Achat bien immobilier à Perreux (42) : 657 annonces

Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Cette maison à acheter à Perreux vous séduira par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau élégante et une buanderie complètent l'espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l'année, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Vente maison Perreux, Loire, Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 450 m²
• 5 chambres
• 

Perreux (42)

À vendre, maison spacieuse à Perreux (42120), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. Située près du Parc de l'Orangerie et de nombreux sentiers de promenade, elle est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison de 450 m² se compose de 10 pièces, incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, garantissant un espace de vie confortable. En plus de la maison principale, le terrain de 23 000 m², comprenant trois habitations, dispose d’un parc de 2,3 hectares, offrant un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Pour un projet d'achat maison à Perreux, ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gaëtan GIRERD au 0651254072 ou par e-mail à gaetan.girerd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.

Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement d'environ 64 m² à Roanne dans le quartier du Mayollet. Cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un accès au jardin collectif avec un espace dédié pour les vélos, ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Il dispose également d'un parking extérieur. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété, ce logement vous offre une belle opportunité d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel et assuré par le gaz. Proche d'une école, des transports en commun et des commerces de proximité, ce logement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Votre agence ORPI Pierre Perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1890

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover de 60 m², il est situé au 3° étage avec ascenseur de la résidence Le Jacques Coeur à proximité des transports et à 5 min des commodités et du centre ville de Roanne. Vous découvrirez en entrant un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier sur le palier vient compléter le logement. Copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de la vue sur le parc, facilité de stationnement. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1901

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo nord-ouest. Grand séjour lumineux, 2 ch. Fonctionnelle sdb. Annexes : annexe de 12m², pratique pour rangement. Quartier animé, proche commerces, proche gare. Accès facile aux transports, à 5mn à pied du centre-ville. Programme RE 2020 avec jardin paysager commun, vraiment sympa pour se détendre. Idéal pour jeunes actifs ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Roanne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement haussmannien familial de 235 m², situé au cœur de Roanne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, offrant de très beaux volumes. Avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet massif, chaque pièce reflète le charme de l'ancien tout en étant parfaitement adapté à la vie familiale. L'entrée donne sur un grand hall qui distribue harmonieusement les différents espaces. Côté réception, vous découvrirez un salon lumineux de 35 m² qui communique avec une salle à manger de 28 m², le tout s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest pour un ensoleillement toute la journée. Au centre de l’appartement, la cuisine intime et chaleureuse est accompagnée d'une buanderie attenante. Les trois chambres, allant de 17 à 23 m², donnent toutes sur un jardin intérieur, offrant un calme rare en centre-ville, idéal pour un véritable espace nuit séparé des pièces de vie. Cette disposition typiquement haussmannienne permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Profitez d'une vue dégagée sur ce jardin intérieur arboré, dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation. Cette vente appartement Roanne représente une superbe opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

T4 de 92m² au RDC à Roanne. Très lumineux, spacieux. Terrasse de 22.8 m² pour profiter des journées ensoleillées. Grand séjour, ch confortables. Proche commerces, écoles, transports. Secteur calme, quartier sympa. Parfait pour une famille ou un projet de vie. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Perreux (42)

Beau T3 de 69m² au 2ème étage. Terrasse de 13.7 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple. Deux chambres, salon agréable, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un cadre de vie idéal à Roanne. À saisir rapidement, à visiter sans tarder. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose un appartement à acheter LE COTEAU dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de 136 m², entièrement rénové, allie confort, espace et luminosité, et est idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre du Coteau. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend 2 chambres, une mezzanine, une cuisine équipée neuve, une buanderie, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Une cave voutée complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé. Vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 6 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Lay, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison individuelle de style Île-de-France, construite en 1970, offrant environ 175 m² habitables. Située sur un sous-sol complet, elle repose sur un beau terrain clos et arboré de 1 425 m², dans un cadre calme et agréable.La maison comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un espace grenier. Les volumes sont spacieux et la distribution fonctionnelle.Il est possible d'acquérir environ 900 m² de terrain supplémentaire. Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison. L'architecture de style Île-de-France, le grand terrain plat et arboré, ainsi que le sous-sol complet sont des atouts indéniables.DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 180 euros et 4 350 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Le prix de vente de cette maison à Lay est de 249 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

93 €/m²

Terrain

• 420 m²

À 13km de Perreux (42)

Exclusivité : Situé dans le village de Thizy-les-Bourgs, ce terrain constructible de 420 m² est idéalement placé pour accueillir votre futur projet immobilier. Profitez d'une surface agréable, entièrement viabilisée en bordure avec l'accès à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, facilitant ainsi vos démarches pour la construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Matéo au 07 69 86 43 36.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_30765674)

EXCLUSIVITÉ : À Amplepuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes et à proximité immédiate des commodités ainsi que de la gare SNCF, découvrez cette maison Amplepuis à vendre, d'environ 150 m² habitables. Avec ses beaux volumes et ses décalages de niveaux, cette maison atypique possède un caractère unique. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un terrain attenant, parfaits pour les moments en extérieur. Équipée d'une bonne isolation grâce au double vitrage, elle dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 EUR par an. Une belle opportunité à saisir pour un projet d'achat maison Amplepuis. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE RÉSIDENCE !ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

En exclusivité Nathalie Collon vous présente, à moins d'1h de Lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain de 685 m2 entièrement viabilisé, possédant également une cuve de récupération des eaux de pluie . Vous serez séduit par la vue dominante sur le village de Saint-Marcel-de-Félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. Tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. En plus de la nature à portée de main, st Marcel de Félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de Félines chargée d'histoire. Les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. Vous trouverez L étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. L'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. C'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. Le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches. Prix : 40 000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat réf : 411 875 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Découvrez cette charmante maison de bourg à rénover, présentant un fort potentiel d'aménagement, d'environ 153 m² sur une parcelle de 292 m². Située au cœur de Saint-Victor-sur-Rhins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Ce bien dispose d'un agréable extérieur avec une cour intérieure et une terrasse, ainsi que d'un garage fermé avec petite cave. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux espaces de vie comprenant un grand salon, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda donnant sur la cour, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent. Cette maison Saint-Victor-sur-Rhins à vendre est idéale pour un projet de rénovation dans un environnement pratique et apprécié. Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur. DPE non éligible au DPE en raison de l'absence de système de chauffage central. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison Saint-Victor-sur-Rhins, contactez Natacha DELORME au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 442277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe maison de ville de charme située en plein centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet endroit idéal pour un achat maison Roanne est à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et allie élégance, confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : [à compléter selon le bien]- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative- 2 salles d'eau supplémentaires- Grande cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant accès direct au jardin- Bureau- Deux salles de jeux- Très belle cave voûtée en pierres- 1 garageÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée, parfait pour les beaux jours. Les prestations de cette maison à acheter Roanne sont de très belle qualité, et sa localisation en plein centre-ville en fait une offre rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce fait référence au numéro 307969 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 425 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,00 € et 4890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.Pour investir : Éligible au LLI et au LMNP*Voir conditions sur LNC.fr

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Cinq pièces pensées pour une famille qui grandit, à deux pas du cœur de Roanne. Au rez-de-chaussée, la lumière circule entre les pièces de vie et les deux salles d'eau répondent à l'agitation des matins chargés. La maison chauffe et rafraîchit à moindre coût grâce à une pompe à chaleur air/air — les panneaux solaires allègent encore la facture . Avec un DPE classé C , les charges restent maîtrisées mois après mois. Les quatre chambres offrent à chaque enfant son propre espace . La seconde salle d'eau est en cours de finition : quelques heures suffisent pour l'aménager exactement selon vos goûts . Quelques petites touches intérieures restent à personnaliser, une belle occasion d'y mettre votre empreinte sans repartir de zéro. Côté extérieur, un jardin de 200 m² — suffisant pour une table, un barbecue et des jeux — sans la corvée d'entretien d'un grand terrain. Demain matin, les enfants filent à l'école pendant que le café chauffe. Le soir, chacun retrouve sa chambre. Le week-end, le jardin suffit pour souffler. Ce que peu de maisons à ce prix offrent : l'économie d'énergie dès le premier hiver, sans installation de chauffage à prévoir. Contactez-nous pour visiter cette semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémi Lagoutte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°927531004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Thizy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Ce corps de ferme en pierre offre une superficie de 130 m², comprenant une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, des WC, des caves et un grenier aménageable. En plus de l'habitation, vous trouverez des dépendances composées d'une grange de 177 m², d'une étable de 62 m², d'un local avec four à pain, d'un dépôt de 105 m², d'un garage double et d'un bûcher. Profitez du chauffage au poêle à bois. L'ensemble est situé dans un cadre calme, sur un terrain d'environ 3000 m², agrémenté d'un jardin et d'un étang. Une opportunité rare pour un achat maison Thizy.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 402 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Perreux (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception, véritable coup de cœur, sublimé par l'élégance et le charme de l'ancien. Idéalement situé sur la commune du Coteau, à la limite immédiate de Roanne, découvrez cet appartement de caractère de 164,8 m² niché au sein d'une petite copropriété. Dès le seuil franchi, le ton est donné : un magnifique hall d'entrée vous accueille et dessert avec fluidité les espaces de vie. Il se compose : D'un salon chaleureux, véritable cœur de l'appartement. D'une cuisine indépendante, spacieuse et conviviale. Deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent confort et praticité au quotidien pour toute la famille. Côté nuit, cinq chambres spacieuses offrant à chacun un espace privé et confortable, modulable selon vos envies. Les atouts qui font la différence : - Un bien ''clé en main'' avec une excellente performance énergétique. - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond et des espaces qui laissent respirer. - Charme de l'ancien : Une âme unique que l'on ne retrouve pas dans le neuf. - Confort : Il dispose d'un chauffage électrique, d'un stationnement abrité et d'une cave. Ce bien d'exception, rare sur le marché, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, intimité et proximité des services essentiels. Laissez-vous séduire par le charme de ce cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre agence ORPI vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location (Thifanie Dufour) RSAC (941 437 840) Référence agence : 1903

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À Coutouvre, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette grande maison de village d'environ 150 m² habitable, idéale pour un achat maison Roanne. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine nue, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage de 2 chambres avec salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente maison Roanne et contactez Sylvie Merle Fisher au 06.14.18.50.68. Cette annonce porte la référence 322361 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Merle-Morillon (EI), immatriculée au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2032. Score DPE : 394 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090,00 € et 4 220,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Denis vous propose: Terrain de 460m² avec une maison sur 2 niveaux à reconstruire ou pour débuter un nouveau projet. Quartier calme proche du port de Briennon. Pas de DPE pour cette maison, vente pour terrain. Fan de gros travaux, idéal pour projet de construction, investissement, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre à AMPLEPUIS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette demeure offre un parc arboré et calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine, accompagnée d'une buanderie dotée d'une douche et de WC. À l'étage, cette maison à acheter à AMPLEPUIS dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un parc arboré avec terrasse et atelier complète ce bien. Il est équipé d'une chaudière à granulés, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de double vitrage dans toutes les pièces. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thierry URBAIN, consultant megAgence au 0680712910 ou par e-mail à thierry.urbain@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917.

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Prix au m² le plus bas

82 000 €

292 €/m²

Locaux professionnels

• 281 m²

À 16km de Perreux (42)

À SAINT JEAN LA BUSSIERE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette affaire, idéalement située à proximité d'AMPLEPUIS, comprend deux locaux, chacun avec un appartement. Le premier local abrite un bar avec FDJ, tabac, PMU, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir environ soixante couverts. Il est équipé d'une cuisine complète, d'un four à pizza à double étage, d'une cave et d'un jardin, sans oublier une terrasse sur stationnement. Il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les heures d'ouverture, notamment en ajoutant le service de restauration le week-end. Les deux locaux actuels, réunis pour plus de commodité, offrent également la possibilité de modifier les types de vente. Ce projet est idéal pour un couple, en particulier si l'un des membres possède des compétences en cuisine. Avec un loyer attrayant de 150 € pour le petit local avec appartement et environ 850 € pour le restaurant, c'est une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN LA BUSSIERE.

À ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez ce loft exceptionnel à vendre, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Ce bien rare offre 400 m² de surfaces habitables, organisés autour d'un magnifique patio arboré avec terrasse, véritable cœur de ce loft. L'entrée discrète garantit une tranquillité appréciable. À l'intérieur, un espace de réception spacieux de plus de 150 m² vous attend, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte de type industrielle semi-professionnelle parfaitement équipée, ainsi qu'un salon idéal pour recevoir vos invités. Vous trouverez également un espace bibliothèque et une salle de musique pour des ambiances personnalisées. Pour votre bien-être, profitez d'une somptueuse piscine intérieure accompagnée d'un jacuzzi, le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur le patio. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau au style japonisant et un grand garage capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de loft à ROANNE, alliant confort, prestige et fonctionnalités haut de gamme. Contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.