Achat bien immobilier à Moustier (47) : 6 annonces

LE COCON FAMILIALE SUPERBE MAISON FAMILIALE de 6 CHAMBRES – TERRASSE 80 m² – PROCHE TOUTES COMMODITÉS Vous recherchez une grande maison lumineuse, conviviale, avec de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de caractère sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare ! Une maison spacieuse, modulable, idéale pour une grande famille ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, télétravail, activité indépendante). Située à coté Allemans-du-Dropt, village dynamique avec : Commerces de proximité, Médecins, dentistes, École primaire. Bus scolaire pour collèges & lycées (Miramont-de-Guyenne, Marmande, Duras) À 10 min d'Eymet, charmant village du Périgord très prisé. ESPACE DE VIE PRINCIPAL Salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé Salle de jeux / espace détente Confort assuré : poêle à granulés, chauffage électrique, climatisation réversible, menuiserie PVC REZ-DE-JARDIN INDÉPENDANT Parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un logement (gîte, studio,): Grand séjour chaleureux Salle de cinéma privée Chambre séparée Salle d'eau (modifiable selon vos besoins) Accès direct à une magnifique terrasse de 80 m² pour vos moments en extérieur DÉPENDANCES & STATIONNEMENT Garage spacieux Atelier avec entrée indépendante Parking supplémentaire en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 594120 )

Prix au m² le plus bas

229 900 €

812 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 283 m²
• 6 chambres
• 

Moustier (47)

iad France - Chloé Branco vous propose: Maison 6 chambres + espace indépendant + salle cinéma – fort potentiel Vous cherchez une maison où chacun a son espace… sans renoncer à vos projets ? À seulement 10 minutes de Eymet, cette propriété offre bien plus que des volumes : elle propose une vraie liberté d’usage. Dès l’entrée, vous découvrez un salon cathédrale lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal en famille comme entre amis. Une maison pensée pour le quotidien : •6 chambres, dont une suite parentale •Une mezzanine idéale pour télétravail ou espace détente •Une pièce dédiée aux jeux, loisirs ou salle TV Un atout rare : Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant : •séjour •chambre •salle d’eau •

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Moustier (47)

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Découvrez cette magnifique maison en bois à Moustier, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, alliant confort moderne et charme traditionnel. Construite en 2005, cette maison dispose d'une surface habitable de 182m² répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 6623m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux toilettes. Les espaces de vie sont généreux et pensés pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à chacun son espace de vie privé et fonctionnel. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée. Côté pratique, un garage double est à votre disposition pour abriter vos véhicule et de nombreux espaces annexes comme une cave, vous offres des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel par géothermie avec système de chauffage par le sol assure un confort thermique optimal, tandis que la ventilation mécanique apporte une qualité de l'air appréciable à l'intérieur de la maison. Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Si vous recherchez un havre de paix alliant modernité, confort et nature, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à MOUSTIER, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle de masse pour des soirées chaleureuses. Profitez également d'une piscine et d'une vaste terrasse pour vos moments de détente. Une opportunité rare pour un achat maison MOUSTIER ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.25 %. Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Beau terrain plat d'env. 2521 m2, entièrement constructible, en bordure d'une petite route de campagne. Le terrain est plat, sans arbre, ni broussaille. Le terrain se trouve en zone constructible. Le terrain n'est pas clôturé. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel.

LE PANORAMIQUE Ce terrain est idéal pour votre maison familiale, d'un pavillon , avec la possibilité de profiter d'un environnement naturel préservé tout en restant connecté à toutes les commodités. Le plus, possibilité de le viabilisé par le propriétaire. Proximité des grands axes : 10 min de Miramont‑de‑Guyenne 10 min d'Eymet village périgourdin avec ses restaurants qui vous font faire un tour du monde à vos papilles. 15 min de Marmande. 40 min de Bergerac (gare & aéroport) Autoroutes Bordeaux/Toulouse à quelques minutes en voiture,depuis Marmande ou la Réole. Aux abords des charmants villages de Moustier et la Sauvetat du Dropt, un terrain de 3 238 m² offrant: Vue dégagée sur la campagne vallonnée, pour un cadre de vie paisible et inspirant. En attente de branchement. Accès facile aux commerces et services du village (école, boulangerie, supérette), à découvrir à pied ou à vélo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 582683 )