Achat bien immobilier à Niergnies (59) : 14 annonces

À Niergnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 83 m² et située sur un terrain de 543 m². Cette maison de plain-pied, idéale pour l'achat maison Niergnies, est à proximité de Cambrai. Elle comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un grand garage de 21 m². Localisée dans un quartier prisé, vous trouverez l'École Élémentaire rpi 14 à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A2 à seulement 6 km. Vous bénéficierez également d'une bibliothèque à proximité. Le prix de cette maison Niergnies à vendre est de 237 703 €. Pour plus d'informations sur cette propriété ou les modalités de vente, contactez Mathieu MAZZUCCO au 06.40.99.52.08.

Joffrey Desjardins vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un environnement calme et recherché de Niergnies, à seulement quelques minutes de Cambrai. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots à usage d'habitation, répartis comme suit : 4 appartements dans un bâtiment principal : 2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage, 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative. Vous disposez également d'un portail motorisable avec accès véhicule, d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un portillon piéton. Revenus locatifs actuels : Appartement A – T2 de 68 m² : 500 €/mois (DPE E/E) Appartement B – T2 de 48 m² : 455 €/mois (DPE E/C) Appartement C – T2 de 74 m² : 560 €/mois (DPE D/B) Appartement D – T2 de 45 m² : 480 €/mois (DPE E/B) Maison E – 50 m² : 520 €/mois (DPE G/C) Revenus mensuels : 2 515 € Revenus annuels : 30 180 € Caractéristiques techniques : Chauffage électrique individuel Compteurs indépendants Locataires sérieux en place (stabilité locative) Points forts : Rentabilité immédiate avec revenus existants Configuration idéale Secteur calme et attractif Potentiel de valorisation après travaux (rafraîchissement / optimisation énergétique) Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.908744

Maison individuelle - projet personnalisable Sébastien JAOUEN, concepteur de votre projet, vous propose ce projet de maison individuelle, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie, que vous recherchiez une maison de plain-pied ou à étage, avec 3 ou 4 chambres, et avec ou sans garage. La maison se compose d’un espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et bien-être au quotidien. L’espace nuit offre des chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés. Conforme aux normes énergétiques en vigueur, cette maison vous garantit économies d’énergie, confort thermique et prestations de qualité. Les plans sont entièrement personnalisables : agencement, surfaces, prestations et finitions selon vos envies et votre budget. Cet exemple comprend le prix de la maison, du terrain ainsi que les raccordements Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement, accompagné de garanties constructeur. Contactez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. o6 3o 91 7o 24

HABITAT CONCEPT CAMBRAI VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CE BEAU PAVILLON AUX LIGNES CONTEMPORAINES. Passez la porte découvrez un bel espace de vie ouvert très lumineux comprenant salon salle a manger et cuisine d'une surface de 40 m², à l'arrière de la cuisine un cellier pour y mettre vos courses et votre espace de laverie communiquant avec le garage très pratiques. L'étage lui est desservie par 3 belles chambres et une salle de bain équipée douche et baignoire Ce Pavillons conforme à la réglementation RE 2020 bénéficie de nombreuses belle prestations incluse ( menuiseries alu, PAC domotique, pompe a chaleur et bien d'autre a découvrir. Construit sur un beau terrain de 437 m² situé dans un secteur recherché proche du golf du Cambrésis situé à 5 minutes du centre ville de Cambrai. D'autre configurations sont possible sur ce terrain, contactez moi pour plus de renseignement au 07 82 24 26 55 Paul PEREIRA

VENTE : maison F6 (100 m²) à Niergnies IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre : à quelques kilomètres de Cambrai, idéalement située dans Niergnies (59400), nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 100 m² et de 432 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. C'est une maison de 2 niveaux + un garage. Elle se trouve dans un quartier convoité. Il y a l'École Élémentaire rpi 14 à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A2 est accessible à 6 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Son prix de vente est de 248 625 €. Prenez contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Cambrai.

HABITAT CONCEPT CAMBRAI VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CE BEAU PAVILLON AUX LIGNES CONTEMPORAINES. Passez le hall d'entée découvrez un bel espace de vie ouvert très lumineux comprenant salon salle a manger et cuisine d'une surface de 37.85 m², à l'arrière de la cuisine un cellier pour y mettre vos courses et votre espace de laverie 1 belle chambre et une salle de bain équipée douche baignoire L'étage lui est desservie par 2 belles chambres et une salle de bain équipée douche Ce Pavillons conforme à la réglementation RE 2020 bénéficie de nombreuses belle prestations incluse ( menuiseries alu, PAC domotique, pompe a chaleur et bien d'autre a découvrir. Construit sur un beau terrain de 437 m² situé dans un secteur prisé proche du golf du Cambrésis situé à 5 minutes du centre ville de Cambrai. D'autre configurations sont possible sur ce terrain, contactez moi pour plus de renseignement au 07 82 24 26 55 Paul PEREIRA

Maison individuelle - projet personnalisable Sébastien JAOUEN, concepteur de votre projet, vous propose ce projet de maison individuelle, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie, que vous recherchiez une maison de plain-pied ou à étage, avec 3 ou 4 chambres, et avec ou sans garage. La maison se compose d’un espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et bien-être au quotidien. L’espace nuit offre des chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés. Conforme aux normes énergétiques en vigueur, cette maison vous garantit économies d’énergie, confort thermique et prestations de qualité. Les plans sont entièrement personnalisables : agencement, surfaces, prestations et finitions selon vos envies et votre budget. Cet exemple comprend le prix de la maison, du terrain ainsi que les raccordements Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement, accompagné de garanties constructeur. Contactez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. o6 3o 91 7o 24

Maison individuelle - projet personnalisable Sébastien JAOUEN, concepteur de votre projet, vous propose ce projet de maison individuelle, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie, que vous recherchiez une maison de plain-pied ou à étage, avec 3 ou 4 chambres, et avec ou sans garage. La maison se compose d’un espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et bien-être au quotidien. L’espace nuit offre des chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés. Conforme aux normes énergétiques en vigueur, cette maison vous garantit économies d’énergie, confort thermique et prestations de qualité. Les plans sont entièrement personnalisables : agencement, surfaces, prestations et finitions selon vos envies et votre budget. Cet exemple comprend le prix de la maison, du terrain ainsi que les raccordements Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement, accompagné de garanties constructeur. Contactez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. o6 3o 91 7o 24

VENTE : maison F6 (100 m²) à Niergnies IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre : à quelques kilomètres de Cambrai, idéalement située dans Niergnies (59400), nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 100 m² et de 432 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. C'est une maison de 2 niveaux + un garage. Elle se trouve dans un quartier convoité. Il y a l'École Élémentaire rpi 14 à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A2 est accessible à 6 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Son prix de vente est de 248 625 €. Prenez contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Cambrai.

Découvrez ce pavillon neuf de 71 m², parfaitement conçu pour un premier achat. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, ainsi que d’un espace de vie ouvert offrant confort et convivialité. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison vous garantit performance énergétique et économies au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des services publics, des écoles et des commerces, pour un quotidien simple et pratique. Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire d’un logement moderne et fonctionnel. Contactez Paul PEREIRA – HABITAT CONCEPT Cambrai au 07 82 24 26 55 pour plus d’informations ou pour organiser une étude personnalisée de votre projet.

Habitat Concept Cambrai vous invite à découvrir ce charmant pavillon de 149 m², parfaitement conçu pour répondre aux attentes d'une vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux et lumineux de 67 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. une belle suite parental orientée sur le jardin de 25 m²avec douche italienne. Deux autres belles chambre et une salle de bain équipée Ce pavillon, conforme à la réglementation RE 2020, se distingue par ses prestations haut de gamme incluant des menuiseries en aluminium, une pompe à chaleur performante et un système de domotique intégré, pour une maison connectée et économe en énergie. De nombreuses autres caractéristiques sont également à découvrir, qui en font un lieu de vie à la fois pratique. Implanté sur un terrain de 437 m², ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai, à proximité immédiate des écoles et commerces, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Des configurations différentes sont possibles pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Paul Pereira au 07 82 24 26 55. Faites de ce pavillon votre nouveau chez vous !

Prix au m² le plus bas

214 000 €

713 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• Terrain 1018 m²
• 

Niergnies (59)

Joffrey Desjardins vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un environnement calme et recherché de Niergnies, à seulement quelques minutes de Cambrai. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots à usage d'habitation, répartis comme suit : 4 appartements dans un bâtiment principal : 2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage, 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative. Vous disposez également d'un portail motorisable avec accès véhicule, d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un portillon piéton. Revenus locatifs actuels : Appartement A – T2 de 68 m² : 500 €/mois (DPE E/E) Appartement B – T2 de 48 m² : 455 €/mois (DPE E/C) Appartement C – T2 de 74 m² : 560 €/mois (DPE D/B) Appartement D – T2 de 45 m² : 480 €/mois (DPE E/B) Maison E – 50 m² : 520 €/mois (DPE G/C) Revenus mensuels : 2 515 € Revenus annuels : 30 180 € Caractéristiques techniques : Chauffage électrique individuel Compteurs indépendants Locataires sérieux en place (stabilité locative) Points forts : Rentabilité immédiate avec revenus existants Configuration idéale Secteur calme et attractif Potentiel de valorisation après travaux (rafraîchissement / optimisation énergétique) Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.908746

HABITAT CONCEPT CAMBRAI VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CE BEAU PAVILLON PLAIN PIED DE 84 M². Passez l'entrée découvrez un bel espace de vie ouvert très lumineux comprenant salon salle a manger et cuisine d'une surface de 43 m², la partie nuit est desservie par 3 belles chambres et une salle de bain équipée douche italienne Ce Pavillons conforme à la réglementation RE 2020 bénéficie de nombreuses belle prestations incluse ( menuiseries alu, PAC domotique, pompe a chaleur et bien d'autre a découvrir. Construit sur un beau terrain de 437 m² situé à 5 minutes du centre ville de Cambrai dans un secteur recherché proche du golf du Cambrésis D'autre configurations sont possible sur ce terrain, contactez moi pour plus de renseignement au 07 82 24 26 55 Paul PEREIRA

Maison à vendre à Niergnies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier, idéalement situé, est une maison T6 de 140 m² sur un terrain de 543 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vous apprécierez son emplacement dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied de l'École Élémentaire RPI 14. Côté transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A2 est à 6 km. Une bibliothèque est également située à proximité. Cette maison Niergnies à vendre est proposée au prix de 343 429 €. Pour toute question concernant l'achat maison Niergnies, n'hésitez pas à contacter Mathieu MAZZUCCO au 06.40.99.52.08. Maisons France Confort Cambrai est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.