Achat bien immobilier à Phalsbourg (57) : 34 annonces

iad France - Patrick Cassis vous propose: Très bel Immeuble comprenant : rez de chaussée 1 fond de commerce de Débit de Tabac, Presse, Loto, PMU a l'étage: 1 appartement de 3 pièces cuisine salle d'eau wc. Fond de commerce vendu séparément non compris dans le prix de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 8857 et classe CLIMAT C indice 1393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Cassis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Wacker vous propose : maison à acheter à Phalsbourg, Moselle. Cette maison familiale de 231 m², construite en 1998, s'étend sur un terrain plat de 4 000 m², dans un secteur prisé de Lorraine. Avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, une grande cuisine équipée, et une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une mezzanine et une pièce de stockage. Les annexes comprennent une buanderie, un garage et un carport. Le chauffage au sol électrique et un poêle à bois garantissent un confort thermique optimal. Un des atouts majeurs de cette vente maison à Phalsbourg est la parcelle constructible de 19 ares, arpentée et détachable, offrant un bon potentiel de valorisation ou des projets futurs. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et d'un bien avec de nombreuses possibilités.

iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à PHALSBOURG, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce très beau fond de commerce de débit de tabac presse, loto, PMU, représente une belle affaire saine avec un bilan solide et un cash flow important. Cette opportunité est mise en vente pour cause de retraite. Pour information, l'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce est le suivant : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à PHALSBOURG, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Charmante maison des années 30 à vendre à Phalsbourg, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété offre un vaste jardin de 1273 m² et un garage, le tout à proximité du centre-ville, dans une rue calme.Bienvenue dans cette maison pleine de caractère construite en 1933. D'une superficie de 147 m², elle s'étend sur deux étages et dispose de beaux volumes. Vous y trouverez 4 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bain et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un garage et un sous-sol complètent cette offre avec des espaces de rangement pratiques.Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée, son potentiel est immense. Cela vous permettra de la façonner selon vos goûts et vos besoins.À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, parfait pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Deux places de parking et un garage viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété.Idéalement située à Phalsbourg, cette maison à acheter vous fera bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Avec un peu de créativité et des travaux, elle pourrait devenir le cocon familial dont vous rêvez.Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie et se transformer en votre lieu de vie idéal. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à rénover, située au calme dans le village de Trois-Maisons à Phalsbourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à vendre dispose d'une belle vue apaisante sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire, un coin douche et un WC. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend une cave et un garage, tandis qu'au premier étage, un grenier aménageable de plus de 85 m² vous attend. Le jardin à l'arrière de la maison, arboré, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PHALSBOURG à fort potentiel, une visite est vivement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.942650

Bien le moins consommateur d'énergie

337 600 €

2 597 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Phalsbourg (57)

Nouveauté à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers, sur la commune de Phalsbourg, dans un quartier résidentiel, magnifique maison de Plain-Pied aménagée avec goût et bénéficiant des prestations d'une maison récente (construction 2022) Composition de la maison: Hall d'entrée avec placards de rangement sur mesure, wc individuel, belle pièce de vie comprenant salon-séjour ouvert sur salle à manger, grande cuisine équipée aux multiples rangements et espace repas avec accès terrasse et jardin, accès buanderie et garage 2 places cote à cote Partie nuit: Hall donnant sur 3 belles chambres et une grande salle d'eau disposant d'un wc et d'une douche italienne Jardin plat et piscineable, partiellement clôturé Parcelle de 8.81 ares Chauffage au sol: pompe à chaleur air / eau Volets électriques DPE : A Localisé dans un quartier résidentiel, la maison se trouve à deux pas du centre ville de Phalsbourg et de ses commerces et commodités Visite virtuelle sur demande Pour toutes demandes relatives à ce bien, nous contacter au 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Appartement de type T3/T4 idéalement situé au centre ville de Phalsbourg, ! Venez découvrir sans plus tarder, ce bel appartement de type T3/T4 d'une superficie habitable de 83 m2. Idéalement situé dans une rue au calme à proximité de la Place d'Armes. Le bien se compose e la manière suivante : Entrée indépendante, une grande cuisine aménagée et une pièce de vie avec espace salon-salle à manger de plus de 25 m2 avec une possibilité d'ouverture (IPN) de la pièce pour y créer un espace de plus de 50 m2. (murs non porteurs) L'espace nuit comprends à ce jour, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un wc séparé. . Les + : Syndic bénévole / Faibles charges de copropriété Accessible PMR RDC surélevé Double vitrage Nombreuses places de stationnement gratuites A noter : Travaux de rafraichissements à prévoir et remise au goût du jour !Prix négociable ! Emplacement idéal au centre ville de Phalsbourg dans une rue calme et proche des commerces, crèches, écoles et banques. Votre contact Visite IDC : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local Professionnel Idéal pour Votre Activité Découvrez ce local professionnel exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de vos projets. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2024, ce bien offre une surface commerciale de 104 m², idéale pour accueillir votre activité professionnelle. La surface totale de 434 m² au rez-de-chaussée, divisible à partir de 216 m², vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, garantissent un environnement professionnel et sécurisé. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Ce local professionnel dispose également de 217 m² de réserves, parfaites pour stocker votre matériel ou vos produits. L'extérieur, avec ses 1825 m², offre un espace extérieur spacieux et agréable, idéal pour des pauses détente ou des réunions en plein air. Un parking privé et 20 places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement de vos clients et employés. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la praticité au quotidien. Un affichage est également possible, vous permettant de promouvoir votre activité de manière visible et attrayante. Imaginez-vous dans ce local professionnel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail optimal. Un espace où la créativité et l'efficacité se rencontrent, où chaque mètre carré est une opportunité de développement. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un véritable lieu de vie professionnelle, où chaque jour est une nouvelle aventure. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès à deux crèches, cinq maternelles, sept écoles élémentaires et deux arrêts de bus. À 10 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège, deux médecins généralistes et un restaurant. Enfin, un parc et jardin est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

Maison à rénover avec un fort potentiel à Phalsbourg, dans le quartier prisé de Trois Maisons. Cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une impasse, offrant un environnement paisible et une vue dégagée. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de la gare de Lutzelbourg (5 min), qui dessert Metz, Saverne et Strasbourg. D'une surface d'environ 100 m² à repenser entièrement, cette maison offre de nombreuses possibilités, telles que la création de 2 à 3 chambres, une salle de bain confortable, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un aménagement moderne en fonction de vos envies. Les annexes, comprenant un garage, un atelier, une cave et un grenier, représentent de précieux espaces pour du stockage, un projet créatif ou de futurs aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 ares, idéal pour aménager un jardin agréable, une terrasse ou un potager. Ce projet est entièrement personnalisable et à rénover. Cette maison à acheter à Phalsbourg constitue une opportunité rare pour concevoir votre futur lieu de vie à votre image. Des visuels 3D ont également été réalisés pour vous aider à imaginer les aménagements possibles. Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par mail à m.buhrel@ventis-immobilier.fr. Annonce réalisée en partenariat avec L'Alsacienne Immobilier et Ventis Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

195 900 €

989 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• Terrain 1338 m²
• 

Phalsbourg (57)

iad France - Frédéric Wanner vous propose une maison traditionnelle à vendre à Phalsbourg, Moselle, dans un quartier calme et recherché, à proximité de la nature et des commerces. Ce bien immobilier présente un fort potentiel avec une surface d'environ 160 m² pour la maison principale et d'environ 40 m² pour un appartement indépendant, chacun ayant ses propres entrées et compteurs. Vous aurez la possibilité de créer un espace unique en transformant la maison en un grand logement de plain-pied, tout en profitant des combles aménageables. La maison comprend une entrée, un salon/séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC à moderniser, ainsi qu'une belle véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que les combles aménageables. L'appartement, quant à lui, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine à aménager. Le sous-sol est complet avec garage et un jardin agréable accompagné de dépendances. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison à Phalsbourg, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus de renseignements sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ.

iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose : A vendre très belle affaire de fabrication artisanale et vente de confiture et pate a tartiner. Créer et tenu depuis plus de 12 ans par le mêmes propriétaires. Céder cause retraite, bon chiffre d affaire annuel, très bon cash flow. Gros développement possible. Peut convenir a des personnes désirant se reconvertir, formation assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison Mitoyenne - 165 m² - 4 Chambres - garages - terrasse Découvrez cette superbe maison mitoyenne 1 côté, entièrement rénovée en 2019, offrant un espace de vie généreux de 165,21 m² sur 4 niveaux. Cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec une rénovation soignée qui a su préserver l'âme de la maison tout en intégrant des équipements contemporains. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous dans cette pièce spacieuse, où chaque rayon de soleil danse sur les sols soigneusement entretenus. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison compte 4 chambres, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Avec 3 WC, tous indépendant, cette maison est conçue pour le confort de tous ses occupants. La terrasse de 60 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profitant des beaux jours, entouré de vos proches, dans ce cadre idyllique. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. La maison est équipée de fenêtres PVC/Aluminium à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles mécaniques, isolée, complète cette enveloppe protectrice. L'assainissement est bien entendu présent, et la hauteur sous plafond de 2,46 m apporte une sensation d'espace et de volume. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos besoins. La fibre est installée, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des médecins généralistes. Deux crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour des moments de détente en pleine nature, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail : olivier.diefenthal@brings.fr pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

À seulement 10 minutes de Saverne, sur la commune de Phalsbourg dans le département de la Moselle, nous vous proposons cette maison à acheter à Phalsbourg alliant avec élégance art contemporain et art déco. Cette rénovation exceptionnelle, réalisée sur quatre années, a su préserver le charme d'une bâtisse ancienne de 1870, mettant en valeur des pierres apparentes et des poutres d'origine. Les matériaux utilisés sont nobles et naturels, avec un accent sur le bois massif, la peinture à l'argile, et des revêtements en ardoise, provenant de pays tels que l'Inde, l'Indonésie, l'Italie et le Portugal. Le dallage extérieur, fruit de la récupération de pierres anciennes, ajoute une touche unique à l'ensemble. Chaque pièce est soigneusement décorée, offrant une identité distincte. Les grandes baies vitrées et une magnifique verrière de façade inondent les espaces de lumière, tandis qu'une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur garantissent un excellent classement DPE 'A', alliant confort et économies. Ce bien exceptionnel se découvre encore mieux en visites qu'en photos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un vaste salon-séjour de 55 m², et une cuisine aménagée et équipée de 65 m², tous deux ouverts sur les terrasses et le jardin. Ce niveau inclut aussi un wc séparé, une cave à vin, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec atelier. À l'étage, un élégant escalier de style marin (bois et métal) mène à une passerelle offrant une vue plongeante sur le salon, desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche italienne), ainsi que quatre chambres dont deux en duplex et une seconde salle de bain avec douche italienne et wc. La passerelle permet également d'accéder à une charmante mezzanine. Les atouts de cette maison à vendre à Phalsbourg incluent luminosité, vastes espaces de vie, plafonds acoustiques, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, huisseries en aluminium, grenier aménageable, un jardin arboré avec bain nordique, deux terrasses, parking privatif pour plusieurs véhicules, carport et poulailler. La situation est idéale, avec crèche, écoles, commerces, services de santé et loisirs à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, aux gares SNCF et aux zones commerciales à 10 minutes.

Immeuble à vendre – 2 appartements de 92 m² – Cave + combles aménageables – Parkings À vendre : immeuble composé de deux appartements identiques, plusieurs places de stationnement, une grande cave exploitable et des combles aménageables. Idéal pour investisseurs. Cet immeuble se compose de deux appartements de 92 m² chacun, répartis comme suit : • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine avec accès à un grand balcon sans vis-à-vis • Une salle d'eau • Trois chambres spacieuses Le bien est complété par une grande cave occupant toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel d'aménagement en logement supplémentaire. Les combles, entièrement aménageables, ont été prévus pour un futur aménagement : les arrivées techniques sont en place. Des places de parking viennent compléter l'ensemble. Un bien rare avec un fort potentiel locatif ou patrimonial. Idéal pour investisseur ou projet familial. Chauffage au sol au gaz Année de construction: 2022 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 813

iad France - Jérôme Meyer vous propose : **Appartement à acheter à Phalsbourg**. Situé dans la charmante ville de Phalsbourg, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement spacieux de 110m² est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d’un espace confortable et bien aménagé. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, cet appartement répond à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. **Description des Pièces :**- 3 chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable pour chacun des occupants. - Une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Une salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - Un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. - 1 balcon pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. **Avantages :**Cet appartement à vendre à Phalsbourg offre de nombreux atouts pour rendre votre quotidien plus agréable : - La présence d’un balcon vous permet de profiter de l’extérieur et de prendre vos repas en plein air. - Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. - La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et vous permet de tout faire à pied. - L’accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. - Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. - La résidence est calme et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. N’hésitez pas à venir visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par ses atouts et son charme unique. Une opportunité à ne pas manquer à Phalsbourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Phalsbourg, dans le département de la Moselle, cette maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 4,5 km de Lutzelbourg et de sa gare SNCF, cette maison en grès des Vosges, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec soin. Avec ses 179 m2 habitables et une excellente isolation (DPE 'C'), elle garantit un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing, un salon-séjour lumineux, et une cuisine aménagée, chacune avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Du côté des équipements, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC séparés sont également présents. À l'étage, un espace ouvert très lumineux avec un grand salon et une mezzanine vous attend, pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Ce niveau abrite également trois chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, il est possible de créer une chambre dans les combles. Les atouts de cette maison incluent deux garages côte à côte avec porte motorisée, un grand espace de stockage, deux places de parking, une terrasse couverte, un jardin, un pool house, une piscine sécurisée, et plusieurs systèmes de chauffage (PAC, chaudière fioul, poêle à pellets). Pour les amateurs de confort, plusieurs pièces sont équipées de plancher chauffant, et un demi-sous-sol accueille une cave. Cette maison à acheter à Phalsbourg ne nécessite que vos valises. Contactez l'Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com.

Située à seulement 10 minutes de Saverne, cette spacieuse maison à rénover est à la vente à Phalsbourg, dans un quartier résidentiel très recherché de la Moselle, en Lorraine. Sa proximité avec le centre-ville, son charme extérieur et son beau jardin arboré sont des atouts indéniables. Construite en 1950, cette maison a été partiellement rénovée et agrandie par la suite, offrant deux logements distincts : une maison principale et un appartement attenant, chacun disposant de ses propres entrées. Il est facile de combiner les deux pour créer une habitation familiale unique. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un salon donnant sur une vaste véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable. L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre. Les atouts de cette maison à acheter à Phalsbourg incluent trois systèmes de chauffage (une chaudière fioul Wiessmann de 11 ans, une pompe à chaleur de 13 ans, une cheminée et un poêle), un parquet d'origine dans de nombreuses pièces, un sous-sol complet avec un garage double, une dépendance, une grande terrasse couverte et un puits. De plus, elle bénéficie de l'accès rapide à l'autoroute. Pour plus d'informations, contactez l'Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com.

4 personnes déjà intéressées

86 000 €

860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Phalsbourg (57)

À Phalsbourg, dans le quartier recherché de Trois Maisons, cette maison à vendre requiert une rénovation complète. Située tranquillement au bout d'une impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques kilomètres du centre-ville et de l'accès à l'autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La gare de Lutzelbourg, accessible en seulement 5 minutes, dessert les villes de Metz, Saverne et Strasbourg.D'une superficie d'environ 100 m², cette maison présente un grand potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux à trois chambres, une salle de bain et un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Les volumes existants laissent envisager un intérieur lumineux et moderne, idéal pour un projet familial.Le bien comprend également plusieurs espaces appréciables comme un garage, un atelier, une cave et un grenier, ce qui augmente les options d'exploitation. Le terrain de 5 ares accueille un agréable jardin à aménager selon vos souhaits.Totalement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser intégralement votre futur logement. Pour faciliter votre projection, des visuels 3D ont été réalisés pour illustrer les différentes possibilités d'aménagement de l'intérieur.Proposée au prix de 94 000 EUR, cette maison à acheter à Phalsbourg n'attend plus que votre projet.

Maison bi-famille de 233 m² avec jardin, verger et garage à Arzviller, Moselle (57), Lorraine. Située dans le charmant village d'Arzviller, cette spacieuse maison des années 1980, développant 233 m² habitables sur deux niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Sa localisation idéale permet d'accéder facilement à Sarrebourg et Phalsbourg en seulement 15 minutes, à Saverne en 20 minutes et à Strasbourg en 1 heure. La gare la plus proche, desservant Strasbourg, se trouve à moins de 5 minutes. Les extérieurs comprennent un jardin aménagé d'environ 2 ares, un verger/terrain attenant d'environ 27 ares, ainsi que deux terrasses. Le bien se compose de deux logements distincts : 1. Appartement F3 en rez-de-chaussée de 88 m², rénové et entièrement équipé, comprenant une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, un cellier, une salle de bains et une terrasse. Valeur locative estimée : 550 à 650 € / mois. 2. Appartement à l'étage de 137 m², spacieux et lumineux, avec entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur un balcon, salle à manger menant à une grande terrasse et au jardin/verger, trois chambres et salle de bains. Ce bien est idéal pour un achat maison PHALSBOURG ou pour ceux envisageant une vente maison PHALSBOURG. Il comprend également un grenier aménageable de 150 m², un double garage de 47 m² et une place de parking extérieure. Chauffage par chaudière fioul. Ce bien rare est parfait pour un projet bi-famille, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

À la recherche d'une maison à acheter à Phalsbourg ? Située dans le village de Hangviller, à seulement 10 minutes de Phalsbourg, cette maison d'une superficie d'environ 140.80 m² habitables est idéale pour vous. Elle est accompagnée d'une grange de 138 m² au sol, le tout sur un terrain de 13 ares et 53 centiares, offrant un cadre de vie paisible, bordé par la Zinsel. Cette maison, construite en 1965, comprend une entrée de 14.78 m², un séjour spacieux de 28.55 m², un petit salon de 12.06 m² et une cuisine de 14.52 m². Deux chambres de 16.46 m² et 14.65 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 11.26 m² et 12.78 m² dotées de parquet massif, avec un accès à des combles facilement aménageables représentant un potentiel d'extension de 50 m² supplémentaires. Ce bien comprend également un sous-sol complet, incluant buanderie, chaufferie, atelier et garage. La grange attenante, datant des années 40, de 138 m² au sol, offre des possibilités d'aménagement avec une hauteur suffisante pour envisager un étage supplémentaire. Un hangar construit en 1979 de 11 mètres par 5 mètres pourrait être transformé en terrasse couverte, profitant d'une ambiance bucolique près de l'eau. La maison est équipée d'une chaudière à fioul De Dietrich (1987) avec une cuve de 2000L, d'un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en aluminium et bois, avec des volets roulants manuels. Concernant l'assainissement, une fosse septique est en place, le raccordement au réseau collectif a été réalisé mais des mises aux normes sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MONTCHOUGNY EI au 06.12.55.66.24 ou par mail à stephanie.m@neoconceptimmo.com, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.

PHALSBOURG - EXCLUSIVITÉ ! Vente ferme à Phalsbourg Dans un cadre verdoyant, cette ferme à vendre sur 15 ares de terrain présente un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses bâtiments annexes (grange, bergerie...). De plus, une dépendance en dur, actuellement utilisée comme trois grands garages et un grenier, peut être transformée en un deuxième logement (airbnb, location saisonnière ou logement permanent). La maison principale est lumineuse et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un couloir débouche sur un salon, un double séjour avec cheminée et une cuisine menant à une ancienne véranda à l'arrière. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Les atouts : jardin avec verger, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sous-sol complet avec garage à porte motorisée et importantes possibilités de rangement grâce aux bâtiments agricoles attenants. Phalsbourg est une commune dynamique offrant diverses associations, activités, crèche, écoles, collèges, lycées, gare routière, ainsi que de nombreux commerces et professionnels de santé. Deux zones commerciales sont accessibles en 10 minutes. Accès autoroute et voie rapide ! Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie BAILLIEU - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com

iad France - Céline Spengler vous propose une maison à vendre à Phalsbourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare sur le secteur est économe, avec un excellent DPE, et se situe dans un environnement calme offrant une vue panoramique. Construite en 2004, cette maison dispose d'une surface habitable de 161,63 m² sur un terrain de 8769 m², dont 2596 m² sont constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une véranda, et un jardin. Elle comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC, une douche XL, une chambre avec dressing intégré, un WC individuel, une buanderie et un accès à un garage double. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche XL, un WC individuel et un grenier ajoutent au confort de cette maison. Le jardin magnifique vous offre un havre de paix. La maison est équipée de chauffage au sol, de radiateurs à l'étage, de volets électriques, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une aspiration centralisée. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec quelques rafraîchissements à prévoir. Saisissez cette opportunité unique pour un achat de maison à Phalsbourg. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !

Phalsbourg, Moselle (57) - Maison à vendre - 8 piècesDécouvrez cette magnifique maison à acheter à Phalsbourg, offrant 179 m² habitables au premier étage d'un bâtiment situé dans un cadre calme et agréable. Cette maison comprend 8 pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux, avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC, ainsi qu'une cave.À l'extérieur, un terrain de 500 m² accueille une piscine, une terrasse idéale pour vos repas d'été, un jardin privatif, 2 garages extérieurs et 2 places de parking.La propriété est équipée d'un chauffage au fioul, d'une pompe à chaleur pour l'eau, d'une fosse septique pour l'assainissement et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Phalsbourg !

iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose à la vente un très beau fond de commerce de boulangerie pâtisserie à PHALSBOURG, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce local professionnel à vendre est entièrement équipé et comprend : un magasin avec vitrine, un fournile, un laboratoire de pâtisserie, une chambre froide, une chambre de pousse et une pièce de stockage. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à PHALSBOURG, c'est une occasion à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, une charmante maison de 8 pièces d'une superficie de 198 m², située dans la commune de Phalsbourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à acheter à Phalsbourg se trouve sur un terrain spacieux de 13 ares. AGENCEMENT INTÉRIEUR : Elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. AGENCEMENT EXTÉRIEUR : Vous trouverez un garage, 3 places de parking ainsi qu'un jardin privatif. ÉQUIPEMENT : - Chauffage assuré par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur - Assainissement par fosse septique - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Ballon électrique pour l'eau. Cette maison à vendre à Phalsbourg est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

PHALSBOURG - Charmante ferme à vendre de 117,84 m2. Découvrez cette belle ferme de 5 pièces, située dans un environnement paisible à Phalsbourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable de 117,84 m2, cette ferme s'étend sur un vaste terrain de 2 000 m2, idéal pour profiter d'un grand jardin ou pour l'aménager selon vos désirs. La propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin, faisant de cette ferme un lieu fonctionnel et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Phalsbourg.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²

Phalsbourg (57)

iad France - Frédéric Wanner (06 07 03 08 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à PHALSBOURG, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ne manquez pas l'opportunité de reprendre un charmant fonds de commerce de Librairie, Papeterie, Souvenirs & Cadeaux, ainsi qu'un Librairie-café. Ce commerce, clé en main, est idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et animée. Géré de manière indépendante par des professionnels, ce fonds bénéficie de 12 années de fonctionnement et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Avec un espace de 300 m² au rez-de-chaussée, incluant bureaux, vestiaire et réserves, ainsi qu'un étage de 40 m² avec un grand bureau, coin repas et vestiaire, ces locaux professionnels à acheter à PHALSBOURG sont lumineux et bien agencés. Cette affaire présente un potentiel de croissance important, attirant une clientèle locale et touristique. Que vous soyez passionné de livres ou en quête d'une aventure entrepreneuriale, ce fonds est fait pour vous ! Possibilité d'accompagnement par les gérants actuels durant les premiers mois d'activité. CA HT : 254 860 € - EBE : 10 810 € - LOYER HT : 1500 € (pour environ 340 m²). Bail commercial de 9 ans. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux professionnels en vente.