Achat bien immobilier à Oison (45) : 504 annonces

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1000 m², situé à Oison, idéal pour votre projet de construction ! Dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à quelques pas des écoles et des commerces de centre-ville. La commune se situe à moins de 15 min de Neuville aux Bois et de l'A10. En 25 min, vous rejoindrez l'importante zone commerciale de Saran. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

iad France - Ludovic Minier vous présente une maison à vendre à Oison, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un cadre paisible, cette maison moderne construite en 2017 est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un espace salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un confort de vie idéal pour une famille. Côté performances énergétiques, vous profiterez d'un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B (indice 85) et une classe CLIMAT A (indice 2). Les détails relatifs aux risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 828368613.

Prix au m² le plus bas

169 900 €

817 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

Oison (45)

iad France - Constantin Georgandelis vous propose : Maison à vendre à Oison, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à 30 minutes d'Orléans, cette spacieuse maison familiale de 208 m² est idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine de 29 m² avec cellier, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, dont une de 21 m² avec dressing de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain est à paysager selon vos envies et une dépendance offre un espace pour un atelier, un stockage ou un aménagement futur. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage bois et de convecteurs électriques, ainsi que de double vitrage. Bien que la maison soit habitables immédiatement, le raccordement au système d’assainissement conforme est à prévoir (fosse toutes eaux à créer, devis disponible sur demande, estimé entre 15 000 et 20 000 €), ce coût étant intégré dans le prix d'affichage. Cette opportunité se présente à moins de 170 000 € tout compris pour une grande maison avec un énorme potentiel. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien rare à ce prix ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de classement énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 232 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison 4 chambres au calme Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois et coin bar, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et accès routiers. Les atouts : - maison située dans une impasse calme - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - salon avec insert à bois - coin bar convivial - espace bureau à l'étage Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison du XIXᵉ siècle de style longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur une belle parcelle de 1 467 m², elle séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Petite véranda Salon Chambre 1 Cuisine Espace prévu pour salle d'eau et WC Séjour Chambre 2 avec salle d'eau Cellier À l'étage : Palier Chambre 3 Chambre 4 Chambre 5 WC et salle d'eau Annexes : Cave Garage Cette longère pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour créer une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Les + : Grand terrain Cachet de l'ancien Beau potentiel d'aménagement Environnement paisible À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3799

Terrain d'une surface de 480 m², en parti clôturé et viabilisé en eau et tout à l'égout. Vue dégagée sur les champs tout en étant à 700 m du bourg de Gidy avec ses commerces et son école. Libre constructeur et hors lotissement. Référence agence : 1185

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

A Toury, très rare opportunité : situé dans un emplacement stratégique et sur un axe principal, au bord de la RN20 et proche de l' autoroute A10, à vendre en exclusivité cause retraite, fond de commerce d'un garage regroupant plusieurs activités telles que la réparation, la carrosserie, la peinture mais aussi particulièrement spécialisé dans le dépannage et l'assistance auto-moto et poids lourds. Bénéficiant de contrats avec les autoroutes et gendarmeries de la région, il dispose de 9 dépanneuses dont 2 avec grue et 1 pour camion, constituant un avantage indéniable pour les interventions d'urgence. Toujours concernant le pôle dépannage et assistance, un agrément fourrière, un agrément taxi. Ce commerce dispose également sur une parcelle de 7700 m2 d'un local commercial fonctionnel de 650 m2 comprenant : accueil, show-room, bureaux, salle d'attente et deux ateliers avec équipements complets, un pour les diagnostics et station pneumatique, l'autre pour les réparations, la carrosserie avec cabine de peinture.

À saisir sur la commune de Traînou, dans le département du Loiret et la région Centre ! Découvrez une charmante maison Traînou à vendre, parfaite pour un premier achat. Cette maison de plain-pied comprend deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de votre futur foyer. Son agencement moderne a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, cette maison à acheter à Traînou offre un cadre de vie calme et familial, avec des écoles et un collège à proximité. Prix de la maison : 117 480 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135,35 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Oison (45)

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de MAREAU AUX BOIS, une jolie maison en pierre, d'une superficie d'environ 135m², composée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc ; A l'étage, un palier desservant trois chambres et un coin bureau. Une dépendance avec chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré, d'une superficie de 1476m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse, n'hésitez plus, contactez moi ! Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail beatrice@lm-immo.net

Avril : Le réveil de votre futur cocon familial Proche Neuville-aux-Bois 5 pièces – 125 m² – 4 chambres – Double garage Le printemps pointe le bout de son nez... C'est le moment idéal pour offrir à votre famille l'espace et la nature qu'elle mérite. À seulement 5 minutes de Neuville-aux-Bois, découvrez une maison où il fait bon vivre, entre calme absolu et proximité immédiate des écoles et commerces. Un intérieur baigné de lumière printanière Conçue pour une vie de famille fluide et harmonieuse, cette maison vous séduira par ses volumes : Séjour traversant & lumineux : Profitez de la clarté des journées qui rallongent. L'insert cheminée reste là pour la douceur des soirées de mars. Cuisine équipée conviviale : Le cœur de la maison pour vos brunchs du dimanche. Vie de plain-pied : Une chambre avec salle d'eau privative dès le rez-de-chaussée. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, deux chambres spacieuses pour les enfants et une salle de bains familiale. Extérieurs : 800 m² de liberté Dès les premiers rayons de soleil, votre quotidien se déplace à l'extérieur : Terrasse XXL de 56 m² : Imaginez déjà vos déjeuners en plein air et vos soirées entre amis. Jardin clos sans vis-à-vis : Un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Côté pratique : Double garage motorisé avec grenier, cave pour vos meilleurs crus et bûcher. Une maison ''coup de cœur'' prête pour les beaux jours Ici, tout est pensé pour votre confort : de l'espace, de la modernité et un environnement verdoyant qui s'éveille sous vos yeux. Le printemps est la saison des nouveaux départs ! Contactez dès maintenant l'agence Orpi Valrim pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 14842

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Maison à acheter à Chanteau, Loiret. Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville de Chanteau, dans la région Centre, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Nichée sur un vaste terrain de 1452 m2, cette propriété offre calme et sérénité à ses habitants. Cette spacieuse maison de 153 m2 s’étend sur 3 niveaux, avec 6 chambres confortables (3 au RDC et 3 à l'étage) où chaque membre de la famille pourra trouver son espace privé. La distribution harmonieuse des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. L’espace de vie comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Construite en 1977, cette maison est en bon état général, offrant un lieu de vie agréable et confortable. L’exposition plein sud de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amoureux de la nature, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, un potager, ou simplement un espace de détente pour profiter du calme environnant. Cette maison nécessite de légers travaux pour être modernisée selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion rare de saisir une maison Chanteau à vendre, spacieuse avec un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Didier Schiel vous propose à la vente cette maison en pierre située à Santilly, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien spacieux, parfait pour un achat maison Santilly, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cave, un garage et une dépendance, le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une véranda chauffée. L'étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de 2 grandes chambres avec placards. De plus, cette maison Santilly à vendre dispose de 2 garages ouverts, d'une dépendance et d'un grand jardin arboré entièrement clos sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 375) et classe climat : C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A une heure et demi de Paris et proche de la ville historique d'Orléans et des châteaux de la Loire, ce domaine de 16 hectares offre un cadre idyllique en pleine campagne. Comptant deux grands étangs, un verger et un sol fertile, le terrain bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend trois bâtiments existants, offrant un potentiel unique pour différents projets.Avec une surface totale de 160 000 m², ce terrain présente de vastes espaces propices à la réalisation de projets immobiliers ou agricoles. Pour les amateurs de nature, le garage constitue un atout non négligeable pour cette propriété d'exception à Courcy-aux-Loges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

À Tillay-le-Péneux, charmante commune de l'Eure-et-Loir dans la région Centre, cette maison spacieuse de 280 m², construite en 2002 et entièrement rénovée en 2021, se présente comme une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Tillay-le-Péneux. Située sur un vaste terrain de 4 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et dégagé, à seulement une heure et demie de Paris.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux du séjour, qui s'étend sur plus de 80 m², baignés de lumière naturelle. Le séjour est prolongé par une salle à manger sous véranda qui donne accès à une grande terrasse d'été, idéale pour profiter des longues soirées estivales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace d'intimité. Deux autres chambres, dont une magnifique chambre cathédrale de 30 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet étage.Pour votre confort, cette maison dispose d'équipements modernes haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol électrique contrôlable à distance, système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée et prises RJ45 dans toute la maison.La piscine de 11 x 5 mètres se révèle être le cœur de la propriété, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, deux dépendances sont présentes : une ancienne maison de gardien d'environ 35 m² et un bureau indépendant de 10 m², pouvant être aménagés selon vos besoins.Un bien rare, soigné et prêt à vivre, parfait pour une vente maison Tillay-le-Péneux, que ce soit en tant que résidence secondaire de standing ou maison principale en pleine nature. Ne tardez pas à le découvrir.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1300 m², situé à Chilleurs aux Bois, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à moins de 5 min à pied de l’école maternelle et primaire et à 10 min en voiture du collège. Dans la commune, vous trouverez médecins et commerces de proximité et un supermarché à 10 min en voiture. La commune est desservie par la ligne de bus Rémi, et se situe à 10 min en voiture du centre de Neuville aux Bois, à 15 min de celui de Pithiviers et à 30 min du Nord d’Orléans. En 10 min, vous rejoindrez l'autoroute A19. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Au calme dans le village de Terminiers - Cachet de l'ancien (pierres, poutres, tomettes, briquettes) - Maison familiale - Très beaux volumes - Suite parentale au rez de chaussée - 4 chambres. - Deux salles de bain/eau - 3 toilettes - Luminosité - Piscine hors sol - Maison de 235m2, (194m2 habitables) environ Le secteur : La maison se situe sur la commune de Terminiers, village au calme idéalement situé à proximité de certaines villes stratégiques comme Patay, Artenay, Chevilly. Vous serez à environ 20min du Cap Saran, et surtout très proches de la base militaire de Bricy. Extérieurs et dépendances : La parcelle de près de 600m2 est entièrement clôturée, ce qui sera appréciable pour sécuriser les enfants et/ou animaux domestiques. Vous pourrez également y stationner des véhicules. Un garage avec espace atelier est accompagné de deux carports. La cerise sur le gâteau est la piscine hors sol en bois couverte. Vous n'aurez aucun vis à vis et serez donc à l'abris des regards. Le rez de chaussée : Coup de coeur assuré dès l'entrée de la maison. Une belle luminosité, et un énorme cachet sauront vous séduire. De la belle tommette, des poutres et pierres apparentes, sans oublier les briquettes. En ce qui concerne la composition de la maison, n'hésitez pas à consulter le plan qui figure parmi les photos. Vous aurez une entrée marquée avec un accès à une cave. Une cuisine semi équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. deux belles pièces à vivre avec cheminée et insert fermé, des rangements ainsi que des toilettes séparées. Vous l'aurez compris, un vaste espace à vivre idéal pour les familles avec enfants. Toujours au rez de chaussée, une chambre avec accès indépendant et salle d'eau privative. L'étage : Cet étage distribue 3 grandes chambres, dont une avec un balcon. Vous y trouverez de nombreux rangements, que ce soit des placards ou alors une pièce de débarras. Pour plus de fonctionnalité et de confort, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et toilettes complètera cette maison authentique. Côté technique : Menuiseries double vitrage, toiture en bon état (refaite partiellement à neuf il y a moins de deux ans), chauffage mixte (électrique + bois), assainissement individuel. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 305035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Chanteau, à proximité immédiate de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et champêtre, ce terrain à bâtir de 778 m² saura séduire les amateurs de tranquillité sans renoncer à la praticité. Les atouts du terrain : Superficie : 778 m² Façade : 26 mètres, idéale pour tous types de constructions Terrain libre constructeur : réalisez la maison de vos rêves selon vos envies Cadre verdoyant et agréable Proximité des commodités et des accès vers la ville Ce terrain offre un parfait équilibre entre vie au calme et proximité urbaine, idéal pour un projet familial ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 3807

Découvrez cette maison à vendre à Saran, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située dans un lotissement, cette belle opportunité se trouve sur un terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, offrant un accès immédiat à une école, un centre commercial et un service de transport en commun. Ce bien est idéal pour un projet de construction dans un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. La maison, d'architecture intemporelle, propose 95 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, et 3 chambres à l'étage sont accompagnées d'une salle d'eau, permettant de personnaliser le tout en fonction de votre mode de vie. Afin d'assurer un confort optimal en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction avec nos partenaires fonciers est conçu pour répondre à vos attentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 145 039 EUR.

À Crottes-en-Pithiverais, au cœur d’un environnement rural agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 2 000 m² proposé au prix de 49 500 €. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison dans un cadre calme et verdoyant, tout en profitant d’une situation pratique au sein du Grand Pithiverais. La commune bénéficie d’un accès facile par l’A19 et la D2152, avec Pithiviers à proximité pour les commerces, services et équipements du quotidien, ainsi qu’Orléans pour son bassin d’emploi et son offre culturelle. Un emplacement recherché pour allier tranquillité, espace et qualité de vie.

Rare sur la commune de Traînou !Magnifique terrain de 1 461 m², offrant une façade de 20 mètres, idéal pour imaginer une belle implantation de maison. Non viabilisé, il laisse une grande liberté dans la conception de votre projet. Situé dans un environnement calme et recherché, avec écoles et collège sur la commune, c'est une opportunité idéale pour construire dans un cadre familial à quelques minutes d'Orléans. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-218346-GUG. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Traînou, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, parfait pour un achat maison Traînou, offre un cadre de vie agréable et pratique. Située sur un terrain de 766 m², cette maison est entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout). Vous serez séduit par un espace de séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le rangement de votre quotidien et un garage intégré vous offre un accès direct au logement. Côté nuit, trois chambres lumineuses sont desservies par un couloir, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux. La salle de bains indépendante ajoutée à la maison garantit votre confort. Pour un bien-être optimal, un système de chauffage performant par PAC, assorti d’un plancher chauffant et de volets roulants électriques, est prévu. Prix hors fourniture et pose d’appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol pour les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2519-218888-GEC. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé en partenariat avec nos fonciers pour un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 888 EUR.

Ne manquez pas cette belle opportunité d' achat maison Saran dans un lotissement attrayant. Ce terrain plat de 1020 m², déjà viabilisé, est idéalement situé à proximité d'une école, d'un centre commercial et des transports en commun. Parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre pratique et agréable. Cette maison Saran à vendre est moderne et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, qui comprend un séjour accueillant et une cuisine spacieuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant permet un rangement pratique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime dispose de sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace. Un palier bien agencé et une grande salle de bain familiale complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Avec son design contemporain et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour bâtir votre futur. Pour un confort de vie en accord avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est installé. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage et revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2466-220001-SUD. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Terrain proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 155 018 EUR.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

59 €/m²

Terrain à batir

• 677 m²

À 15km de Oison (45)

À découvrir sans tarder ! Beau terrain à bâtir de 677 m², idéal pour votre futur projet de construction Eau déjà présente sur le terrain Électricité en bordure de rue Assainissement individuel à prévoir Environnement agréable, parfait pour une maison familiale N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 15134

Située dans une commune disposant d'une école et d'une boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 15 minutes de Méréville, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable d'environ 105 m², édifiée sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. La maison est lumineuse, bien entretenue et propose des volumes agréables et fonctionnels. Les extérieurs comprennent un garage d'environ 13 m², une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul), une seconde dépendance d'environ 8 m² destinée au stockage, une grande cour et un espace pouvant être aménagé en jardin. Prix : 159 000 euros honoraire charge vendeur inclus DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir sur Gidy : un terrain intéressant pour un projet de construction, avec une bonne accessibilité au quotidien. Accès pratique à l'A10 par le diffuseur Saran-Gidy et liaison facile par la RD 702 vers Orléans pour les déplacements, avec l'école maternelle, l'école élémentaire et le centre de loisirs sur la commune, complétés par la zone commerciale Cap Saran à proximité. Une situation appréciable avec une bonne liaison vers Orléans. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

À vendre, belle maison située à Jouy en Pithivais, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, au calme, est à seulement 13 minutes de Neuville aux Bois, proche de ses commerces et écoles. Maison de caractère datant de 1791, elle se trouve sur un terrain d'environ 2700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour d'environ 44 m² orienté sud-sud-ouest avec un foyer à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des wc séparés et un dressing. À l'étage, un large couloir mène à une grande salle de bain avec wc, double vasque et dressing, ainsi que trois chambres de 15, 14 et 9 m². À l'extérieur, une cour intime abrite des dépendances, dont une avec cuisine d'été, une autre servant d'atelier, ainsi qu'un préau idéal pour les soirées d'été avec grenier au-dessus. Le grand terrain est facilement accessible depuis le préau pour un stationnement pratique. Cette maison à acheter à Jouy en Pithivais est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe d'Orléans) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.946558.

Prix au m² le plus bas

78 900 €

962 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Oison (45)

À vendre : maison atypique à Janville-en-Beauce, Eure-et-Loir, au prix de 78 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se situe en plein centre-ville et se compose de plusieurs niveaux autour d'un escalier central, idéal pour les acheteurs en quête d'un bien unique. L'entrée, accessible par une cour, permet de disposer de rangements pratiques. Une cave voûtée en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien que fonctionnel et habitable, une remise au goût du jour saura apporter confort et modernité. À l'étage, un palier dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et une chambre spacieuse. Les combles aménagés, illuminés par des velux, accueillent une grande chambre sous toiture, avec un potentiel de création de deux chambres supplémentaires. La maison à acheter à Janville-en-Beauce bénéficie d'un emplacement central, avec commerces et services à proximité, ainsi que d'un stationnement aisé grâce aux places à proximité immédiate. Ce bien, situé dans une petite copropriété de deux lots, s'adresse aux acquéreurs motivés par un projet de rénovation et d'aménagement. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Consommation énergétique : E 274 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2270 euros/an, selon les prix de l'énergie de 2021. Contactez Sophie ABRAHAM pour organiser une visite au 0761199174 ou par mail à s.abraham@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité, terrain à bâtir de 528 m2 en premier rang, très bien situé, au calme, avec une belle façade, non viabilisé

Terrain de 710 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche de toutes commodités, écoles, et divers commerces. . Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 975-213907-GEC. Prix terrain : 96 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 147 EUR.

iad France - Gregory Delvas vous présente cette belle maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable de Mareau-aux-Bois, dans le département du Loiret et la région Centre. À votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine conviviale, la salle d'eau, les toilettes indépendantes et le séjour lumineux bénéficiant d'un toit cathédrale. À l'étage, une mezzanine vous conduira à une spacieuse chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et verdoyant, idéal pour les journées ensoleillées, incluant un cabanon, une cave et un bûcher. Les atouts de cette maison à acheter à Mareau-aux-Bois incluent une toiture ainsi qu'une salle d'eau rénovées, du double vitrage, des arbres fruitiers et un assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 466 et CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838625184, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.