Achat bien immobilier à Berling (57) : 500 annonces

Coup de cœur du secteur

223 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Berling (57)

iad France - Sandrine Ibba vous propose un bien à vendre à Berling, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez cette belle maison individuelle située dans un village agréable, à proximité de Phalsbourg. Construite en 2008, elle offre environ 101 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 15 ares, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 29 m², avec accès à deux terrasses de 37 m² et 17 m². La cuisine est indépendante et équipée, d'une surface de 11 m². Une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec toilette, avec la climatisation pour plus de confort. Le chauffage se fait au bois ou à l'électricité. Les terrasses et la piscine sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages avec portes motorisées permettent de stationner deux voitures, et un abri extérieur est disponible pour le stockage du bois. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir autour de la piscine, ainsi que pour la terrasse à l'avant de la maison et l'accès entre l'entrée et les garages. Ne tardez plus, cette maison à acheter à Berling offre un cadre calme et agréable, idéal pour poser vos valises et profiter de la vie de village. N'hésitez plus, c'est le moment de visiter!

Exclusivité Orpi Schweighouse !! Située en plein cœur de Bouxwiller, dans le Pays de Hanau, venez découvrir “MATHILDA”, une charmante maison de ville de 4 pièces offrant 101,48 m² habitables et de beaux espaces annexes. La maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Une cave d'environ 20 m² À l'extérieur et en annexes : Une petite terrasse Une grande cour intérieure accessible par une seconde entrée Une dépendance avec garage et remise d'environ 60 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement Informations complémentaires : Chauffage : poêle à pellets DPE : D Situation idéale au centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Une maison parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet avec espace de stockage ou atelier. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2682

À vendre dans le centre-ville de Bouxwiller, un local commercial polyvalent de 165 m2, situé dans un secteur dynamique et fréquenté. Anciennement utilisé comme boulangerie, ce local présente un fort potentiel de réaménagement pour divers types d'activités commerciales ou libérales.Caractéristiques principales :- Belle surface de plain-pied de 108 m2- Sous-sol aménageable avec une chambre froide de 57 m2- Vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité- Espace de vente de 37 m2 + arrière-boutique de 47 m2 (possibilité de redistribution des espaces)- Sortie sur cour / accès secondaire- Sanitaires déjà installés (2 wc indépendants)Le local commercial est équipé d'une pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible pour l'espace de vente). Des travaux de rénovation ou d'aménagement seront nécessaires en fonction de l'activité envisagée.Diag : DPE et GES : viergePour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Bouxwiller, contactez Sandrine HERVE au 06.10.35.46.47.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison à vendre idéalement située , offrant un cadre de vie calme et soigné et parfaitement entretenue .Cette maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une belle pièce de vie spacieuse et avec une superbe cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir et un accès terrasse et jardin intime . Vous disposez de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée 5possibilité dressing )avec salle d'eau neuve et douche à l'italienne,wc séparé, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et wc à l'étage . L'entrée agréable accueille un bel escalier en bois apportant cachet. Au sous-sol, une pièce chauffée aménagée en buanderie, cave et garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez aussi la terrasse, le balcon, le jardin, le grenier, un sous-sol/box, parking intérieur et extérieur. Maison bien isolée, prestations de qualité. Prix demandé : 315 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 888

Meilleur rendement locatif

200 000 €

4 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Berling (57)

T2 de 47m² au 1er étage Expo nord, est Annexes : balcon de 7.1 m², parking sous-sol Appartement lumineux avec de belles prestations. Spacieux séjour ouvert sur le balcon, cuisine fonctionnelle. Ch confortable, sdb moderne. Résidence neuve, design contemporain, espaces extérieurs privatifs. Proche gare, écoles, commerces. Cadre de vie agréable, ambiance familiale. À saisir pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 2ème étage Exposition nord, est Balcon sympa de 8.2 m² Parking sous-sol inclus Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas Nouvelle construction avec prestations de qualité Espaces extérieurs privatifs, architecture contemporaine Label RE 2020, respect de l'environnement Vraiment charmant, cadre de vie agréable À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² au 4ème étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, balcon de 7.5 m² pour profiter du soleil. Appartement spacieux avec 3 chambres, salon convivial. Parking en sous-sol. Résidence neuve à Saverne, proche gare et commerces, cadre de vie familial. Architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs. Labellisé RE 2020, confort moderne et respect de l'environnement. À saisir pour un cadre agréable et pratique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité sur la commune de Dabo, proche du centre ville, de ses commerces, écoles et services de santé, ce très beau terrain à bâtir de plus de 18 ares avec une vue panoramique sur la vallée. Une visite s'impose, je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.898319

Sur le territoire de Bouxwiller, nous mettons en vente cette PROPRIETE A TRES FORT POTENTIEL La construction s'est terminée en 1900, l'origine de la maison nous fait remonter l'histoire. Entrez rapidement en contact avec Immobilière du Pays de Hanau si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. -GRANDE MAISON A RENOVER SUR 3 NIVEAUX -TOITURE OK - -CHARME DES VIEUX PLANCHERS SUR 190M + greniers+ caves -ENDROIT STRATEGIQUE AVEC TRES BEAU PARC ARBORE -ideal GRAND PROJET FAMILIALE OU BI FAMILLE OU PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF ! 3 Niveaux !

Maison Mitoyenne - 165 m² - 4 Chambres - garages - terrasse Découvrez cette superbe maison mitoyenne 1 côté, entièrement rénovée en 2019, offrant un espace de vie généreux de 165,21 m² sur 4 niveaux. Cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec une rénovation soignée qui a su préserver l'âme de la maison tout en intégrant des équipements contemporains. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous dans cette pièce spacieuse, où chaque rayon de soleil danse sur les sols soigneusement entretenus. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison compte 4 chambres, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Avec 3 WC, tous indépendant, cette maison est conçue pour le confort de tous ses occupants. La terrasse de 60 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profitant des beaux jours, entouré de vos proches, dans ce cadre idyllique. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. La maison est équipée de fenêtres PVC/Aluminium à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles mécaniques, isolée, complète cette enveloppe protectrice. L'assainissement est bien entendu présent, et la hauteur sous plafond de 2,46 m apporte une sensation d'espace et de volume. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos besoins. La fibre est installée, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des médecins généralistes. Deux crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour des moments de détente en pleine nature, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail : olivier.diefenthal@brings.fr pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

Prix au m² le plus bas

128 000 €

604 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• Terrain 697 m²
• 

À 14km de Berling (57)

iad France - Frédéric Wanner vous propose à la vente cette grande maison à Mackwiller, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Avec un potentiel significatif, cette propriété dispose d'un minimum de 6 chambres et est idéalement située dans une rue calme, proche des commodités de Diemeringen. Bien entretenue et saine, cette maison offre de nombreuses possibilités pour les futurs acquéreurs.Caractéristiques principales :- Superficie généreuse avec de beaux volumes, parfaite pour une grande famille ou un projet de division en plusieurs logements, avec la possibilité d'avoir jusqu'à 8 chambres. Actuellement, la maison comprend 2 salles d’eau et une salle de bain (en sous-sol).- Espaces annexes : profitez d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.- Garage : un garage attenant offre des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.- Jardin : un joli jardin entièrement plat, parfait pour des moments de détente en extérieur ou pour un projet de jardinage.Travaux à prévoir :Cette maison nécessite des travaux de modernisation énergétiques et quelques rafraîchissements. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Mackwiller, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour un investissement immobilier avec possibilité de créer des logements.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dossenheim sur Zinsel, cette charmante maison de 133 m2 sur 3 ares séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses annexes. Au rez-de-chaussée : oUn agréable salon oUne cuisine équipée et meublée oUne chambre oUn WC indépendant oUne buanderie oUn sas d'entrée Devant la maison un petit jardin cosy avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : oTrois chambres confortables oUne grande salle de bain oUn second WC oUn balcon Les annexes qui font la différence : oGrand garage d'environ 30 m2 oDépendance d'environ 50 m2 (atelier, stockage, projet futur...) oCave de plus de 20 m2 Les points forts : ? 4 chambres ? Maison fonctionnelle et familiale ? Espaces annexes rares ? Fort potentiel d'aménagement Maison très chaleureuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail ou atelier. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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iad France - Céline Spengler vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 179m², datant de 1850, située dans la commune de Niderviller, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec son cachet unique et son ambiance chaleureuse, cette maison à Niderviller est idéale pour une vie authentique et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir une grande famille. Une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une seconde salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de magnifiques combles. Bâtie avec des matériaux de qualité et une architecture traditionnelle, cette maison dégage une atmosphère accueillante. Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel à Niderviller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Bouxwiller, située dans un quartier paisible. Avec une surface de 87.10 m² au sol (74.52 m² habitables), elle est bâtie sur un terrain de 5.91 ares à Imbsheim, à seulement 5 minutes de Bouxwiller dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour de 33.41 m², donnant accès au jardin et à un balcon. Au premier étage : un dégagement, trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Dans les combles : un grenier. Au sous-sol : une cave de 22.99 m² ainsi qu'un garage de 21.03 m². À l'extérieur : deux places de parking, une dépendance d'environ 17.03 m² et un jardin. Cette maison à acheter à Bouxwiller est équipée de fenêtres en double vitrage en bois, d'une pompe à chaleur réversible, d'une isolation intérieure et de radiateurs électriques. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez-moi par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce rédigée par Jonathan Hipp (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel de 112,3 m² À Saverne, spacieux local professionnel offrant un fort potentiel, idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation en habitation. Le bien se compose de : Grand espace principal Plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins Possibilités : Local professionnel pour activité libérale, bureaux ou commerce Projet immobilier avec possibilité de création de deux appartements distincts Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 894

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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À vendre en exclusivité à Sarrebourg, Moselle, cette maison est idéalement située dans une rue calme à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger, une cuisine et des WC. Le premier étage comprend un palier menant à trois grandes chambres ainsi qu'à la salle de bains, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménageable. La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage, et un jardin agrémentant l'ensemble. Bien qu'un rafraîchissement général soit nécessaire, la maison est saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarrebourg. Ne manquez pas cette chance, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.939206.

Située à seulement 10 minutes de Saverne, cette spacieuse maison à rénover est à la vente à Phalsbourg, dans un quartier résidentiel très recherché de la Moselle, en Lorraine. Sa proximité avec le centre-ville, son charme extérieur et son beau jardin arboré sont des atouts indéniables. Construite en 1950, cette maison a été partiellement rénovée et agrandie par la suite, offrant deux logements distincts : une maison principale et un appartement attenant, chacun disposant de ses propres entrées. Il est facile de combiner les deux pour créer une habitation familiale unique. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un salon donnant sur une vaste véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable. L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre. Les atouts de cette maison à acheter à Phalsbourg incluent trois systèmes de chauffage (une chaudière fioul Wiessmann de 11 ans, une pompe à chaleur de 13 ans, une cheminée et un poêle), un parquet d'origine dans de nombreuses pièces, un sous-sol complet avec un garage double, une dépendance, une grande terrasse couverte et un puits. De plus, elle bénéficie de l'accès rapide à l'autoroute. Pour plus d'informations, contactez l'Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

1 518 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Berling (57)

iad France - Jérôme Meyer vous propose : **Appartement à acheter à Phalsbourg**. Situé dans la charmante ville de Phalsbourg, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement spacieux de 110m² est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d’un espace confortable et bien aménagé. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, cet appartement répond à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. **Description des Pièces :**- 3 chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable pour chacun des occupants. - Une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Une salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - Un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. - 1 balcon pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. **Avantages :**Cet appartement à vendre à Phalsbourg offre de nombreux atouts pour rendre votre quotidien plus agréable : - La présence d’un balcon vous permet de profiter de l’extérieur et de prendre vos repas en plein air. - Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. - La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et vous permet de tout faire à pied. - L’accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. - Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. - La résidence est calme et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. N’hésitez pas à venir visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par ses atouts et son charme unique. Une opportunité à ne pas manquer à Phalsbourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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BLACKSTORK Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain situé sur la commune de Wangenbourg-Engenthal. Issu d'une division parcellaire en cours, ce terrain offre environ 10 ares constructibles, complétés par environ 40 ares supplémentaires en zone non constructible, idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié et préserver votre tranquillité. Implanté au pied du château, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Le terrain est entièrement viabilisé : les raccordements en eau, en électricité et au réseau d'assainissement sont déjà présents sur la parcelle, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Une opportunité rare sur le secteur, alliant potentiel de construction et grand espace de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien HOFF-WALTER, agent commercial (RSAC 953 954 450 Saverne), au 06 22 35 42 74. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien HOFF-WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

127 500 €

1 466 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
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À 10km de Berling (57)

SAVERNE - Situé dans la rue piétonne, à deux pas des commerces, des transports et des services, cet appartement à vendre à Saverne offre une superficie généreuse de 87 m2 habitables. Niché au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, comprenant 10 logements occupés par des professions libérales et des particuliers, cet espace vous garantit un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. En complément, trois lots supplémentaires, incluant un gatelas, une cave et une partie de palier, offrent des options de stockage appréciables. Saverne, charmante ville du Bas-Rhin en Alsace, abrite plus de 11 000 habitants et propose des infrastructures variées : gare SNCF et routière, accès à l'autoroute, écoles avec périscolaire, collèges, lycées, crèches, piscine et équipements sportifs. La vie locale y est animée grâce aux marchés, commerces de proximité, événements culturels et à son atmosphère chaleureuse. Pour toute information concernant l'achat d'appartement à Saverne, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière du Pays de Hanau, Virginie BAILLIEU au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Saverne Appartement 6 pièces de 173m2 au coeur de Saverne ! Idéale pour une colocation ou grande famille Composition du bien : une vaste entrée, un salon/séjour, une cuisine totalement équipée, cinq chambres dont une avec accès direct au balcon, un bureau une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC suspendu individuel, un débarras C'est au deuxième et dernier étage d'une maison de 1900 que se niche l'appartement. Idéalement situé au centre de Saverne. Il saura vous ravir par ses pièces spacieuses, la belle hauteur de plafond et son parquet véritable ! A proximité des commerces, des transports, de la gare, des écoles, collèges et lycées... ce bien vous offre tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. Un espace privatif au grenier, une cave individuelle viennent compléter ce bien Nombreuses possibilités de stationnement Chauffage par pompe à chaleur performante Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15 Montant moyen annuel des charges : 1 100€, l'eau, électricité, frais de syndic... soit environ 276 €/trimestre Aucune procédure en cours Si vous souhaitez des informations supplémentaires ou organiser une visite, je reste à votre disposition ! Location de garage à proximité A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers Votre contact visite: 03 88 70 93 98 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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3%.COM .EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier comprenant un Magnifique logement atypique de plus de 182m2 (148m2 carrez) et un local commercial de 91m2 --Situé au coeur de la commune de Dettwiller proche de toutes les commodités. - La maison de ville comporte 4 chambres, un espace bureau, 2 salles d'eau/de bain et un spacieux salon séjour de 36 m2 - Le local professionnel avec vitrine vous permet d' accueillir votre activité commerciale ou un revenu locatif. - Très belles prestations, nombreuses boiseries et meubles sur mesure. -- En très bon état - travaux de rénovation récents --- Vous recherchez un logement de qualité, spacieux, avec des prestations de qualité, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Idéal pour famille Composition: En rdc: -- très belle entrée agencée sur mesure -- buanderie, chaufferie et rangement Au 1er niveau: -- espace entrée avec amenagement sur mesure -- très beau salon/séjour de 36m2 -- 1 cuisine entièrement équipée 15m2 ( four,plaque, lave vaisselle, hotte...) -- 1 chambre avec salle de bain privative -- 1 espace dressing/ bureau -- 1 salle de bain avec toilette Au 2nd niveau -- 3 chambres - 2 espaces toillettes ---LOCAL Professionnel indépendant (91m2) - espace bureaux de 61m2 avec un sous-sol aménagé de 30m2 (sanitaires et coin cuisine) - Au niveau rue: belle vitrine LES +++ : Matériaux de qualité, rangements sur mesure, local commercial central -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC.Honoraires à la charge de l acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Virginie Solhard vous propose: Cette charmante parcelle forestière d’environ 4 591 m² (environ 46 ares) vous séduira par son cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’évasion. Le terrain est composé d’un boisement existant et bénéficie d’un petit ruisseau traversant la parcelle, apportant une touche de fraîcheur et un réel atout écologique et paysager. La parcelle est facilement accessible, un vrai plus pour un usage de loisirs, de détente ou pour l’exploitation raisonnée du bois. Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez : •un espace pour vous ressourcer en pleine nature •un terrain de loisirs •ou un investissement forestier à valoriser dans le temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.