Achat bien immobilier à Nérigean (33) : 6 annonces

En exclusivité chez Sixième Avenue, l'immobilier par M6, découvrez cette maison à acheter à NERIGEAN, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du village, des écoles et des axes routiers menant à Bordeaux ou Libourne, cette belle maison girondine vous séduira. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie incluant un salon, une cuisine avec coin repas, une véranda, deux chambres ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette demeure familiale dispose également d'un beau terrain avec piscine et terrasse couverte, idéale pour le plaisir des enfants et des parents. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est individuel, ce bien ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de votre garage attenant. Ne manquez pas cette vente maison NERIGEAN, à visiter sans tarder!

Prix au m² le plus bas

140 000 €

636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Nérigean (33)

iad France - Thibaut Faure vous propose : Maison à acheter à Nérigean, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à 15 minutes de Libourne et à 20 minutes de l'entrée de Bordeaux, cette maison de campagne de 220 m² à rénover dans son ensemble, à l'exception de la toiture qui est en bon état, présente un fort potentiel. Un assainissement individuel est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie, dont un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 750 m². Une fois rénovée, cette maison à Nérigean pourra devenir une superbe maison familiale, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces (5 minutes de Saint Germain du Puch) et des centres commerciaux de Bordeaux et Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 48. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thibaut Faure vous propose: Nérigean - 15min de Libourne - 20min de l'entrée de Bordeaux Terrain de 4500m2 env . Ce terrain possède 600m2 à bâtir dont 100m2 env d'accès. Sa superficie permet de construire la maison de ses envies et en bénéficiant d'un grand terrain pour profiter d'une vue extraordinaire, et d'un environnement paisible. Pour ce havre de paix, il faudra prévoir la viabilisation ainsi qu'un assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous présente une maison à vendre à Nérigean, Gironde. Cette demeure de caractère, empreinte d'authenticité et de charme, se situe à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. D'une superficie de 185 m², bâtie en 1900 sur une parcelle généreuse de 2168 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel avec un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 7 chambres peuvent être réaménagées selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces de vie et de travail supplémentaires.Cette maison à acheter à Nérigean comprend également une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle spacieuse constituent un havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de ce bien incluent :- Un emplacement privilégié à proximité de Libourne et Bordeaux.- Le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.- Une vaste parcelle de 2168 m² pour un cadre de vie apaisant.- 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou des projets variés.- Proximité avec toutes les commodités et les attraits de la région.- Chauffage au gaz, façade récemment refaite, tout à l'égout.Cette vente maison Nérigean représente une opportunité unique d'aménager la demeure de vos rêves dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Nerigean, Gironde, pleine de charme avec une superficie d'environ 180 m², située sur un terrain clos et arboré de 300 m². Cette maison séduisante se distingue par ses pierres apparentes et ses espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin avec poêle à granules, un coin bureau, une chambre avec parquet et une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres de 13 m² et deux chambres de 11 m² avec parquet, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement pour voiture, d'un jardin arboré au calme sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une dépendance d'environ 21 m². Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Nerigean, vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 023 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Nérigean (33)

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison de 4 pièces à Nérigean À Nérigean, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, située à seulement quelques minutes de Bordeaux et Libourne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie accueillant. La cuisine équipée, avec son espace repas, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit de cette charmante maison. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Les jours ensoleillés, vous pourrez organiser des barbecues en famille dans l'espace extérieur. Cette maison vous offre un environnement paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie. N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.