Achat Maison à Pihen-lès-Guînes (62) : 497 annonces

Nestenn Calais vous propose cette propriété d'exception aux portes de Calais 340 m² sur plus de 1,3hectare Venez découvrir cette superbe propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement privilégié. Avec ses 340 m² habitables, cette demeure pleine de charme s'adapte à tous vos projets : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes ou création de gîtes. Les atouts du bien : - Parcelle de plus de 1,3 hectare, idéale pour les amoureux de nature ou les projets équestres - Ancienne bergerie de 130 m², parfaite pour un projet de gîtes - 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités - Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours - Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie - Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de division pour activité locative ou touristique En OPTION : - Terrain constructible jusqu'à 1600 m² sur 24 mètres de façade Un cadre de vie rare ! Calme, espace et nature sont au rendez-vous, avec suffisamment de terrain pour accueillir chevaux ou développer vos projets personnels et professionnels. Une opportunité unique à saisir ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Calais pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

1 994 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Pihen-lès-Guînes (62)

Découvrez cette maison Pihen-lès-Guînes à vendre, nichée dans un cadre paisible et idéal pour un achat maison Pihen-lès-Guînes. Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété se distingue par son environnement tranquille, à l'écart des regards, tout en restant accessible. Avec un terrain spacieux de plus de 13 000 m², elle offre de belles perspectives inhérentes à son emplacement.Cette maison bourgeoise, datant du XIXe siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations confortables. Elle se compose de 10 pièces aux belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie inclut deux salons spacieux, une cuisine indépendante, une salle à manger, une entrée séparée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux autres pièces qui peuvent servir de bureau ou de dressing, un large palier, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain. Un grenier aménageable avec plancher et Velux offre un potentiel supplémentaire à la maison.La propriété dispose également d'une extension de 90 m², comprenant une piscine chauffée et un espace bien-être idéal pour la détente. Ce nouvel espace, parfaitement intégré à l'architecture de la maison, bénéficie d'un poêle à pellets pour le chauffage.En outre, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage de plus de 60 m², divers espaces de stockage pouvant être réaménagés selon vos besoins, et un enclos avec une bergerie, parfait pour les animaux (non inclus dans la vente).Cette demeure unique mérite d'être visitée pour apprécier son cadre de vie et son potentiel. Pour toute question ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, je suis à votre disposition.À noter : un terrain à bâtir d'environ 1 000 à 1 500 m², situé à côté de la propriété, est disponible à la vente au prix du marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Thibaud JEGO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 58 37 18 98 (réf. 580503).

Vous recherchez un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé sur le secteur de Calais ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère cosy Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée . Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec WC . À l'étage, vous profiterez d'une chambre ainsi que d'un bureau . Les combles accueillent une chambre supplémentaire, offrant un coin nuit supplémentaire plein de charme À l'extérieur, vous trouverez une cour Prix : 128 000€ FAI Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à contacter Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8493

Wimille maison à vendre en exclusivité Située au cœur d'un secteur dynamique, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit : À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Salle de bain : Équipée d'une baignoire, avec un volume permettant l'installation d'une douche supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Un agréable jardin clos pour profiter des beaux jours, complété par une dépendance (idéal pour le stockage ou le bricolage). Stationnement : Le luxe de la tranquillité avec une place de parking privative juste devant la maison. Une maison parfaitement située, qui combine vie citadine et confort familial. Rare sur le secteur avec 4 chambres ! Faible taxe foncière 670 Euros Mickaël Fournier - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 533110763. TELEPHONE 0632650671 Référence agence : 5611

Découvrez cette maison à vendre à Wimereux, située au cœur de la Côte d'Opale dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. À quelques pas de la Digue de Wimereux, Séraphine vous propose une charmante maison de deux pièces avec jardinet, entièrement meublée avec soin, un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon accueillant avec un canapé convertible et une télévision, ainsi qu'une salle de bain avec WC et placards. À l'extérieur, un jardinet avec abri vous invite à profiter des journées ensoleillées en écoutant le chant des mouettes. À l'étage, une vaste chambre lumineuse vous attend, dotée d'un lit double, de rangements et d'un couchage supplémentaire. Accessibilité optimale avec les commerces et restaurants du centre-ville à 5 minutes à pied, stationnement facile devant la maison, et l'accès piéton à la mer en une minute. En prime, cette maison est vendue clé en main, meublée et décorée, avec accès aux comptes Airbnb et Booking 'L'Agora Wimereux', un excellent choix pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas la visite prévue le samedi 18 avril. Contactez Lisa au 06 26 81 40 19.

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

VOTRE MAISON NEUVE RE2020 : Confort & Économies d’énergie ! Vous rêvez d’un intérieur qui vous ressemble ? Découvrez ce projet de construction alliant modernité et prestations de qualité. Le confort au quotidien : Chauffage au sol intégral, volets roulants électriques et carrelage élégant au RDC. Espace & Lumière : Un vaste séjour traversant, un cellier pratique et un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage : 3 belles chambres et une salle de bain familiale. Le petit + : Plan 100% modifiable pour s'adapter à vos besoins ! ?? Prix incluant l'assainissement autonome. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour donner vie à votre projet : ?? Sabine BERNARD ?? 06.33.30.70.56

Coup de cœur du secteur

451 500 €

4 655 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

À 8km de Pihen-lès-Guînes (62)

Vous avez toujours rêvé de vivre au cœur de la Perle de la Côte d'Opale ? L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve d'exception située dans la station balnéaire prisée de Wissant ! Le confort du neuf avec une vie de plain-pied Cette villa moderne a été pensée pour votre bien-être et votre sérénité. Elle offre une configuration idéale pour tous les projets de vie : Vie de plain-pied pour un confort total et une accessibilité parfaite . 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis . Un bureau dédié, l'espace idéal pour le télétravail ou vos loisirs créatifs . Une maison qui vous ressemble Le grand avantage ? La maison est prête à être personnalisée ! Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions à votre goût pour créer l'intérieur qui correspond exactement à vos envies. Faites-en un cocon unique ! Un emplacement ''Tout à pied'' privilégié Oubliez la voiture ! Ici, tout se fait en marchant : À 5 minutes à pied de la plage pour admirer les couchers de soleil sur les Deux Caps . À 5 minutes des commerces, du marché et de l'ambiance conviviale du centre du village . Un jardin privatif pour vos déjeuners au grand air et un parking sécurisé pour vos véhicules . Une connexion parfaite Idéal en résidence principale comme en secondaire : vous êtes à seulement 15 minutes de la Gare Calais-Fréthun (Lille à 30 min, Paris à 1h30, Londres à 1h). Le mix parfait entre déconnexion totale et hyper-accessibilité ! Les points forts en résumé : Maison neuve (Garanties constructeur & Frais de notaire réduits possibles selon avancement). Configuration 3 chambres + bureau. Jardin, terrasse et stationnement. Localisation Premium : plage et village à pied. Ne laissez pas filer cette pépite à Wissant ! Les opportunités neuves dans le secteur sont extrêmement rares. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Espace Lumière pour découvrir les plans et personnaliser votre futur chez-vous ! Classe Énergie : Vierge Classe Climat : Vierge https://www.georisques.gouv.fr/ Louise GEST Agent Commercial - EI - RSAC : 985 083 666 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer 1200/semaine assez facilement Référence agence : 5568

Charmante maison dans le secteur recherché du Petit Courgain Découvrez cette jolie maison située proche des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière donnant sur une jolie cuisine récente, équipée et fonctionnelle avec accès à une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de d'eau moderne et rénovée . À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement exposé , d'une terrasse ensoleillée et une dépendance. Une cave et des combles viennent compléter la prestation, parfait pour du stockage Prix : 179 000€ FAI N'hésitez pas à contacter Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8495

Charmante maison rénovée – Quartier du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer Située dans le secteur recherché du Dernier Sou, cette jolie maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son fort potentiel ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaite pour vos instants de détente. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Rénovation récente et de qualité Idéale pour un investissement locatif ou activité Airbnb Une belle opportunité sur le secteur, alliant charme et rentabilité ! Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser immédiatement une visite Référence agence : 13923

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison de maître du 19ème siècle d'une superficie de 316 m², sise sur un parc boisé de 2.500 m². Située sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, à seulement 3 km de la mer et à proximité de Wimereux et Hardelot, cette propriété d'exception est facilement accessible par l'A16. Entièrement rénovée en 2016 tout en conservant son authenticité, cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne allie des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes spacieux. Avec 8 chambres, cette demeure constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un grand salon lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée, une belle véranda de 23 m², un vestiaire, une cuisine de 18 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage : un vaste palier menant à 4 grandes chambres de 14 à 23 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 100 m² complète ce bien. À l'extérieur, un parc de 2.100 m² clos avec terrasse de 50 m² et deux garages de 30 m² chacun. Cette maison de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à double vitrage avec volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4.380 euros et 5.990 euros par an. Propriété raccordée à la fibre et tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Référence : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

Magnifique maison de luxe à vendre à Coquelles, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété d'environ 300 m² est édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 950 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Coquelles. Vous y découvrirez de vastes espaces de réception incluant un salon/séjour, une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce de réception avec accès direct à la piscine et au jacuzzi. Cet espace de détente, s'étendant sur environ 90 m², est totalement sécurisé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, 5 chambres, une salle de douches et une salle de bains offrent un cadre de vie familial agréable. Actuellement, un bureau est aménagé dans la 5ème chambre. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Coquelles. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À vendre, maison Bournonville à vendre située dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de Desvres. Cet exceptionnel domaine de 9.300 m² comprend une maison individuelle de 174 m², un gîte spacieux de 110 m², et divers logements insolites en location touristique, générant d'importants revenus locatifs. Ce cadre est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale et de Boulogne-sur-Mer, Wimereux, et Hardelot-Plage. Le domaine dispose de panneaux solaires de 27 kW et de poêles à bois. Il se compose d'une maison principale de 174 m² incluant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 13 m², un vaste séjour de plus de 80 m² avec un poêle à bois REGNIER, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une lingerie et des toilettes. - À l'étage : 3 chambres de 12, 13 et 25 m² (possibilité d'une 4ème), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a aussi un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le gîte de 110 m², avec son poêle à bois, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose de 2 chambres dans un jardin privatif avec un bain finlandais. Parmi les hébergements insolites, on trouve 3 kotas finlandais pour une immersion totale et un dôme offrant une expérience unique, chacun étant équipé d'un bain nordique privatif. Le parc arboré propose différents espaces de loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux, et parcs pour animaux. Une grande dépendance abrite 4 boxes à chevaux. Ce domaine, actuellement en location, génère une belle rentabilité tout en présentant un potentiel important. Le chauffage est électrique et par poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique pour la maison principale est de D (189 kWh/m²/an) et pour le gîte de D (211 kWh/m²/an). Les coûts d'énergie estimés vont de 1.450 à 2.000 euros pour la maison principale, et de 930 à 1.310 euros pour le gîte. L'assainissement est autonome et la propriété est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 2.215 euros. Réf : FW2722. Prix : 807.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier à Saint-Omer.

À VENDRE - MAISON ALEMBON (62850), située à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de deux habitations individuelles, édifiées sur un terrain de 5.882 m², dont une partie boisée. Nichée dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque ville), cette maison à acheter à Alembon offre la possibilité d'une vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables, ainsi qu'un deuxième logement indépendant de 68 m² dans un cadre agréable. Cet ensemble de deux maisons permet à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou d'apporter l'agrément d'une maison d'amis ou d'un grand gîte. Voici les détails de cette propriété : Maison principale de 162 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13,50 m², chambre de 16 m², salle de bains de 7 m², dégagements et rangements. - À l'étage : palier de 10 m² desservant 4 chambres de 7,50 m², 7,50 m², 15 m² et 18 m², avec salle de bains de 7 m² et salle d'eau de 7 m² équipée d'un sauna. Deuxième maison de 68 m² habitables : - Rez-de-chaussée : séjour de 27 m², cuisine aménagée de 8 m², salle de bains et toilettes. - À l'étage : palier de 11 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, et chambre de 16 m². - Une cave de 5 m². À l'extérieur, un jardin pour chacune des deux habitations, un terrain boisé d'environ 2.000 m², une dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest. Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, cabinet médical à 10 minutes. Menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au gaz (citerne) et cheminée dans la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros par an. Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale, 336 euros pour l'annexe. Référence OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer - Tél. 03 21 88 89 19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI - 07 69 91 38 68. Pour plus d'informations et le prix : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455

Cette maison en vente à Wacquinghen, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, est une propriété exceptionnelle située à moins de 10 minutes de Wimereux et à 30 minutes du Touquet. Établie sur un grand parc paysager d'environ 8500 m², cette demeure principale d'environ 300 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain. Une seconde habitation indépendante, rénovée, d'environ 140 m², est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet tel que des chambres d'hôtes, un gîte ou des bureaux. La maison principale comprend 10 pièces bien agencées : une entrée impressionnante, un vaste séjour lumineux de près de 80 m² avec vue sur le jardin, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez un large palier menant à trois chambres confortables, une chambre pour enfants et une grande salle de bains. Le deuxième étage offre une grande pièce polyvalente, parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Un grand garage pour deux voitures et des places de parking complètent ce bien. C'est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe Wacquinghen, dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de la côte d'Opale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

Coup de coeur assuré ! Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas. Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets. Elle se compose : - un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains - 2 WC indépendants - 2 chambres supplémentaires à l'étage. Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur ... Une véritable affaire à ne pas manquer !!! https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Bien le moins consommateur d'énergie

556 800 €

1 989 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Pihen-lès-Guînes (62)

A VENDRE - BEUVREQUEN, Côte d'Opale, à 5 km de la mer entre Wimereux et Marquise, à 2 km de l'Autoroute A16 : Propriété de caractère sur 765 m² comprenant une maison T4 à conforter, 1 gîte T3 et un gîte T2 avec salle de réception. Idéal pour en faire votre résidence familiale, secondaire ou en location saisonnière en complément de l'activité des gîtes. Avec un accès rapide à l'A16, à 5 km du Golf de Wimereux et à 14 km du Cap Gris-Nez, cette propriété en belles pierres locales exerce un fort pouvoir d'attraction bénéficiant à son activité d'hébergement touristique. Elle présente : Une maison T4 à conforter avec séjour de 27 m², salon de 26 m², cuisine de 13 m², salle de bains et 3 chambres à aménager à l'étage. Un gîte T3 de 93 m² avec séjour de 28 m², salon de 15 m², cuisine de 9 m², une salle de bains et à l'étage une mezzanine, 2 chambres de 16 et 9 m² et une salle de bains. Un gîte T2 de 113 m² avec grande salle de réception de 73 m², cuisine de 11 m², salle de bains et à l'étage une mezzanine de 17 m². Extérieurs : terrain de 765 m² avec une dépendance utilisée en cellier-buanderie. Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage au poêle à bois (maison). Chauffage géothermie amp; pompe à chaleur (gîtes). Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.159 et 5.849 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La propriété est raccordée à la fibre. Ref : OP2792. Prix : 556.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : 0321888919 Veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-gites-proche-wimereux-mer-beuvrequen,VM3386 FOR SALE - BEUVREQUEN, Opal Coast, 7 km from the sea between Wimereux and Marquise, 28 km from Eurotunnel, 2 km from the A16 motorway: Character property of 765 m² comprising a 4-room house to be renovated, a 3-room gîte, and a 2-room gîte with a reception room. Ideal for your family home, a second home, or as a seasonal rental to complement the gîte business. Located 12 km from Boulogne-sur-Mer, this property, built from beautiful local stone, features: A 4-room house to be renovated with a 27 m² living room, a 26 m² lounge, a 13 m² kitchen, a bathroom, and 3 bedrooms to be renovated upstairs. A 93 m² two-bedroom cottage with a 28 m² living room, a 15 m² lounge, a 9 m² kitchen, a bathroom, and a mezzanine upstairs, 2 bedrooms (16 and 9 m²) and a bathroom. A 113 m² one-bedroom cottage with a large 73 m² reception room, an 11 m² kitchen, a bathroom, and a 17 m² mezzanine upstairs. Exterior: 765 m² grounds with an outbuilding used as a pantry and laundry room. Wood joinery, double glazing. Wood stove heating (house). Geothermal heating and heat pump (gîtes). Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €5,159 and €5,849 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Mains drainage is compliant. Fiber connected property. Ref: OP2792. Price: €556,800, fees payable by the seller. HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: +33 3 21888919 P...

Charme, volumes et sérénité : une maison coup de coeur à découvrir chez NESTENN Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son jardin fleuri et ses arbres fruitiers, véritables invitations à la détente. Une maison pensée pour le confort au quotidien. - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de plain-pied - L'une des chambres du rez-de-chaussée dispose d'un dressing - Séjour lumineux de 35 m², sublimé par de belles poutres apparentes - Mezzanine cosy, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie fonctionnelle - Véranda de 18 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison - Poêle à pellets, alliant confort thermique et économies d'énergie Un atout rare : un garage aux multiples possibilités - Garage de 100 m² : atelier, espace de stockage, ou potentiel d'aménagement en gîte ou logement indépendant Un extérieur propice à la détente - Grand jardin arboré et fleuri - Excellente exposition - Cadre paisible, sans vis-à-vis Cette maison, décorée avec goût, séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un projet d'accueil touristique grâce à ses volumes et dépendances. Une visite s'impose : contactez votre agence NESTENN et laissez-vous charmer par ce bien rare.

Superbe maison à vendre à Ardres, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais, située au sein d'un parc d'un hectare, à seulement 20 minutes de la côte. Ce parc, aménagé à la française, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, agrémenté de grands arbres qui composent un jardin élégant. Vous trouverez également une piscine, un pool-house et un salon d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, orientée plein sud, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui distribue le salon, une grande salle à manger ainsi que la cuisine, avec une chambre et sa salle de bains à ce niveau. Les toilettes et un cellier viennent parfaire l'aménagement. Au premier étage, un bureau mezzanine ouvert sur le salon, trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace. Un grand garage capable d'accueillir deux voitures ajoute à l'attrait de cette propriété dans un état remarquable.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Wimereux, au cœur du centre-ville. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'extérieur. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 200 000 €. Cette maison à acheter à Wimereux est classée en énergie D et en climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 031 € et 1 395 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.83.55.76 pour plus d'informations sur cette vente maison Wimereux dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre : maison de 4 pièces (95 m²) à Wierre-Effroy, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve, située à proximité de Calais, s'étend sur 400 m² de terrain et comprend deux niveaux avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares, l'École Primaire la Scierie, des installations de tennis et une bibliothèque. L'accès à l'autoroute A16 et à la nationale N42 se situe à 5 km, tandis que la Manche est à 16 km. Cette maison Wierre-Effroy à vendre est proposée au prix de 287 000 €. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à Wierre-Effroy, vous pouvez contacter Tony SORET au 06-19-80-48-71. Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches liées à la vente de maison Wierre-Effroy.

Achat maison Escoeuilles : magnifique maison individuelle de 135 m² à vendre dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale, cette propriété sans travaux se trouve sur une belle parcelle de 1559 m² sécurisée avec portails. Vous apprécierez ses spacieux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m². La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un second WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée, ainsi que de beaux espaces arborés pour le plaisir des enfants. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une dépendance à l'extérieur. Entièrement rénovée en 2020, elle offre une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur DAIKIN et une isolation soignée. Pour une visite, contactez vos conseillers Geoffrey au 0636125833 ou Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (n° 914 324 413). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sangatte - Située à proximité de la plage, en fond d'allée et offrant une vue dégagée sur les falaises, cette maison individuelle de plus de 300 m² construite en 2019 est une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 70 m² ouvrant sur une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Les pièces de vie sont orientées vers le jardin exposé sud, offrant une vue imprenable sur les champs et les falaises des Noires Mottes. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec 2 grands dressings, salle de bain et toilettes, ainsi qu'une buanderie avec accès à un garage de plus de 30 m². À l'étage, 5 grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante et une autre avec terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante équipées d'une baignoire et douche. Ce niveau comprend également un coin détente atypique avec un filet suspendu au-dessus du séjour. La maison est dotée de tout le confort moderne, incluant chauffage au sol, géothermie et climatisation. À l'extérieur, profitez de 2 belles terrasses, dont une avec patio en bois, ainsi qu'un parking pour 2 voitures. Cette maison de luxe à acheter à Sangatte dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, est un bien unique à la vente dans ce secteur prisé.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPELLE et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - MARCK (62730)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En exclusivité, pavillon individuel composé de : Au rez de chaussée : entrée, WC, séjour, salon.Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains.Jardin. Garage. Dépendances.Le tout sur 600 m² environ.Chauffage central au gaz.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.35.71.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais - N° SIRET : 78397136900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.