Achat Maison à Moustier (47) : 929 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à MOUSTIER, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle de masse pour des soirées chaleureuses. Profitez également d'une piscine et d'une vaste terrasse pour vos moments de détente. Une opportunité rare pour un achat maison MOUSTIER ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.25 %. Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Moustier (47)

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Découvrez cette magnifique maison en bois à Moustier, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, alliant confort moderne et charme traditionnel. Construite en 2005, cette maison dispose d'une surface habitable de 182m² répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 6623m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux toilettes. Les espaces de vie sont généreux et pensés pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à chacun son espace de vie privé et fonctionnel. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée. Côté pratique, un garage double est à votre disposition pour abriter vos véhicule et de nombreux espaces annexes comme une cave, vous offres des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel par géothermie avec système de chauffage par le sol assure un confort thermique optimal, tandis que la ventilation mécanique apporte une qualité de l'air appréciable à l'intérieur de la maison. Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Si vous recherchez un havre de paix alliant modernité, confort et nature, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE COCON FAMILIALE SUPERBE MAISON FAMILIALE de 6 CHAMBRES – TERRASSE 80 m² – PROCHE TOUTES COMMODITÉS Vous recherchez une grande maison lumineuse, conviviale, avec de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de caractère sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare ! Une maison spacieuse, modulable, idéale pour une grande famille ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, télétravail, activité indépendante). Située à coté Allemans-du-Dropt, village dynamique avec : Commerces de proximité, Médecins, dentistes, École primaire. Bus scolaire pour collèges & lycées (Miramont-de-Guyenne, Marmande, Duras) À 10 min d'Eymet, charmant village du Périgord très prisé. ESPACE DE VIE PRINCIPAL Salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé Salle de jeux / espace détente Confort assuré : poêle à granulés, chauffage électrique, climatisation réversible, menuiserie PVC REZ-DE-JARDIN INDÉPENDANT Parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un logement (gîte, studio,): Grand séjour chaleureux Salle de cinéma privée Chambre séparée Salle d'eau (modifiable selon vos besoins) Accès direct à une magnifique terrasse de 80 m² pour vos moments en extérieur DÉPENDANCES & STATIONNEMENT Garage spacieux Atelier avec entrée indépendante Parking supplémentaire en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 594120 )

iad France - Chloé Branco vous propose: Maison 6 chambres + espace indépendant + salle cinéma – fort potentiel Vous cherchez une maison où chacun a son espace… sans renoncer à vos projets ? À seulement 10 minutes de Eymet, cette propriété offre bien plus que des volumes : elle propose une vraie liberté d’usage. Dès l’entrée, vous découvrez un salon cathédrale lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal en famille comme entre amis. Une maison pensée pour le quotidien : •6 chambres, dont une suite parentale •Une mezzanine idéale pour télétravail ou espace détente •Une pièce dédiée aux jeux, loisirs ou salle TV Un atout rare : Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant : •séjour •chambre •salle d’eau •

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Maison de village à vendre à Lauzun, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette jolie maison sur quatre niveaux dispose d'une terrasse et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre de 120 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles d'eau, un WC et une kitchenette. Au deuxième étage, profitez d'une belle terrasse avec cuisine d'été. Le sous-sol abrite une cave avec chaufferie. Idéalement située dans un charmant village, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Lauzun, à visiter absolument !

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Prix au m² le plus bas

43 000 €

331 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Moustier (47)

MAISON de Village de 130 m² habitables Composée en Rdc d'un SEJOUR, un SALON, une CUISINE indépendante, et une Salle de bains/ Wc A l'étage deux belles CHAMBRES et un BUREAU L'ensemble à rénover dans sa totalité BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de Village, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

466 200 €

1 597 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 292 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Moustier (47)

JOLIE MAISON de CAMPAGNE de 240 m² habitables + un GITE Indépendant de 54 m² sur un Terrain de 18 000 m² MAISON : en Rdc SALON/SEJOUR/CUISINE de 100 m², 1 CHAMBRE dont une Suite, une Grande VERANDA Chauffée, ainsi qu'une Grande Terrasse sur l'avant A l'étage 3 CHAMBRES dont une Suite, une SALLE de Bains et un Wc GITE : un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE avec Salled'Eau/Wc, une Belle Terrasse couverte Une PISCINE au Chlore de 9.50 m x 4.50 m Un HANGAR de 100 m² pour Stockage ou Garage, un Abri L'ensemble, idéalement situé sur une colline arborée à 5 km de Lauzun et 10 km d'Eymet A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une maison à acheter à Gageac-et-Rouillac ? Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m2, accompagnée d'un double garage et d'une dépendance pouvant accueillir un studio, le tout sur un parc arboré de 3346 m2 dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, parfaitement entretenue, se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois Godin, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Un espace indépendant équipé d'une salle d'eau et d'un WC offre la possibilité d'aménager facilement un studio, idéal pour recevoir vos invités ou pour un projet locatif. De plus, vous bénéficierez d'un superbe parc avec terrasse et barbecue, d'un double garage, d'une belle cave, d'une dépendance de stockage et d'un petit poulailler. Une maison soignée et pleine de possibilités, à découvrir pour votre projet d'achat de maison à Gageac-et-Rouillac.

Propriété à vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce remarquable château, situé loin des voisins et des routes, surplombe la vallée, ses terres et son lac. L'accès se fait par un charmant chemin bordé d'arbres menant à l'imposant édifice en pierre. Le château dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant également d'autres maisons dotées de nombreuses possibilités d'hébergement pour votre famille, vos amis ou un gardien, voire d'une exploitation commerciale. Un confort élevé est garanti pour un mode de vie tout au long de l'année. Vous serez à quelques minutes d'un village avec de petits commerces et à seulement 18 km de Miramont-de-Guyenne, qui propose toutes les commodités et un marché hebdomadaire. L'ensemble s'étend sur près de 6,5 hectares, garantissant tranquillité et sérénité.

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Coup de cœur du secteur

115 760 €

923 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125,4 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Moustier (47)

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Maison à acheter à MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette jolie maison de ville a été entièrement rénovée et est située à proximité de tous commerces et écoles. De plain-pieds, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-salle à manger. Vous disposerez de 2 chambres ou bureaux, prêtes à accueillir vos meubles et votre décoration. Le bien bénéficie également d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Le prix hors honoraires est de 170 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Belle PROPRIETE en Pierre avec 3 ha de prairies Composée d'une MAISON de 180 m² sur 2 Niveaux avec en Rdc un Grang SALON de 54 m², une CUISINE/SEJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et un WC A l'étage, trois CHAMBRES dont deux SUITES Un GITE de 80 m² sur 2 Niveaux, composé d'un SALON/SEJOUR/CUISINE 30 m², une CHAMBRE et une salle d'Eau/WC A l'étage, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et deux Wc Une PISCINE de 6 m x 12 m, au Chlore Une Belle GRANGE en Pierre de 220 m² Un HANGAR de 80 m² L'ensemble sur un Terrain de plus de 3 ha, idéalement situé sur une colline à la campagne à 5 mn du Village de Lauzun avec Commerces et Ecoles A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À découvrir : charmante maison à vendre à Eymet, Dordogne (24), au cœur de la région Aquitaine. Cette jolie maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine accessible depuis une cour. Le premier étage abrite une grande chambre dotée d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres. C’est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Eymet. À visiter rapidement ! La vente maison Eymet est gérée par Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier de la SAS IMMO DORDOGNE (RSAC de Bergerac : 850 553 355). Les honoraires de 3.8% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Énergie : Classe C, Climat : Classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021) entre 920 et 1300 €. Plus d'infos sur www.immodordogne.fr.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Douzains, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 125 m², pleine d'authenticité, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, alliant charme ancien et commodités modernes pour un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison principale offre un grand espace lumineux dès l'entrée, avec une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une mezzanine, une cuisine aménagée avec un îlot central qui donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un WC. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la véranda attenante au salon ou sur la terrasse semi-couverte, tout en admirant le jardin. Le terrain de 2 126 m² est un véritable havre de paix, incluant une piscine couverte de 4x8 m avec un système de nage à contre-courant, des garages pour stationner vos véhicules, et des espaces de rangement. En plus de ces atouts, cette maison Douzains à vendre dispose d'un studio indépendant idéal pour accueillir des amis ou développer une activité locative. Ce studio comprend un salon avec kitchenette, une chambre avec mezzanine, une salle de bain complète, et sa propre véranda et terrasse. Cette maison à acheter à Douzains est parfaite si vous appréciez le caractère authentique des vieilles pierres, recherchez un bien offrant un potentiel locatif, ou souhaitez un espace de vie serein et vaste pour votre famille. Pour organiser une visite de cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une véranda, une cuisine fonctionnelle, un celler, ainsi que d'un salon convivial. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privativé, trois chambres supplémentaires, terrain 1100m² environ, garage Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa familiale de 163 m², située dans une impasse calme, saura vous convaincre par son agencement original et ses espaces généreux.À proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, de la gare et des commerces, elle représente un véritable atout pour l'achat maison MARMANDE.Dès que vous franchissez la porte, une lumineuse pièce de vie de 43 m² vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La maison à acheter MARMANDE dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une spacieuse suite parentale de 35 m² comprenant une salle de bain privative, un WC et un dressing de 11 m². Un garage attenant de 24 m² complète ce bien.Vous apprécierez également l'extérieur, avec un terrain de 800 m² entièrement clos et sécurisé, abritant une piscine récente (2020) et sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette vente maison MARMANDE incluent : un emplacement central mais au calme, la proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cinq chambres plus un bureau, une piscine récente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et sereine au centre de Marmande. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

Au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, dans la commune prisée de Virazeil, découvrez cette propriété unique de 2,4 hectares, alliant authenticité, tranquillité et potentiel. Cette maison à vendre de 155 m² habitables, ancien moulin entièrement rénové avec soin, conserve tout son charme d'antan avec ses belles pierres, poutres apparentes et tomettes traditionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un agréable salon cosy et trois chambres, dont une spacieuse de 27 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 26 m² vous invite à profiter des belles journées dans un cadre bucolique. Le gîte indépendant, aménagé dans une ancienne ferme typique du Lot-et-Garonne, s'étend sur 92 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre supplémentaire à l'étage, accompagnée d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. De plus, la ferme offre encore 290 m² exploitables, permettant la création d'autres gîtes ou chambres d'hôtes selon vos projets. Cette maison à acheter à Virazeil inclut également des dépendances : un atelier de 144 m², un abri voitures de 48 m², et de vastes terrains idéaux pour accueillir des chevaux ou développer une activité agricole et touristique. Le cadre est idyllique, sans voisinage proche ni nuisances, parfait pour une résidence familiale de caractère, un projet de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de potentiel au cœur du Sud-Ouest. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

LOT DE 1180M2 à saisir près de Marmande (Bouglon) au prix de 40 000€. Terrain partiellement viabilisé, manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction. Contactez Jean Marie au 06 62 28 97 13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain.Avec 90 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable.Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf !

À vendre, maison de 4 pièces à Puymiclan, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison neuve de 80 m² est située à seulement 5 minutes de Puymiclan (47350) et dispose d'un terrain de 1 700 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche des écoles, d'une bibliothèque et d'une épicerie, elle est également bien desservie avec l'autoroute A62 à 17 km. Cette maison à acheter à Puymiclan est proposée au prix de 174 000 €. Pour des informations sur la vente maison Puymiclan, les démarches à suivre ou les modalités, n'hésitez pas à contacter LAGARDERE Alexandra.

iad France - Nadia Saidi vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE MAÎTRE D’EXCEPTION À MARMANDE, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette propriété à vendre, datant du XIXᵉ siècle, allie authenticité, élégance et confort contemporain. Entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie harmonieux où chacun des détails témoigne de la qualité de ses finitions. Située dans un environnement calme, à proximité du centre de Marmande, cette maison est un lieu d'exception, parfait pour un achat de propriété à Marmande. Cette demeure prestigieuse, idéale pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie unique, se prête également à des projets d'investissement. Louée durant la saison estivale, elle garantit un excellent rendement locatif. L'intérieur de la maison est lumineux et plein de caractère, avec un vaste hall d'entrée et un salon élégant, agrémenté d'une salle à manger et d'un espace bar. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que trois autres chambres au deuxième étage, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur constitue un véritable havre de paix avec un jardin paysager clos, une piscine et des terrasses, idéales pour se détendre et recevoir. Ne manquez pas cet excellent choix de propriété à acheter à Marmande, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite !