Achat bien immobilier à Ozenay (71) : 420 annonces

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec Grand Terrain et Potentiel d'Agrandissement à Ozenay (71700), en Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cette authentique maison mâconnaise du XIXe siècle, située dans le charmant village d'Ozenay. Avec 74 m² habitables et un terrain de 3 136 m², cette maison à acheter à Ozenay offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 73 m² • Terrain : 3 136 m² • 2 chambres • Dépendances : Grange de 50 m², écurie de 33 m², atelier, caves, garage double • Potentiel : Possibilité d’agrandissement sur la grange. Description détaillée : À l’étage : • Un séjour avec coin cuisine (23 m²) • Un salon chaleureux (23 m²) • Deux chambres (11 m² et 10 m²) • Salle de bain et WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces annexes : • Garage double (25 m²) • Grange de 46 m², parfaite pour une transformation en surface habitable • Écurie de 33 m², idéale pour un projet d’aménagement • Atelier, cave et espace de stockage • Cave avec caveau aménagé • Salle d’eau et WC. Ses atouts : • Toiture en bon état • Double vitrage récent (2016) • Chauffage central (fuel + bois) • Tout-à-l’égout et fibre optique • Vaste terrain sans vis-à-vis • Cour fermée. Un cadre de vie idéal : • À seulement 8 min de Tournus • Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes • Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Cette maison à vendre à Ozenay représente une opportunité unique pour un projet de vie.

Coup de cœur du secteur

321 000 €

1 824 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 176 m²
• 6 chambres
• 

Ozenay (71)

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Maison en pierre rénovée – 6 chambres – 176 m² habitables + dépendances – Terrain de 1 668 m². Située à Ozenay, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Ozenay se trouve à 10 minutes de Tournus dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec chauffage au sol, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, sans oublier la terrasse couverte de 30 m². À l’étage, un dégagement de 15 m² mène à quatre chambres avec placards et une salle d’eau. Les dépendances comprennent une grange attenante, une buanderie, un atelier, deux pièces supplémentaires et trois caves. Concernant le confort et les équipements, cette maison Ozenay à vendre est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs, de double vitrage avec volets roulants électriques, et sa façade a été refaite en 2021. La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Le terrain plat de 1 668 m² permet un accès au jardin par la grange ou l'extérieur. À visiter rapidement !

EXCLUSIVITE ! À la recherche d'un achat maison VERZE ? Ne manquez pas cette charmante maison de village d'environ 80 m², située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant une vue dégagée. La maison VERZE à vendre comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, des espaces supplémentaires permettent de créer un espace indépendant selon vos besoins. Un grenier aménageable ajoute un potentiel d'agrandissement à ce bien. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure de 196 m², parfaite pour des moments de détente. Des travaux sont à prévoir, une occasion de repenser les espaces et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Ce bien plein de charme est idéal pour les amateurs de rénovation et de tranquillité ! Contactez-nous vite !

À vendre sur la commune de Saint-Albain - Située au cœur d'un village agréable, entre Tournus et Mâcon, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour bénéficiant d'un second accès indépendant sur la rue, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec point d'eau et balcon avec une vue sur le Château. Le niveau supérieur accueille un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable et déjà pourvu de trois fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace calme et intimiste. Une dépendance de 45 m² sur deux niveaux complète ce bien. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Classe énergie : D Référence agence : 715

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAURICE DE SATONNAY ? Découvrez cette maison récente, construite en 2020, idéalement située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, cette maison SAINT MAURICE DE SATONNAY à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 456 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne, confortable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! * Honoraires charge vendeur.

Maison à vendre à ROMENAY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette commune authentique, située à la limite du département de l'Ain et à proximité du Jura, offre de nombreux services aux habitants, tels que des commerces de proximité, une maison de santé, une pharmacie, une école primaire, une garderie et des transports pour rejoindre Bourg-en-Bresse. Cette ferme paisible se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 66,5 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec un coin chaufferie, un cellier et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, des combles aménageables présentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 1100 m². La toiture est en excellent état, équipée d'une sous-toiture, et les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort. En 2024, une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés. Cette maison à acheter à ROMENAY mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.932459

Terrain à vendre — Lotissement du Château : parcelle de 1 500 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour votre future maison individuelle ou investissement. Terrain viabilisé, proche toutes commodités. Contactez-nous pour + d'infos et visite. Référence agence : 458

Dans le bourg d'un petit village du haut Clunisois, réputé pour ses pierres dorées... Je vous propose cette maison d'habitation avec la vue sur la campagne et le hameau de Besanceuil... Ancienne ferme avec sa grange, son four à pain... Rénovée vers 2010, elle propose actuellement une cuisine, un salon séjour, un chambre, une salle d'eau WC. Une chambre supplémentaire a été agencée dans les combles. Une extention a été prévue pour aller exploiter la grange, créer de nouveaux espaces ouverts sur la vue. Au rez de chaussé, une ancienne écurie devenue une cuisine d'été chauffée mais non isolée ,un four à pain extérieur vous donneront des idées ...pour agrémenter la période estivale... Suggestion d'aménagements virtuels non contractuels. Vous pourrez vivre dans l'espace actuel avec juste quelques aménagements , (dotée de double vitrage et de volets, isolation, électricité conforme...) ou faire des extensions progressivement.. Le terrain accueillera facilement une piscine, avec sa cabane en pierre comme pool house. Assainissement collectif aux normes. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Véronique Lacondemine 0661846539, RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Immeuble avec locataires en place - Revenus immédiats - Centre-ville de Tournus. Situé en plein cœur de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet immeuble en pierre représente une véritable opportunité pour un achat maison Tournus. Offrant environ 214 m² habitables, il se compose de 4 logements déjà loués : 2 studios en rez-de-chaussée et 2 appartements T3 en duplex à l’étage. L’ensemble est vendu en un seul lot, sans copropriété, et bénéficie d'une gestion facilitée grâce à des équipements indépendants (chauffage individuel, compteurs séparés). Les revenus locatifs hors charges s'élèvent à 1 526 euros par mois, soit 18 323 euros par an. Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir une maison Tournus à vendre avec locataires en place et un potentiel d’optimisation. Informations complémentaires disponibles sur demande, diagnostics énergétiques également fournis.

Maison en pierre à vendre à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison d'environ 190 m² habitables requiert des travaux de finition, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison Tournus. Située à proximité du centre, elle se distingue par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Les principales améliorations ont déjà été effectuées : toiture, isolation conforme RGE, menuiseries récentes en double vitrage et partiellement l'électricité, constituant ainsi une base saine pour votre projet. L'intérieur est à aménager selon vos préférences, incluant des travaux de finition à entreprendre (cuisine, sanitaires, électricité). La maison se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste entrée et des espaces annexes avec caves et buanderie ; au premier étage, un salon avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager ; au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains, avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Un terrain et un four à pain complètent cette maison Tournus à vendre. Ce bien conviendra autant à une famille en quête d'espace et de caractère qu'à un investisseur souhaitant valoriser une maison à acheter Tournus avec un budget travaux maîtrisé. Notez que ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Fiche N°Id-EXP181064 : Charmante maison en pierre à vendre à CORTAMBERT, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété dispose de caves, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors sol. Vous serez accueilli par une petite cour à l'avant, offrant un espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, profitant d'une belle lumière traversante, et s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi que deux chambres. En rez-de-jardin, un bureau et une galerie vitrée offrent un espace agréable avec un accès direct au jardin à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave voûtée, une pièce de stockage et un espace buanderie apportent de nombreux rangements et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, ce bien comprend un garage, un appentis pour le bois, des remises, une cuisine d'été et un atelier. Idéale pour les amateurs de maisons anciennes, cette maison à acheter à CORTAMBERT allie authenticité, luminosité et espaces extérieurs. Montant de la vente : 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 14/01/2025 - Classe Énergie E : 317 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3120 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de campagne à vendre à DONZY LE PERTUIS – 8 pièces – 136 m² – Terrain 1 598 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 136 m² habitables sur deux niveaux propose un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et des WC séparés. Au rez-de-chaussée : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, un bureau (pouvant faire office de 5e chambre), une buanderie, un cellier, une chaufferie, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 598 m² invite à la détente, avec un garage double offrant la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage. Prestations intéressantes : menuiseries PVC récentes (2021), chauffage par pompe à chaleur (2008), bonne isolation. Taxe foncière : 640 €. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un achat maison DONZY LE PERTUIS, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.906151.

Ancien Presbytère du XVIe siècle – 300 m² habitables – Jardin clos de 1 000 m² avec piscine Situé au cœur du village de Cuisery, reconnu comme le “Village du Livre”, cet ancien presbytère de plus de 500 ans constitue un bien patrimonial rare sur le marché. Chargé d'histoire et parfaitement entretenu, cette charmante maison développe plus de 300 m² habitables au centre du village, dans un environnement calme et intimiste. Derrière ses murs clos, vous découvrirez un jardin arboré de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Un lieu propice à la détente et aux réceptions estivales en toute confidentialité. Un charme authentique et préservé. La propriété a conservé tout le cachet de l'ancien : •Poutres apparentes •Murs en pierre •Tomettes d'origine •Magnifique escalier en colimaçon en pierre •Cheminée traditionnelle Chaque élément architectural témoigne de son histoire. Des volumes généreux et lumineux. Le séjour de 50 m², spacieux et baigné de lumière, offre un cadre idéal pour les moments en famille autour d'un feu de cheminée. La galerie attenante permet de prolonger les repas en savourant un café avec vue sur le jardin. La maison principale comprend actuellement : •4 chambres (possibilité d'en créer davantage) •De vastes espaces de réception •Plusieurs pièces modulables selon vos besoins Un grand studio avec accès indépendant complète l'ensemble. Il peut aisément être transformé en : •Gîte •Bureau pour profession libérale •Logement locatif indépendant Projet d'accueil touristique ou familial : La configuration permet d'imaginer différents scénarios : •Création d'un gîte et de trois chambres d'hôtes au rez-de-chaussée avec accès indépendant •Réaménagement du premier étage pour créer deux ou trois chambres supplémentaires •Résidence principale avec activité complémentaire Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de caractère qu'à un porteur de projet touristique ou à un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine exceptionnel. Un bien rare, conjuguant authenticité, volumes et opportunités de développement. A découvrir rapidement, contactez moi vite pour organiser une visite ! Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance au 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.943883

Au cœur du village d’Igé, dans le Mâconnais, ce château dont les origines remontent à 1235 offre une opportunité rare sur le marché. Remanié au fil des siècles, il a su préserver toute la noblesse de son architecture et l’authenticité de son caractère patrimonial, dans un environnement recherché, au sein d’un secteur viticole à forte identité. Développant environ 970 m² habitables, cette propriété séduit autant par son prestige que par la diversité de ses perspectives d’exploitation. Ancien hôtel de charme quatre étoiles, elle bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à un projet hôtelier, à une activité de réception, à l’organisation d’événements privés ou professionnels, ou encore au développement d’un lieu de destination haut de gamme. La demeure principale propose de beaux espaces de vie et de réception, avec trois salons lumineux, un jardin d’hiver ouvrant sur une vaste terrasse ainsi qu’une grande cuisine. À l’étage, le corps principal accueille quatre chambres, tandis que la tour médiévale abrite plusieurs chambres avec salles d’eau privatives et salons, offrant une organisation idéale pour recevoir une clientèle, des hôtes ou des invités dans un cadre exclusif. Le parc, particulièrement soigné, renforce encore l’attractivité du domaine. Jardin romantique, plan d’eau, pont en pierre, piscine chauffée et allées arborées composent un décor remarquable, en parfaite adéquation avec une activité d’accueil haut de gamme, tout en offrant l’intimité et le raffinement attendus d’une résidence privée d’exception. La propriété comprend également une orangerie de 255 m², avec une grande pièce de réception voûtée, constituant un atout majeur pour imaginer des réceptions, séminaires, événements ou espaces de convivialité à forte valeur ajoutée. En complément, 1 040 m² de dépendances à rénover ouvrent un champ de possibilités particulièrement vaste : extension d’une activité d’hébergement, création d’espaces événementiels, aménagement de services complémentaires ou développement d’un projet mixte associant exploitation professionnelle et usage résidentiel. Par sa localisation, son histoire, ses volumes et son potentiel, ce château s’adresse aussi bien à un porteur de projet souhaitant donner vie à un lieu d’accueil singulier qu’à un acquéreur en quête d’une demeure privée exceptionnelle, capable de conjuguer art de vivre, représentation et valorisation patrimoniale. Un bien rare, à forte personnalité, dont la vocation peut être aussi bien professionnelle que familiale, selon l’ambition de son futur propriétaire. Votre conseil : Christophe RIGAL Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chevroux : maison de 4 pièces (90 m²) à vendre Proche de Bourg-en-Bresse - À découvrir à Chevroux (01190) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Senozan et Fleurville-Pont-de-Vaux), écoles, boulangerie. Autoroutes A40 et A6 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 229 500 €. Prenez contact avec notre agence (GABRILLARGUES Sébastien : 06-81-77-73-67) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 080 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ozenay (71)

CLUNY 71250 VENTE MAISON T6 4 CH 250m² TERRAIN 2900 m², 270 000 € PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. EXCLUSIVITE 1H15 de LYON, 20 minutes de MÄCON DHG CONSEIL vous propose Une maison d'habitation de 250 m² (surface habitable env 125m2) sur deux niveaux, comprenant : Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, quatre chambres, dont deux sur terrasse et une avec salle de bains ; une salle de bains et WC, Au sous-sol : un garage double, un atelier et une cave Chauffage : individuel électrique + cheminée bois Eau chaude sanitaire : individuel électrique Assainissement : collectif Equipements maison : menuiserie double vitrage Taxe Foncière : xx €/an DPE: E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires charge Vendeur Laurent 07 71 69 38 00 l.voisin@dhg-conseil.com Agent commercial indép. RCS 430 313 170 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Laurent Voisin Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

650 000 €

616 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 1 056 m²

À 11km de Ozenay (71)

À destination d'un groupe, d'un opérateur spécialisé ou d'un bailleur social, ce bâtiment professionnel est idéal pour développer un établissement dédié aux séniors célibataires, aux personnes souffrant d'un handicap ou à une maison intergénérationnelle. Situés à CUISERY, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, ces locaux professionnels à vendre disposent déjà d'une configuration adaptée pour un usage professionnel, ce qui réduit considérablement les travaux nécessaires. Le terrain clos, d'une superficie de 2 000 m2, est situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il comprend plusieurs salles, deux terrasses, un jardin et quinze chambres, dont cinq avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau et un appartement pour le personnel (capacité de cinq personnes). Les commerces sont accessibles à pied et deux parkings gratuits se trouvent à moins de 50 mètres. Ce bâtiment de qualité présente plusieurs atouts pour votre projet. Des suggestions de travaux incluent : - Transformer les chambres en studios ou T1 avec aménagement d'une cuisine. - Aménager le jardin (terrain de pétanque, espace détente, piscine, etc.). - Aménager les dépendances pour une salle de sport, un espace détente ou un atelier. Les points forts incluent une cuisine professionnelle et une salle de restauration, permettant d'envisager une mise en location pour un professionnel de la restauration, générant ainsi des revenus et garantissant un service sur place. Certaines chambres peuvent être réaménagées en bureaux ou en cabinets médicaux, et la salle polyvalente est parfaite pour des réunions, la réception de conférences ou des activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.911095.

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le pittoresque village viticole de Viré, à proximité de Lugny et situé entre Mâcon et Tournus, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Profitez d'une belle piscine (9,5 x 4,5 m), d'une terrasse spacieuse de 130 m² exposée au sud et d'un jardin arboré d'environ 750 m². Cette maison à acheter à Vire vous offre 170 m² habitables répartis comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un pool house, une cuisine d'été de 22 m², un salon avec cheminée insert de 28 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine ouverte avec coin repas de 22 m², un WC de 1,6 m², une chaufferie-buanderie de 15 m² et une cave de 15 m². À l'étage, deux chambres de 12,5 et 12 m², un bureau de 16 m² pouvant être transformé en une troisième chambre, un grand dressing de 15 m² ainsi que deux salles d'eau de 9,3 et 5 m². Ce bien dispose du chauffage au gaz de ville, avec un budget annuel pour l'électricité et le gaz avoisinant 3 500 €. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et la maison, sans mitoyenneté, est érigée sur une parcelle de 1 515 m² avec tout à l'égout pour l'assainissement. La propriété est sécurisée par un portail automatique, et la taxe foncière est de 1 208 € par an. Consultez également nos autres annonces de vente maison à Vire et découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers en Saône-et-Loire sur notre site internet. Contactez Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne, au 06.07.04.77.02, ou appelez notre agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Une visite virtuelle en 360° est disponible sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles.

A Lugny, beau village viticole à 20 km de Mâcon et 1h30 de Lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d?un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et Wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement/rénovation pour accueillir des logements locatifs pour RBnB, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, PVC, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : Tous commerces, 2 collèges, administration, La poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève. A découvrir rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Buxy, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette grande maison familiale de 7 pièces, d'une surface d'environ 154m2, se trouve hors lotissement dans un environnement calme et agréable, sur un beau terrain clos de 3080m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée confortable, un wc séparé, une chambre avec accès jardin, une salle de bain avec douche, une cuisine, un cellier-buanderie, et une vaste pièce de vie traversante de 47m2 avec cheminée, dotée de double accès à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bain avec un grand receveur de douche (80x140), un WC séparé, et 3 grandes chambres, avec une possibilité d’aménagement d’une 5ème chambre ou d’un bureau grâce à une 4ème chambre en enfilade équipée d'un grand dressing. Les belles prestations de cette maison à vendre à Buxy incluent de bonnes performances énergétiques (chauffage au sol, poêle à bois, pompe à chaleur réversible, double vitrages), un garage isolé, un carport, une grande piscine (10x4), et un chalet de jardin avec de nombreux équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, un système d'alarme, un robot de piscine, un robot tondeuse, et un portail automatisé avec visiophone. Vous pouvez également envisager d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Toutes les commodités sont accessibles à Buxy en seulement 5 minutes. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Fleurville, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, se trouve un château à vendre, édifié en 1624 et récemment restauré avec soin. Ce bien exceptionnel est situé dans un parc d’un hectare, embelli par des arbres centenaires, offrant un cadre idyllique à seulement 20 minutes de la gare TGV de Mâcon et à proximité de l’autoroute A6, dans un environnement calme et accessible.Le château comprend 20 chambres et suites climatisées, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un spa avec jacuzzi, sauna et salle de massage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une somptueuse piscine en pierre de Bourgogne chauffée, d'un jacuzzi, d'un terrain de tennis, d'un héliport et d'une vaste terrasse, qui prolongent l’expérience de luxe et favorisent la détente.Cette propriété allie harmonieusement patrimoine historique et confort moderne, tout en bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, ce qui en fait un cadre unique pour réaliser des projets ambitieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat château Fleurville.PRIX DE VENTE : 3 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe D.Montant des frais annuels d'énergie entre 9912 et 13412 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Ferme en pierre de taille à L'Abergement de Cuisery, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située à seulement 5 minutes des commerces de Cuisery, 8 minutes de Tournus (lycée et gare) et 10 minutes de l'accès A6, cette ferme authentique vous offre un cadre de vie paisible. Avec 97 m² habitables sur un terrain clos de 2 237 m², elle comprend : une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux de 34 m² équipé d'un poêle à bois, trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Une partie des combles reste aménageable. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'une grande grange. Des travaux ont été effectués récemment. Ce bien au charme authentique est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à L'Abergement de Cuisery, offrant tranquillité et potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.918151.

Réf 12988, villa à acheter à Cuisery, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, à proximité des commerces, des écoles et du lycée. Cette grande villa sur trois niveaux possède un sous-sol comprenant une entrée avec cheminée à foyer ouvert, une vaste pièce destinée à un salon de billard ou à des réunions, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dans la tour, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Les combles aménagés offrent une grande chambre avec point d'eau, une chambre avec placards, des WC ainsi qu'une salle d'eau dans la tour dotée d'une baignoire ronde, avec la possibilité d'aménager encore plus d'espace. À l'extérieur, la villa dispose d'un chenil et d'une piscine à rénover, le tout sur un magnifique terrain clos d'environ 2 000 m² agrémenté de superbes arbres. Pour toute visite de cette villa à vendre à Cuisery, contactez L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Découvrez cette belle maison à acheter à FLEURVILLE, au cœur du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette propriété remarquable de 100 m², de style ''LE CORBUSIER'', dispose d'un sous-sol complet et est idéalement située à 15 minutes de Mâcon, à 12 minutes de Tournus et à 5 minutes de Pont de Vaux, offrant un accès facile aux axes autoroutiers tout en préservant un cadre calme.Nichée au fond d'une impasse, cette maison à vendre à FLEURVILLE vous propose un cadre unique en bord de Saône, avec une vue imprenable. À son entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 45 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, qui vous permet d'admirer un panorama exceptionnel sur la Saône.La maison offre trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon de 12 m² offrant une vue magnifique, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. En outre, vous bénéficierez d'environ 80 m² de garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'un second WC, totalisant plus de 100 m² d'espaces aménageables en sous-sol, agrémenté de nombreuses ouvertures.À l'extérieur, ce bien se suffit à lui-même avec ses 3500 m² de terrain arboré, garantissant une intimité totale. Vous apprécierez le parc botanique clos, agrémenté de haies d'hibiscus et de lilas, ainsi que ses deux accès par portail.La maison est équipée de prestations haut de gamme : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques et un poêle à granulé, vous garantissant un confort optimal en toute sécurité à bord de la Saône.N'attendez plus pour découvrir ce véritable coin de paradis. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

899 000 €

3 777 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 238 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ozenay (71)

À VERZE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette magnifique maison VERZE à vendre, une propriété bourgeoise de plain-pied d'une superficie de 238 m² habitables. Offrant une vue imprenable, elle bénéficie d'un terrain de 8500 m² comprenant une piscine et un verger, le tout au cœur des vignes. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Mâcon et 11 minutes de la Gare TGV, tout en étant au calme, sans vis-à-vis, avec une vue sur le vignoble Mâconnais et la Roche de Solutré. Dès l'entrée, vous serez sous le charme des matériaux de qualité utilisés, tels que le marbre et le bois, ainsi que des belles moulures. Le volume intérieur est spacieux avec un séjour cathédrale très lumineux, un salon/bibliothèque cosy, et une cuisine équipée avec accès à une pergola. La maison comprend également 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un dressing. Le sous-sol offre un grand garage de 45 m² avec cave et chaufferie, et un carport pour deux voitures. À l'extérieur, une parcelle arborée et entretenue vous attend, avec piscine, pool house, chalet en bois, fontaine, le tout entouré de vignes, créant un cadre exceptionnel, sans oublier le verger. Cette propriété offre tout le confort souhaité avec une construction de qualité, charpente traditionnelle, double vitrage, pompe à chaleur, et volets roulants. Pour un achat maison VERZE réussi, contactez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Maison en pierre de 116 m² avec terrasse et garage, située dans le charmant village d'Étrigny, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette maison, construite en 1745, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se distingue par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, en faisant une opportunité rare sur le marché pour un achat maison ETRIGNY. Dès l'entrée, vous serez attirés par sa terrasse entièrement fermée, offrant un espace extérieur paisible. Vous découvrirez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 25 m², agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'une loggia. Un cellier de 16 m², actuellement utilisé pour le stockage, pourrait être transformé selon vos besoins en chambre ou en salon supplémentaire. À l'extérieur, un garage attenant de 25 m² et un atelier de 22 m² complètent les nombreux espaces de rangement. Construite sur cave, cette maison offre un espace additionnel polyvalent. À l'étage, des combles aménageables de 79 m² présentent un potentiel d'agrandissement intéressant, avec une chambre de 20 m² déjà aménagée. D'autres pièces peuvent y être créées selon vos désirs. Ce bien, avec ses matériaux authentiques et son cadre agréable, est idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Infos pratiques : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, école et boulangerie à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison ETRIGNY à vendre, pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.936092