Achat bien immobilier à Pihen-lès-Guînes (62) : 876 annonces

Nestenn Calais vous propose cette propriété d'exception aux portes de Calais 340 m² sur plus de 1,3hectare Venez découvrir cette superbe propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement privilégié. Avec ses 340 m² habitables, cette demeure pleine de charme s'adapte à tous vos projets : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes ou création de gîtes. Les atouts du bien : - Parcelle de plus de 1,3 hectare, idéale pour les amoureux de nature ou les projets équestres - Ancienne bergerie de 130 m², parfaite pour un projet de gîtes - 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités - Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours - Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie - Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de division pour activité locative ou touristique En OPTION : - Terrain constructible jusqu'à 1600 m² sur 24 mètres de façade Un cadre de vie rare ! Calme, espace et nature sont au rendez-vous, avec suffisamment de terrain pour accueillir chevaux ou développer vos projets personnels et professionnels. Une opportunité unique à saisir ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Calais pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

1 994 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Pihen-lès-Guînes (62)

Découvrez cette maison Pihen-lès-Guînes à vendre, nichée dans un cadre paisible et idéal pour un achat maison Pihen-lès-Guînes. Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété se distingue par son environnement tranquille, à l'écart des regards, tout en restant accessible. Avec un terrain spacieux de plus de 13 000 m², elle offre de belles perspectives inhérentes à son emplacement.Cette maison bourgeoise, datant du XIXe siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations confortables. Elle se compose de 10 pièces aux belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie inclut deux salons spacieux, une cuisine indépendante, une salle à manger, une entrée séparée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux autres pièces qui peuvent servir de bureau ou de dressing, un large palier, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain. Un grenier aménageable avec plancher et Velux offre un potentiel supplémentaire à la maison.La propriété dispose également d'une extension de 90 m², comprenant une piscine chauffée et un espace bien-être idéal pour la détente. Ce nouvel espace, parfaitement intégré à l'architecture de la maison, bénéficie d'un poêle à pellets pour le chauffage.En outre, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage de plus de 60 m², divers espaces de stockage pouvant être réaménagés selon vos besoins, et un enclos avec une bergerie, parfait pour les animaux (non inclus dans la vente).Cette demeure unique mérite d'être visitée pour apprécier son cadre de vie et son potentiel. Pour toute question ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, je suis à votre disposition.À noter : un terrain à bâtir d'environ 1 000 à 1 500 m², situé à côté de la propriété, est disponible à la vente au prix du marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Thibaud JEGO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 58 37 18 98 (réf. 580503).

À VENDRE – Coup de cœur assuré face mer ! sur les hauteurs de Wimereux Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex vue et face mer, baigné de lumière du matin au soir Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'océan ! Les atouts qui font la différence : Très lumineux 1 belle chambre confortable et un canapé lit ( 4 personnes ) Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! Spacieuse salle d'eau moderne Magnifique terrasse ensoleillée pour vos moments détente avec une vue magnifique sur le fort d'Ambleteuse 2 places de parking incluses Un bien rare qui saura vous faire craquer dès la première visite ! Référence agence : 13885

Mandat Orpi Max Idéalement située en plein cœur de Marquise (62250), cette charmante maison de ville de 110 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains. Extérieurs : •Terrasse agréable •Jardin bien exposé Sud-Ouest Confort : •Chauffage au gaz de ville •DPE : D Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. 0676969249 À visiter sans tarder ! Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13881

Maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne, entièrement rénovée avec soin en 2024. Cette propriété se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et ouverte, ainsi que d'un salon-séjour accueillant agrémenté d'un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie avec accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance. À l'étage, la maison propose une salle d'eau, 5 chambres et une salle de jeux, idéale pour une famille. Située à proximité de l'A16 et de la RN42, cette maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne bénéficie d'un emplacement pratique pour vos déplacements. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Référence agence : 4756.

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

Votre future maison de plain-pied personnalisable – Secteur Calme Saisissez l'opportunité de faire construire votre futur chez-vous dans un environnement résidentiel paisible. Nous vous proposons ce projet de maison individuelle de plain-pied, conçu pour allier confort moderne et économies d'énergie. Un aménagement optimisé : Bel espace de vie salon-séjour lumineux. 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Grand garage intégré avec porte sectionnelle motorisée Prestations de qualité incluses : Chauffage performant par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Isolation renforcée, double vitrage PVC blanc (options de couleurs disponibles). Carrelage moderne dans toutes les pièces de vie (hors garage). Assainissement autonome inclus. À noter : Ce bien n'est pas encore construit, vous bénéficierez donc de toutes les garanties liées à la construction neuve (décennale, dommage-ouvrage). renseignement au 06.33.30.70.56

Coup de cœur du secteur

451 500 €

4 655 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

À 8km de Pihen-lès-Guînes (62)

Vous avez toujours rêvé de vivre au cœur de la Perle de la Côte d'Opale ? L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve d'exception située dans la station balnéaire prisée de Wissant ! Le confort du neuf avec une vie de plain-pied Cette villa moderne a été pensée pour votre bien-être et votre sérénité. Elle offre une configuration idéale pour tous les projets de vie : Vie de plain-pied pour un confort total et une accessibilité parfaite . 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis . Un bureau dédié, l'espace idéal pour le télétravail ou vos loisirs créatifs . Une maison qui vous ressemble Le grand avantage ? La maison est prête à être personnalisée ! Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions à votre goût pour créer l'intérieur qui correspond exactement à vos envies. Faites-en un cocon unique ! Un emplacement ''Tout à pied'' privilégié Oubliez la voiture ! Ici, tout se fait en marchant : À 5 minutes à pied de la plage pour admirer les couchers de soleil sur les Deux Caps . À 5 minutes des commerces, du marché et de l'ambiance conviviale du centre du village . Un jardin privatif pour vos déjeuners au grand air et un parking sécurisé pour vos véhicules . Une connexion parfaite Idéal en résidence principale comme en secondaire : vous êtes à seulement 15 minutes de la Gare Calais-Fréthun (Lille à 30 min, Paris à 1h30, Londres à 1h). Le mix parfait entre déconnexion totale et hyper-accessibilité ! Les points forts en résumé : Maison neuve (Garanties constructeur & Frais de notaire réduits possibles selon avancement). Configuration 3 chambres + bureau. Jardin, terrasse et stationnement. Localisation Premium : plage et village à pied. Ne laissez pas filer cette pépite à Wissant ! Les opportunités neuves dans le secteur sont extrêmement rares. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Espace Lumière pour découvrir les plans et personnaliser votre futur chez-vous ! Classe Énergie : Vierge Classe Climat : Vierge https://www.georisques.gouv.fr/ Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666 1200/semaine assez facilement Référence agence : 5568

Charmante maison rénovée – Quartier du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer Située dans le secteur recherché du Dernier Sou, cette jolie maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son fort potentiel ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaite pour vos instants de détente. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Rénovation récente et de qualité Idéale pour un investissement locatif ou activité Airbnb Une belle opportunité sur le secteur, alliant charme et rentabilité ! Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser immédiatement une visite Référence agence : 13923

Charmante maison dans le secteur recherché du Petit Courgain Découvrez cette jolie maison située proche des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière donnant sur une jolie cuisine récente, équipée et fonctionnelle avec accès à une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de d'eau moderne et rénovée . À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement exposé , d'une terrasse ensoleillée et une dépendance. Une cave et des combles viennent compléter la prestation, parfait pour du stockage Prix : 179 000€ FAI N'hésitez pas à contacter Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8495

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison de maître du 19ème siècle d'une superficie de 316 m², sise sur un parc boisé de 2.500 m². Située sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, à seulement 3 km de la mer et à proximité de Wimereux et Hardelot, cette propriété d'exception est facilement accessible par l'A16. Entièrement rénovée en 2016 tout en conservant son authenticité, cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne allie des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes spacieux. Avec 8 chambres, cette demeure constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un grand salon lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée, une belle véranda de 23 m², un vestiaire, une cuisine de 18 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage : un vaste palier menant à 4 grandes chambres de 14 à 23 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 100 m² complète ce bien. À l'extérieur, un parc de 2.100 m² clos avec terrasse de 50 m² et deux garages de 30 m² chacun. Cette maison de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à double vitrage avec volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4.380 euros et 5.990 euros par an. Propriété raccordée à la fibre et tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Référence : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

Propriété de luxe à vendre à Wimille, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure propose un espace de vie spacieux où le confort et la sérénité se rencontrent. Composée de 6 chambres lumineuses, d'un grand salon inondé de lumière et d'une salle de billard, elle allie charme et convivialité. Son parc arboré assure intimité et tranquillité, tandis qu'une piscine intérieure à conforter ajoute une dimension de bien-être à ce bien d'exception. Un cottage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'hébergement.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

Programme neuf Type T4 Pour un lieu de vie privilégié, sur la commune très prisée d'Ambleteuse, faites l'acquisition d'un appartement neuf aux normes RE 2020, (excellente performance énergétique et confort thermique toute l'année) livrée premier trimestre 2027. La construction associe le moderne en prenant compte des enjeux écologiques. Le bien se compose d'une entrée, un cellier, séjour/cuisine ouverte, Une chambre parentale et deux chambres et une terrasse. Le projet Cap Dune propose des appartements du studio au T4. Dépêchez- vous ! A vos réservations. Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Programme neuf Pour un lieu de vie privilégié, sur la commune très prisée d'Ambleteuse, faites l'acquisition d'un appartement neuf aux normes RE 2020, (excellente performance énergétique et confort thermique toute l'année) livrée premier trimestre 2027. La construction associe le moderne en prenant compte des enjeux écologiques. Le bien se compose d'une entrée, séjour/cuisine ouverte, une chambre et une terrasse. Ainsi qu'un jardin. Le projet Cap Dune propose des appartements du studio au T4. Dépêchez- vous ! A vos réservations. Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Magnifique maison de luxe à vendre à Coquelles, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété d'environ 300 m² est édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 950 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Coquelles. Vous y découvrirez de vastes espaces de réception incluant un salon/séjour, une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce de réception avec accès direct à la piscine et au jacuzzi. Cet espace de détente, s'étendant sur environ 90 m², est totalement sécurisé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, 5 chambres, une salle de douches et une salle de bains offrent un cadre de vie familial agréable. Actuellement, un bureau est aménagé dans la 5ème chambre. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Coquelles. Honoraires à la charge du vendeur.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

T1 de 38m² au 1er étage Expo sud-est, vraiment sympa Annexe de 5,7 m² pour du rangement Situé à Ambleteuse, charmant village de pêcheurs Proche de la plage et des dunes, panoramas à couper le souffle Environnement naturel préservé, sentiers de randonnée à deux pas Résidence à taille humaine, 2 étages, architecture traditionnelle Proche commerces, services, golf à Wimereux Appart idéal pour résidence secondaire ou locatif, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

91m² au 3ème étage, expo nord-ouest. Grand T4 dans une résidence calme, entourée d'un parc boisé. 3 chambres spacieuses, séjour lumineux, cuisine ouverte. Balcon de 10.5 m² pour profiter de l'extérieur. Box et parking disponibles. Proche des commerces, des écoles et à 10 mn à pied des remparts de Boulogne-sur-Mer. Environnement verdoyant, vraiment sympa pour vivre en famille ou en couple. Petite copropriété de 25 appartements, ambiance intimiste et sécurisée. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

76m² T4 au 1er étage, expo nord-ouest. Grand salon lumineux, 3 ch, sdb spacieuse. Annexe de 5,7 m² pour du rangement. Vraiment sympa, à deux pas des dunes et de la plage. Village charmant d'Ambleteuse, proche commerces, nature omniprésente. Idéal pour se ressourcer et profiter des balades sur le littoral. Résidence à taille humaine, ambiance conviviale. Petit coin de paradis, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Superbe maison à vendre à Ardres, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais, située au sein d'un parc d'un hectare, à seulement 20 minutes de la côte. Ce parc, aménagé à la française, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, agrémenté de grands arbres qui composent un jardin élégant. Vous trouverez également une piscine, un pool-house et un salon d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, orientée plein sud, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui distribue le salon, une grande salle à manger ainsi que la cuisine, avec une chambre et sa salle de bains à ce niveau. Les toilettes et un cellier viennent parfaire l'aménagement. Au premier étage, un bureau mezzanine ouvert sur le salon, trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace. Un grand garage capable d'accueillir deux voitures ajoute à l'attrait de cette propriété dans un état remarquable.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

À vendre, maison Bournonville à vendre située dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de Desvres. Cet exceptionnel domaine de 9.300 m² comprend une maison individuelle de 174 m², un gîte spacieux de 110 m², et divers logements insolites en location touristique, générant d'importants revenus locatifs. Ce cadre est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale et de Boulogne-sur-Mer, Wimereux, et Hardelot-Plage. Le domaine dispose de panneaux solaires de 27 kW et de poêles à bois. Il se compose d'une maison principale de 174 m² incluant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 13 m², un vaste séjour de plus de 80 m² avec un poêle à bois REGNIER, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une lingerie et des toilettes. - À l'étage : 3 chambres de 12, 13 et 25 m² (possibilité d'une 4ème), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a aussi un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le gîte de 110 m², avec son poêle à bois, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose de 2 chambres dans un jardin privatif avec un bain finlandais. Parmi les hébergements insolites, on trouve 3 kotas finlandais pour une immersion totale et un dôme offrant une expérience unique, chacun étant équipé d'un bain nordique privatif. Le parc arboré propose différents espaces de loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux, et parcs pour animaux. Une grande dépendance abrite 4 boxes à chevaux. Ce domaine, actuellement en location, génère une belle rentabilité tout en présentant un potentiel important. Le chauffage est électrique et par poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique pour la maison principale est de D (189 kWh/m²/an) et pour le gîte de D (211 kWh/m²/an). Les coûts d'énergie estimés vont de 1.450 à 2.000 euros pour la maison principale, et de 930 à 1.310 euros pour le gîte. L'assainissement est autonome et la propriété est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 2.215 euros. Réf : FW2722. Prix : 807.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier à Saint-Omer.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Pihen-lès-Guînes (62)

À VENDRE - MAISON ALEMBON (62850), située à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de deux habitations individuelles, édifiées sur un terrain de 5.882 m², dont une partie boisée. Nichée dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque ville), cette maison à acheter à Alembon offre la possibilité d'une vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables, ainsi qu'un deuxième logement indépendant de 68 m² dans un cadre agréable. Cet ensemble de deux maisons permet à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou d'apporter l'agrément d'une maison d'amis ou d'un grand gîte. Voici les détails de cette propriété : Maison principale de 162 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13,50 m², chambre de 16 m², salle de bains de 7 m², dégagements et rangements. - À l'étage : palier de 10 m² desservant 4 chambres de 7,50 m², 7,50 m², 15 m² et 18 m², avec salle de bains de 7 m² et salle d'eau de 7 m² équipée d'un sauna. Deuxième maison de 68 m² habitables : - Rez-de-chaussée : séjour de 27 m², cuisine aménagée de 8 m², salle de bains et toilettes. - À l'étage : palier de 11 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, et chambre de 16 m². - Une cave de 5 m². À l'extérieur, un jardin pour chacune des deux habitations, un terrain boisé d'environ 2.000 m², une dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest. Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, cabinet médical à 10 minutes. Menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au gaz (citerne) et cheminée dans la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros par an. Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale, 336 euros pour l'annexe. Référence OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer - Tél. 03 21 88 89 19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI - 07 69 91 38 68. Pour plus d'informations et le prix : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455

Coup de coeur assuré ! Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas. Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets. Elle se compose : - un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains - 2 WC indépendants - 2 chambres supplémentaires à l'étage. Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur ... Une véritable affaire à ne pas manquer !!! https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Cette maison en vente à Wacquinghen, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, est une propriété exceptionnelle située à moins de 10 minutes de Wimereux et à 30 minutes du Touquet. Établie sur un grand parc paysager d'environ 8500 m², cette demeure principale d'environ 300 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain. Une seconde habitation indépendante, rénovée, d'environ 140 m², est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet tel que des chambres d'hôtes, un gîte ou des bureaux. La maison principale comprend 10 pièces bien agencées : une entrée impressionnante, un vaste séjour lumineux de près de 80 m² avec vue sur le jardin, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez un large palier menant à trois chambres confortables, une chambre pour enfants et une grande salle de bains. Le deuxième étage offre une grande pièce polyvalente, parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Un grand garage pour deux voitures et des places de parking complètent ce bien. C'est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe Wacquinghen, dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de la côte d'Opale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

Bien le moins consommateur d'énergie

556 800 €

1 989 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Pihen-lès-Guînes (62)

A VENDRE - BEUVREQUEN, Côte d'Opale, à 5 km de la mer entre Wimereux et Marquise, à 2 km de l'Autoroute A16 : Propriété de caractère sur 765 m² comprenant une maison T4 à conforter, 1 gîte T3 et un gîte T2 avec salle de réception. Idéal pour en faire votre résidence familiale, secondaire ou en location saisonnière en complément de l'activité des gîtes. Avec un accès rapide à l'A16, à 5 km du Golf de Wimereux et à 14 km du Cap Gris-Nez, cette propriété en belles pierres locales exerce un fort pouvoir d'attraction bénéficiant à son activité d'hébergement touristique. Elle présente : Une maison T4 à conforter avec séjour de 27 m², salon de 26 m², cuisine de 13 m², salle de bains et 3 chambres à aménager à l'étage. Un gîte T3 de 93 m² avec séjour de 28 m², salon de 15 m², cuisine de 9 m², une salle de bains et à l'étage une mezzanine, 2 chambres de 16 et 9 m² et une salle de bains. Un gîte T2 de 113 m² avec grande salle de réception de 73 m², cuisine de 11 m², salle de bains et à l'étage une mezzanine de 17 m². Extérieurs : terrain de 765 m² avec une dépendance utilisée en cellier-buanderie. Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage au poêle à bois (maison). Chauffage géothermie amp; pompe à chaleur (gîtes). Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.159 et 5.849 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La propriété est raccordée à la fibre. Ref : OP2792. Prix : 556.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : 0321888919 Veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-gites-proche-wimereux-mer-beuvrequen,VM3386 FOR SALE - BEUVREQUEN, Opal Coast, 7 km from the sea between Wimereux and Marquise, 28 km from Eurotunnel, 2 km from the A16 motorway: Character property of 765 m² comprising a 4-room house to be renovated, a 3-room gîte, and a 2-room gîte with a reception room. Ideal for your family home, a second home, or as a seasonal rental to complement the gîte business. Located 12 km from Boulogne-sur-Mer, this property, built from beautiful local stone, features: A 4-room house to be renovated with a 27 m² living room, a 26 m² lounge, a 13 m² kitchen, a bathroom, and 3 bedrooms to be renovated upstairs. A 93 m² two-bedroom cottage with a 28 m² living room, a 15 m² lounge, a 9 m² kitchen, a bathroom, and a mezzanine upstairs, 2 bedrooms (16 and 9 m²) and a bathroom. A 113 m² one-bedroom cottage with a large 73 m² reception room, an 11 m² kitchen, a bathroom, and a 17 m² mezzanine upstairs. Exterior: 765 m² grounds with an outbuilding used as a pantry and laundry room. Wood joinery, double glazing. Wood stove heating (house). Geothermal heating and heat pump (gîtes). Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €5,159 and €5,849 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Mains drainage is compliant. Fiber connected property. Ref: OP2792. Price: €556,800, fees payable by the seller. HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: +33 3 21888919 P...