Achat bien immobilier à Olloix (63) : 1 503 annonces

Prix au m² le plus bas

699 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 508,34 m²
• 12 chambres
• 

Olloix (63)

David de Newmade Immobilier vous propose une maison à acheter à Olloix, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située sur les hauteurs d'Olloix, cette ancienne ferme auvergnate de plus de 200 ans a été entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Récemment exploitée jusqu'en 2025 en hébergements touristiques, cette propriété peut également convenir comme grande maison familiale ou résidence principale avec revenus locatifs. Son agencement permet de vivre sur place tout en conservant une activité indépendante. La maison Olloix à vendre se compose de deux gîtes en duplex (6 personnes et 4 à 5 personnes), de quatre chambres d'hôtes à l'étage, et d'un espace complémentaire aménagé au dernier niveau, exploitable en location. Un logement indépendant avec véranda, pièce de vie, une chambre et salle d'eau est occupé par les propriétaires. La capacité d'accueil totale (hors partie privative) est d'environ 20 personnes. La propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un sauna avec espace détente, d'un jardin paysager, et d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Les espaces de vie sont confortables et conviviaux, comprenant une bibliothèque et un coin lecture. Vendu meublé et entièrement équipé pour la location saisonnière, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Un garage, un atelier et un abri complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 2 179 m². Bien rare, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel et une activité immédiatement exploitable, tout en permettant de concilier résidence principale et revenus locatifs. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14820.00 et 20140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 788575827.

Une surface de vente de 38 m2 + bureau ou espace atelier, cuisine, WC. Emplacement de choix proche de la place Gaillard. Belle vitrine. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

Belle maison à vendre à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Pavillon de 102 m2 habitables, comprenant au rez-de-jardin une entrée, 2 garages, 2 chambres, et une salle d'eau avec douche. A l'étage, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et 2 chambres. Le tout sur un terrain clos de 473 m2. Prix de vente: 215 000 EUR, dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez HMV-IMMOBILIER au 07 54 53 63 03.

Appartement 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Clermont-Ferrand secteur Saint-Alyre À découvrir, ce bel appartement lumineux de 82,22 m² situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en bon état et partiellement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Situé dans le secteur Saint-Alyre à Clermont-Ferrand, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez Faustine au 06 72 00 85 27 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Maison en pierres avec Charme - 115 m² Explorez cette splendide demeure en pierres datant de 1880 environ , empreinte de charme et nichée dans un quartier calme. Avec ses 115 m², elle propose un potentiel captivant pour ceux désireux de se lancer dans une aventure de rénovation ou rafraîchissement , elle est reliée au tout-à-l'égout . Elle dispose de trois vastes chambres à l'étage, adaptées à une famille ou à des espaces professionnels, ainsi qu'une salle de bains/WC opérationnelle . Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un WC et un vaste séjour orné d'un authentique cantou, conférant à la maison son cachet unique. Grâce à son orientation est-ouest, elle jouit d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Depuis le séjour, accédez à un ravissant jardin arboré, bordé d'un mur de pierres. Une cave voûtée et un grenier aménageable complètent cette propriété. Idéale pour les acheteurs prêts à investir dans des travaux tout en préservant le charme de l'ancien, elle constitue également une résidence secondaire idéale pour des moments en famille. Ne tardez pas à transformer cette maison pleine de promesses en votre nouveau projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

137 000 €

1 957 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Olloix (63)

Clermont-ferrand secteur La Plaine Appartement T3 d'une surface de 70 m2 entierement rénové dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose d'un salon traversant et lumineux offrant un espace de vie confortable donnant sur un balcon avec vue sur les espaces vert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec rangement, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave et un garage complète ce bien. Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville contemporaine d'une superficie habitable de 135 m², se composant en rez-de-chaussée, d'une vaste garage permettant le stationnement de deux grands véhicules, avec une buanderie, un rangement en mezzanine, au niveau de vie un appartement en duplex aménagé en loft, avec grande pièce de vie 85 m² environ, avec coin cuisine aménagée, en mezzanine, un espace chambre, wc, dressing, salle d'eau. Idéal pour qui cherche un appartement atypique à proximité des toutes les commodités de la ville sans charges importantes. Ce bien est équipée d'une VMC double flux avec échangeur thermique, et d'un poêle à bois. ce bien offre également des possibilités d'aménagements différents pour s'adapter à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 605474 )

Découvrez cette maison à vendre à Champeix, située dans un environnement calme et recherché du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Offrant une superficie de 139 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain agréable de 1 091 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette maison, principalement de plain-pied, présente un cadre de vie fonctionnel avec une entrée, une lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement type dressing, parfaits pour un espace parental confortable ou un rangement optimisé. À l'extérieur, la terrasse paisible est idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Cette maison à rafraîchir propose un beau potentiel de personnalisation, avec un chauffage au bois et un DPE classé G. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le prix de vente est fixé à 231 000 €, honoraires inclus. Les atouts de cette maison : luminosité, absence de vis-à-vis, vue dégagée, quartier calme et recherché, idéal pour une famille. Cette belle opportunité est disponible immédiatement pour l'achat d'une maison à Champeix. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 328266 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Maxime Desserre (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 78935300000027.

Découvrez cette maison à vendre aux Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Vos Agents vous proposent cette maison neuve en cours d'achèvement, qui peut être vendue entièrement finie ou avec quelques modifications personnalisables selon vos souhaits. Idéalement située dans la commune dynamique des Martres-de-Veyre, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand, cette maison de 111m2 vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 40.5m2 comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 11m2, 11.5m2 et 12.5m2, un bureau de plus de 8m2 (également exploitable en chambre d'appoint), une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à acheter aux Martres-de-Veyre dispose également d'une terrasse de plus de 35m2, d'un jardin exposé plein sud et d'un garage de 24m2. La construction et les finitions sont de qualité, avec une livraison clé en main incluant peintures, revêtements de sol, faïences dans la salle de bain, climatisation réversible et une conformité aux normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 399 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93.

À Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cette maison à acheter. En cours d'achèvement, elle sera vendue entièrement finie ou pourra être modifiée selon vos souhaits. Idéalement située dans cette commune dynamique, elle est à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand. D'une superficie de 129 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m² avec placard, une quatrième chambre de 9,5 m², une salle de bains et un WC, le tout desservi par un palier spacieux. Une terrasse de plus de 30 m², un joli jardin donnant sur le ruisseau et un garage de 24 m² viennent compléter ce bien. La maison, répondant aux normes RE2020, bénéficiera de finitions de qualité : peintures, revêtements de sol, faïence dans la salle de bains, climatisation réversible, ballon thermodynamique, et bien plus. De plus, la taxe d'aménagement est déjà réglée. Cette maison Martres-de-Veyre à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. La maison numéro 1 est en vente, tandis que la numéro 2 est également disponible. Non soumis au DPE, mais une étude thermique projette une classe énergétique B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour une estimation de votre bien gratuite en 48 heures, contactez-nous. Nous avons sûrement le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

CLERMONT-FERRAND - LA GLACIERE //Vos agents vous présentent un appartement à acheter à Clermont-Ferrand : un T3 de 56 m² situé à proximité de la place des Bughes, à environ dix minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes les commodités.Cet appartement, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, offre de nombreux atouts. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, totalisant 27 m², avec accès à un balcon. Un couloir avec rangements dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.Exposé Est, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses récentes rénovations. Il dispose de nombreux rangements, de la fibre installée, de l'électricité refaite à neuf, et d'un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est gratuit et facile tout autour de la résidence.Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 720 EUR/an, 20 lots et pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 145 000 EUR HAI.Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

41m² au 2ème étage. Appartement T1. Très lumineux, expo est. Balcon de 4.7 m², vraiment sympa pour profiter du matin. Parking en sous-sol. Proche commerces, proche transports. En plein Clermont-Ferrand, secteur agréable. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs recherchées de Ceyrat, cette maison à vendre allie une architecture distinctive et un emplacement de choix dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Perchée sur un vaste terrain paysagé, cette propriété offre une vue panoramique imprenable et une intimité appréciable en bordure d'une zone naturelle. Récemment rénovée, elle combine des lignes épurées, un confort moderne et une harmonie globale. L'intérieur, organisé sur plusieurs niveaux, présente des espaces lumineux et fluides, ouverts sur les terrasses et le jardin, établissant ainsi une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison, idéalement adaptée à une vie de famille, dispose d'un nombre de chambres supérieur aux standards actuels. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un double séjour avec cheminée, tous accessibles aux extérieurs. À l'étage, l'espace nocturne inclut une suite parentale avec salle de bains, un dressing, une salle d'eau, un bureau ou chambre, un espace jeux ainsi que trois chambres, chacune avec accès extérieur. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage double, une cave et une buanderie/chaufferie, accompagnés d'un studio indépendant avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau et toilettes, parfait pour un usage personnel ou professionnel. Cette vente maison Ceyrat offre également une accessibilité rapide aux commodités, à la gare, à l'aéroport et aux axes autoroutiers, tout en préservant un cadre de vie agréable, avec accès aux équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis et un pool house. Un bien exceptionnel, où architecture, emplacement et paysage s'unissent pour former une offre unique. Prix de vente : 1 098 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Classe énergie : D, Classe climat : D.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

En exclusivité !David BESSAT vous propose à la vente une maison neuve d'exception, située sur les hauteurs de Dallet (Mur-sur-Allier), à seulement 10 minutes de Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le tout sur une parcelle généreuse de 671 m².Cette maison à acheter à Cournon-d'Auvergne se déploie sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité :- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, salle de bains, toilettes et garage.- Au niveau inférieur : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine (Plan 3D non contractuel), un cellier pratique, des toilettes supplémentaires et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.Le cadre de vie est agréable, avec un espace terrasse convivial et une piscine de 7 x 3 m, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet emplacement privilégié fait de cette maison un bien à voir rapidement !(Idées d'aménagement de la maison par l'IA, photos non contractuelles)N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827.

Prix au m² le plus bas

71 350 €

686 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 104 m²
• 

À 7km de Olloix (63)

Idéalement situé en plein cœur de Champeix, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de deux appartements actuellement loués : Rez-de-chaussée : Un T3 d'environ 33 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 1er étage (duplex) : Un T4 d'environ 71 m² composé d'un palier, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une pièce. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque logement dispose également d'un local/cave extérieur, offrant un espace de stockage complémentaire. Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel brut d'environ 9 840 €. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Chauffage électrique Les + : Emplacement central recherché Revenus locatifs en place Potentiel d'optimisation Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 328426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 71 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 607 kWhEP/m²/an Score GES : 234 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante propriété à vendre au Broc, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison, dotée d'une cour fermée et d'une terrasse agréable, s'élève sur quatre niveaux. Elle inclut une partie en pierre ainsi qu'une extension construite en 1973 de style traditionnel. Détails de la propriété : - Au rez-de-chaussée, le sous-sol de la partie récente comprend un garage, une buanderie de 63 m², un local fioul (20 m²), et deux caves voutées de 30 et 20 m². - L’accès à la partie habitable s’effectue par le sous-sol ou par un escalier extérieur. La surface habitable dispose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d’eau, d’un WC, d'un balcon et d'une terrasse. - À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété à acheter au Broc est en bon état général, avec toiture et façade en bon état d’entretien. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de mettre aux normes actuelles le système électrique, le chauffage et l'isolation. L'assainissement est déjà relié au réseau communal. Réf 1371. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera fourni lors de la première visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

À Chamalières, Puy-de-Dôme, Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située près du Carrefour Europe et à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand. Ce bien des années 1930 se distingue par son emplacement central, recherché pour son cadre de vie alliant urbanité et confort au quotidien. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que la gare, les grands axes et l'aéroport sont rapidement atteignables. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison de caractère allie élégance et modernité. La propriété conserve de remarquables éléments d'époque, tels que de belles hauteurs sous plafond, une façade attrayante, des parquets d'origine et des détails en granito, tout en offrant des espaces de vie contemporains grâce à une extension récente, parfaitement intégrée. Lumineuse et traversante, elle est préservée de toute proximité directe. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine, une salle à manger ouverte sur un salon exposé plein sud, prolongé par un second salon traversant équipé d'un poêle et s'ouvrant sur un jardin. Un vestibule pouvant servir de bureau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage dispose d'un agencement parfait pour une vie familiale, incluant une salle de jeux, une chambre, une petite salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant faire bureau ou chambre d'appoint. Un sous-sol complet est également à votre disposition, comprenant buanderie, cave et espaces de stockage. Le jardin orienté sud-est prolonge les espaces de vie, tandis qu'une petite cour permet un stationnement intérieur. Actuellement configurée avec cinq chambres et un potentiel de six, cette maison familiale se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à acquérir, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement central. Prix de vente : 689 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : F Classe climat : E Logement à consommation excessive Presentation par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018 Pour plus d'information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

iad France - Valérie Delmas vous propose à la vente une maison de village pleine de caractère avec corps de ferme, située sur un terrain d’environ 2 000 m² à Saint-Victor-la-Rivière, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Victor-la-Rivière se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste cuisine, d’un salon, d’un bureau, d’une bibliothèque ainsi que d’une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de jeux et une seconde salle d’eau. Le dernier niveau offre un grand grenier aménageable d’environ 100 m², idéal pour développer vos projets. L'ensemble dispose d'environ 169 m² habitables, agrémenté de dépendances, dont des granges, permettant d’envisager diverses possibilités : création de gîtes, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Un garage complète ce bien, situé dans le quartier du Breuil, à seulement 5 minutes de Murol, 7 minutes de Besse et 12 minutes de Super-Besse, offrant un emplacement privilégié. Un bien offrant des opportunités variées dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

3 597 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Olloix (63)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose un appartement T3 à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m². Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos invités. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité, sans travaux à prévoir, et avec un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Un garage fermé en sous-sol sécurise ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est parfait tant pour un projet d'achat pour votre résidence principale que pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 143 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 69€ par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A et une classe CLIMAT A. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 040 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122,5 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Olloix (63)

ORBEIL // Vos agents vous proposent en exclusivité...Une maison de plus de 120m2 dont 90 de plain-pied, avec 4 chambres, plus de 60 m2 d'annexes, terrasse et jardin, située idéalement sur la commune d'Orbeil à proximité des grands axes, de toutes les commodités et à 5 minutes seulement d'Issoire et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain entièrement clos de 449m2 avec grand portail électrique permet d'accèder à un parking le long et devant la maison. Dès l'entrée avec rangement, un couloir dessert trois chambres entre 10 et 13m2 dont une avec placard et une avec dressing, une salle de douche de 4m2, un wc séparé et une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse en bois ensoleillée de 20m2. De la cuisine, une porte donne accès au garage actuellement exploité en buanderie de 15 m2 et à un sous-sol complet pouvant être indépendant et comportant, un deuxième salon de 29m2 avec WC et possibilité de salle d'eau (pouvant faire office de suite parentale), une chambre de 14,5m2 avec point d'eau et baignoire, une cave de 15m2 et un espace atelier de 33m2. La parcelle offre également un joli espace extérieur pour profiter pleinement du lieu. Electricité neuve, huisseries de qualité, fibre, poêle à granulés... seulement quelques rafraichissements à prévoir pour ce bien idéal pour une famille offrant de belles possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 900 EUR honoraires d'agence inclus Vos agents Corinne& Olivier : 06 58 50 61 76/ 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 et au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel tranquil et sans vis-à-vis à Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison en pierre de 272 m² représente une opportunité d'achat maison Lempdes idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, loisirs et établissements d'enseignement, la propriété se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Le vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 106 m², équipée d'une cheminée, et à une grande cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un jardin. Un sous-sol complet propose un garage spacieux de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Avec ses panneaux photovoltaïques générant de la revente d'électricité, cette maison à acheter Lempdes garantit une consommation énergétique maîtrisée. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² est équipé d'une piscine, d'un espace de jeux et d'un potager, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Située à moins de 10 minutes de Cournon et 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison Lempdes à vendre représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge des vendeurs inclus) Classe énergie : F Classe climat : C Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Sandrine Ravel vous propose à la vente un terrain à bâtir à Veyre-Monton (63960), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette parcelle constructible d'environ 698 m² est viabilisée et offre une vue imprenable. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine Ravel, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 847 935 657. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Vous pouvez également consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AM1168 Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous proposent à la vente cette maison de plain-pied de 78 m2, édifiée sur un terrain de 792 m2. Localisée dans la commune de Vic-le-Comte, au cœur du département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple et une petite famille recherchant calme et confort. La maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, avec une spacieuse pièce de vie conviviale qui comprend un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour la piscine, ce qui laisse place à un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par des convecteurs électriques et un cumulus. Les menuiseries en dubbel vitrage bois assurent un bon confort thermique. De plus, l'ensemble des installations électriques (prises et interrupteurs) est neuf depuis 2026. Les atouts de cette maison Vic-le-Comte à vendre incluent : - Maison de plain-pied - Terrain agréable de 792 m2 - Fort potentiel après rafraîchissement - Secteur calme et recherché Une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Le bien est proposé au prix de 230 000 EUR, honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, découvrez cet appartement T2 de 41m² situé au 1er étage, exposé est. Très lumineux, il dispose d'un balcon de 5,2 m² idéal pour profiter du soleil et d'un jardin commun à l'arrière. Cette résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, rendant tout facilement accessible. Avec beaucoup de charme, cet appartement à acheter à Cournon-d'Auvergne constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas, ce type de vente appartement Cournon-d'Auvergne se fait rapidement.

À quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ce magnifique manoir datant de la fin du XIXe siècle est situé en lisière d'un charmant village, au cœur d'un environnement préservé. Accessible par l'A75 (La Méridienne), la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, cette propriété allie caractère, tranquillité et commodité. Édifiée en 1892, le manoir à vendre à Perrier offre 435 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant 8 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, donnant accès à des pièces de réception tels qu'une salle à manger, une bibliothèque, des salons et des bureaux, ainsi qu'à des espaces de service incluant cuisine, souillarde, office et salle d’eau. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'une antichambre desservant quatre chambres, toutes dotées d'un point d'eau, en plus de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec point d'eau et placards, ainsi que des pièces avec grands rangements et un accès au grenier, qui pourrait accueillir une salle d’eau supplémentaire.Le sous-sol est intégral avec sept pièces voûtées et deux caves, ajoutant à l'ensemble des espaces pratiques. Le parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une poissonnière, d'un ancien four à pain et d'une vaste dépendance de 224 m², constitue un potentiel significatif pour des projets de réhabilitation. Les terres attenantes sont bordées par la rivière, garantissant intimité et sérénité. Ce manoir à acheter à Perrier conjugue avec élégance charme historique, volumes généreux et situation privilégiée. Un rafraîchissement et une mise aux normes permettront de révéler son potentiel exceptionnel. Idéale comme résidence principale ou secondaire familiale, elle se prête également à des projets d’accueil haut de gamme tels que chambres d’hôtes, boutique hôtel ou table d'exception.Prix de vente : 770 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : GClasse climat : GLogement à consommation excessiveCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Maison à vendre à Ceyrat, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Découvrez cette grange exceptionnelle d'environ 60 m² au sol, située sur un terrain calme de 170 m², en impasse et orientée plein Sud. Ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités et est idéal pour un projet de maison d'habitation ou un investissement locatif. Sa proximité avec les commerces et le T2C en fait un emplacement de choix. Cette opportunité d'achat maison Ceyrat ne doit pas être manquée ! Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David GOUTTIERE, est inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 439 494 824. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T5 de 132m² situé au 4ème étage à Cournon-d'Auvergne, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet appartement lumineux, orienté sud, ouest et nord, dispose d'une vaste terrasse de 101,3 m² et d'un jardin. Sa belle superficie et son charme en font un bien rare sur le marché. La résidence de qualité est implantée dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des écoles, ce qui le rend idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet appartement à acheter à Cournon-d'Auvergne.