Achat bien immobilier à Outriaz (01) : 332 annonces

Prix au m² le plus bas

369 000 €

2 655 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

Outriaz (01)

Cette maison à vendre à Outriaz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune d'Outriaz (01430) est proche de la nature et dispose d'un accès rapide à des espaces verts et à des activités de plein air pour enrichir le quotidien de ses résidents. Cette charmante propriété de 139 m², construite en 2009, se compose de 6 pièces, incluant 5 chambres et un dressing, ainsi que deux salles de bains et une cuisine équipée. L'espace de vie est spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes en hiver. La maison dispose également d'un grand garage et d'un terrain arboré de 1037 m², offrant ainsi un environnement calme idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 369 000 €. Le prix hors honoraires est de 355 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 14 000 €, soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Outriaz, contactez votre conseillère SAFTI, Amélie ANGULO, au 0699987578 ou par e-mail à amelie.angulo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Investissement pour complément de revenus aujourd'hui ou pour la retraite demain. Appartement de 62,32 m² loué 455,22 €uros, idéalement situé sur le Plateau d'Hauteville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Il bénéficie d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Au sein d'une résidence de 8 logements, l'emplacement est à proximité des commodités, transports et espaces verts, parfait pour un investissement locatif. Sans doute c'est pourquoi le locataire est là depuis 6 années. Référence agence : 1432

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

659 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 239 m²
• 6 chambres

À 19km de Outriaz (01)

Maison de village à rénover, offrant un fort potentiel, située à Simandre sur Suran, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain de 867 m². Actuellement, elle est agencée en trois appartements : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements indépendants, le premier avec jardin, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau, et le second avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un troisième appartement composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de quatre chambres, de deux WC et d'un grenier aménageable. En annexe, une cave et un garage d'environ 30 m² chacun viennent compléter ce bien. Une opportunité parfaite pour un projet d'achat maison Simandre sur Suran, que ce soit pour un investisseur ou une famille.

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo est. Annexe de 8m². Appartement lumineux, bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, accès à l'espace extérieur. Cadre verdoyant, tranquillité assurée. Proche des sentiers boisés, parfait pour les amoureux de la nature. Accès rapide au centre-ville, commodités à proximité : commerces, services, écoles. Résidence moderne avec espaces extérieurs pour chaque appart. Plans fonctionnels, prestations de qualité. Idéal pour familles ou actifs. À saisir, ambiance sereine et qualité de vie préservée. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette maison à vendre à Varambon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un charmant village au bord de la rivière d'Ain, cette maison d'architecte, construite en 1987, offre un emplacement idéal à proximité de l'autoroute de Pont-d'Ain (axes Lyon / Genève) et d'Ambérieu-en-Bugey. Avec environ 190 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de deux logements distincts et présente un grand potentiel pour un achat maison Varambon. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² avec entrée privée, parfait pour un gîte ou un revenu locatif, ainsi qu'un garage. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec cuisine, salle à manger, donnant sur une terrasse, et un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et buanderie. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison détient un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² permet d'envisager une négociation pour une surface plus étendue. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie intergénérationnel, incluant télétravail et autres activités.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 788 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Outriaz (01)

Découvrez cette maison à vendre à Druillat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, cette maison de construction récente est située à quelques minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, à 45 minutes de Lyon et à 1 heure de Genève. Vous serez également à proximité de nombreux sentiers de promenade et d'escapades à vélo. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable en partie vous offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses avec pergola et d'une piscine hors-sol semi-enterrée, le tout sur un terrain arboré de 1 526 m². Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité et performants, bénéficie d'une excellente note énergétique grâce à son isolation par l'extérieur, sa pompe à chaleur et son triple vitrage. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cette maison avec un enduit à terminer et de construire un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Druillat.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

4 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Outriaz (01)

T2 de 43m² au 2ème étage, expo est. Vraiment sympa et lumineux. Annexe de 8m² pour le rangement. Résidence neuve à Ambérieu-en-Bugey, quartier calme, verdoyant. Proche centre-ville, commerces, écoles. Idéal pour profiter de la nature tout en étant connecté aux commodités. 68 appartements au total, tous avec espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Plans fonctionnels, prestations de qualité, luminosité optimale. À 5mn de la gare SNCF pour Lyon, accès rapide aux autoroutes A42 et A40. Cadre paisible, parfait pour familles ou actifs en quête de tranquillité. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En exclusivité une grange à rénover située sur la commune de LABALME 01450 sur un terrain 584 m² attenant Environ 30m2 au sol Non viabilisé mais les réseaux sont en bordure Pour plus de renseignements, contacter Audrey Pillot au 0679126570 (Agent commercial RSAC de Bourg-en-Bresse 523860989) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

Découvrez cette maison Villereversure à vendre, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, une maison de village en pierre de 5 pièces, est idéalement pensée pour une vie de famille confortable. En bon état, elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et baignoire, rénovée en 2022. À l'étage, vous trouverez un hall spacieux et 3 agréables chambres, dont une avec un grand dressing. Profitez également d'un jardin clos de plus de 1700 m2 offrant une vue imprenable sur le Revermont depuis la terrasse. Un emplacement extérieur pour le stationnement, un garage, une cave et une chaufferie/buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel, qui bénéficie de belles surfaces et de nombreux rangements. Des volets roulants électriques et des moustiquaires sont également présents. Les combles sont aménageables, et la mitoyenneté, due à un bâtiment décalé, n'est pas gênante. Cette maison à acheter à Villereversure est idéalement située à proximité des écoles, de nombreux commerces, d'un cabinet médical avec plusieurs médecins, d'un cabinet infirmier, et d'un petit marché le vendredi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Philippe Paraskiova vous propose: Cette belle et solide bâtisse en pierres d'un volume habitable de 190 m², est couplée d'un second bâtiment indépendant de 86 m² sur garage. Ce second logement n'est pas en très bon état par contre. Un terrain clos et arboré de 546 m² complète ce bien. En plein centre-ville d'Hauteville et à deux pas des commerces, services, écoles et pôle sportif, voilà une belle opportunité d'investissement, car les possibilités sont très nombreuses concernant ce grand volume visiblement prédisposé à un concept locatif intéressant. Vous avez un projet de gite ou de chambres d'hôtes ? Vous êtes un super bricoleur ? cette offre est à considérer sérieusement. Des entrées séparées, quatre grandes chambres toutes équipées de salle d'eau, de grandes combles aménageables, une jolie cave voutée, voilà de quoi réaliser un concept immobilier des plus ambitieux. Ajoutons à cela une situation géographique remarquable : Genève et Lyon à seulement 1 h 15. Les domaines skiables de La Praille et Terre ronde sont à 10 minutes. Tout proche aussi, la célèbre station des Plans d'Hotonnes. Terre de sport, de nature et d'air pur, le Plateau d'Hauteville offre une qualité de vie préservée et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉSPlus que 5 appartements disponibles ! Découvrez L'Ambre, une résidence signée Sully Immobilier, idéalement située à Ambérieu-en-Bugey, entre Lyon et Bourg-en-Bresse. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, L'Ambre vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort citadin et douceur de vivre. Une résidence intimiste pour quelques privilégiés Prestations de qualité : chauffage individuel, ascenseur, accessibilité PMR Sécurité renforcée : accès par badge, vidéophone Garages fermés simples ou doubles inclus* Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Localisation idéale : À seulement 25 minutes de Lyon en TER Parfait pour habiter ou investir Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour plus d'informations et sécuriser votre appartement ! *hors studio A001

Prix au m² le plus bas

120 000 €

300 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 13km de Outriaz (01)

En exclusivité, sur la commune de Cormaranche-en-Bugey, découvrez cette propriété unique, riche en histoire, parfaite pour un projet ambitieux. Cet ancien presbytère d'environ 230 m² sur 2 niveaux offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements, tout en préservant la structure en pierres et en bois. Actuellement inhabitable, ce bâtiment comprend : un espace indépendant de 75 m² à rénover, avec entrée indépendante, et une partie principale de 8 pièces à rénover sur 2 niveaux. Des travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, le décaissement et la pose de drains, ainsi que l'installation partielle d'une chaudière à granulés ; certains travaux sont déjà avancés. Le toit est en excellent état. Ce qui vous séduira : son cachet inégalé dans la région, sa position surplombante, son vaste terrain d'environ 4200 m² et son potentiel illimité. Idéal pour un achat collectif ou un projet d'accueil touristique. N'attendez plus pour explorer les multiples possibilités offertes par cette propriété à acheter à Cormaranche-en-Bugey. Important : ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ HAI de 120 000 €, dont les offres sont à formuler par paliers d'un minimum de 5000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Billiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison Billiat à vendre comprend 4 pièces et une superficie de 85 m², ainsi qu'un terrain de 372 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La propriété se trouve à proximité de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, des écoles et d'une épicerie, avec un accès à l'autoroute A40 à seulement 5 km et à la Suisse à 25 km. Cette offre d'achat maison Billiat est proposée à 299 500 €. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial, Sébastien GABRILLARGUES, au 06-81-77-73-67.

EXCLUSIVITÉ AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 VILLEREVERSURE. Maison de village mitoyenne en pierre à étage 5 pièces d'environ 159m² plus greniers aménageables édifiée sur une grande parcelle clos et arborée de 1762m². LOCALISATION : Dans un hameau du village au calme avec grand terrain attenant et vue dégagée sur le Revermont. COMPOSITION : RDC / Salle à manger de 25m² ouverte sur une cuisine toute équipée récente de 16,50m² , salon de 22m² doté d'un insert au bois, salle de bain de 10m² avec douche / baignoire / WC, local chaufferie de 10m², garage de 23m², cave en pierres avec coin buanderie de 19m². ETAGE / Couloir de distribution de 9m², trois grandes chambres de 15m² / 20m² / 24m² dont une avec un grand dressing mural. AUTRES / Greniers aménageables de 24m² et 34m². PRESTATIONS : Chaudière fioul avec cuve métallique de 4000 litres, huisseries PVC double vitrage de 2017 avec volets roulants électriques et moustiquaires, isolation murs du salon et installation cuisine en 2022, salle de bain et plomberie refait en 2022, reprise électricité en 2021, VMC simple flux de 2021, insert non gainé, fosse septique contrôlée plus aux normes. TAXE FONCIÈRE : 889€. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif et de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) sont à votre disposition ainsi qu'un grand garage de 90 m². Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels. Profitez de grands espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi que de terrasses et balcons avec vue sur l'environnement verdoyant. Tout-à-l'égout – Bien en bon état général. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ambitieux ou à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. C'est une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Sylvia vous propose sur la commune de TENAY au centre ville local commercial + habitation au dessus.Le bien se compose :Au rez de chaussée un local commercial de 50m² avec accès indépendant.Au premier étage commence la partie habitable de 150m² avec cuisine, salon, salle à manger, une chambre, au deuxième 2 chambres avec une salle d'eau/wc, au dernier grande chambre avec sa propre salle d'eau.Pour plus d'informations contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL, Tél. : 0662716100, E-mail : celine.ponchel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244

En exclusivité sur la commune de Saint Martin du Mont, proche des axes d'autoroutes, et d'Ambérieu en Bugey Découvrez cette maison de caractère de 144 m2 habitable entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et celui du contemporain Vous serez séduit par une belle pièce a vivre, baignée de lumière ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse La maison de compose : Au rez de chaussée: un hall d'entrée avec des rangements, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon séjour, un bureau avec belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes, un wc indépendant et une terrasse L'étage vous offre 3 chambres ( 11.30 m2, 12,4 m2, 16,8 m2) dont une avec mezzanine, une belle salle d'eau spacieuse et d'un wc indépendant. La terrasse et le jardin vous offrent de beaux moments de détente 2 places de parking dans la cour complètent ce bien Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Vous serez conquis par son potentiel et son emplacement géographique recherché Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Nicolas Fresneau vous propose en EXCLUSIVITÉ à Neuville-sur-Ain, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à acheter à Neuville-sur-Ain offre au rez-de-jardin une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger/séjour et une cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, une chambre, un dressing (pouvant être transformé en 3ème chambre), une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol avec cave vient parfaire l'ensemble de cette vente maison Neuville-sur-Ain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc paysagé de 1 800 m², clos et arboré, agrémenté d'un carport pour 3 véhicules et d'un atelier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder, uniquement chez iad !

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉSPlus que 5 appartements disponibles ! Découvrez L'Ambre, une résidence signée Sully Immobilier, idéalement située à Ambérieu-en-Bugey, entre Lyon et Bourg-en-Bresse. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, L'Ambre vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort citadin et douceur de vivre. Une résidence intimiste pour quelques privilégiés Prestations de qualité : chauffage individuel, ascenseur, accessibilité PMR Sécurité renforcée : accès par badge, vidéophone Garages fermés simples ou doubles inclus* Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Localisation idéale : À seulement 25 minutes de Lyon en TER Parfait pour habiter ou investir Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour plus d'informations et sécuriser votre appartement ! *hors studio A001

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Maison à vendre à Tenay, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par sa façade en pierre apparente et son entrée à rue donnant sur un hall-couloir. Vous profiterez d'une cave, ainsi que d'une pièce dédiée à la chaufferie et au rangement. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine d'été couverte (hors habitation), un dégagement, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une buanderie, un bureau et des toilettes. Au second niveau, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec un accès au grenier. Le terrain de 2000 m², actuellement en friche, offre un beau potentiel. La structure est saine avec des murs de 50 cm, bien que non isolés, et des fenêtres en bois à double vitrage ou survitrage. Située dans un quartier calme, vous êtes à 20 minutes de la gare d'Ambérieu et à 5 minutes de la gare de Tenay, avec Lyon à seulement 45 minutes. De magnifiques randonnées sont à proximité, et le plateau d'Hauteville est à 15 minutes. Possibilité d'améliorer ce bien après quelques travaux, habitable de suite. Référence agence : AFR 1909.

À vendre, cet appartement à PONT-D'AIN, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie agréable, à proximité de la rivière, idéal pour les promenades et la pêche. La ville bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, incluant bus et train, ainsi qu'à des établissements scolaires, tels que collèges et crèches. L'appartement, à rénover, dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un jardin vient compléter cet ensemble, créant un coin de nature propice à la détente ou au jardinage. D'une superficie d'environ 61 m², l’intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien dispose d'un lot, situé dans une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement PONT-D'AIN, contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 940010929.

Belle parcelle de terrain privé , sans vis à vis, de 1190 m² non clos , Libre de constructeur , avec accès simple de la route et viabilisation en bordure , elle vous permettra une construction avec sous sol possible ce qui vous amènera une vue encore plus agréable des hauteurs du village . expo Sud sans pour cela cacher l'Est et l'Ouest. AFR 1599 Référence agence : 1599

Ce projet de haut standing propose un ensemble de cinq villas neuves de quatre pièces en duplex, situées dans un environnement paisible entouré de verdure. Les intérieurs se distinguent par leur générosité. Conçus pour optimiser l'espace, ils comprennent une zone de vie avec une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un vaste jardin. La plupart est d’ailleurs dotée d'une piscine, offrant une expérience estivale unique. Profondément lumineux grâce aux baies vitrées, les logements profitent d’une atmosphère douce et isolée, renforçant l’intimité des résidents et créant une sensation de foyer douillet. Par la suite, c’est à l’étage que l’on retrouvera les chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing attenant. Offrant une combinaison idéale entre l'indépendance des enfants et l'intimité des parents, cette combinaison d’espaces optimisés servira le confort de chacun. En outre, chaque logement dispose de trois places de stationnement privatives (garage ou places privées), à l'exception d'une des villas qui en a deux. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

A 20 mn de Bourg, sur la commune de Revonnas, dans un secteur résidentiel, Maisons Axial vous propose de construire votre maison à étage (modèle Alixia 2) d'une surface habitable de 110m² composée d'une pièce de vie spacieuse de 50m², 4 chambres, 1 salle de bain équipée, wc séparé le tout sur un terrain viabilisé en lotissement de 488 m². Réf: CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

CHALEY, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'Hauteville-Lompnes, à 1h10 de Lyon ou de Genève, (ou 38 minutes de Lyon en TER au départ de la gare de Tenay située à 5 km), possibilités de nombreuses randonnées, au calme et au bon air, dans un petit village, terrain de loisir de 204 m² avec un carport de 40 m². Il n'y a ni eau potable, ni électricité, ni raccordement à l'assainissement collectif, cependant on a un puit dans lequel on pourrait pomper de l'eau. L'abris a été construit après l'obtention d'un permis de construire. On peut cependant y stationner une caravane ou un camping-car, y passer quelques jours, mais ça ne peut pas être une résidence à l'année. Cadastre, plans du carport et 37 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.923776

En exclusivité, pour votre projet avec Maisons France Confort, plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, très belle parcelle de terrain située en plein centre du village, avec exposition plein ouest permettant de plus faibles consommations de chauffage. Son positionnement en retrait de la route vous séduira, tout comme son environnement. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 m, l'épicerie de proximité à moins de 100 m à pied. Bellegarde est à moins de 10 minutes, tout comme la gare TGV permettant un accès direct à Genève. L'accès à l'autoroute A40 de Chatillon en Michaille est à 5 minutes, ce qui facilite un accès rapide à tous les axes routiers et ferroviaires. Le terrain sera à viabiliser. Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures. Fort de son expérience sans équivalents, Maisons France Confort vous accompagne dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Notamment les frais de viabilisation. Ref SG 2628 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.