Achat bien immobilier à Pluméliau-Bieuzy (56) : 18 annonces

EXCLUSIVITÉ – Belle maison en pierre à vendre dans la commune de Pluméliau-Bieuzy, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un cadre recherché, à proximité du canal et des sentiers de promenade, cette maison authentique sous ardoises vous charmera par son cachet et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine pratique, une buanderie et un WC indépendant. Un second séjour à rafraîchir, avec un poêle à bois, ajoute un espace de vie convivial. Un appentis à rénover complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grenier, permettant encore d'envisager des évolutions. À l'extérieur, une cour avec une charmante terrasse en bois vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Cet emplacement privilégié est parfait pour les amoureux de la nature et des promenades le long du Blavet. Une maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy qui ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2429.00 et 3287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAISIR - Située à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 1918, offre 56,78 m² sur un terrain constructible de 1 215 m². Elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un sous-sol, incluant un coin chaufferie. À l'extérieur, une terrasse en bois offre une vue dégagée sur le vaste terrain, qui comprend aussi une belle dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Le bien bénéficie de panneaux solaires et est raccordé au tout-à-l'égout, vous assurant confort quotidien et économies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fioul. Ce terrain constructible, situé en zone UB, représente une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Pluméliau-Bieuzy.

Vous recherchiez une maison de plain pied, avec un jardin arboré et clôturé d'environ 654 m2 à proximité des commodités ? Et bien vous l'avez trouvé !Cette maison traditionnelle de 2004, très bien entretenue par ses propriétaires, vous offrira tout ce dont une famille a besoin : sécurité, confort, espaces lumineux et spacieux, carport de plus de 16m2 pour stocker votre matériel de jardinage, vélo, salon jardin, etc... et une généreuse terrasse plein sud.Un grand espace de vie de près de 42 m2, lumineux grâce à ses baies et sa cuisine ouverte équipée et aménagée vous offre confort et praticité. Vous pourrez passer vos soirées d'hiver auprès du poêle à granulés récent de 2021.Une buanderie de près de 20 m2 vous assure rangement et organisation de la vie quotidienne.Au même niveau, un couloir vous amènera sur 3 grandes chambres entre 10 et 12 m2, une salle d'eau avec une grande douche italienne et un toilette séparé.Assainissement collectif.SPA sur la terrasseRavalement de façade fait sur toute la maisonTerrain entièrement clôturé avec plusieurs stationnement, portail motorisé et visiophoneQuartier calme Cette maison est vraiment une perle rare sur le secteur à venir découvrir rapidement !.Conquis ? Contactez moi au 06 16 50 63 21, je me ferais un plaisir de vous renseigner et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À vendre à Pluméliau-Bieuzy dans le département du Morbihan, Bretagne, cette maison de 4 pièces à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 671 m². Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'un garage, parfait pour du stockage ou un atelier. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne l'isolation et le chauffage, le diagnostic de performance énergétique étant classé G. Cela représente une excellente opportunité pour les acquéreurs désirant personnaliser leur future maison et valoriser ce bien à long terme. Les atouts de cette maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy incluent un cadre de vie calme, un beau jardin pour profiter des journées ensoleillées et un fort potentiel de réaménagement après travaux. Prix : 141 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine BULTEZ, mandataire immobilier chez Optimhome, au 06 67 31 77 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 2025-170 Située sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, à proximité du Blavet et de ses chemins de promenade, cette maison des années 1940, d'environ 57 m2 habitables, offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 1 215 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à bois et un coin salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel. Le bien dispose également d'un sous-sol, comprenant notamment un coin chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec vue dégagée, de dépendances, ainsi que de panneaux solaires, apportant un réel confort et un atout économique. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1 215 m2, raccordé à l'assainissement collectif. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. OFFRE BALDIMMO A SAISIR

Coup de cœur du secteur

83 000 €

24 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 3 429 m²
• Terrain 3429 m²

Pluméliau-Bieuzy (56)

Corps de ferme à rénover avec charme et caractère – Opportunité rare Vente au plus offrant – Contactez-moi dès maintenant ! Une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation Vous rêvez d'un projet immobilier ambitieux ? Ce corps de ferme à rénover entièrement est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et vos projets. Situé sur un terrain généreux de 3 429 m², il offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour créer une grande habitation familiale, des gîtes, ou des espaces polyvalents. Description du bien Cette propriété unique comprend : Habitation principale : 2 pièces à moderniser et à agrandir selon vos besoins. Deux annexes : parfaites pour des ateliers, studios ou pièces supplémentaires. Une dépendance : à transformer selon votre imagination. Une grange spacieuse : idéale pour un loft, une salle de réception ou un espace créatif. Une ancienne porcherie : un bâtiment atypique à réhabiliter. Une ruine : un terrain d'expression pour un projet neuf, entièrement personnalisable. Chaque bâtiment offre un potentiel unique, à exploiter selon votre créativité et votre expertise. Points forts Vaste terrain : 3 429 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extensions. Projet sur mesure : possibilité de créer un ensemble harmonieux mêlant authenticité et modernité. Prix attractif : investissez à moindre coût pour un projet à forte valeur ajoutée. Environnement privilégié : cadre calme et campagne, idéal pour un projet de vie ou un investissement. À savoir Le bien est vendu tel quel, avec toutes ses dépendances, servitudes et mitoyennetés. DPE non réalisable (absence de système de chauffage) – rénovation totale à prévoir. Chaque bâtiment nécessite un projet de rénovation complet, offrant une liberté totale pour créer votre espace de vie idéal. ? Idéal pour les amateurs de bâtiments avec travaux Ce corps de ferme représente une opportunité rare sur le marché : un prix minime pour un potentiel énorme, dans un environnement offrant charme et tranquillité. ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et visiter ce projet unique ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, située à seulement 7 km du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux. Avec plus de 6 700 m² de terrain, cette maison combine charme, tranquillité et potentiel d’investissement.La première habitation est une longère traditionnelle entièrement rénovée en 2000, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un coin salon avec un escalier menant à l'étage. Ce dernier abrite cinq chambres spacieuses avec lavabos, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.En second lieu, une bâtisse du 19ème siècle sur deux niveaux se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon et d'une grande salle de bain avec WC. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande pièce, actuellement utilisée comme dortoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet espace offre une belle opportunité d'adapter la maison selon vos besoins.Un troisième bâtiment, à rénover complètement, est également présent et son amélioration pourrait accroître la surface habitable, qui s'élève actuellement à 370 m², faisant de cette maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Avec ses multiples bâtiments et une vaste superficie, cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy est parfaite pour un projet de gîtes ou une résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment pourrait offrir une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Sur le terrain, vous trouverez également un grand hangar ouvert, un carport spacieux et un bâtiment en ruine.Un bien d'exception, mêlant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Geneviève PICARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) au 06 58 29 80 87 (réf. 588969).

Opportunité à saisir pour cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement en totalité à rénover, cette maison est construite sur un terrain de 2 600 m² entièrement constructible. Idéalement située entre la ville et la campagne, cette petite commune dynamique et touristique vous offre un cadre de vie calme. Bâtie dans les années 1960, cette maison est à remettre entièrement en état et n'est pas habitable dans son état actuel, ce qui en fait un projet idéal pour un bricoleur ou un investisseur en quête d'un bien à acheter à Pluméliau-Bieuzy. À seulement 30 minutes de Lorient, 10 minutes de Pontivy et à 3 minutes à pied du Blavet et de ses sites touristiques, cet emplacement est à ne pas manquer. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par email à c.laudren@proprietes-privees.com. Prix : 96 590 euros frais d'agence inclus (6,82%). DPE : Non soumis. Mandat réf : 414 077 LHR. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060.

Découvrez cette maison à Saint Nicolas des Eaux, située dans le département du Morbihan en Bretagne, un véritable ensemble immobilier de caractère au bord de la rivière Blavet. Nichée dans la charmante vallée de Saint Nicolas des Eaux, ce village est connu pour son port de plaisance, ses sentiers de randonnée et son atmosphère paisible. Cette propriété riche en histoire possède un grand potentiel et attend son nouvel acquéreur pour écrire son prochain chapitre.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 300 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de style années 30, de trois appartements indépendants, d'une seconde maison d'habitation (ancienne gare du village), d'un grand garage/atelier, ainsi que plusieurs bâtiments annexes à réhabiliter. La maison principale conserve le charme d'autrefois avec de grands volumes, des boiseries originales et des vues sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une cuisine et deux chambres avec salles d'eau privatives, idéal pour la location saisonnière ou un accueil familial. Les anciennes écuries ont été aménagées en deux appartements confortables, tandis que l'ancienne gare a également été rénovée en un logement indépendant.Le grand garage/atelier ainsi que les vestiges d'un ancien bâtiment incendié offrent d'autres possibilités de projets. Bien qu'il faille envisager quelques rénovations, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'achat dans un cadre exceptionnel à Saint Nicolas des Eaux. Que vous soyez investisseur, artisan, famille nombreuse ou porteur de projet touristique, cette maison à vendre dans le Morbihan dispose d'un potentiel vaste dans un village recherché. À moins de 15 minutes de Pontivy et 40 minutes de Lorient, Saint Nicolas des Eaux allie cadre naturel préservé et ambiance accueillante.

Découvrez cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un projet de vie ou professionnel. Ce bien, en exclusivité et à visiter sans tarder, représente un ensemble immobilier à rénover, situé au cœur de la Vallée du Blavet. Si vous cherchez une maison avec un grand espace et un potentiel de transformation selon vos besoins, cette propriété est faite pour vous. Le bien comprend : 1) Une partie en cours de rénovation avec un rez-de-chaussée de 105 m² sur dalle isolée et un étage de 90 m² sur plancher bois. Les travaux récents incluent une toiture en ardoise, des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques, ainsi que des mises aux normes de plomberie et d'électricité. 2) Une bâtisse en pierre attenante de 105 m² au sol, avec un grenier offrant une grande hauteur. 3) Un spacieux hangar en tôle de plus de 250 m², inscrit au plan cadastral. 4) Un appentis en tôle situé à l'arrière de la maison, également inscrit sur le plan. Ce bien dispose d'une grande cour bitumée et d'un terrain. Pour tout renseignement, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Ce bien est proposé à 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Le professionnel vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.

En plein cœur de Pluméliau, découvrez cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou l'installation de professions libérales. Rez-de-chaussée : espace professionnel Le rez-de-chaussée, historiquement exploité en bar/restaurant, permet de conserver une activité commerciale ou professionnelle : Restaurant / Café, Professions libérales ou médicales, Bureaux, Commerces de proximité... Cet espace de plus de 100m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en plein bourg. 1er étage : potentiel d'aménagement Plateforme de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer au minimum 2 appartements ou de repenser les volumes selon votre projet. 2e étage : volumes généreux (100m2 de plateforme, plus environ 75m2 au sol pour le grenier)& duplex possible Possibilité d'y réaliser 2 appartements, dont un plus grand en duplex grâce au grenier aménageable sur dalle béton. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Atouts & caractéristiques techniques Exposition plein Sud : luminosité optimale Toiture et charpente en bon état Dalles béton à chaque étage Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Cave en sous-sol Emplacement central à forte attractivité Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou projet mixte habitation + activité. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 596520 )

Maison Individuelle de Grand Standing Venez découvrir cette magnifique propriété construite en 1966, celle-ci est un véritable havre de paix, offrant une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 2972 m². Située en plein bourg de la commune, elle se distingue par son architecture raffinée et son état intérieur impeccable. Cette jolie maison de 11 pièces se compose ainsi : . Au sous-sol : deux garages, trois caves, une salle de jeux, une chambre froide . Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, une lingerie/buanderie, un WC, une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un salon TV. . A l'étage : un palier, six chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier Une grande terrasse Une piscine Plusieurs places de parking Un jardin arboré Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

Bien le moins consommateur d'énergie

258 750 €

2 537 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Pluméliau-Bieuzy (56)

À vendre : belle maison PLUMELIAU BIEUZY à vendre, offrant des espaces généreux et idéalement située à proximité des grands axes routiers menant à Pontivy, Baud et Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de plus de 100 m² (102 m²), elle est érigée sur un terrain de 1 500 m², proche du bourg avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, sont accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un abri à bois et d'une serre. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Le terrain est arboré et d'environ 1500 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud LE PALLEC, au 0640078109 ou par e-mail à arnaud.lepallec@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Maison de bourg à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une surface de 90 m², cette maison est idéalement située au cœur de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. De plus, le deuxième étage dispose d'un grenier à aménager, offrant un bel espace sous combles pour créer une pièce supplémentaire, que ce soit une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Avec son charme de l'ancien et ses beaux volumes, cette maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy nécessite quelques rafraîchissements pour la moderniser, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 289121 vous est proposée par KELLIAN DELVILLE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix de vente : 116 667,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/01/2025 avec un score DPE de 233 kWhEP/m²/an et un score GES de 50 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1890,00 € et 2556,00 € par an, en tenant compte des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A BÂTIR - Terrain à vendre d'une superficie totale de 4 919m2, constitué de 4 parcelles aux caratéristiques suivantes : - Zone urbaine (constructible) pour 09 ares et 88 centiares. (parcelle 137 + 163) - Zone naturelle (non constructible) pour 06 ares. (parcelle 174) - Zone à urbaniser (constructible sous certaines conditions) pour 33 ares et 31 centiares (parcelle 144) L'acquéreur devra avoir un projet de construction portant sur au moins 5 maisons ou 5 lots. La surface occupée au sol par les constructions est limitée à 60 % de la superficie du terrain concerné par le projet. Il n'est pas fixé de superficie minimale. Le terrain n'est ni viabilisé ni raccordé mais tout est possible à partir de la rue.

Exclusivité En centre bourg d'un petit village sur les hauteurs de la Vallée du Blavet, au calme, beau terrain plat d'une surface de 991 m2. Les viabilités ( eau - électricité - Téléphone et la FIBRE ! ) sont au bord du terrain. Raccordable au tout à l'égout ( Assainissement Collectif ). Ecoles ( maternelles et élémentaire ) accessibles à 2 minutes à pied. Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 2 minutes à pied. Bibliothèque et médiathèque à 1 minute à pied. Accès à Pontivy en moins de 15 minutes, ( Collège et Lycée ), Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : Saint Nicolas des Eaux avec sa base Nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la Chapelle Saint Gildas, Karting et Paintball à 10 minutes à Pluméliau, Saint Nicodème et l'Art dans les Chapelles, la Balade du Père Nicolas, Poul Fétan, le Village de l'An Mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le Lac de Guerlédan, l'accrobranche Ludana Parc, Kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages proches de Erdeven, d'Etel ou de Larmor Plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la Bretagne à moins de 2 heures, même le Mont Saint Michel ;-) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LHERIAU, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 810 726 372 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 39 990 euros Honoraires Agence Inclus ( 36 000 euros Net Vendeur et 3 990 euros de commission Agence Propriétés Privées ). Mandat réf : 427 553 VLH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .

Exclusivité En centre bourg d'un petit village sur les hauteurs de la Vallée du Blavet. Au calme, ce beau terrain d'une surface de 545 m2 est déjà viabilisé ( eau - électricité - Téléphone et la FIBRE ! ) Il est raccordé au tout à l'égout ( Assainissement Collectif ), le coffret est déjà réalisé. A pied : Ecoles ( Maternelles et Elémentaire ) avec halte garderie, à 1 minute. Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 2 minutes. Bibliothèque / Médiathèque à 1 minute. Accès à Pontivy en moins de 15 minutes ( Collège et Lycée ), Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : Saint Nicolas des Eaux avec sa base Nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la Chapelle Saint Gildas, Karting et Paintball à 10 minutes à Pluméliau, Saint Nicodème et l'Art dans les Chapelles, la Balade du Père Nicolas, Poul Fétan, le Village de l'An Mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le Lac de Guerlédan, l'accrobranche Ludana Parc, Kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages, proches de Erdeven, d'Etel ou de Larmor Plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la Bretagne à moins de 2 heures, même le Mont Saint Michel ;-) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LHERIAU, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 810 726 372 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 28 990 euros Honoraires Agence Inclus ( 25 000 euros Net Vendeur et 3 990 euros de Commission Agence Propriétés Privées ). Mandat réf : 428 485 VLH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité En centre bourg d'un petit village sur les hauteurs de la Vallée du Blavet. Au calme, ce beau terrain plat d'une surface de 534 m2 est déjà viabilisé ( eau - électricité - Téléphone et la FIBRE ! ) Il est raccordé au tout à l'égout ( Assainissement Collectif ), le coffret est déjà réalisé. A pied : Ecoles ( Maternelles et Elémentaire ) avec halte garderie, à 1 minute. Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 2 minutes. Bibliothèque / Médiathèque à 1 minute. Accès à Pontivy en moins de 15 minutes ( Collège et Lycée ), Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : Saint Nicolas des Eaux avec sa base Nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la Chapelle Saint Gildas, Karting et Paintball à 10 minutes à Pluméliau, Saint Nicodème et l'Art dans les Chapelles, la Balade du Père Nicolas, Poul Fétan, le Village de l'An Mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le Lac de Guerlédan, l'accrobranche Ludana Parc, Kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages, proches de Erdeven, d'Etel ou de Larmor Plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la Bretagne à moins de 2 heures, même le Mont Saint Michel ;-) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LHERIAU, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 810 726 372 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 28 990 euros Honoraires Agence Inclus ( 25 000 euros Net Vendeur et 3 990 euros de Commission Agence Propriétés Privées ). Mandat réf : 428 484 VLH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr