Achat bien immobilier à Ploëzal (22) : 13 annonces

Situé sur la commune de PLOEZAL à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de PONTRIEUX cet ensemble de bâtiments offre un cadre de vie calme, en impasse. Entièrement à RENOVER la maison principale comprend actuellement au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée (condamnée), cuisine, toilettes , salle d'eau, appentis communicant avec buanderie/garage . A l'étage : palier, 3 chambres, débarras/grenier. Ses dépendances ainsi que les nombreux hangars (d'une surface d'environ 600m²) offrent diverses possibilités d'exploitations, Deux entrées indépendantes sur un terrain de 3200m². Assainissement individuel. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Découvrez cette maison à vendre à Ploëzal, située dans un axe central et stratégique entre Paimpol, Guingamp, Lannion et la côte de Granit Rose. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel résidentiel et locatif. À seulement 3 km de la charmante cité de caractère de Pontrieux, du Château de la Roche Jagu et du lycée de Pommerit Jaudy, vous bénéficierez d'un environnement alliant charme, dynamisme et attractivité touristique. Cette spacieuse maison familiale de 176 m² se compose d'une entrée menant à une suite parentale, ainsi qu'à une chambre/bureau, une buanderie et un WC. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, et un salon avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès direct à une vaste terrasse et un jardin. Le deuxième étage abrite également un palier avec 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que 2 autres chambres au dernier étage. En plus, vous trouverez un appartement T2 de 24 m² loué meublé à 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage, ainsi qu'une terrasse. Un second studio de 23 m² en rez-de-chaussée est également loué meublé à 400 € par mois, avec jardin privatif et cour, et possibilité de stationnement pour un véhicule. Le terrain extérieur offre un garage, des dépendances, ainsi que des places de stationnement dans la cour goudronnée. C'est la maison idéale à acheter à Ploëzal, que ce soit pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, ou pour un investissement locatif. Vidéo disponible sur le site de Typhaine Jacob megAgence. Le prix de vente est fixé à 312 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Typhaine Jacob, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899 168 850.

Propriété avec beau potentiel : Maison principale, Gîtes, hangars agricoles et 3,8 hectares de terrain A découvrir sans tarder, cette belle demeure de caractère offrant un large éventail de possibilités. Située dans un cadre verdoyant et paisible, la propriété comprend :-Une maison principale en pierre, rénovée de 140 m2 avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine aménagée et un salon avec insert. Possibilité d'aménager le grenier. Bâtiments accolés à la maison actuellement buanderie de 30 m2 et autre de 15 m2 pour stockage de bois-Un gîte indépendant de 55 m2 ( cuisine, une chambre en rez de chaussé, une salle d'eau (PMR) une chambre à l'étage et un studio de 40 m2-Deux bâtiments en pierre de 115 m2 et de de 60 m2-Plusieurs bâtiments agricoles (hangar ouvert de 155 m2 / bâtiments agricoles fermés plus de 1000 m2)-Le tout sur 38 422 m2 de terrain. Un forage en eau est présent pour alimenter tout les hébergements.Tout à l'égout.Vous avez également la possibilité d'une réouverture d'un camping. Attention vente en tant que particulier et non fond de commerce ( pas de CA ). - Camping : 13 emplacements pour mobiles homes / 50 pour tentes Des sanitaires collectifs, une cuisine collective de 41 m2 avec terrasse (actuellement il y a 4 mobile homes vendu à part) idéal pour concrétiser vos projets :- location de gîtes, de tiny house, de mobilhomes ou éco tourisme- projet collectif (habitat partagé et/ou intergénérationnel)- hivernage et box- maraîchage/élevage de volailles- ferme pédagogique Zone rurale et touristique à4 mins de la Roche Derrien, 10 mins de Tréguier, 9 mins du château de la Roche Jagu, à 15 minutes des plages. Proche des écoles, commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, E-mail : ophelie.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397

À vendre à Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette demeure de caractère du XVIIe siècle est située au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m2. Proche des commerces de Pontrieux et Tréguiers, et à seulement 20 minutes des plages ainsi que de la gare TGV de Guingamp, cette maison Ploëzal à vendre vous charmera par son histoire et son authenticité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue les pièces de vie, dont un séjour agrémenté d'une cheminée en granit et de poutres d'époque, caractéristique des maisons bretonnes. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda élégante, offrant une vue sur le jardin paysager. Un salon indépendant, une chambre ou bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes, permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, des espaces de rangement, un dressing et des toilettes complètent l'ensemble. De plus, plus de 70 m2 de combles aménageables vous permettront d'imaginer des projets d'agrandissement selon vos envies. Le parc, agrémenté d'un puits, assure luminosité et tranquillité. Des dépendances en pierre, dont deux granges avec grenier et un bâtiment à rénover, offrent un potentiel d'utilisation varié : maison d'amis, gîtes ou espace événementiel. Cette maison à acheter à Ploëzal combine authenticité, espaces généreux et un fort potentiel d'évolution, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral breton. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cet endroit unique.

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Située à 20 minutes de la mer, entre Paimpol, Lannion et Guingamp, cette maison Ploëzal à vendre se distingue par son charme indéniable. D'une superficie de 80 m², elle est accompagnée d'un jardin indépendant et clos de 235 m². Cette belle demeure en pierres dispose d'une entrée spacieuse menant au rez-de-chaussée, où vous trouverez un vaste salon/séjour, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le second étage abrite un immense grenier de 80 m², totalement aménageable et prêt à devenir un espace de vie supplémentaire. Avec sa toiture récente, son assainissement collectif et sa pompe à chaleur moderne, cette maison à acheter à Ploëzal combine confort et économies d'énergie. Nichée dans un cadre paisible, elle offre le meilleur des avantages de la campagne tout en étant proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine d'authenticité.

Bien le moins consommateur d'énergie

714 000 €

1 619 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 441 m²
• 6 chambres
• 

Ploëzal (22)

Découvrez cette maison à acheter à Ploëzal, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous êtes passionné par la pierre, les animaux et la nature, cette propriété entièrement clôturée est faite pour vous. Elle comprend une spacieuse maison principale de 304m², rénovée avec soin et classée en DPE B, comptant 6 chambres, un atelier créatif, un bureau ainsi qu'une pièce de vie de 65m². Vous bénéficierez aussi d'une suite entièrement indépendante, accessible PMR, et d'une autre maison d'habitation indépendante de plus de 135m² avec 4 chambres. La propriété dispose de nombreuses dépendances et des assainissements conformes, avec des toitures récentes. Vous y trouverez également une pension canine de 12 boxes et un bâtiment pour éventuel élevage avec aire de jeux. Le jardin arboré, les terrasses, le puits, la cour intérieure, ainsi que les champs et terres attenantes complètent ce bien d'exception. Plusieurs entrées sur rue desservent cette magnifique propriété. Les honoraires sont inclus pour un montant total de 680 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1492.00 et 2019.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier, agent commercial.

iad France - Yvan Pasquiou vous présente une magnifique maison à vendre à Ploëzal, située à seulement 20 minutes de la mer, entre Paimpol, Lannion et Guigamp. Cette petite longère entièrement restaurée se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à bois, ainsi que d'un accès direct à un agréable jardin clos et arboré de 405 m². Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé à ce niveau. À l'étage, le palier offre un espace bureau ou de jeu, une autre chambre et un WC séparé. Le jardin, agrémenté de fruitiers, possède également un garage. Située dans un environnement calme, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. Les équipements incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel au bois et géothermique, garantissant un confort optimal. Une visite s'impose pour découvrir le charme de cette longère à acheter à Ploëzal. Contactez-nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat appartement à Ploëzal ? Ne manquez pas cet appartement à vendre de 76 m², situé dans la pittoresque commune de Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien chaleureux et confortable offre trois chambres spacieuses avec parquets massifs et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec un excellent diagnostic énergétique, il est doté de menuiseries récentes, d'une pompe à chaleur, ainsi que de chauffage et compteurs d'eau individuels, tout en étant raccordé à l'assainissement collectif. Profitez d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente. À l'étage, un grenier aménageable, agrémenté de Velux, offre un potentiel d'agrandissement pour personnaliser cet appartement selon vos envies. Le bien se situe dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Une belle opportunité à saisir, à visiter rapidement ! Prix de vente : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Beverley GUEGAN au 0782679722 ou par e-mail à beverley.guegan@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556.

Située à PLOEZAL dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre vous séduira par son parc de 8280 m². Cette propriété en pierre s'articule sur deux niveaux habitables, avec une possibilité d'aménagement des combles pour un troisième niveau. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée de plus de 20 m² qui vous invite à explorer l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie dispose d'une cheminée en granit et de poutres anciennes, alliant le cachet breton à une élégance intemporelle. Cette pièce donne accès à une cuisine équipée, à une véranda en forme de diamant ouverte sur le jardin, ainsi qu'à un salon, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, et un WC. Au premier étage, trois chambres spacieuses, dont une de plus de 25 m², ainsi qu'une pièce avec rangements, une salle de douche, un WC et un dressing vous attendent. En outre, le deuxième étage propose des combles de plus de 70 m² qui peuvent être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de plus de 8000 m² offre divers espaces ensoleillés, idéal pour profiter de la nature. Un puits et de nombreuses essences d'arbres ornent la propriété, qui est également close. Plusieurs dépendances sont disponibles pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes, ou pour stocker vos biens. Cette maison à acheter à PLOEZAL se trouve dans un secteur recherché, à proximité des commerces de Pontrieux et Treguier, à seulement 15 kilomètres de la mer et à une vingtaine de minutes de la gare TGV de Guingamp. N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, charmante maison à vendre, idéalement située à proximité de l'école et à seulement 5 minutes de Pontrieux, une Petite Cité de Caractère. Entièrement rénovée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire, un WC suspendu et une chambre. À l'étage, une chambre lumineuse et un WC indépendant vous attendent. L'extérieur dispose d'un agréable jardin et d'un garage. Les atouts de cette maison incluent une rénovation complète, une pompe à chaleur, des menuiseries PVC double vitrage et un poêle à bois. Si vous recherchez une maison à acheter à Ploëzal, prête à accueillir votre quotidien, n'hésitez pas, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 300 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556.

Découvrez cette maison à vendre à Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour ceux qui rêvent d'un grand terrain. Située à proximité de Pontrieux, elle bénéficie d'un vaste espace extérieur de près de 5000 m2, parfait pour les amateurs de verdure. Le jardin est agrémenté d'une variété d'arbres, incluant pommiers, poiriers, figuiers et bien plus. Une serre de 18 m2 et un abri de jardin de 11 m2 complètent cet espace. La maison, construite en 2004, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, avec un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et wc. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc vous attendent. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Située dans un bourg avec des commodités comme une école et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ploëzal. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

iad France - Magalie Lamidon vous propose : maison Ploëzal à vendre, un bien d'exception situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison bretonne en pierre, lumineuse et proche des commodités, écoles et gare, sera parfaite pour un achat maison Ploëzal. À seulement 15 minutes de la mer et de Paimpol, elle se trouve à l'orée d'une petite cité de caractère pleine de charme, connue pour son port de plaisance et ses activités culturelles. Cette maison du XVIIIe siècle, avec ses murs en pierre de 80 cm d'épaisseur, vous garantit une fraîcheur agréable durant l'été. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec poêle à bois, un salon avec pierres apparentes, et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau, avec des détails d’époque tels que parquets et poignées anciennes. Le second étage peut être aménagé selon vos besoins, et un grand garage de 45 m² est également présent. Le jardin paysagé de 500 m² et le bois de 5000 m² environ vous offrent un cadre idyllique pour profiter de la nature. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à acheter Ploëzal, alliant confort de vie et proximité avec la mer. À noter : chauffage fioul, couverture en ardoises récente, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 267 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Ploëzal (22)

À Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 75 m2 est maintenant disponible à la vente. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous rampant. Ce bien comprend également une cour clôturée et un garage. Des travaux sont à prévoir. Idéale pour un projet d'achat maison à Ploëzal, n'hésitez pas à saisir cette opportunité.