Achat bien immobilier à Noizay (37) : 7 annonces

Terrain de loisirs en bordure de Cisse d'environ 1431m². (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

123 900 €

953 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²

Noizay (37)

À NOIZAY, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette ancienne maison viticole à rénover, située à seulement 8 kilomètres d'Amboise, sur les coteaux de Noizay. Ce bien rare, idéal pour un achat maison NOIZAY, révèle un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme et naturel. La maison d'environ 50 m² au sol, avec un étage de même surface exploitable, ainsi qu'un appenti transformable en agrandissement, offre une surface potentielle finale de 140 m². Bien que les murs, la toiture et la couverture soient en bon état, l'intérieur nécessite une rénovation complète. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité et d'un emplacement privilégié. Les dépendances incluent un appenti charmant, parfait pour une pièce de vie additionnelle (atelier, salon d'été, cuisine ouverte…). À l'arrière, une cave troglodyte saine d'environ 250 m² offre de nombreuses possibilités. Un rapport de géomètre est à disposition. Pour la viabilisation, il faudra prévoir l'eau et l'électricité, ainsi que la création d'un système d'assainissement. Le terrain de 1 482 m², également exposé plein sud, offre une vue dégagée sur Amboise. L'accès au terrain, non encore créé, se fait par un chemin communal. L'environnement se caractérise par une route de coteau peu passante, offrant un cadre calme et agréable, avec un portail motorisé déjà existant. Ce projet séduira les amoureux de la pierre et de la rénovation, positionnée dans un secteur recherché de la vallée de la Loire. Une visite virtuelle par vidéo est possible pour apprécier l'environnement et le potentiel d'aménagement. Un projet 3D est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à NOIZAY, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce sublime château, datant du XVIème siècle et remanié à la fin du XIXème siècle, offre une vue imprenable sur les bords de la Loire. Édifiée en 1550 et rénovée il y a une dizaine d'années, cette propriété NOIZAY à vendre se distingue par son exposition plein sud et ses 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout entouré d'un parc d'un hectare, dont 5 000 m² de bois clos de murs, avec diverses dépendances et caves troglodytes.Le château conserve son authenticité avec de nombreux éléments d'origine tels que moulures, poutres, parquets et cheminées en bois et en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons en enfilades, une salle à manger, et une cuisine équipée avec cheminée et cuisinière de style Cornue. Le premier étage dispose de cinq chambres spacieuses, de trois salles d'eau et d'une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend sept chambres et deux salles de bain.Les dépendances, totalisant 670 m² environ, comprennent des caves et une habitation à rénover de 45 m², ainsi que des terrasses. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale complètent les installations extérieures, avec la possibilité de transformer plusieurs maisons et caves troglodytes en gîtes charmants.Cette vente de propriété à NOIZAY est une opportunité à ne pas manquer, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Étant donné le prix d'offre ajusté, il n'y aura plus de négociation possible. Située dans un environnement idyllique, sans vis-à-vis, cette propriété est à visiter absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1927342-JL - EXCLUSIVITÉ – NOIZAY (37210), située à seulement 3 minutes de Vernou-sur-Brenne, à 10 km d’Amboise et à 18 km du centre-ville de Tours, cette maison Noizay à vendre, construite en 1986, bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Exposée Est-Ouest, elle offre une surface habitable de 134 m² (loi Carrez) et une surface plancher totale de 164 m², le tout sur un terrain de 1 116 m². Cette belle maison familiale, à acheter à Noizay, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon-séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements, un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un vaste sous-sol de 94 m² complète le bien, offrant des espaces de rangement, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, exposé Ouest et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Alliant cachet, confort et tranquillité, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Proche des axes routiers et des villes dynamiques de la région, elle est idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 026 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Noizay (37)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison de 2012 au calme avec 6 chambres et garage. ** DE PLAIN-PIED : une entrée-buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Accès au garage porte motorisée avec coin atelier de 61 m² environ. ** A L’ETAGE REZ DE JARDIN : entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, 4 chambres, salle d’eau et toilette séparé. ** TERRAIN : 2333 m² partiellement clos. ** BONUS : grenier, abris de jardin. ** BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, plancher chauffant électrique à l’étage et radiateurs électriques au rdc. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1940363-JL - NOIZAY (37210), Indre-et-Loire, Centre. À seulement 12 minutes d'Amboise et à 26 minutes de l'hypercentre de Tours, cette maison Noizay à vendre est une ancienne maison semi-troglodyte de plain-pied, exposée plein sud. D'une superficie de 83 m² sur un terrain de 1994 m², elle comprend également un garage. Idéalement située à flanc de coteau, cette maison séduira par son emplacement et ses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une véranda donnant sur une cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 27 m² (salon/séjour) avec insert à bois. Une chambre de 18 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et une cave troglodyte comme cellier complètent cet espace. Côté dépendance, une maisonnette de 27 m² peut être aménagée, avec son grenier au-dessus et une cave troglodyte pour le stockage. À l'extérieur, une cour carrelée, exposée plein sud et sans vis-à-vis, est parfaite pour vos moments de détente. De plus, en face, un garage de 39 m² est inclus, sur un vaste terrain de 1500 m² dont la partie haute est constructible. À noter : - Système de chauffage électrique (radiateurs récents) et insert à bois - Couverture en bon état - Possibilité d'aménager la dépendance avec un étage. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison à acheter à Noizay est un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. C'est un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé entre la commune de Vernou sur Brenne et de Noizay, ce terrain de loisirs de 1431m² (accessible en voiture par un chemin), offre un bord de rivière. Il est déal pour pêcher à l'ombre des peupliers qui borde La Cisse ou pour venir se reposer au bord de l'eau. Venez le découvrir !!! (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)