Achat bien immobilier à Vivoin (72) : 396 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Vivoin (72)

iad France - Marc Dachert vous propose: Entre Vivion et Nouans, lieu dit situé A 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A28 Sur une parcelle de 6 500 m2 Bel ensemble de bâtiments se distribuant autour d'une cour. 1) une superbe grange totalement restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) face à une pièce d'eau. - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m2 prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. 2) un garage 3) la maison des amis de 42 m2 (non compté dans la surface habitable) composée d'une chambre de 12 m2, de wc, d'une salle d'eau avec machine à laver le linge, un salon séjour cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis de la grange principale où l'on peut garer sa voiture. Cette maison totalement indépendante permet de faire une activité de R-bnb. Ecole à Nouans, collège à Maroles les Brault (11 min) et superette à Danguel (6 minutes en voiture) Vous vouliez connaître la paix ? c'est ici. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de caractère à fort potentiel, idéalement situé dans une petite ville dynamique avec tous commerces et école à proximité. Ce bien comprend 3 appartements de type F2, offrant une belle lumonosité et un bon état général du bâti . Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser pleinement la rentabilité. Stionnement facile à proximité. Situation géopgraphique recherchée: à seulement 30 mn du Mans et 15 mn de Mamers . Aprés rénovation, loyer estimés entre 470 € et 500 € par appartement, offrant une belle oppotunité d'investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Exclusivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206269

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Vivoin (72)

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

À vendre : Charmante maison de ville de 120 m², idéalement située au cœur de Mamers, cette maison en bon état offre trois chambres confortables, un salon spacieux et une grange. Maison avec bail en cours, loyer 579.16 €/mois.Profitez d'un jardin privé et du tout-à-l'égout. Le tout pour un prix attractif de 133 750 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206022

VENTE d'un terrain de 551 m² à Saint-Rémy-des-Monts Idéalement situé - À vendre à Saint-Rémy-des-Monts (72600) : terrain de 551 m², orienté au sud-ouest. Proche écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 accessible à 20 km. Alençon à 25 km. Son prix de vente est de 27 560 €. Prenez contact avec Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour toute question sur le terrain.

Maison T4 (96 m²) en vente à Saint-Jean-d'Assé Idéalement située - À Saint-Jean-d'Assé (72380), maison neuve à vendre de 4 pièces, 96 m² de surface sur 712 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique Pierre Gagneau, bibliothèque et supérette. Autoroute A28 à 6 km. Le Mans à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 238 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Maison de 92,3 m² avec jardin, sous-sol et dépendances – cadre agréable et fonctionnel Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'habitation de 92,3 m² vous séduira par sa distribution harmonieuse et ses espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur la cuisine et le salon, créant un espace convivial idéal pour la vie de tous les jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, accompagnées d'un second WC équipé d'un lave-mains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes annexes avec un atelier, une buanderie et une dépendance type cave, parfaits pour le rangement ou les activités manuelles. La maison dispose d'une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1573.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Beaufay Découvrez ce terrain constructible de 716m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à 25mn du centre ville du Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 0000

ORPI vous propose ce très beau terrain constructible situé à l'entrée du charmant village de Saint ouen de Mimbré. A 5 minutes de Fresnay sur Sarthe et à 15 minutes de Beamont sur Sarthe, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie à la campagne tout en étant proches des commodités locales. Le terrain de 32 m de façade et de 46 m de profondeur offre une opportunité idéale de construction individuelle et vous laisse une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Non viabilisé, il dispose néanmoins de tous les réseaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à un prix très attractif ! Ref : 206 084 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 0000

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Beaufay : terrain de 716 m² à vendre Emplacement privilégié - À vendre à Beaufay (72110) : projetez-vous sur ce terrain de 716 m², orienté au nord-ouest. Proche écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroutes A11 et A28 à 16 km. Le Mans à 21 km. Son prix de vente est de 39 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Luc LIVET (07-77-76-37-30) pour tout renseignement sur le terrain et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 165 m² avec double garage édifiée sur un terrain arboré de 2000 m² , offrant une belle luminosité et un espace de vie généreux , idéal pour une famille. Cette maison offre des atouts qui font la différence : un spacieux séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ouverte , une buanderie, une suite parentale alliant confort et praticité. Un escalier original au design unique vous ménera à l'étage où un magnifique bureau mezzanine plonge sur le séjour , 2 chambres et un bureau et/ou 4 ème chambre, une salle de bains. A l'extérieur, un beau jardin avec une grande terrasse de 90 m² parfaite pour les repas et moments de détente. Chauffage trés performant grâce à une pompe à chaleur ( économique et confortable). Maison dotée d'une borne de recharge électrique. Mamers 7 mn, Le Mans 35 mn. Référence agence : 206227

72600 - MAMERS - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 233 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - Franck Brulé Efficity, vous propose cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Mamers. Située aux confins du PERCHE magnifique maison de ville du XIXe siècle au cœur d'une charmante petite ville animée avec tous commerces, collège et lycée accessibles à pied. Cette élégante demeure du milieu du XIXe siècle séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Ayant conservé ses matériaux d'origine, cette maison développe des prestations rares : superbes cheminées en marbre, parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée : une entrée permettant l'accès direct au jardin, un large couloir desservant un bureau ou chambre , une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée , un cabinet de toilette et un grand salon chaleureux ouvert sur un agréable jardin intime , entouré de murs anciens. Au 1er étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres et un grenier. A l'extérieur : une petite dépendance et une cave en sous sol. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée grâce à ses 6 chambres spacieuses, cette propriété pourra également convenir à une activité libérale, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant dans l'entrée. A moins de 20 mn du Golf de Bellême , cette petite ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles , tennis, padel, piscine, centre équestre et aussi un cinéma. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et vie au cœur d'une petite ville dynamique. Contactez Franck BRULÉ au 0618332678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre maison à Saint-Aignan, située en campagne dans le secteur de Mamers, à environ 20 minutes de La Ferté-Bernard et 40 minutes du Mans. Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, incluant un grand verger et une piscine. Cette maison présente une organisation simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un grand double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un cellier transformable en chambre supplémentaire, ainsi que des WC séparés. Bien qu'habitables, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser ce bien. À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable avec un verger et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont un grand atelier composé de deux pièces, idéal pour le bricolage ou le rangement. De plus, deux grands hangars offrent d'importants volumes pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou toute autre activité nécessitant de l'espace. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est individuel et le ramassage scolaire se trouve face à la maison (de la maternelle au collège).Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire, avec un terrain et des dépendances, dans un environnement calme et rural, tout en offrant un potentiel d'évolution selon vos projets. Prix : 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %). DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 510 euros et 3 450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

BEAUFAY - Terrain Constructible à Allotir : 85 990 EUROS HAI à la charge du vendeur. Terrain constructible de 7100 m² à allotir et viabiliser pour un minimum de 5 logements ou des équipements commerciaux, artisanaux ou de service présentant une surface hors d'oeuvre d'un minimum de 500 m² , situé en sortie de village, eau, électricité et tout à l'égout disponible. Ce terrain est réservé aux professionnels de la construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 428649. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

À ROUPERROUX LE COQUET, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, une opportunité d' achat locaux professionnels se présente. Ce restaurant, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité. Avec plusieurs salles pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception pour 160 invités, cet établissement est parfaitement adapté pour diverses activités. La cuisine est équipée de matériel en bon état, ayant été révisée récemment, et des travaux de rénovation ont été effectués en mars 2023, incluant la cuisine, la toiture et l'isolation. De plus, un appartement est disponible au-dessus du restaurant pour les futurs gérants. Le chiffre d'affaires actuel est de 200 K€ avec des activités de traiteur pour mariages et anniversaires. Pour ceux intéressés par la vente locaux professionnels ROUPERROUX LE COQUET, notez que l'établissement emploie une salariée, épouse du gérant, et est fermé le lundi ainsi que le soir. Pour des informations complémentaires sur les risques associés, veuillez visiter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) : Raphaël JOUBERT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, contact: 06 22 27 36 27 - Réf.905758.

Fermette de 91 m² accompagné d'un beau potentiel certain. Nous arrivons dans une grande cuisine de 17 m² lumineuse où l'on peut y installer un îlot central sans problème accompagné de ses éléments. Salle d'eau de 5.50 m² avec toilettes séparé. Séjour agréable de 26.50 m² accompagné d'une cheminée pour vos soirées d'hiver , jouxté à un grand salon où chambre de 20 m². Nous accédons à l'étage sur une mezzanine qui dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 9 m² avec des toilettes non négligeable. Ce qui est rare sur ce produit, une deuxième maison à 10 m de celle-ci de 70 m², avec un préau qui pourrait être très intéressant pour des investisseurs avec des mains de bricoleurs. Côté extérieur, un terrain de 1 700 m² qui peut être divisible en deux parties par rapport au deux biens avec deux entrées différentes. Chauffage gaz en citerne. Situé à 20 minutes du Mans Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vivoin (72)

À la recherche d'un achat maison BEAUFAY ? Cette maison à vendre est située dans la Sarthe, région Pays de la Loire, à la campagne. D'une superficie d'environ 133 m2, elle se trouve à la sortie du village, à seulement 15 minutes de l'autoroute de Connérré et à 20 minutes du Mans. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour, une salle de douche et 3 chambres. Récemment, une pompe à chaleur a été installée pour plus de confort. De plus, une entrée extérieure vous donne accès à une grande pièce supplémentaire à l'étage. Un sous-sol et un grenier offriront des possibilités pour garer votre véhicule, bricoler ou stocker vos affaires. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 5000 m2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Hélène MORÉ, par téléphone au 0662286700 ou par e-mail à helene.more@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 911778306.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

BEAUFAY - Terrain Constructible à Allotir : 89 990 EUROS HAI à la charge du vendeur. Terrain constructible de 8776 m² à allotir et viabiliser pour un minimum de 5 logements ou des équipements commerciaux, artisanaux ou de service présentant une surface hors d'oeuvre d'un minimum de 500 m² , situé en sortie de village, eau, électricité et tout à l'égout disponible. Ce terrain est réservé aux professionnels de la construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 428650. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 125.35 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie de 30 m2, une cuisine de 15.27 m2, un couloir desservant deux chambres de 12,21 m2 et 12,25 m2, une salle d'eau de 6.30 m2, une buanderie de 10.16 m2, un wc de 1.85 m2. A l'étage : Deux belles chambres de 14 m2 et 14.42 m2, deux belles pièces à aménager pour créer une salle de bains ou deux chambres supplémentaires de 30 et 25 m2. Elle dispose : D'un garage de 17.65 m2, d'une cave de 7.90 m2, un atelier de 17.65 m2. . Un terrain d'environ : 5780 m2. HUISSERIES: PVC CHAUFFAGE: Fioul / Bois ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIERE: 600 EUR RÉFÉRENCE : 1715 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Située dans un environnement naturel préservé à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe, cette authentique fermette en pierre de roussard est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes, notamment cette magnifique pièce de 60 m2 agrémentée de poutres apparentes et de tommettes, qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances de plus de 200 m2, adaptées à vos projets : box pour chevaux, bureau, chambres d'hôtes ou gîtes. Les amateurs de vin apprécieront également la belle cave voûtée de 60 m2. Ce cadre de vie privilégié où le calme et la nature se rencontrent au quotidien mérite d'être découvert lors d'une visite. Pour cela, contactez Carole Gypteau au : 06 16 91 92 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Angélys Guitton - Megagence - À proximité d'Alençon et Mamers, vente maison SAINT-REMY-DU-VAL avec fort potentiel. Située dans un environnement paisible, à seulement 25 minutes d'Alençon et à 200 km de Paris, cette maison de bourg d'environ 100 m² constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 9 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi qu'à une seconde pièce de 15 m², idéale pour un salon, une chambre ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois pièces et un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant une surface totale d'environ 50 m². Des travaux sont à envisager, notamment la création d'un escalier, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de personnalisation. À l'extérieur, la parcelle de 370 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, propose un cadre agréable avec un coin de nature. Elle inclut également un garage non attenant de 36 m², un hangar de 30 m² et une cave de 14 m². Les travaux déjà réalisés comprennent : une porte d'entrée neuve, une toiture révisée en 2020 (en très bon état, tuiles mécaniques), l'isolation du grenier, câblages électrique et plomberie refaits, ainsi qu'un compteur et des gouttières neufs. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement. Pour l'achat maison SAINT-REMY-DU-VAL, contactez Angélys Guitton pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires charge acquéreur : 4 000 €, soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toutes questions, contactez votre consultant megAgence : Angélys Guitton, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Fermette à vendre à Moitron-sur-Sarthe, située entre Fresnay-sur-Sarthe et Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Moitron-sur-Sarthe dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert à bois, d'un séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre et un vaste grenier aménageable d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc arboré et paysagé offre un cadre agréable, sans oublier les deux garages, la cave, le carport pour camping-car et le four à pain. Ne tardez pas à découvrir cette vente maison à Moitron-sur-Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose de venir investir dans cet immeuble à usage d'habitation et commercial. Vous pouvez créer 3 appartements avec accès indépendant. Appelez moi je vous en dirai plus. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 104 800 euros TTC ( est inclus 4800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 100 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Saint Remy de Sillé Exclusivité pour ce terrain à bâtir d'une superficie de 1562m2. Demander plus d'informations auprès de Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Charmante Propriété à Sougé-le-Ganelon avec Jardins, Garage et Dépendances' Située à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme. Avec un terrain de plus de 1500 m², cet espace de vie paisible est entouré d'une nature verdoyante. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant de grands volumes. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de savoureux repas à savourer dans le vaste salon ou la salle à manger. Les installations comprennent également quatre toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Une buanderie ainsi que deux grands greniers ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Un bâtiment annexe, idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs, complète cette propriété d'exception. Le jardin soigné et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, plusieurs dépendances et un espace de stationnement sécurisé ajoutent à la praticité du lieu. Concernant les équipements, cette maison est bien desservie avec la fibre optique, un assainissement collectif et de nombreux rangements, pensés pour votre confort quotidien. La résidence fermée assure également votre paix d'esprit. Idéalement située à proximité des commodités du village, ainsi que des splendides paysages des Alpes Mancelles et de la charmante commune de Fresnay Sur Sarthe, vous bénéficierez d'un mode de vie paisible tout en ayant accès à toutes les fournées nécessaires. Cette propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Alliant modernité et caractère, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

37 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 3 500 m²
• Terrain 2857 m²

À 12km de Vivoin (72)

À LA GUIERCHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, d'anciens silos se dressent majestueusement, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Ce bien atypique, témoin d'un passé agricole florissant, présente des volumes impressionnants sur une parcelle avec une vue dégagée sur la campagne. Son esthétique industrielle brute associée à des paysages verdoyants en fait une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LA GUIERCHE. L'espace intérieur est marqué par une structure en béton banché et des éléments techniques tels que les trémies et conduits métalliques, conférant à l'ensemble une forte identité architecturale. Le rez-de-chaussée est parfait pour la création de vastes espaces de réception, tandis que les niveaux supérieurs offrent des plateaux à aménager. Ce bien permet d'imaginer la réalisation d'un loft exceptionnel, d'une galerie d'art ou d'une résidence d'architecte alliant confort moderne et héritage industriel.Les extérieurs bénéficient d'un cadre calme, propice à l'aménagement d'espaces de vie extérieurs en harmonie avec la nature. Cette propriété emblématique représente une opportunité rare pour la vente de locaux professionnels à LA GUIERCHE, permettant de transformer un édifice fonctionnel en un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire.Bien non soumis au DPE.Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81.Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.