Achat bien immobilier à Neuville-aux-Bois (45) : 22 annonces

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

254 900 €

2 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Neuville-aux-Bois (45)

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

À vendre : maison de plain-pied située à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison Neuville-aux-Bois à vendre dispose de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un espace nuit séparé comprend des chambres confortables et une grande salle de bain, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et loisirs, avec des autoroutes facilement accessibles. Cette maison à acheter à Neuville-aux-Bois est une excellente opportunité, alliant confort, luminosité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie DEBRAY au 07 77 86 92 53.

Découvrez notre terrain de 499 m² dans un charmant lotissement à Neuville-aux-Bois, environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, d'écoles,collèges et lycée, il bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles souhaitant concilier confort et sérénité. A 25 minutes en voiture du centre d'Orléans Prix à partir de 69 900 € – Terrains viabilisés. Besoin d’un autre terrain ? Maisons CPR vous aide gratuitement à trouver celui qui vous correspond. Maisons CPR, n°1 en Centre-Val de Loire, c'est l'expertise d'un artisan d'excellence : • 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles • Une équipe interne de 80 compagnons qualifiés • Qualité garantie avec des délais respectés à chaque étape • Prix fixe et sans surprise du début à la fin du projet • Suivi en ligne pour rester informé en temps réel de l’avancée de votre chantier • Un interlocuteur unique, dévoué à votre satisfaction totale Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre lot ! #TerrainÀBâtir #TerrainViabilisé #TerrainConstructible #ProjetDeConstruction #MaisonNeuve #Lotissement #TerrainÀVendre #ServiceFoncier #DernièreTranche #Neuville-Aux-Bois #TerrainNeuville-Aux-Bois

EXCLUSIVITE SAFTI : Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située à quelques pas du centre-ville de Neuville aux Bois, de ses écoles et une vingtaine de minutes d'Orléans. Cette maison parfaitement entretenue de 160m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois dans le prolongement d'une grande terrasse extérieure orientée Ouest, une spacieuse cuisine aménagée de 25,50m² environ avec espace repas, un WC indépendant, une salle de bains récemment rénovée ainsi que 2 chambres de 12/13m² environ avec placards intégrés dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse.A l'étage vous profiterez d'un palier/mezzanine desservant 2 confortables chambres de 21/17m² environ avec rangements intégrés, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet avec partie cave, atelier avec établis lieu idéal pour les amateurs de bricolage, espace buanderie de 26m² environ pouvant être aussi utilisée pour vos loisirs, salle de sport par exemple…, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. La bâtisse est implantée dans une rue peu passante sur un terrain clos et arboré de 780m² environ.Enfin vous bénéficierez d'un large espace de stationnement en béton désactivé, une jolie terrasse couverte avec son espace de rangement, lieu propice à la détente et à l'abri des regards, une autre terrasse côté jardin et bûcher.Les + : à proximité immédiate des commerces/écoles, maison lumineuse, spacieuses chambres, double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz à condensation de 2018, porte de garage de 2025, 2 portails dont un motorisé…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

45170 NEUVILLE AUX BOIS Aurélie THOREAU vous présente cette maison pleine de charme et d'authenticité, offrant 150 m² habitables (environ 175 m² au sol), idéalement située au calme, sur la commune de Neuville-aux-Bois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien mêlé au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux où trône un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. La salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau ainsi que deux espaces pratiques (chaufferie et buanderie) complètent ce niveau. A l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un coin détente, dessert 2 premières chambres. puis une troisième chambre en enfilade pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une seconde salle d'eau avec WC y est également présente. Une cave accessible directement depuis l'entrée ajoute à l'aspect pratique et authentique de ce bien. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'un garage indépendant d'environ 18 m². L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Neuville-aux-Bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'Orléans et 20 minutes de Pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, dans un environnement paisible. Budget: 261 250 euros Honoraires : 11 250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires Mandat réf : 439651 Consommation énergétique: D 223kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: D 41kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3200 et 4390euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439651- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

iad France - Rogerio Fernandes vous propose à la vente une maison familiale de 4 chambres à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison traditionnelle, d'une superficie d'environ 126 m², est située dans un environnement résidentiel calme, sur une parcelle de 825 m², idéale pour un achat maison Neuville-aux-Bois. Conçue pour le confort familial, elle permet une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de trois chambres offrant à chacun son espace. La maison comprend également une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol aménagé ajoute une dimension pratique pour le rangement ou les loisirs. Au quotidien, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs accessibles rapidement. Les amoureux de la nature profiteront de la proximité de la Forêt d’Orléans pour des activités de plein air, tout en étant à proximité d'Orléans pour les trajets professionnels. Cette maison bien entretenue et fonctionnelle vous offre un cadre de vie équilibré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison de plain-pied à vendre à Neuville-aux-Bois, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre une surface habitable d'environ 107 m2 sur un terrain généreux de 700 m2. Son aménagement est particulièrement adapté pour une famille : une entrée accueillante qui dirige vers les espaces de vie, un grand séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en hiver, et une cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, connectée au séjour. La maison comprend également quatre chambres spacieuses (environ 12 m2 et 10,5 m2), garantissant espace et intimité pour chacun. La salle de bain est fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour le chauffage, un système au gaz de ville, à la fois économique et performant, est en place. Les points forts de cette maison incluent son confort énergétique avec un DPE de catégorie C, son accessibilité en plain-pied pour une vie quotidienne facilitée, ainsi qu'un grand terrain arboré de 700 m2, parfait pour des jeux, de la détente ou un potager. Située dans un secteur calme et recherché, tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Neuville-aux-Bois ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 167 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Neuville-aux-Bois (45)

iad France - Sébastien Floquet vous propose: En exclusivité !! Spacieux Appartement T4 traversant et très lumineux, de 90m² environ habitables situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé de 4 étages, rue des Déportés à Neuville-aux-Bois. Découvrez ce vaste appartement offrant un potentiel incroyable avec sa disposition en étoile permettant une optimisation de l'espace. Cet appartement présente une distribution idéale avec une grande entrée, un salon-séjour de plus de 27m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée avec son arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, une petite buanderie, un dégagement, WC séparés. La luminosité et la vue dégagée vers le sud ajoutent une touche de convivialité à cet appartement avec son balcon exposé sud-ouest. Fenêtres en pvc double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage au gaz collectif. Charges de copropriété 8 mois sur 12 comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties des communes ainsi que des espaces verts, le gardiennage. En annexe, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif et d'une cave. Ecoles, commerces et transports aux pieds de l'appartement. Une opportunité à saisir rapidement. Quelques travaux de peinture à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente un local professionnel à Neuville-aux-Bois (45170), dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, une Boulangerie-Pâtisserie renommée, bénéficie d'une réputation solide acquise au cours de plus de 60 ans d'activité. Située en plein centre-ville, cette institution locale attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un accès facile, complété par un stationnement à proximité. Avec plus de 110 m² de surface d'exploitation, ce local professionnel à vendre est équipé d'un laboratoire complet, vendu avec du matériel récent et bien entretenu, prêt à être utilisé. De plus, un grand logement attenant est inclus, idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. Les conditions sont avantageuses avec un loyer de 1300€ HT par mois, auquel s'ajoute 300€/mois pour le logement. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs, une opportunité rare pour des locaux professionnels à acheter à Neuville-aux-Bois. Pour plus de détails concernant cette activité, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844318758. Retrouvez tous vos futurs locaux professionnels en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

762 €/m²

Locaux professionnels

• 248 m²

Neuville-aux-Bois (45)

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur dynamique proche de l'axe Pithiviers-Orléans, sur une parcelle de plus de 500 m². Il comprend d’une part un logement spacieux d'environ 135 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé, actuellement loué à 300€/mois. De plus, vous disposerez d’un grenier, d'une cave, ainsi qu'une grange de plus de 70 m² avec une dépendance. D’autre part, un local commercial de 113 m² en activité est également loué pour 1300€ HT/mois. Ce bien présente une belle rentabilité et offre la possibilité de diviser pour créer plusieurs logements. Vous avez également l'option d'acquérir l’ensemble des murs et le fonds de commerce, avec un bail commercial 3/6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain constructible de 506 m², situé dans un quartier recherché, proche des commodités. A 25 minutes d'Orléans. Son prix de vente est de 70 000 €. Contactez Mme SIMIC pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À la recherche d'une maison à acheter à NEUVILLE AUX BOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Proposée à 185 000 €, cette maison dans le Loiret, en région Centre, vous offre un jardin et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier prisé, elle présente un potentiel d'évolution pour répondre à tous vos besoins futurs. Avec son design moderne et ses espaces optimisés, cette maison NEUVILLE AUX BOIS à vendre vous assure un confort immédiat tout en permettant des aménagements futurs selon vos envies. Maisons CPR vous accompagne dans votre projet d'achat maison NEUVILLE AUX BOIS avec plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles et une équipe de 80 artisans qualifiés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Maisons CPR, votre partenaire de confiance dans le Centre-Val de Loire.

45170 NEUVILLE AUX BOIS Aurélie THOREAU vous présente cette charmante maison des années 60 agrandie au fil du temps pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 78 m², regroupant un espace salon-séjour convivial , avec son poêle à bois et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée surélevé dessert trois chambres, dont une disposant d'un dressing et une seconde disposant d'une salle d'eau privative (à finir d'aménagée) . Suivit d'une salle de bain spacieuse comprenant baignoire et douche, un wc séparé. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant une partie atelier et un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Elle dispose d'un spacieux jardin de 1200m2 environs, entièrement clôturé et arboré. Alliant le charme des années 70 et le confort d'une extension contemporaine, cette maison se situe dans une rue prisée de Neuville aux bois, au clame tout en étant proche de toutes les commodités. Commerces et écoles accessibles à pied. Neuville-aux-Bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'Orléans et 20 minutes de Pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Budget: 229 300 euros Honoraires : 9800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 219 500 euros hors honoraires Mandat réf : 424400 Consommation énergétique: D 234 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: C 17 kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2680 et 3670euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

À Neuville-aux-Bois, à seulement quelques pas du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, édifiée sur un beau terrain clos de 1 225 m². Un emplacement idéal alliant calme, confort de vie et proximité immédiate des services : tout est réuni pour une vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 70 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial se prête à toutes les ambiances : coin lecture cocooning au coin du poêle à bois, grandes tablées familiales, ou soirées entre amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. La partie nuit se compose d'un couloir menant à une salle de bain complète (baignoire, douche, vasque), d'une chambre parentale de 18 m² avec dressing, et de deux autres chambres de 10 m², dont l'une bénéficie d'un point d'eau (idéal pour y créer une salle d'eau), ainsi qu'un toilette séparé. Côté pratique : - Un sous-sol complet pour le stationnement et le stockage, - Une terrasse attenante à la maison pour vos repas d'été, - Un grand jardin clos, parfait pour les jeux des enfants, les barbecues ou les moments de détente au soleil. Cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une belle histoire et révéler tout son potentiel ! Une visite s'impose ! Contactez-moi sans attendre pour venir la découvrir. *** À l'attention de mes confrères (agents et conseillers immobiliers indépendants) : Je suis ouvert au partage inter-agence, dans un esprit de collaboration et de bienveillance professionnelle dans le seul but de la satisfaction client. N'hésitez pas à me contacter, c'est toujours un plaisir de travailler ensemble ! *** Cette annonce référence 307296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 228 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à NEUVILLE-AUX-BOIS, dans le département du Loiret en région Centre, cordonnerie multiservices en raison d'un départ à la retraite. Ce local professionnel comprend des activités variées telles que la cordonnerie, la reproduction de clés, un point FDJ et Poste relais, la gestion des cartes grises, la réalisation de télécommandes de portes et portails, ainsi que la gravure laser sur plaques époxy et bois. Vous y trouverez également des plaques d'immatriculation pour tous types de véhicules, des tampons encreurs, des piles pour montres et appareils auditifs, la location de matériel de sono, ainsi que des prestations de couture par sous-traitance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 83 050 € HT + 1 661 € TVA, soit 84 711 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 74 745 € HT + 0 € TVA, totalisant 74 745 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 305 € HT + 1 661 € TVA, soit 9 966 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Eric PROSSER au 0681905959 ou par e-mail à eric.prosser@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 379 284 169.

Maison de ville 4 pièces – 84 m² – Hyper centre de Neuville-aux-Bois, Loiret (45), Centre. Idéale pour un achat maison Neuville-aux-Bois, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et d'un potentiel important. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, incluant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée (plaque induction, hotte). Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 20 m² vous attendent, parfaites pour une suite parentale ou un bureau. Ce niveau est complété par un WC indépendant. Au second étage, une troisième chambre et un espace de rangement (débarras) sont à votre disposition, avec un grenier qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts supplémentaires incluent une cave en sous-sol et une cour extérieure avec deux dépendances (atelier et local de stockage). Située au cœur de Neuville-aux-Bois, tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. Une visite virtuelle de cette vente maison Neuville-aux-Bois est disponible sur demande. Cette annonce, numéro 291760, est présentée par Florent Fortier, agent commercial BSK Immobilier, inscrit au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 157 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 03/02/2025, avec un score DPE de 205 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1660,00 € et 2290,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Neuville-aux-Bois, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien familial de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son agencement réfléchi. L'entrée distincte permet de conserver l'intimité de l'espace nuit. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau...). Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). Réf. : 1692-208551-SOM. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 694m² idéalement situé. Plus qu'une maison, un espace à façonner ! Ici, place à la liberté : une pièce de vie baignée de lumière, un bureau inspirant, un cellier discret, et des rangements pensés pour un quotidien fluide. Trois chambres, deux salles d'eau et un dressing viennent compléter ce cadre moderne et évolutif. Envie d'un coin lecture ? D'un espace jeux ? D'un atelier créatif ? Imaginez, agencez, personnalisez... Cette maison s'adapte à vos envies, pas l'inverse !. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). . . // Réf. : 105-208551-SOM. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 947 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison de plain-pied d'un style réussi allie à merveille confort et praticité. Avec une superficie de 694m², le terrain à bâtir viabilisé est idéalement situé. L'espace de vie lumineux, doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, offrant un accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Equipée de performances modernes, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal conforme à la RE2025. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 133-208551-SOM. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 571 EUR.

À découvrir sur la commune de Neuville-aux-Bois, ce terrain à bâtir de 508 m² proposé au prix de 69 900 €. Vous apprécierez son emplacement dans un environnement pratique au quotidien, avec commerces de proximité, écoles, collège, marché le lundi matin, médiathèque, école de musique, cinémobile, complexe sportif et centre aquatique Aquanova. La commune bénéficie d’un accès facile vers Orléans ainsi que des liaisons par les grands axes du secteur, un vrai atout pour conjuguer vie de famille, confort et mobilité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, entre dynamisme local et proximité de la forêt d’Orléans.