Achat bien immobilier à Nouans (72) : 501 annonces

Prix au m² le plus bas

175 725 €

1 395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Nouans (72)

À la recherche d'une maison à acheter à Nouans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un bourg paisible, à seulement 7 minutes de Marolles-les-Brault, où vous trouverez tous les commerces et écoles nécessaires. Ce bien, parfaitement entretenu, vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux séjour/salon avec cheminée insert d'environ 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m², d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi qu'un bureau. L'étage comprend un palier menant à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un jardin clos d'environ 640 m² vous attendent pour vos moments de détente. Un hangar de 50 m² avec eau et électricité complète cet ensemble, offrant un espace pour un atelier ou un garage. De plus, un second jardin non attenant représente un espace additionnel pour un potager ou des loisirs. La commune est raccordée au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison Nouans à vendre !

Exclusivité ORPI Venez découvrir à Torcé-en-Vallée cette maison soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, idéalement située à deux pas des commerces de proximité. Vous pourrez déposer vos valises dans cette jolie demeure pleine de charme. Vous serez séduit par la chaleur du poêle à granulés et par son agencement fonctionnel. Un chauffage électrique est présent pour compléter en cas d'hivers rigoureux. De plain-pied, la maison comprend : une entrée lumineuse avec placard, ouverte sur une belle cuisine aménagée, une agréable pièce de vie de plus de 22 m², une chambre spacieuse avec placard (plus de 14 m²), un couloir desservant la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Vous avez la possibilité d'aménager le grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 710 m², avec la possibilité de faire une belle terrasse à l'arrière. Une petite dépendance et un cabanon de jardin vient compléter ce bien pour le rangement de vos outils ou loisirs de plein air. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 228

Immeuble de caractère à fort potentiel, idéalement situé dans une petite ville dynamique avec tous commerces et école à proximité. Ce bien comprend 3 appartements de type F2, offrant une belle lumonosité et un bon état général du bâti . Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser pleinement la rentabilité. Stionnement facile à proximité. Situation géopgraphique recherchée: à seulement 30 mn du Mans et 15 mn de Mamers . Aprés rénovation, loyer estimés entre 470 € et 500 € par appartement, offrant une belle oppotunité d'investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Exclusivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206269

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

Située à proximité de Fresnay sur Sarthe , cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible.Elle est érigée sur un terrain de 196 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, une cave située sous la maison et un grenier aménageable au-dessus. Le jardin clos offre un espace extérieur privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison de plain pied représente une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : marguerite.loyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

À vendre : maison de 5 pièces (77 m²) à Neuville-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Neuville-sur-Sarthe est idéalement placée. Elle dispose d'une superficie de 77 m² sur un terrain de 414 m², entièrement de plain-pied, comprenant deux chambres, une cuisine, et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Neuville-sur-Sarthe, l'École Primaire Publique Léonard de Vinci, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à l'autoroute A11 se situe à seulement 3 km, et Le Mans est à 10 km. Cette maison Neuville-sur-Sarthe à vendre est proposée au prix de 229 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Luc LIVET et concrétisez votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe avec Maine Construction Le Mans.

Saint-Rémy-des-Monts : maison F2 (50 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 2 pièces en vente à Saint-Rémy-des-Monts (72600) avec une surface de 50 m² et de 389 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 à 20 km. Alençon à 25 km. Cette maison de 2 pièces est proposée à l'achat pour 133 060 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Alençon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

447 200 €

1 944 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Nouans (72)

Située à OISSEAU-LE-PETIT, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette propriété en pierre est idéale pour un projet d'achat maison OISSEAU-LE-PETIT. À seulement 10 minutes d'Alençon et moins de 10 minutes de l'autoroute, cette maison d'environ 240m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 43m² avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Une impressionnante pièce de vie de 80m², dotée d'un bar, d'un salon et d'une verrière offrant une vue sur la campagne, complète cet espace. Cette maison à acheter OISSEAU-LE-PETIT a bénéficié d'une rénovation traditionnelle en alliant pierre, bois et tomette avec des matériaux de qualité. Vous disposerez également d'une maison annexe de 46m² au sol, avec étage aménageable, et d'une grange de 200m² avec une hauteur sous toiture de 8m30. L'ensemble des bâtiments s'étend sur un terrain clos de 4000m², arboré d'arbres fruitiers, sur lequel se trouve une piscine chauffée de 8m x 4m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 447 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 499 170 785.

VENTE d'une maison de 5 pièces (85 m²) à Saint-Cosme-en-Vairais Idéalement située - À Saint-Cosme-en-Vairais (72110), maison neuve à vendre de 5 pièces, 85 m² de surface et 682 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 178 600 €. Prenez contact avec notre agence (RODRIGUES MORAIS Elisa : 06-25-94-60-52) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Alençon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À seulement 10 minutes d'Alençon, découvrez cette maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 119 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, sur un grand terrain clos et paysager de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, hotte). Profitez également d'un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cheminée à insert, offrant un accès direct à une terrasse parfaite pour les jours ensoleillés. Une chambre de plain-pied avec douche privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains confortable, dotée d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de cette maison à vendre à Coulombiers incluent un garage double de 55 m², des espaces fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité d'Alençon. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située, à l'abri des regards, au calme , spacieuse maison rénovée offrant une vie de plain-pied : entrée sur séjour/salon (42 m²) avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (21 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et baignoire , 2 chambres , buanderie. A l'étage , palier desservant 3 belles chambres avec rangement. Jardin clos et arboré d'environ 700 m². Double garage avec portes motorisées ( 70 m² au sol). Exclusivité Orpi Mamers 02.43.97.61.20 Référence agence : 202134

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

Magnifique hôtel particulier à vendre à MAMERS, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété d'exception est située au cœur de la ville de MAMERS, dans le département de la Sarthe. Avec ses 5300 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal, combinant la proximité des services et des commerces avec une ambiance paisible et sereine. L'hôtel particulier, classé comme un élément du patrimoine, présente une façade en pierre de taille sur trois niveaux, offrant une symétrie parfaite. Une cour intérieure intime et fleurie ajoute au charme de cette propriété unique. La partie principale de la propriété, d'une surface habitable d'environ 180 m², offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres et des salles de bains. Un bâtiment attenant, à réaménager, offre un potentiel de création de deux appartements indépendants pour une rentabilité intéressante. Une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute tranquillité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'hôtel particulier à MAMERS, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

iad France - Xavier Nardeux vous propose une opportunité rare d'achat d'appartement à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce superbe logement de 168 m², construit en 1900, est idéal pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier rentable. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien dispose de plusieurs entrées indépendantes, le rendant facilement divisible en trois appartements distincts.Le rez-de-chaussée se compose de trois grandes chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Il est également accompagné d’un terrain arboré de 650 m² et d’un garage, qui ajoutent confort et espace extérieur. À l’étage, des greniers aménageables offrent un potentiel d’extension intéressant.Parmi les équipements modernes, vous bénéficierez de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout, assurant praticité et connectivité. Le chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs électriques, garantit un confort thermique optimal. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché de la vente d'appartement à Fresnay-sur-Sarthe, idéale pour un investisseur souhaitant profiter d'une rentabilité locative élevée. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et envisager ensemble la valorisation de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Duarte vous propose: Opportunité unique à Savigné-l'Evêque - Terrain constructible de 614m² à viabilisé ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque et paisible ? Cette parcelle de terrain de 614m² est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Située à Savigné-l'Evêque, ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure, correspondant parfaitement à vos attentes. La superficie de 614m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser une maison spacieuse avec un jardin agréable. Vous pourrez laisser place à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux, propice au bien-être et à la convivialité. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie également de la proximité des commodités et des équipements nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Savigné-l'Evêque. Construisez la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible, où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mamers, découvrez cette maison de 90 m², pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine, est complétée par une buanderie, parfaite pour le quotidien.Côté nuit, la maison offre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire, pour répondre à tous les rythmes de vie.Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement et une cave.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement savourer un moment de calme.? Une maison fonctionnelle, bien agencée, avec un bel espace extérieur, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale à Mamers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Karim Téterel EI - CapifranceDécouvrez cette charmante fermette à vendre à Saint-Aignan, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement 6 minutes de Marolles-les-Braults, 10 minutes de Bonnétable, 34 minutes du Mans, et à 2 heures de Paris, cette maison offre un cadre paisible et personnalisable.La propriété s'étend sur une parcelle de 1 380 m², dotée d'un puits avec pompe, d'arbres fruitiers et de vignes, créant une atmosphère bucolique. Vous découvrirez une maison de 80 m² accompagnée de deux dépendances, totalisant plus de 60 m² supplémentaires, dont l'une peut abriter un véhicule et un camping-car.À l'intérieur, un vaste espace de vie de plus de 30 m² comprend salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 19 m² avec rangement pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles, offrant un espace nuit bien distinct avec des opportunités d'aménagement pour agrandir la maison.Cette maison à acheter à Saint-Aignan a récemment été rénovée et est équipée d'un poêle à bois moderne pour un chauffage optimal. Les menuiseries sont également récentes, garantissant une bonne isolation. L'assainissement et l'installation électrique sont aux normes, assurant une installation en toute tranquillité.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous envisagez de vendre votre bien avant un achat maison à Saint-Aignan ? Obtenez une évaluation gratuite de votre propriété pour déterminer sa valeur. Nous élaborerons ensemble une stratégie de vente adaptée pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.910658

À 10 min du Mans Est, installez-vous en famille au calme dans un village recherché et dynamique avec écoles et commerces. Idéale pour vos envies d'espace intérieur comme extérieur tout en bénéficiant du côté pratique d'un quartier pavillonnaire à proximité du cœur de bourg.Découvrez cette propriété unique, sur une parcelle divisible et constructible de 2300m².Maison construite en 1975 sur 3 niveaux, potentiel d'aménagement extraordinaire: possibilité de tripler la surface habitable actuelle !Au rdc, vous trouverez un sous-sol total avec cave, WC, cuisine, garage, sur une surface de 124m²Au niveau principal: salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une mise au goût du jour est à prévoir.Au dernier niveau: combles aménageables.Un bien au fort potentiel à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : florine.blanchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

iad France - Patrice Jubault vous propose: Terrain constructible non viabilisé plat dans village de 857 m2 avec réseaux en bordure de terrain ( Eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, fibre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Nouans (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017. 30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. Une visite s'impose. NEGOCIABLE Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

Pour les amateurs de maisons anciennes , venez découvrir cette maison située en centre ville de Mamers à rénover . Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 30 m² , spacieuse cuisine ouvrant sur le jardin . Un magnifique escalier à vis en chêne vous mènera par la tour au premier étage desservant 2 chambres, possibilité d'une 3 ème rapidement , une salle de bains. Grenier aménageageable (idéal pour suite parentale). Jardin clos de murs, dépendance à usage d'atelier, terrasse . Un garage à seulement quelques mètres de la maison . Bellême 15 km, 30 mn de la gare de la Ferté Bernard. A visiter sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206212

Prix au m² le plus bas

248 000 €

248 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 7km de Nouans (72)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) propose à la vente des locaux professionnels à COURGAINS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds menuiserie, ébénisterie et agencement bénéficie d'une belle visibilité en bord de route. Les locaux, d'une superficie d'environ 1000 m2, comprennent un showroom de 125 m2, un atelier de 725 m2, une salle de peinture de 80 m2, une salle de quincaillerie de 32 m2, et une salle de pause. La valeur actuelle des machines s'élève à 200 000€, incluant un centre d'usinage vertical de 2021, une scie numérique (2014), une plaqueuse de chant (2014), un compresseur rotatif à vis (2021), ainsi que de nombreuses autres machines. De plus, 70 000€ sont consacrés à l'agencement, aux véhicules, aux logiciels de machines, et au matériel de bureau et informatique. Les locaux sont situés sur un terrain d'environ 3000 m2 avec un grand parking. L'entreprise emploie deux salariés et un apprenti et est fermée le samedi et le dimanche, ainsi que pour 5 semaines par an. Les horaires d'ouverture sont du lundi au jeudi de 8h à 12h et de 13h à 17h30, et le vendredi de 8h à 12h et de 13h à 16h30. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 515 000€, avec un EBE de 60 446€. Il existe encore un potentiel de progression. Les informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Charmante propriété XVIe à restaurer avec jardin à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier historique de cette petite ville, cette maison, qui a bénéficié d’agrandissements au fil des siècles, est imprégnée d'une riche histoire, ayant été habitée par de grands propriétaires et le clergé. On y trouve de nombreux éléments architecturaux remarquables, agréables volumes et lumière naturelle.L'entrée se fait par une large porte de porche, qui mène à gauche vers les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue la cuisine et un bureau. Un séjour spacieux avec une belle cheminée et de hauts plafonds, suivi de deux salons en enfilade, offrent de jolies vues sur la propriété.Le premier étage est accessible par la tour XVIe ou l'escalier XVIIe, offrant deux options charmantes. Après des travaux, cet étage pourrait accueillir quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon d'étage. Ce niveau est agrémenté de belles cheminées et de vues dégagées.Le second étage abrite un appartement inoccupé depuis les années 50, offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires avec salles de bain.Le bureau, situé à droite du porche, a une entrée indépendante avec accès par un escalier XIXe. De plus, la propriété dispose de grenier sur l’ensemble, de quatre caves et d'une grande grange.Le jardin de ville de 1200m2 est clos de murs, incluant un if centenaire et de jolis arbres fruitiers, avec une cour accessible par un large porche, offrant une belle vue sur la ville et le quartier historique. Un beau projet pour un achat Manoir à acheter Mamers, à découvrir sans tarder !Prix : 341.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 16.000€ à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Sainte-Sabine-sur-Longève, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce magnifique pavillon construit en 2010 est implanté sur une parcelle de 580m2 au sein d'un lotissement calme et familial. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse d'environ 45m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également des WC, des placards, un cellier et un garage avec un espace pour stationner deux véhicules. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche entièrement rénovée. Dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, cette maison est aux normes en matière d'électricité et dispose d'une décoration soignée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d’informations sur la vente de ce bien, contactez Dylan Cottereau au 0676222595. Suivez-nous sur nos réseaux sociaux 'Signature Immobilier' sur Facebook et Instagram. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EA Immobilier vous présente cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du centre-ville, cette maison indépendante sur sous-sol intégral offre une surface utile de 163 m², dont 83,5 m² habitables, sur une parcelle de 557 m². Son emplacement calme et central, à proximité de toutes commodités, assure un cadre de vie agréable. Vous trouverez les écoles à proximité, avec l'école Primaire Jean Monet à seulement 500 mètres, ainsi que les commerces comme Super U Express. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de car à 290 mètres pour rejoindre Le Mans. La gare TGV du Mans est à 20 minutes en voiture, tandis que l'accès à l'autoroute A10 et A11 se trouve à 6 km.Cette maison à La Bazoge se compose d'un couloir d'entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 9 m², un salon-salle à manger spacieux de 30 m², trois chambres de 11,5 m², 9,5 m², et 9,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double-garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie/local technique et d'une cave.À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, complété par un abri de jardin. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 1 620 € et 2 240 €. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour chaque visite.

Maison à vendre à Marolles-les-Braults, Sarthe (72), en région Pays de la Loire, plain-pied de 77 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un jardin. À visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises. Cette opportunité rare à ce prix et dans ce secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Aide financière de 5.000 euros sous conditions avec la commune de Marolles. Pour toute information, je suis à votre disposition pour une visite. Référence de l'annonce 315637, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE BOUVET (EIRL), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 05/01/2026, Score DPE : 210 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.