-à-vis, avec une zone annexe idéale pour accueillir des animaux (chèvres, poules, etc.)- Carport et grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules- Portail motorisable (installation électrique déjà prévue, commande manuelle actuelle)-----------------------------------------------------------------------Informations techniques :- Menuiseries PVC double vitrage- Assainissement collectif : tout-à-l'égout aux normes- Superficie terrain : 3 260 m²-----------------------------------------------------------------------------------Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.-----------------------------------------------------------------------------------N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure au charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 588416)

À la recherche d'un château à acheter à Espalion, Aveyron ? Ne manquez pas cette propriété unique, nichée sur près de 1,9 hectare de terrain clos, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette demeure de caractère datant du XVe siècle allie histoire, authenticité et un potentiel rare. Ancienne résidence de notables du plateau d'Aubrac et berceau d'une importante figure religieuse, cette propriété conserve une tour médiévale restaurée ainsi que les vestiges d'un donjon et plusieurs cheminées sculptées, témoignant de son patrimoine prestigieux. Le logis principal s'étend sur environ 280 m² habitables avec neuf pièces aux volumes généreux et lumineux. Une grande grange de plus de 400 m², récemment consolidée, augmente le potentiel total à 700 m² de surface. Ce vaste espace offre des possibilités variées pour des projets ambitieux : résidence privée d'exception, hébergements de charme, événements haut de gamme ou activités culturelles. Ce château à vendre à Espalion bénéficiera également d'un confort moderne rare pour un bien ancien, étant raccordé au tout-à-l'égout et garantissant une utilisation immédiate conforme aux normes actuelles. La structure est solide et bien entretenue, bien qu'il soit prévu quelques travaux de toiture sur la grange. Situé dans un environnement paisible et préservé, à seulement quinze minutes des commodités locales, ce domaine exceptionnel séduit par ses volumes, son charme historique et son immense potentiel. Cette vente de château à Espalion constitue une occasion rare pour un acquéreur exigeant désireux de conjuguer patrimoine, prestige et créativité.

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : •des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. •un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou contact@qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145m² sur un terrain de 470m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées., garage double pour un stationnement sécurisé.. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantageusement les consommations d'énergies. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble Sénergues est un village pittoresque de la région, offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des sentiers de randonnée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. Transformez cette propriété en un espace de vie chaleureux et personnalisé, à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité foncière pour aménageurs et lotisseurs. Situé en Zone AU1, sur un axe stratégique et en plein essor au cœur de l’Aveyron, ce terrain présente un fort potentiel de densification résidentielle. Caractéristiques Techniques : • Configuration : Terrain plat, configuration optimale pour l'aménagement de voiries. • Potentiel : Étude pour 11 lots viabilisés (surfaces prévisionnelles entre 675 m² et 1 025 m²). • Environnement : Secteur résidentiel qualitatif, calme et recherché. Atouts Commercialisation : Le projet bénéficie d'une zone de chalandise dynamique entre Espalion et St Côme d'Olt, garantissant une revente rapide des lots grâce à : • Proximité immédiate des services : Écoles, pôles de santé, supermarchés et commerces de bouche. • Attractivité locale : Communes en croissance démographique alliant cadre de vie préservé et infrastructures modernes. Dossier et Urbanisme : Dossier technique et informations sur les réseaux disponibles sur demande. Contactez-nous pour une analyse du plan de division et une visite sur site.

iad France - Christophe Gaumy vous présente cette maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce pavillon moderne de 85 m² est idéal pour une famille en quête d'un cadre paisible et confortable. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. La cuisine équipée, au cœur de l'espace, est parfaite pour préparer des repas en famille, tandis que la pièce à vivre lumineuse peut être aménagée selon vos envies. Vous pourrez aussi profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec convecteurs et poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme et familial, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est une rare opportunité d'achat à Espalion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air/air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03

iad France - Quentin Viguié (06 31 56 43 61) vous propose : ???? Terrain constructible et viabilisé – 1006 m² environ – La Loubière Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! ???? Situé sur la commune prisée de La Loubière, ce terrain de 1006 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Terrain constructible et déjà viabilisé ? Permis de construire existant (modifiable ou non selon votre projet) ? Environnement agréable et résidentiel ? Belle superficie permettant de nombreuses possibilités d’aménagement Que vous souhaitiez gagner du temps avec un projet déjà validé ou repartir d’une page blanche, ce terrain vous laisse une totale liberté. ???? Une opportunité rare sur le secteur pour allier sérénité et praticité ! ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Viguié EI (ID 88016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

3 714 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Mouret (12)

Appartement de type 2 avec locataire en place en plein coeur de Bourran situé dans une copropriété en bon état au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Terrasse et place de parking privatisée, sécurisée. Loué 457 euros par mois charges comprises. Référence agence : 1573

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – Terrain à bâtir de 1 200 m² à Banhars (Aveyron) Terrain prêt à construire de 1 200 m², exposé plein sud et 100% viabilisé ! Les travaux de voirie sont déjà réalisés, et tous les réseaux (eau, électricité, téléphone, égouts) sont tirés jusqu’au milieu de la parcelle. Permis de construire déposé : vous n’avez plus qu’à lancer votre projet sans perdre de temps ! Terrain plat, parfait pour une maison moderne ou un projet sur mesure Aucun frais supplémentaire à prévoir : tout est déjà en place pour vous simplifier la vie Exposition optimale, idéal pour une maison économe en énergie Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales Cette offre n'attendra pas ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et visiter ce terrain avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec cette nouvelle adresse particulièrement recherchée à Rodez, Qualit'IMMO vous propose une opportunité rare, au cœur du nouveau centre de Rodez, dans un cadre de vie convivial, plus vert et plus harmonieux, labellisé écoconstruction ! Quand le charme de la vie en centre-ville se conjugue avec le confort du neuf. Découvrez Allure Combarel, l'aboutissement résidentiel à travers ces appartement du T1 au Loft. Une résidence unique dans son architecture, son confort de vie et son haut standing. Renseignements à l'agence Qualit'IMMO. Découvrez également tous nos autres projets sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air/air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03

MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES – 180m² HABITABLES - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT Votre agence Sélection Immobilier Rodez vous propose en exclusivité une maison OLEMPS à vendre, bâtie sur plusieurs étages, et comprenant un appartement de type 2 indépendant. Cette maison à acheter à OLEMPS se compose, au sous-sol, d’un appartement de type 2 d’une surface d’environ 50m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un grand séjour de 30m² et à une cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 14m² chacune, une salle d’eau et une pièce annexe. Enfin, au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l’aménagement de l’espace. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Autre atout de cette vente maison OLEMPS, l’appartement T2 de 50m², totalement indépendant, offrant la possibilité de générer un revenu locatif intéressant. De plus, vous serez situés à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, avec un arrêt de bus à proximité. Pour tout renseignement ou demande d’information concernant cette opportunité dans le département Aveyron en région Midi-Pyrénées, n’hésitez pas à contacter notre agence.

À vendre sur la commune de Conques-en-Rouergue, au cœur d'un des plus beaux villages de France, grande bâtisse d'une surface totale de 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement réaménageable, ce bien est idéal pour : Un projet de chambres d'hôtes ou gîte De la location touristique type Airbnb La création de plusieurs appartements indépendants Située dans un secteur à forte attractivité touristique (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, patrimoine classé UNESCO), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel de rentabilité. Les + du bien : Surface habitable généreuse Charme de l'ancien à valoriser Emplacement stratégique Possibilités de division ou d'exploitation en multi-logements Cadre patrimonial très recherché Ce bien rare sur le secteur conviendra autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant développer un projet de vie ou une activité touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Référence agence : 1915

À vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Cransac à vendre comprend deux appartements spacieux de 2 pièces, offrant une surface habitable de 80m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien constitue une chance unique d'achat maison Cransac. À proximité des commerces et du centre thermal, cet emplacement garantit un cadre de vie paisible et agréable.Ces appartements disposent d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année, quelle que soit la saison.Les pièces lumineuses et bien agencées permettent divers aménagements afin de créer un espace de vie selon vos envies. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région, ces appartements répondront à toutes vos attentes.Proposés au prix attractif de 74 500€, ces biens représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter ces appartements et à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire à Cransac.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 68 500 €. Prix honoraires inclus 74 500 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : •des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. •un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou contact@qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

50 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 6km de Mouret (12)

Bonjour, Vous rêvez de vivre dans un charmant village ou souhaitez investir dans l'immobilier ? Découvrez notre nouvelle opportunité : une maison de village à Marcillac Centre. Avec 150 m² de superficie, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et créer un espace qui vous ressemble. Située en plein cœur du village, elle promet une vie locale dynamique à portée de main. Cette maison comporte 5 pièces, idéales pour une famille. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur lieu de détente. De plus, la toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit et vous permettant de vous concentrer sur la rénovation des espaces intérieurs. Pour découvrir plus en détail ce bien et explorer les possibilités qu'il offre, rendez-vous sur notre site. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village authentique ! Bien cordialement, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1908

À Rodez, en exclusivité, Claudie BERTRAND vous présente cette maison à vendre, un bien d'exception. Située en ville sur un terrain exceptionnel de 909 m², cette bâtisse au caractère affirmé offre une opportunité rare d'achat d'une maison à Rodez. Avec une vue imprenable à l'horizon et une piscine de 100 m², cet espace devient une véritable oasis privée. Cette construction traditionnelle de plus de 230 m² attend une rénovation complète, incluant une mise à jour des huisseries, de l'isolation et du système de chauffage, ainsi qu'un relooking intérieur pour libérer son immense potentiel. Son atout majeur est sa flexibilité d'aménagement, idéale pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit une demeure familiale ou un tout autre aménagement.