Achat Maison à Montpezat (47) : 6 annonces

Plongez au coeur de la tranquillité avec cette propriété unique, nichée à seulement 10 minutes de toutes les commodités de CASTELMORON. (15 minutes de Villeneuve et 25 minutes d'AGEN). Composée de trois charmantes habitations en pierre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 5000 m2. La première maison offre un volume de 250 m2, elle saura vous charmer par ses vastes espaces et ses finitions de qualité. Avec ses 3 chambres, son lumineux salon/séjour, sa cuisine indépendante et attypique,a insi que la possibilité d'aménagées les combles, cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux. La grange a été rénovée, avec goût, pour faire un gîte. Sur une surface de 160 m2, elle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée et 3 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le garage attenant est de 60m² et disposed'un four à pain. Enfin, le dernier gîte de 50 m2 vous offre un séjour cosy avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau privative. Chaque habitation dispose également d'une terrasse ombragée pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, un magnifique parc arboré entretenu vous offre une vue imprenable sur la campagne, pour une vie paisible et sereine. Les prestations de qualité telles que le chauffage poêles à bois, la chaudière au fuel, le double vitrage, les assainissements individuels et le puits ne manqueront pas de vous séduire. Avec un fort potentiel pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes ou maison de campagne, cette propriété est un véritable coup de coeur. Pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception, n'hésiez pas à m'appeler pour plus de renseignements et pour visiter. Jean LLORCA de La Signature Agenaise Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

179 900 €

620 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Montpezat (47)

Exclusivité Castelmoron Immo. Située au cœur du village de Montpezat d'Agenais, cette superbe maison en pierre de près de 300 m² est idéale pour un projet d'achat maison MONTPEZAT. Elle offre de très grands volumes ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec parquets anciens et cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, cinq chambres vous attendent. Profitez également d'un jardin, d'une cour et de plusieurs terrasses, le tout avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Il est possible d'acquérir en supplément un vaste garage non attenant mais situé à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous recherchez une maison MONTPEZAT à vendre, ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Située à Montpezat, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette charmante maison à vendre se présente comme un corps de ferme rénové. Elle vous offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de la gare d'Agen ou de Villeneuve-sur-Lot. Avec une belle capacité d'accueil, la maison comprend 4 chambres et de vastes dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités. Profitez d'un accès à la très haute vitesse par fibre pour un confort numérique optimal. À l'extérieur, vous découvrirez un parc de près de 3000 m², orné d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une agréable terrasse et une piscine, à l'abri des regards. Deux granges en pierre de plus de 80 m² chacune servent de garage et d'atelier de stockage. À l’intérieur, la maison représente environ 151 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, un salon, une première chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette propriété pleine de charme est à visiter sans tarder. Taxe foncière : 1420 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 888 527 272.

Découvrez cette maison de caractère datant de 1850, située au cœur de Montpezat, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations modernes. Avec ses 145 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres baignées de lumière naturelle, et d'une salle de bain moderne, parfaite pour une vie familiale épanouie. L'intérieur a été aménagé avec soin pour optimiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au vaste séjour, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain de 2990 m², cette propriété se distingue par son grand jardin, sa terrasse accueillante et sa superbe piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Deux dépendances en pierre ajoutent une touche de charme supplémentaire : l'une sert de garage, tandis que l'autre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet des soirées confortables en hiver, et les quatre places de parking facilitent l'accueil de vos invités. Le quartier environnant est riche en espaces verts et dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 2990 m² - Taxe foncière : 1417€ - DPE : C - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau : électricité Mentions légales : Les informations publiées ont un caractère indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles visent à présenter un descriptif du bien ; les futurs acquéreurs doivent effectuer leurs propres vérifications (surfaces exactes, bornage, servitudes, raccordements, conformité des installations, historique des travaux) et, si nécessaire, demander des diagnostics ou expertises indépendantes (géomètre, diagnostiqueur, notaire, géologue). Les documents officiels relatifs aux aléas et risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Montpezat (47)

Exclusivité Castelmoron Immo, sur les coteaux de Montpezat d'Agenais, maison sur deux niveaux comprenant deux logements, et composée au total de quatre chambres, deux séjours dont un avec cheminée insert, deux cuisines, ainsi qu'une grange d'environ 120m2. Cette affaire conviendrait idéalement à une grande famille, un investisseur ou un artisan. Terrain de plus de 1400 m2 avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Montpezat, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison MONTPEZAT. Située à moins de 10 minutes des commodités, cette villa sur sous-sol de type 4 comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 100 m², comprenant un garage et une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 5020 m², arboré et paysagé, agrémenté d'une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.