Achat bien immobilier à Passavant-la-Rochère (70) : 194 annonces

Cette grande maison familiale à Passavant-la-Rochère, en Haute-Saône, offre un potentiel exceptionnel pour votre achat maison PASSAVANT-LA-ROCHERE. Avec ses 233 m² habitables, elle dispose de belles pièces spacieuses, comprenant 4 chambres, une véranda lumineuse idéale pour profiter du jardin toute l'année, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de bain, une cave et une chaufferie. Le système de chauffage mixte bois et fuel assure confort et économies d'énergie. Les combles sont entièrement aménageables, de même que la dépendance attenante, offrant ainsi la possibilité d'agrandissement, d'hébergement indépendant ou d'atelier. Deux garages viennent compléter ce bien d'exception. Ce lieu tranquille est parfait pour une famille en quête d'espace à la campagne, tout en étant proche des commodités. Passavant-la-Rochère est un secteur recherché pour son authenticité et sa sérénité. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

947 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• Terrain 1282 m²
• 

Passavant-la-Rochère (70)

iad France - Stephanie Hilbert vous présente une maison à vendre à Passavant-la-Rochère, située dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette maison de plain-pied, édifiée en 2017, offre un environnement calme et agréable, ainsi qu'un beau potentiel avec quelques finitions à réaliser pour la personnaliser selon vos souhaits. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'une buanderie pratique. Un garage vient compléter l'ensemble, avec un grenier aménageable pour un espace de stockage ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le terrain agréable permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'assainissement est collectif, et cette offre représente une belle opportunité pour un achat maison Passavant-la-Rochère à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE est C avec un indice de 160 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Hilbert, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Passavant la Rochère, située en Haute-Saône, à proximité des Vosges. Ce bien allie confort et authenticité française, parfait pour un achat maison Passavant la Rochère. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. La cuisine entièrement équipée est conçue pour des moments conviviaux, tandis que le spacieux séjour, lumineux et accueillant, offre un accès direct à une terrasse généreuse, idéale pour profiter du jardin et de la vue splendide sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, une chambre ainsi qu'une salle de bains, parfait pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un grand grenier aménageable. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec lavabo. Pour votre confort, la maison est dotée d'un garage et d'un chauffage central au propane, garantissant une température agréable en toute saison. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant espace et intimité, le tout dans une rue calme et sans trafic. Cette maison est une occasion unique pour ceux en quête d'une vie paisible et authentique à la campagne. Que ce soit pour une résidence principale, une seconde maison ou pour concrétiser vos rêves d'habitation, cette maison à acheter à Passavant la Rochère ne vous décevra pas. Présentée par Walther Barkmeijer, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Passavant-la-Rochère, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Nichée dans un environnement forestier, à proximité de la célèbre verrerie La Rochère, cette charmante maison individuelle de trois chambres vous offre un cadre de vie paisible, au bord d’un ruisseau idyllique. Disposition : • Rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine conviviale avec une cheminée d’origine et un poêle à bois, attenante à une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Un vaste séjour avec plafond à poutres apparentes, un hall d’entrée avec WC séparé, et deux chambres - l’une d’elles dispose d’un lavabo avec eau chaude et froide. Une cave voûtée, divisée en quatre pièces, se situe sous la cuisine et le séjour.• Étage : Comprend une salle d’eau avec douche et lavabo, dotée d’une fenêtre de toit Velux pour éclairer naturellement l’espace. La troisième chambre est équipée d’un dressing, et un espace ouvert peut être transformé en salon, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.Jardin : Accédez à cette maison Passavant-la-Rochère grâce à un portail qui garantit votre intimité. Vous pourrez stationner facilement à côté de la maison dans un carport en pierre. Le jardin, orienté plein sud et s’étendant sur 876 m², est entièrement plat et jouxte le ruisseau, parfait pour se détendre ou jardiner.Dépendance : La propriété comprend également une seconde maison de 46 m² à rénover, avec une cheminéancienne et un WC fonctionnel. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : logement pour invités, atelier ou chambres d’hôtes, après quelques travaux.Construction et équipements : La maison est partiellement isolée et dispose de fenêtres à simple vitrage, tandis que ses murs épais maintiennent une température agréable en été. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage central au fioul, avec la possibilité de le remplacer par un modèle au gaz ou au bois. Le gaz de ville est accessible. La toiture est dans un bon état général.Ce bien unique bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et se situe à 8 km de Corre, où vous trouverez les commerces quotidiens. Un étang de pêche et un charmant restaurant se trouvent également à proximité, parfaits pour des moments de détente.En résumé :• Maison individuelle de 112 m²• 3 chambres + pièce polyvalente• Jardin ensoleillé de 876 m² au bord d’un ruisseau• Potentiel pour chambres d’hôtes• Proche de la verrerie La Rochère• Environnement boisé et calme• Inclut une seconde maison (46 m²) à rénoverNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Passavant-la-Rochère, alliant charme, espace et potentiel.

iad France - Jérôme Joho vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Passavant-la-Rochère, située dans un village offrant toutes les commodités (école, restaurant, commerces alimentaires, garage...). Si vous recherchez tranquillité et espace, cette maison mitoyenne rénovée est faite pour vous. Elle est idéalement positionnée à seulement 8 minutes de Corre, 10 minutes de Vauvillers, 20 minutes de Jussey, 25 minutes de Saint-Loup-sur-Semouse, 30 minutes de Bourbonne-les-Bains, 35 minutes de Luxeuil-les-Bains, 35 minutes de Vittel et 45 minutes de Vesoul. Avec ses 123 m² habitables, cette belle et spacieuse maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m², d’une salle de bains de 7 m², de toilettes indépendantes, d’une buanderie de 9 m² et d’une grande chambre de 21 m². À l’étage, deux chambres de 13 m² et 10 m² sont à votre disposition, et un grenier aménageable de plus de 100 m² offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets récents ainsi que des chauffages électriques récents. L'installation électrique est récente, et l'assainissement est collectif. Vous profiterez également d’une terrasse couverte récente d’environ 17 m², de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants à sangles, ainsi que d’une cave. La toiture a été révisée et la façade refaite récemment. Pas de jardin ni de garage. Cette maison à vendre à Passavant-la-Rochère est habitable immédiatement et représente une belle opportunité à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 70, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. La maison se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un chauffage économique, idéal pour maîtriser votre budget énergétique. Une dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Épinal et 30 minutes de Remiremont. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, recherchant espace, calme et qualité de vie. Doubles vitrage PVC, volet électrique, tout à l'égout, pompe.à chaleur, toiture TBE , et terrain entièrement clos.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Passavant-la-Rochère (70)

Situé à Corre secteur Jussey 70500 charmant pavillon datant de 2008 très bien entretenu d'une superficie de 200 m² environ sur un terrain clos et arboré de 7 ares 88 ca. Ce joli pavillon avec des matériaux de qualités est composé : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour avec insert et donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de douche WC, une buanderie cellier, double garage. A l'étage : un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains, une pièce mansardée et un grenier. le chauffage pompe à chaleur datant de 2 ans + insert. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Demeure Historique de Charme au Cœur du Village Au cœur d'un village authentique de Haute‑Saône, cette demeure de caractère, ancien presbytère entièrement rénové, offre plus de 250 m² de surfaces généreuses et lumineuses. Chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes rares et son atmosphère paisible. Le parc arboré, constitue un véritable refuge naturel. Il offre un cadre intime pour profiter des saisons, recevoir, jardiner ou simplement vivre au rythme de la campagne française. Ce type d'espace est particulièrement recherché dans les centres de village, où il est devenu exceptionnel. La maison bénéficie d'une rénovation respectueuse de son âme d'origine : matériaux anciens préservés, belles hauteurs sous plafond, pièces spacieuses permettant d'imaginer une résidence familiale, une maison d'hôtes ou une retraite élégante à la campagne. La proximité des autres habitations s'inscrit dans une ambiance de village chaleureuse et sécurisante, tout en conservant une réelle tranquillité grâce au parc privatif. Un bien singulier, authentique et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Pour les amateurs de patrimoine, de nature et de charme français. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Un ensemble immobilier complet, rare sur le marché et immédiatement rentable Ensemble immobilier de caractère à Vauvillers, Haute‑Saône Au cœur du charmant village de Vauvillers, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre une combinaison rare de cachet, volumes et possibilités d'exploitation. Idéal pour un projet résidentiel, touristique ou patrimonial, le tout sans travaux à prévoir. Un ensemble complet et immédiatement fonctionnel Appartement de plain‑pied d'environ 60 m², actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Gîte indépendant de 60 m², prêt à accueillir voyageurs et touristes, parfaitement adapté à une activité saisonnière ou à l'année. Ancienne ferme de 190 m², saine et lumineuse, offrant de vastes espaces de vie et un charme authentique. Dépendances totalisant plus de 450 m², idéales pour garages, ateliers, stockage ou aménagements complémentaires en appartements …… Un potentiel multiple Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, à un projet familial multi‑générations, qu'à la création d'une activité touristique. Les volumes, la qualité des bâtiments et l'absence de travaux en font une opportunité rare dans la région. Un cadre de vie recherché Vauvillers séduit par son atmosphère tranquille, avec ses nombreuse commodités ,son patrimoine et sa proximité avec les axes principaux de Haute‑Saône. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et projet immobilier ambitieux. Cette annonce a été rédigée de manière authentique, sans modification artificielle ni embellissement numérique, afin de présenter le bien dans sa réalité la plus fidèle. Vesoul Immobilier l'artisan de la transaction authentique . Me contacter au 0683909122 ou vi@frossi.fr

À saisir : En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Nonville, située dans le département des Vosges en Lorraine, au calme absolu et à seulement 5 minutes des commerces. Cette ferme lorraine pleine de caractère s'étend sur 109 m² et comprend 4 pièces, offrant de grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière. Vous y trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains complète, ainsi qu'une buanderie. Avec environ 600 m² au sol répartis sur plusieurs niveaux, cette maison à vendre à Nonville constitue une toile vierge pour vos projets, que ce soit pour une extension sur la grange, la création de gîtes ou chambres d'hôtes, ou même le développement d'une activité équestre grâce à l'écurie déjà présente. Les nombreuses dépendances, comme un double garage, un grenier, une écurie et un poulailler, ainsi que le confort d'un chauffage central bois, renforcent l'attrait de ce bien. Ce lieu unique est également éligible aux aides à la rénovation énergétique. Pour concrétiser votre projet d'achat maison à Nonville, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Si vous devez vendre votre bien pour financer cet achat, je pourrais avoir le client idéal parmi mes nombreux prospects, n'hésitez pas à me le faire visiter. Professionnels en quête d'un bien similaire pour vos clients, appelez-moi, et je vous aiderai à le réaliser. Présenté par Stéphane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité rare à saisir au cœur de Darney. Immeuble de rapport complet composé de 5 lots distincts + caves, offrant une diversification des revenus locatifs idéale pour sécuriser votre investissement. Composition du patrimoine : - 1 Local Commercial totalisant 34 m2 (Vitrine + arrière-boutique) : Actuellement disponible (Idéal pour projet personnel ou nouvelle location). - 1 T4 de 90 m² avec mezzanine (Grand volume). - 1 T3 de 78 m² (Familial). - 1 T2 de 43 m² (Investissement locatif standard). - 1 Studio avec entrée indépendante : À rénover (Opportunité de plus-value immédiate). - Cave voûtée de caractère (Atout charme et stockage). Les points forts pour l'investisseur : ✅ Emplacement Premium : Plein centre-ville de Darney. ✅ Mixité d'activités : Réduction du risque (Commerce + Habitat). ✅ Potentiel de défiscalisation : travaux déductibles sur les revenus si dépassent les loyers. ✅ Volumes généreux : Des surfaces attractives pour les locataires. Informations Investisseur : Prix : 119 000 € Loyers annuels prévisibles : 18 000 € Contactez-nous pour recevoir le dossier complet Possibilité de Gestion locative complèteCe bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le charmant village d'Amance (70160), cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la tranquillité rurale. Proche des commodités locales et bénéficiant d'un jardin spacieux de 1038 m² entouré d'arbres fruitiers, la propriété offre une atmosphère paisible et un cadre propice à la détente.À l'extérieur, le jardin clôturé et piscinable ainsi que le garage offrent des espaces pratiques et agréables. La possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage constitue un potentiel supplémentaire à exploiter. Les caractéristiques extérieures de cette propriété offrent un grand potentiel pour des moments de détente en plein air.À l'intérieur, la maison de 103 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec une salle de bain à moderniser et des travaux à prévoir, cette maison mitoyenne d'un côté offre un potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie chaleureux. Le chauffage central au fuel et un poêle à bois offrent un confort supplémentaire, idéal pour les saisons fraîches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CHEVIET, Tél. : 0680801094, E-mail : audrey.cheviet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403

Cette maison à Jussey, localisée dans le département de la Haute-Saône (70) en région Franche-Comté, représente une belle opportunité pour un achat maison JUSSEY. Située dans un quartier calme et chaleureux, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de 93 m², cette maison JUSSEY à vendre se trouve sur un terrain de 394 m² avec un jardin en terrasse à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, l'une nécessitant des travaux de finition. Avec ses atouts tels qu'une belle cave voutée, un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, une toiture neuve et un assainissement tout à l'égout, cette maison à acheter JUSSEY est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Ancien corps de ferme à rénover avec 400 m2 de dépendances - Nonville - Terrain de 3452 m2Caroline PARMENTIER - 3G IMMO vous propose cet ancien corps de ferme à vendre situé à Nonville, dans les Vosges, Lorraine. Cette propriété dispose de 400 m2 de dépendances et d'un terrain attenant de 3452 m2. D'une surface habitable de 147 m2, répartie sur 3 niveaux, ce corps de ferme se compose d'une partie habitation incluant une cuisine, une salle à manger, un salon, un wc, une salle d'eau ainsi que 3 chambres. Pour les passionnés de bricolage ou les collectionneurs, la maison comprend deux granges, trois écuries et deux petites dépendances indépendantes sur le terrain, offrant des espaces de rangement et de stationnement non négligeables.Pour votre confort quotidien, la maison est déjà équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable, tandis que les options de chauffage au bois ou au fioul offrent une flexibilité appréciable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette ferme Nonville à vendre offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Pour découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Nonville, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline PARMENTIER inscrite au RSAC de VESOUL n° 805 221 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir à Jussey, Haute-Saône, Franche-Comté. À vendre, un local d'activités commerciales de 187 m², situé sur un terrain clos et sécurisé de 1036 m². Ce bien comprend un grand hall d'accueil, des bureaux, un espace sanitaire et de rangement. À l'étage, vous trouverez des bureaux et une réserve pour les archives. La construction, datant de 2002, ne nécessite aucun travaux. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Jussey, n'hésitez pas à contacter Thierry PERNIN, agent immobilier de l'agence IDLR de Bourbonne-les-Bains, au 0686585854. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à réinventer – Centre-ville de Bains-les-Bains (Vosges) Situé en plein coeur de Bains-les-Bains, à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'immeuble se compose de : Un local professionnel de 45 m² en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité Un appartement de 65 m² au 1er étage, à créer Un appartement de 50 m² au 2e étage, avec mezzanine, à aménager ? Travaux à prévoir : les appartements sont à créer, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et à une valorisation sur mesure (location longue durée, meublé, projet mixte professionnel/habitation…). ? Un vrai plus en centre-ville : Deux places de stationnement situées juste devant le bâtiment. ? Les atouts du bien : Emplacement central recherché Plusieurs lots dans un même immeuble Fort potentiel de valorisation après travaux Idéal investisseur ou projet patrimonial ? Prix de vente : 64 000 € frais d'agence inclus – charge vendeur ? Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.73.08.97.77 ? ou par mail : lauradeparis@emodev.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura Deparis, Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Agent commercial de la SASU eModev, Immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 938 495 793. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 571.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAINS-LES-BAINS (88) IMMEUBLE composé de 9 APPARTEMENTS (d'environ 37 m2 chacun) entièrement meublés avec BALCON ou TERRASSE (idéal 'curistes') + annexe, à proximité de la Cure thermale 'Bains-les-bains' avec PARKING sur TERRAIN d'environ 2200 m2 IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS - Excellente rentabilité. Cet IMMEUBLE se compose de : * 9 appartements T2 meublés et équipés avec balcon ou terrasse (+ 1 chambre) Idéal pour investissement locatifs et curistes. Le planning de réservation 2026 est déjà bien rempli et tout le travail fait pour l'année 2026 par le propriétaire, vous est OFFERT (vous encaisserez les loyers aussitôt l'acte authentique signé et récupérez les arrhes déjà versés, ainsi que le fichier 'clients'. Le propriétaire se propose également de vous aider de bon coeur si vous le souhaitez, pour que la reprise se passe dans les meilleures conditions pour vous) La situation privilégiée de la résidence avec un beau terrain de 1000 m² environ, à deux pas des termes, garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être. Les thermes de Bains les Bains, à moins de 5 mn à pied, sont spécialisés dans le traitement de la rhumatologie et des maladies cardio-artérielles. Les eaux sont hyperthermales, bicarbonatées sodiques, oligométalliques et riches en silice et calciques. La station thermale de Bains les Bains est ouverte de la mi-mars à la mi-novembre. Vidéo disponible sur demande (par Whatsapp) EPINAL à environ 20 mn à 3 h 30 de PARIS et à 2h30 du LUXEMBOURG CA 2022, 2023, 2024 et 2025 disponible sur demande Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 (visite virtuelle disponible, ainsi que les chiffres 'dépenses et recettes' 2022 et 2023) REMIREMONT (à environ 25 mn) VITTEL et CONTREXÉVILLE (à environ 30 mn) Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.933602

MONTHUREUX-SUR-SAÔNE (88), MAISON T4, avec VERANDA et JARDINET - IDEAL INVESTISSEUR Cette maison de ville T4 duplex comprend : une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, véranda, chaufferie, terrasse et jardinet (DPE : Lettre D & GES : Lettre D) Vous apprécierez ce magnifique bourg vosgien qui vous permettra de vous ressourcer dès que vous en éprouverez le besoin - Cette magnifique région possède également un patrimoine historique et architectural très riche qui attire chaque année de nombreux touristes, venus visiter les villages fortifiés chargés d'histoires. Les villes thermales de Bains-les-bains, Vittel et Contrexéville se trouvent à environ 20 min. Bâtie dans un méandre de la Saône, ce joli bourg vous offrira le calme et la douceur de vivre. Cette petite ville dynamique dispose de toutes les commodités : écoles, collège, poste, banque, pharmacie, boulangerie, boucherie, alimentation, salon de coiffure, cabinet médical... Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.932142

iad France - Marie Charton (07 86 36 81 03) vous propose à la vente une charmante maison à Amance, Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette maison de village, pleine de caractère et entièrement rénovée, offre environ 135 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace généreux et accueillant. La pièce de vie, d’environ 40 m², comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Une mezzanine agréable complète l’ensemble, pouvant être aménagée en bureau, espace de jeux ou chambre d’appoint. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, offrant des espaces nuit confortables. Un grenier est également présent. À l’extérieur, une parcelle de 450 m² non attenante vient enrichir ce bien. Pour votre confort, un poêle à pellets assure une chaleur douce et économique toute l’année. Les atouts de cette maison à acheter à Amance incluent le double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout, des charges maîtrisées et un bon rapport qualité/prix. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles. Cette belle opportunité mérite d’être découverte sans tarder.

PRESTATIONS D'EXCEPTION POUR CETTE MAISON AVEC PISCINE A JUSSEY Maison de caractère en pierres blanches de Bourgogne de très belle construction (2000) à 30min de VESOUL ou LUXEUIL, sur sous-sol complet et 53 ares de parc. A l'arrière, à l'abri de tout regard, la piscine chauffée vous invite à la détente, autour de son BBQ, en attendant l'été. ENTRE PIERRES BLANCHES ET POUTRES EN CHÊNE Dès le seuil de l'entrée, les pierres blanches extérieures laissent place aux poutres anciennes, carrelages haut-de-gamme et luminosité, à toute heure de la journée. Une superbe cuisine de marque, un salon-séjour avec insert agrémentent ces espaces de vie confortables. Accès extérieur également via la véranda, en rotonde, intégrée au bâti. Chauffage au sol sur l'ensemble de ce rez-de-chaussée. Un bureau, une suite parentale avec wc, salle de bain et 4 autres chambres à l'étage, avec sdb/wc et mezzanine. 180m² au total, pour ces 2 niveaux. Idéal pour une famille. QUAND LES PRESTATIONS JOUENT LA SEDUCTION Prestations de qualité: construction traditionnelle en agglos béton avec armatures; finitions voûtes, murs et encadrements en pierre de Bourgogne; doubles vitrages bois, volets ALU, dalles béton, véranda ALU; poutres et escalier en chêne ancien, chauffage au sol; sous-sol complet avec chaufferie PAC, garage double et portes sectionnelles, coin sauna; petites tuiles écailles pour la toiture. Piscine chauffée PAC électrolyse avec pool house. Four à pain/pizza en briques réfractaires. Terrasse en pierres, avec sa douche extérieure et WC. Le tout sur 5349 m² de terrain clos de mur en pierres, avec portail motorisé. Entrée en pierres banches sculptées. En bout de petite ville de JUSSEY, avec tous commerces, écoles, gare et commodités. Rives de Saône à 500m de la maison. Marina à Port-sur-Saône. A voir rapidement, pour les plus exigeants ! Prix baissé. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Nouvelle exclusivité Optimhome ! Aline Marchand vous présente cette spacieuse maison à vendre à Jussey, située à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services, écoles et diverses activités de loisirs. Cette maison de 132 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un grand atelier de 50 m², d'une partie chaufferie et d'une buanderie équipée d'un point d'eau et d'évacuation. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour avec parquet massif et balcon, une cuisine semi-aménagée, ainsi qu'un salon qui peut servir de chambre ou de bureau. En demi-étage, une salle de bain avec WC et un WC séparé, ainsi qu'une chambre très lumineuse. Au second étage, une chambre avec placard intégré, un dressing (ou bureau) aménagé et un WC. Cette maison à acheter à Jussey dispose aussi d'un grenier aménageable d'environ 30 m² et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également les deux belles caves voûtées, dont une avec un puits, un garage indépendant et un verger d'environ 8 ares situé sur la commune de Jussey. Bien habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme, toiture en excellent état, chauffage central au fioul, survitrage des fenêtres et volets roulants électriques sur la partie habitation, en complément des volets battants en bois. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter et planifiez vite votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aline MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 597837)

À vendre, une spacieuse maison de 205 m², située à La Haye, dans le département des Vosges en Lorraine. Cette propriété de 7 pièces, réparties sur trois niveaux, est édifiée sur un terrain d'une contenance de 1389 m². Le sous-sol comprend une pièce de 22 m², une laverie, un établi et quatre caves de 13 m² chacune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Un espace de jeux ou un bureau déporté de 38 m² complète ce niveau. La cour intérieure de 80 m² peut accueillir trois véhicules. De plus, une source d'eau douce vive permanente ainsi qu'un verger de 3000 m² sur la parcelle 50 sont présents. Un bassin d'agrément ajoute une touche agréable à cet ensemble. La taxe foncière s'élève à 476 euros. Le bien est proposé au prix de 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus (7 %). DPE : D 229, GES : B 7. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2240 euros et 3630 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite concernant cet achat maison La Haye, contactez Stéphan GEISSEL au 0602387388 ou par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 441170GEI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.COM, représentée par Jérèmy Fleurot (EI), vous invite à découvrir cette charmante maison de village à vendre à La Vôge-les-Bains, dans le département des Vosges, région Lorraine. Avec une surface de 150 m2, cette maison mitoyenne se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est située sur une parcelle de 178 m2 au cœur d'un village paisible, à proximité d'un garage attenant et d'un petit abri couvert. Rénovée avec soin, cette maison des années 1800 offre un confort de vie exceptionnel avec une note énergétique de C. Vous serez en outre à seulement 6 minutes de Bains-les-Bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un WC, une grande cuisine lumineuse de 22 m2 ouverte sur une salle à manger de 16 m2 et une pièce salon de 21 m2 donnant sur l'extérieur. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain équipée. Les caractéristiques techniques comprennent un conduit de cheminée, des menuiseries en double vitrage, et un bonne état de la toiture. Pour plus d'informations sur cet achat maison La Vôge-les-Bains, vous pouvez contacter M. Fleurot au 06.38.67.32.43 ou par email à jrmy.fleurot@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité saisissante de devenir propriétaire d'une maison à acheter La Vôge-les-Bains.

4 personnes déjà intéressées

95 000 €

275 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 346 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Passavant-la-Rochère (70)

Découvrez cette maison à vendre à Jussey, située dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette ancienne ferme offre un immense potentiel avec 346 m2 habitables, ainsi qu'un nombre équivalent de garages et ateliers, sans oublier les greniers à dalles béton. Ce bien est idéal pour une grande famille recomposée, un artisan, un professionnel libéral ou pour un projet de location avec plusieurs logements envisageables. La partie habitable comprend : 2 cuisines, 2 salons, 7 chambres et 3 salles de bains. Vous trouverez également plusieurs garages, des ateliers, une grande cave voûtée et un spacieux jardin. Des travaux énergétiques significatifs, incluant l'isolation et le remplacement des fenêtres, sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage central mixte (fioul-bois). Située près du centre-ville, tous les commerces sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie au quotidien. Une visite s'avère indispensable pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Jussey. Des visites peuvent être organisées le soir et le week-end. La taxe foncière s'élève à 1305 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Madame Nathalie SIBILLE, votre conseillère FIJ immobilier, au 06-40-40-96-58 ou par email à nsibille@fij-immobilier.fr. Elle est agent commercial inscrit au RSAC de VESOUL sous le numéro 913 275 012, spécialiste du secteur du Val de Saône et ses environs.

BAINS-LES-BAINS (88) IMMEUBLE de 14 APPARTEMENTS avec CHALET, PARKING, terrain de PÉTANQUE sur TERRAIN de 1500 m2 environ – Résidence de tourisme thermal - À seulement 250 mètres des cures thermales IDEAL INVESTISSEUR * REVENUS IMMÉDIATS Whatsapp +33670090010 Investissez dans un IMMEUBLE de rapport déjà exploité, avec une activité locative en place et environ 60 000 € de loyers bruts annuels. Il se compose de : 1 appartement de 40 m² 1 appartement de 45 m² 8 studios de 21 m² 4 studios de 17 m² Les points forts : Exploitation existante (pas de création à prévoir) Location meublée + saison thermale Revenus lissés sur l'année Vacance locative très limitée Comptes suivis par expert-comptable Montage SCI (murs) + SARL (exploitation) adaptable Pour INVESTISSEUR patrimonial, professionnel de la location meublée ou projet clé en main. Un bien qui travaille déjà pour vous. Dossier complet et chiffres sur demande. Situation exceptionnelle (endroit très calme au coeur de ma ville) Au cœur de la très recherchée Bains-les-Bains, station thermale reconnue au niveau national, je vous propose un immeuble rare à la vente, idéalement situé à 250 m à pied de l'établissement thermal, dans un environnement calme, verdoyant et prisé des curistes. BAINS-LES-BAINS, valeur sûre du thermalisme français, est une station thermale historique, réputée pour la qualité de ses eaux et la diversité de ses cures médicalisées, attirant chaque année une clientèle fidèle venue de toute la France (rhumatologie, affections neurologiques, suites opératoires…). * Saison thermale longue : de mars à novembre, garantissant une excellente récurrence locative et une forte visibilité financière pour les investisseurs. * L'immeuble : Une résidence clé en main dédiée à la location thermale Implanté sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette belle résidence se compose de 14 appartements, tous meublés et entièrement équipés, avec balcons pour les logements. Tous les logements meublés et équipés sont en très bon état 2 appartements seulement à relooker, offrant un potentiel de valorisation immédiat Exploitation & rentabilité Clientèle régulière et fidèle de curistes Forte demande sur toute la période de mars à novembre Jusqu'à présent, gestion assurée directement par les propriétaires Possibilité de mise en place d'une conciergerie professionnelle, si souhaité par l'acquéreur (gestion déléguée possible) Vente des murs ET du fonds : une opportunité rare permettant une reprise immédiate de l'activité, sans interruption d'exploitation. Cet immeuble représente une opportunité patrimoniale et financière de premier ordre, aussi bien pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate, que pour un professionnel du tourisme thermal cherchant un produit solide, pérenne et valorisable. Dossier complet, chiffres et visites sur demande Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette résidence unique à Bains-les-Bains ! Karine FARIGU Whatsapp +33670090010 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.936374

Prix au m² le plus bas

70 000 €

146 €/m²

Immeuble

• 481 m²
• Terrain 839 m²

À 19km de Passavant-la-Rochère (70)

Situé à Jussey (70500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche, il est parfait pour les familles. La présence d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin et d'un garage ajoute une dimension de confort et de praticité à la propriété.L'extérieur de cet immeuble est caractérisé par un porche offrant des places de parking couvertes, une grande cour intérieure, plusieurs dépendances et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet authentique et solide.À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements distincts : un en rez-de-chaussée, un en duplex et un au premier étage. Le premier nécessite une petite rénovation, tandis que les deux autres nécessitent une rénovation complète. Avec une surface habitable totale de 481 m² et un terrain de 839 m², cet immeuble offre un potentiel de réaménagement intéressant pour en faire des logements modernes et confortables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223

iad France - Jérôme Gosselin vous propose une belle opportunité d'achat maison à Vauvillers, au cœur de la Haute-Saône, en Franche-Comté. Cette maison semi-mitoyenne se développe sur trois niveaux et comprend une dépendance, une cave, ainsi qu'un terrain non attenant. À rénover entièrement, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un espace cuisine de 10m2, d'un WC et d'un salon de 15m2. Le premier étage abrite une chambre de 15m2 et un grenier aménageable en seconde chambre ou pour d'autres usages. La dépendance d'environ 20m2, attenante à la maison, peut être intégrée à l'habitation, soit au rez-de-chaussée, soit au premier étage, selon vos préférences. Une bande de terrain peu exposée se trouve à l'arrière, tandis qu'une cave voutée accessible de l'extérieur complète cet ensemble. À seulement cinquante mètres, un terrain clos et partagé de 133m2 constitue un espace idéal pour profiter d'activités extérieures et pour les passionnés de jardinage. Ce bien constitue une offre intéressante pour une vente maison à Vauvillers, permettant d'accéder à la propriété à un prix abordable, ou de servir de petit pied-à-terre charmant. Cependant, il est à noter que des travaux sont nécessaires, notamment l'électricité, l'isolation et l'aménagement des espaces verts. Le bien doit également être raccordé à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

34 500 €

257 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

À 9km de Passavant-la-Rochère (70)

Découvrez cette maison à vendre à Jonvelle, située dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce charmant village, en bord de Saône et à proximité des Vosges et de la Haute-Marne, vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Corre et de ses commerces. La maison se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, comprenant une cuisine et une salle à manger avec cheminées en pierre, ainsi qu'un salon. Une grande pièce pouvant devenir une salle de bain est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et un grenier aménageable. La maison dispose également d'un chauffage central, de fenêtres en PVC, d'un garage, d'une cave et d'une grange. Pour un achat maison Jonvelle, n'hésitez pas à me contacter pour l'organiser. Taxe foncière : 400 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame SIBILLE Nathalie, au 06-40-40-96-58 ou par mail à nsibille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 913 275 012, spécialiste de la vente maison Jonvelle et de ses environs.

À vendre à Martinvelle, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison indépendante de 193 m² est située dans un village proche de toutes commodités, du canal des Vosges, de la rivière et des forêts. Établie sur un terrain clos et arboré de 497 m², elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse qui conserve le charme de l'ancien, avec ses dalles en grès des Vosges et cheminée équipée d'une cuisinière à bois, ainsi qu'une cheminée en marbre donnant sur le jardin. La maison propose également une cuisine aménagée, un bureau avec alcôve et une bibliothèque intégrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec douche, un wc indépendant, un cellier, une chaufferie et un bûcher. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et un dressing complètent l'ensemble. La propriété inclut également une cave voutée, un grenier et un garage. Le chauffage est assuré par bois et fuel, et les fenêtres ainsi que les volets sont en PVC double vitrage. Ce bien est proposé au prix de 145 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Martinvelle, contactez Valérie MAGUET au 0678283675 ou par mail à v.maguet@proprietes-privees.com. DPE : E 295, E 58. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 443 et 7 365 euros. Afin d'organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire.

Nouvelle exclusivité Optimhome ! Aline MARCHAND vous propose à la vente cette charmante ferme de village située à Betoncourt-Saint-Pancras, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. À seulement 10 minutes de tous commerces et services, à 8 km de Vauvillers et à 10 km de Saint-Loup-sur-Semouse, cette maison Betoncourt-Saint-Pancras à vendre est idéale pour les amoureux de la nature. Dans un cadre calme et verdoyant, vous bénéficierez d'un terrain de près de 10 ares sur lequel se trouve une maison de 180 m², habitable, bien que quelques travaux de mise aux normes soient à prévoir. La partie habitation s'étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée/séjour avec une cheminée comtoise, un salon (ou chambre) avec trois alcoves et un parquet en chêne, une cuisine avec évier en pierre et une seconde cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé, un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une lumineuse chambre de 30 m² et deux autres chambres de 20 et 15 m², dont une avec point d'eau. La maison comprend également une belle cave voutée et un grenier aménageable au second étage. Les dépendances, d'une superficie de plus de 300 m², offrent des volumes intéressants pouvant être réhabilités en gîte ou chambres d'hôtes, secteur très prisé par les touristes. La toiture et les huisseries en bois double vitrage sont en bon état. Si vous aimez le charme de la pierre et du bois, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et arrangez une visite sans plus tarder. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aline MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) au 06 79 22 59 03 (réf. 589706).

70210 Vauvillers, village tout commerces, creche, école, collège, proche nature, forets et canal des Vosges Photos non modifiées Maison de village de 110 m², avec jardin et garage, située dans une rue peu passante Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, séjour, cuisine d'été avec véranda ouverte sur le jardin, salle de bains avec douche, wc indépendant et accès cave A l'étage, 2 chambres de 16 et 12 m² Au 2eme, une 3eme chambre, et grenier aménageable Bien au prix de 83 000 euros dont honoraires à charge vendeur DPE E318 GES E69 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 5070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr