Achat bien immobilier à Nohant-en-Goût (18) : 825 annonces

Prix au m² le plus bas

228 975 €

2 026 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Nohant-en-Goût (18)

Découvrez cette maison à vendre à NOHANT EN GOUT, située dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie de 113 m², elle propose une vie de plain-pied avec une véranda de 20 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et clos. Vous apprécierez son séjour chaleureux de 31 m², sa cuisine équipée et un cellier. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau, tandis qu'à l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, des WC et un grenier. Le garage attenant vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 215 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Prix au m² le plus bas

67 500 €

386 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 175 m²

Quartier Val d'Auron

À 13km de Nohant-en-Goût (18)

Transaxia BOURGES Auron vous propose à la vente des locaux professionnels à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Ce lot comprend 10 bureaux avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le secteur Auron. La surface totale est de 174.84 m² et inclut un garage privatif ainsi qu'un parking public gratuit à proximité. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un SAS d'accueil, d'un couloir desservant 10 bureaux, d'un local technique, de WC, d'un débarras, d'un garage et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ces locaux professionnels à vendre à BOURGES, veuillez contacter : Emma RENAULT (EI) au 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409, ou Fabrice BRETOULEIX (EI) au 06.45.82.42.63 - Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 622 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Nohant-en-Goût (18)

À VENDRE – Maison Bourges à vendre dans la commune de Bourges, Cher, région Centre. Située dans une impasse calme, proche de toutes les commodités et du CREPS, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté. Construite en 1972, elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d’eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 535 m². Informations supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon/salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison est une opportunité pour un achat maison Bourges intéressant.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 465 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,4 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Nohant-en-Goût (18)

Situé à deux pas de l'école militaire et proche du lycée Jacques Coeur, cet appartement conviendra parfaitement pour un investisseur ou pour un premier investissement. Avec sa superficie de 56.4m2 ce Type 3 comprend une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie de 26.4m2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR, double vitrage, tout à l'égout. Dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévol.

À Bourges (18000), dans le centre historique du Cher, découvrez cette authentique maison à colombages du XVIème siècle, emblématique de notre belle ville. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourges, vous serez séduit par le charme de l'ancien, la convivialité d'un centre-ville animé et la facilité d'accès aux commerces et services à pied. Nichée au calme dans une rue pavée, cette maison à vendre propose un vaste séjour au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, le tout sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été transformés en une belle salle de jeux. Édifiée sur une cave voutée typique du centre historique, cette maison a été soigneusement préservée dans le respect de son cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne...), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations telles que l'isolation, un nouveau chauffage au gaz à condensation et une climatisation réversible dans les combles. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison exceptionnelle à acheter Bourges ! Budget : 261700 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien unique et vous aider dans votre projet immobilier, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

LES AIX D'ANGILLON : Dans le bourg des Aix et dans un environnement très paisible, beau terrain constructible d'aspect plat de 1300m² environ. Situé dans une zone UP, COS de 50%, façade de 22m, assainissement individuel. Terrain borné, clos sur trois faces, non viabilisé. 40 000 EUR honoraires inclus de 11,11% TTC à la charge de l'acquéreur 36 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Bourges, dans le département du Cher, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4 218 m2. La demeure principale, datant du XVIIIème siècle, développe environ 280 m2 habitables et bénéficie d'un logement attenant loué de 70 m2, idéal pour générer des revenus. La maison, de style classique avec un toit à la Mansart, comprend une belle entrée avec tomettes et escaliers en chêne, un salon spacieux de 56 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Le logement de plain-pied attenant se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. Cette propriété à acheter à Bourges est également équipée de plusieurs commodités et bénéficie d'un parc soigneusement entretenu. Montant estimé des dépenses énergétiques pour l'ensemble : entre 3 936 EUR et 5 326 EUR par an. Ce bien de caractère, en bon état général, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme.

À vendre, maison individuelle située à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à BOURGES se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un dégagement, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce et un garage. Le jardin de cette maison BOURGES à vendre s'étend sur environ 500m2. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une isolation en placo silencieux dans toutes les pièces et de 225 mm de laine de roche pulsée au grenier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour connaître les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville attractive à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Située au cœur du quartier d'Asnières, cette belle maison d'environ 144 m2 a été soigneusement entretenue et propose d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit à un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux. Un second salon vous offre un espace supplémentaire de détente. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine indépendante, un WC séparé, une buanderie et un immense garage de 124 m2, un véritable atout en milieu urbain. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un petit palier assurent un bon agencement. Le deuxième étage dispose d'une très grande chambre, parfaite pour une suite parentale, un espace de travail ou une salle de loisirs, selon vos besoins. À l'arrière de la maison, une superbe terrasse de 110 m2 vous attend, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, bien entretenu, avec un puits, ajoute une touche authentique à cette maison à acheter à Bourges. Ne ratez pas cette opportunité rare à Asnières ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Immeuble composé de 2 appartements loués En plein centre du Bourg de SAINT DOULCHARD, idéalement situé : boulangerie, restaurant, bureau de tabac et la clinique Guillaume de Varye. Un premier appartement de type 3 de 81 M2 entièrement refait à neuf composé d'une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) ouverte sur la cuisine équipée et meublée un WC et une salle de bain. A l'étage deux grandes chambres Un deuxième appartement de 51 M2 avec son entrée de l'autre côté du bâtiment . Une grande cave, une dépendance, une cour, et un petit jardinet de 49 M2 compose l'ensemble. La dépendance pourrais être transformé en studio Tout à l'égout, Pas de charges de copropriété. Possibilité de vente à la découpe. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, fonds de commerce de brasserie – café – bar, idéalement situé au cœur du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bourges. L'établissement bénéficie d'un emplacement numéro un sur un axe très passant, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de la journée. Reconnu pour sa notoriété et son ancienneté, cet établissement emblématique attire une clientèle fidèle composée d'habitués, de commerçants et de touristes. Avec une carte variée de cuisine française traditionnelle incluant des formules attractives, il répond également aux attentes d'une clientèle de passage. L'ambiance conviviale et la terrasse ensoleillée ajoutent à l'attrait de l'établissement, tout comme les animations régulières qui dynamisent la fréquentation. Cette vente de locaux professionnels à Bourges propose un fonds de commerce clé en main, offrant un fort potentiel de développement tant en restauration qu'en bar-brasserie, grâce à son emplacement stratégique et à sa réputation solidement établie. Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1774 euros. Renseignements et dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de Bourges) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 925314

iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison à acheter à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre, offrant un cadre de vie paisible avec jardin et terrasse. Cette résidence sécurisée, alternative économique aux EHPAD, permet aux seniors, qu'ils soient autonomes ou dépendants, de profiter de leur indépendance tout en bénéficiant de l’assistance nécessaire. Cette charmante maison de 68m², construite en 2024, allie confort et modernité, parfaite pour des jeunes retraités ou des personnes âgées désirant maintenir des liens. Détails de la maison : - 2 Chambres lumineuses - Salle d'eau moderne - Cuisine aménagée - Séjour spacieux - Terrasse agréable Services inclus : - Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé - Concierge disponible six jours sur sept pour l'aide quotidienne - Service de minibus pour rejoindre le centre-ville de Bourges - Entretien des espaces verts, jardins privatifs inclus Avantages : - Environnement résidentiel calme - Maison sécurisée avec digicode et interphone - Économie sur les charges énergétiques, estimées entre 34€ et 50€ par mois - Accès à des commodités variées : centre de bien-être, animations, conciergerie - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Le village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles et dispose d'un Club-House incluant : - Salon-salle à manger pour partager des moments conviviaux - Espace forme pour les activités physiques - Studio pour accueillir vos proches - Terrasse extérieure équipée de salons et barbecue - Espace bien-être avec spa, couloir de nage et sauna - Lieu d’écoute pour les concierges afin de répondre à vos questions N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Bourges. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous charmer par cette offre exceptionnelle.

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de MBDA et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Cette maison de 6 pièces d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré, est parfaite pour un projet d'achat maison Bourges. Construite sur un sous-sol total, elle a bénéficié d'une extension aménagée au rez-de-chaussée, offrant ainsi un réel confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux de 28 m² avec parquet en chêne et cheminée avec insert à bois, ainsi que des WC indépendants. L'extension moderne, isolée selon les normes actuelles, propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC, ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une cave à vins, tandis qu'une dépendance avec accès indépendant et WC ajoute des possibilités d'aménagement. Le jardin, agréable et facile d'entretien, est orné d'un pavage en granit réalisé en 2025, ajoutant du cachet à l'extérieur. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente (2017), d'un insert bois dans le séjour, de double vitrage en PVC et d'une isolation des combles par projection. Classée E pour la performance énergétique, cette maison à acheter Bourges offre un potentiel d'amélioration, notamment par l'isolation du sous-sol.

Située au cœur de Menetou-Salon, avec commerces et services accessibles à pied, cette maison de bourg offre une surface habitable d’environ 83 m², complétée par un atelier de 35 m², une buanderie et une chaufferie. La maison se compose : -d’une entrée ouvrant sur une terrasse privative, -d’une cuisine aménagée d’environ 22 m², -d’un salon-séjour lumineux de 35 m². À l’étage, un couloir dessert deux chambres, dont une spacieuse d’environ 20 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. L'atelier de 35 m² offre une belle opportunité d’aménagement en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins et projets. Prestations : -Chauffage au gaz de ville -Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Trois appartements loués à vendre, Ensemble immobilier de caractère situé à bourges, de trois appartements en duplex formant une longère indépendante au sein d une copropriété à très faibles charges. L'ensemble immobilier est composé : - Un duplex de 70,5 m², une pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. - Un duplex de 40,8 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et WC. - Un duplex de 44 m² une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC Les trois logements bénéficient d'une cour privative, une cave et un place de stationnement. Très faibles charges en raison un syndic bénévole. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 427.24 euros. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Cet hôtel particulier à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, est situé au cœur du centre historique, à proximité de tous les commerces de caractère. Élevée sur trois niveaux, cette propriété a su préserver son cachet d'époque, avec parquets, moulures et boiseries qui lui confèrent un charme indéniable. Les pièces sont lumineuses et présentent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée avec espace de stationnement distribue un espace billard, un bureau et une salle à manger d'été, s'ouvrant sur une cour privative. Le premier étage dévoile les pièces de réception principales : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine d'époque et deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que diverses pièces de service. Sous les combles, le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un grenier à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un studio indépendant avec une pièce de vie/chambre et salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée et un espace de stockage. DPE : F/E. Prix HAI 540.800 € - Prix hors honoraires : 510.200 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Hervé Bouty vous présente en exclusivité un ensemble immobilier à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, région Centre. Composé d'une magnifique maison de caractère et d'un local commercial d'environ 25m² avec une entrée indépendante, cet ensemble en vente offre de multiples possibilités. Le local est doté d'un wc séparé, d'une pompe à chaleur réversible et d'une terrasse privative. Actuellement utilisé à des fins commerciales, il peut être converti en habitation pour divers projets. Cette maison Saint-Doulchard à vendre, datant de 1900, est située à seulement 5 minutes de la gare de Bourges. Elle s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 110m² sur un vaste terrain de 562m², idéal pour les familles et les passionnés de jardinage. Un abri de jardin permet le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. Un couloir donne accès à une chambre et à un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un grenier à aménager, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en chambre d'enfant et une salle de bain avec wc, propices à la détente. Le sous-sol (hauteur sous plafond de 1m75) comprend une buanderie/chaufferie, un espace de stockage et une grande cave. De plus, plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés permettent de profiter pleinement du cadre. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter Saint-Doulchard offre un potentiel inestimable pour devenir un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 832217715.

À vendre à BOURGES, Cher (18), en Centre, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant. Ce bien se compose d'un local commercial, d'une pièce, d'une cuisine et de toilettes, avec également deux greniers aménageables. Vous disposerez d'une cave et d'un grand parking privé, sur un terrain d'environ 350 m². Pour un projet d'achat de locaux professionnels à BOURGES, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFERENCE 2537 Nous vous proposons cet agréable terrain constructible et viabilisé sur la commune de BRECY, à 30 minutes de Bourges et 15 minutes de la base d'AVORD. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel et calme, il est plat et d'une superficie de 1309m2. Il est desservi par les réseaux électrique, eau et fibre. L'assainissement sera individuel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10 Référence agence : 2537

Michaël Zingraf vous présente une opportunité rare d'achat d'un château à Bourges, dans le Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, située à seulement 30 minutes d'un petit aéroport, est un château du 19ème siècle d'une superficie de 3000 m2 entièrement restauré. L'entrée principale vous accueille avec une Porte d'honneur et des plafonds ornés de moulures et de lustres élégants, menant à trois pièces de réception en enfilade, embellies par des cheminées de style François Ier. Le Grand Salon est un véritable chef-d'œuvre artisanal, offrant une symphonie de détails qui reflètent la richesse et le raffinement de la Renaissance. Chaque cheminée souligne l'artisanat méticuleux des créateurs de l'époque. La salle de billard, dotée d'une splendide cheminée, incarne l'esprit luxueux et chaleureux du château. Attenante au Grand Salon, la salle d'échecs est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance intime avec ses superbes plafonds peints et sa cheminée, offrant un espace généreux pour les joueurs. L'orangerie, qui s'ouvre sur le Grand Salon, reprend des éléments esthétiques de la Renaissance, créant un espace unique et visuellement attrayant. La bibliothèque, avec ses étagères richement décorées, son éclairage chaleureux et son mobilier élégant, témoigne d'une restauration soignée, soulignant l'art artistique et architectural du château. Le château comprend cinq étages abritant plusieurs appartements complets avec salons, chambres, salles de bain et souvent des cuisines. Le château principal est à la pointe de la technologie avec des innovations modernes telles que la domotique et le Wi-Fi, tout en préservant ses éléments traditionnels. Les systèmes de chauffage et de plomberie ont été modernisés pour répondre aux normes actuelles. Le parc clos de cinquante hectares est agrémenté de pelouses, plantes décoratives, étangs et éclairages extérieurs, le tout entouré d'une grille d'honneur. Pour les invités, un petit château servant de maison d'hôtes à restaurer et une maison de gardien à l'entrée, ainsi que des écuries et manèges, témoignent d'une riche histoire centrée autour des activités équestres et cynégétiques. La maison du gardien assure la sécurité en gérant l'accès au domaine. Cette somptueuse résidence offre également d'énormes potentialités de revenus supplémentaires comme lieu de mariage, centre d'événements, B&B, hôtel ou maison de retraite. Ne manquez pas cette vente château à Bourges.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Nohant-en-Goût (18)

À la recherche d'un bien dans le département du Cher, en région Centre ? Découvrez cette maison AVORD à vendre, un plain-pied de 6 pièces d'une superficie de 140m², construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de 56m² s'ouvrant sur une terrasse de 40m², une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les prestations sont de qualité, le tout sur un terrain de 1100m². Vous trouverez également un garage spacieux de 38m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,2%, avec un prix hors honoraires de 263560 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Maxime Chantelat vous propose cette maison à acheter à Pigny, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 167 m² habitables, cette spacieuse maison familiale dispose de belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, suivi d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, parfaite pour partager des moments en famille. La cuisine équipée et conviviale répondra à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un dressing, une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, et un grenier sur dalle béton pour un espace de rangement optimal. Au sous-sol, un espace rare vous attend : une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes, une grande pièce de vie, une chaufferie et un vaste garage. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre. L'assainissement se fait par une fosse septique (non conforme). Une belle terrasse, un grand jardin et un cadre serein font de cette maison située dans le département du Cher, en région Centre, une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Pigny.