Achat bien immobilier à Polliat (01) : 10 annonces

A POLLIAT , Charmante villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie dommage-ouvrage, ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable de 70,10 m², cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La maison est édifiée sur une parcelle de 310 m² avec jardin attenant. Idéalement située, elle se trouve à proximité du village, des commerces et des écoles accessibles à pied. Chauffage par pompe à chaleur et excellent diagnostic énergétique classé A. Une maison clé en main, récente et idéalement située : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

iad France - Hervé Vacher vous propose: Terrain de 977m2 non viabilisé dont 682m2 en Zone Nh (naturelle protégée avec nouvelle construction possible), hors lotissement. Les réseaux sont en bordure de chemin d'accès . A 2 Km du centre du village de Polliat avec tous les commerces et commodités, médecins, pharmacie... et 4 Km du centre du village d'Attignat, cette parcelle se situe à moins de 15mn du centre de Bourg-en-Bresse et 30mn de Mâcon avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Etude de sol G1 réalisée. Terrain borné et libre de constructeur, avec une très légère pente. Assainissement individuel. Le PLU autorise des constructions jusqu'à 9m de hauteur avec 5m de retrait par rapport aux limites séparatives et 6m par rapport à l'alignement sans qu'aucune règlementation sur le coefficient d'occupation des sols ne s'impose, ce qui laisse des possibilités pour une bonne emprise au sol. La coupe d'arbres est possible (hors dessouchage) selon souhait des acquéreurs. Le terrain est libre de tout constructeur et notre partenaire Maisons d'en France a réalisé plusieurs avant-projets sur ce terrain et vous propose un scénario sur mesure élaboré gratuitement sur demande (pour exemple Maison plain-pied de 106m2 avec le terrain compris pour 245 960€ (VRD, viabilisation et frais de notaires en sus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

1 809 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 470 m²
• 7 chambres
• 

Polliat (01)

Découvrez cette magnifique propriété de caractère dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités et de Bourg-en -Bresse. Construite en 1800, cette ferme bressane de 470 m² offre au rdc une belle entrée, un salon de réception de 8o m² avec grande cheminée ouverte , une cuisine équipée (cellier et cave), un petit salon plus intimiste avec cheminée et une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. A l'étage, découvrez une suite parentale avec 2 espaces dressing et sa salle de bain ainsi que 5 autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et sa cuisine d'été, ainsi qu'un espace douche. Tout cela dans un parc de plus de 9000m² arboré. Vous serez proche des commerces (5 min),des écoles, de 2 gares TGV (Bourg et Mâcon-Loché TGV sont à 15 et 20 min) et de l'autoroute (A40 et A6). Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix sans être trop éloignés. Alarme, portail électrique avec visiophone. Cette ferme bressane et ses 470 m² saura s'adapter à vos goûts et projets (chambre d'hôtes possible) dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour une visite! SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 774

À Polliat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les amoureux de la nature. Située dans une commune dynamique, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales, écoles et commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Édifiée sur un terrain clos de 2040 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage, d'une cave et d'une véranda, garantissant de nombreux espaces extérieurs polyvalents. Construite en 1984, la maison présente une architecture attrayante et bien entretenue. Avec une superficie de 90 m², elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée et fermée, un séjour lumineux, une salle d'eau et des toilettes. Son agencement fonctionnel est parfait pour une vie de famille confortable. Un sous-sol offre en plus un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat ou de vente de maison à Polliat, contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 0684379879, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

A POLLIAT , Charmante villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie dommage-ouvrage, ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable de 70,10 m², cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La maison est édifiée sur une parcelle de 310 m² avec jardin attenant. Idéalement située, elle se trouve à proximité du village, des commerces et des écoles accessibles à pied. Chauffage par pompe à chaleur et excellent diagnostic énergétique classé A. Une maison clé en main, récente et idéalement située : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

À Polliat (01310), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle est baignée de lumière. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'arrêts de bus et de train, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, des écoles sont accessibles en quelques minutes, rendant cette maison parfaite pour les familles. La propriété dispose d'un jardin spacieux de 1014 m² avec deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de parking et un garage. Édifiée en 1974, cette maison bien entretenue propose une surface habitable de 101 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine, le séjour, la salle d'eau et les toilettes composent un espace de vie fonctionnel. À prévoir : la mise à jour de l'électricité et l'installation d'une VMC. Le sous-sol, d'une superficie de 102 m², abrite un garage, une cave, une douche et des toilettes, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement de l'espace habitable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison à Polliat, contactez votre conseiller SAFTI, François PONCET, au 0684379879 ou par e-mail à francois.poncet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

577 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 52 m²

Polliat (01)

Saisissez cette occasion d'achat de locaux professionnels à Polliat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Polliat, comprenant une boutique d'optique idéalement située à proximité de Bourg-en-Bresse (01). Cet espace est parfait pour un opticien souhaitant commencer ou développer son activité, offrant un bon potentiel.Caractéristiques du local :- Une surface d'environ 52 m², avec près de 39 m² destinés à l'espace de vente. Grâce à sa configuration astucieuse et sa belle façade, la visibilité et l'attrait du magasin sont maximisés.- Un loyer mensuel très compétitif de seulement 364 € HT-HC, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant.- Un dépôt de garantie raisonnable de deux mois, ajoutant à l'attrait financier de cette offre.Ce local professionnel est conforme aux normes actuelles et est prêt à fonctionner immédiatement, offrant une transition fluide pour une nouvelle gestion.C'est une véritable opportunité de pénétrer un marché local avec un investissement initial raisonnable, idéale pour un entrepreneur dynamique désireux de capitaliser sur un emplacement stratégique.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Investissez dans cette boutique d'optique prête à l'emploi et lancez-vous dans une aventure entrepreneuriale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.901062

A proximité immédiate de toutes les commodités de Polliat. Découvrez cette maison de plain pied avec terrasse , D'une superficie habitable de 85m2 sur un terrain de 456m2, cette maison de plain pied est composée : D’une pièce de vie ouverte de 40m2 avec carrelage 45x45 et ses baies coulissantes en aluminium grises anthracites ouvertes sur la terrasse et le jardin. Le garage de 20m2, avec sa porte sectionnelle motorisée, est attenant et communique avec la maison. Vous disposez également d’une seconde place de stationnement extérieure privative. 3 chambres pouvant accueillir un dressing,, une salle de bain familiale avec baignoire ou douche à l'italienne, toilette suspendu séparé. Prestations de qualité à découvrir sans tarder. Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau Accès : A 6km de l'autoroute sortie n°5 viriat. Prix :223000€ (inclus VRD, Assurance Dommage-Ouvrages et garanties - Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction).Tarifs janvier 2026. Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence de Bourg en Bresse au 04.74.32.21.25 Ref : CB Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.

A seulement 2 minutes du centre d'Attignat, Maisons Axial vous propose de réaliser votre maison à étage, de 110m² habitables, type Matin clair, composée de 3 chambres, d'un garage sur un terrain plat de 801m², viabilisé, dans un petit lotissement de 5 lots. Réf CB Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif Janvier 2026. Solution Pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...