Achat bien immobilier à Pompignan (82) : 14 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Pompignan, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour les familles et offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un vaste extérieur arboré. Cette villa à vendre à Pompignan dispose d'espaces de vie lumineux avec un salon accueillant et une cuisine indépendante. Côté nuit, elle se compose de 5 chambres, parfaites pour les familles nombreuses ou pour le télétravail. Deux salles d'eau bien réparties vous permettent d'optimiser vos matinées. La mezzanine ajoute un cachet unique, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeux. De plus, le grand garage offre un vaste espace de stockage ou de stationnement, un atout majeur pour les bricoleurs et l'organisation. Le terrain, généreux de 1 770 m², est entièrement arboré et constitue un espace parfait pour le jardinage ou les activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique : - Surface habitable : 138 m² - Terrain : 1 770 m² - Nombre de chambres : 5 + mezzanine - Type : Plain-pied avec garage À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

332 000 €

2 128 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Pompignan (82)

À vendre, une maison à Pompignan, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée dans un environnement verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Située à proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour les familles. Le terrain s'étend sur 26 810 m², avec environ 1,3 hectare autour de la maison. Le jardin, clôturé, est orné d'arbres fruitiers et de massifs de fleurs, et dispose également d'un abri adapté aux chevaux ou au stockage, permettant d'accueillir des animaux, de créer un verger ou un potager, ou tout simplement de profiter de ce cadre pittoresque. Un garage et une dépendance se trouvent sur une autre partie du terrain, principalement boisée, avec des vignes et des prairies. La maison, d'une surface d'environ 156 m², se déploie sur deux niveaux et comprend 7 pièces. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert sur véranda, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau. Idéalement placée entre Toulouse et Montauban, cette maison à acheter à Pompignan vous permet d'imaginer votre projet de vie au sein de ce havre de paix. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Pompignan, contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

À vendre villa à Pompignan, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale T5 de 153m², avec un sous-sol total, est édifiée sur un terrain spacieux de 2700m², comprenant une piscine et un pool house de 90m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 22m², une pièce à vivre de 33m² dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Le niveau comprend également un cellier, trois chambres de 11 à 15m² et une salle de bain de 9m² avec douche et baignoire. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi que trois autres pièces pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complètent ce bien. Pour plus de commodités, le sous-sol de 90m² inclut un coin buanderie et un carport. Dès les jours ensoleillés, profitez du jardin arboré, de la piscine couverte et du pool house, qui offre de belles perspectives de moments agréables. Les atouts de cette villa à acheter à Pompignan incluent la possibilité de division et de transformation du pool house en habitation, un accès au tout à l'égout et une proximité immédiate avec les écoles et les commerces. Honoraires de 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Josiane BELLOCQ, inscrite au RSAC de Toulouse n° 797 567 401, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier de caractère à rénover – fort potentiel à Pompignan Situé dans un environnement calme et arboré, cet ensemble immobilier plein de charme offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Il se compose de deux maisons distinctes pour une surface totale au sol d'environ 690 m². - Maison principale: D'une surface au sol de 522 m², dont environ 200 m² de combles aménageables, cette bâtisse de caractère séduira par ses volumes et ses éléments anciens (cheminées, tommettes). Elle peut être transformée en grande maison familiale ou divisée en plusieurs logements. - 7 pièces au rez-de-chaussée - 6 pièces à l'étage + combles aménageables - 3 salles d'eau et 4 WC - Garage de 21 m² avec mezzanine - Terrain arboré d'environ 1 800 m² Seconde maison : D'une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), elle se compose de : - 4 pièces - Une grange - Un jardin sur une parcelle d'environ 500 m² Les plus du bien : - Fort potentiel de rénovation et de valorisation - Possibilité de division - Cadre agréable et calme - Proximité des commodités (Ecole, commerce, gare...) Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur ou à une famille souhaitant créer un lieu de vie unique avec du cachet. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre – Charmante maison avec grand jardin à Pompignan Découvrez cette belle maison située au cœur de Pompignan, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées - Pièce de vie avec belles hauteurs sous plafond, apportant volume et confort - Grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les jeux en extérieur, avec en supplément une piscine hors-sol et pergola. Un garage attenant, pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire ainsi qu'un sous-sol. Cette maison est située dans un environnement calme, à proximité des commodités du village. Elle allie charme, espace et fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 2455

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Pompignan (82)

Vous cherchez une maison pleine de charme, au calme, tout en restant proche des grands axes ? Cette maison de village d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse et conviviale s'organise autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre en rdc et 4 chambres à l'étage complètent cette belle maison familiale. A l'arrière, dépendances, grande terrasse et piscine, le tout sans vis à vis.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à proximité de la commune de POMPIGNAN. S'installer dans une maison neuve RE 2020 n'est plus un rêve. S'accompagnant de 3 chambres, le modèle présenté est Optima 75. Maison au style traditionnel à toit à 2 pans voire 4 en option. Cette maison neuve individuelle d'une surface de 75 m² se compose d'une cuisine de 11.02 m², de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un coin salon de 34.88 m² et d'une salle d'eau. Exposition sud, véritable avantage pour chauffer l'intérieur. La propriété vous fait profiter d'un garage. Consultez votre banque car, en fonction des travaux à réaliser, il est possible que les organismes bancaires vous accordent un financement partiel par crédit PTZ. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette offre. prix : 232000€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 5 min de POMPIGNAN. D'une architecture sobre et élégante, cette maison est conçue de manière ingénieuse, fonctionnelle et adaptable. Les volumes sont optimisés pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre cocon. Les plus du modèle Optima 84 : Zones jour et nuit séparées. Suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains en plus de la salle d'eau. WC séparés. Cellier prévu au niveau de l'arrière cuisine. Nombreux espaces de rangement prévus. prix: 239000€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain proche de la commune de POMPIGNAN. Faire le choix d'une maison fonctionnelle et optimisée c'est opter pour Optima 90 : une grande pièce de vie de 41 m², un cellier, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en option, le tout de plain-pied, avec un garage intégré et dans un style mêlant parfaitement la simplicité et la modernité ! On adore, et vous ? prix: 244000€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre – Ensemble immobilier avec maison, locaux commerciaux et dépendances Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé à Pompignan. Composition du bien : Une maison d'habitation spacieuse et lumineuse, composée de 4 chambres, idéale pour une famille Trois locaux commerciaux, dont deux actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat Une salle, parfaite pour vos grands repas de famille, Trois garages fermés Un jardin agréable et bien entretenu Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur cherchant une rentabilité locative qu'à un particulier ou professionnel souhaitant allier habitation et activité. Référence agence : 2385

Maison à vendre POMPIGNAN Nous vous proposons une maison d'habitation spacieuse et lumineuse, composée de 4 chambres, un beau séjour, 2 salle d'eau, une belle terrasse idéale pour une famille. Elle est également composée de 3 garages fermés et un jardin agréable et bien entretenu. Référence agence : 2410

Prix au m² le plus bas

108 120 €

454 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 238 m²
• 

Pompignan (82)

Profitez d'un placement sécurisé avec une résidence principale occupée par les vendeurs et d'une maison secondaire libre à exploiter selon vos envies : habitez-la, louez-la, valorisez-la ! Un bien rare qui allie rentabilité immédiate et potentiel patrimonial. Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 108120 EUR Rente : 1145 EUR/mois Valeur du bien : 364000 EUR Descriptif du bien : Propriété avec 2 maisons sur 6 551 m², idéale pour projet locatif ou équestre - Pompignan (82) ? Aux portes de Toulouse - Cadre naturel et accès rapide à la ville Investissez dans une propriété rare en viager mixte à seulement 30 minutes de Toulouse, sur la commune de Pompignan, alliant tranquillité, potentiel locatif et projet de vie à la campagne. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets agricoles ou équestres. ? Deux habitations indépendantes : ? Maison principale (viager occupé) - environ 110 m² sur deux niveaux : o RDC : spacieux séjour avec cuisine américaine, une chambre (actuellement bureau), salle d'eau et WC séparé o Étage : une chambre sur palier, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC ? Maison secondaire (viager libre) - 128 m² de plain-pied : o Grand séjour avec coin cuisine, o 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, o Salle de bain indépendante o Équipée de panneaux photovoltaïques ? Dépendances et équipements : o Annexes diverses dont hangar o Boxes à chevaux, parfaits pour une activité équestre ou ferme pédagogique ? Un cadre idéal pour une ferme équestre ou un projet rural : o Terrain de 6 551 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terres agricoles à proximité o Emplacement calme, sans vis-à-vis. o Accès facile à Toulouse et aux grands axes (A62) ? Les atouts : o Viager mixte : maison secondaire libre (habitation ou location immédiate), maison principale occupée par les vendeurs o Panneaux photovoltaïques sur l'habitation secondaire o Potentiel de développement rural, agricole ou touristique Analyse financière : Investissez dans un ensemble immobilier de caractère valorisé à 364 000 EUR, comprenant deux habitations sur un terrain de 6 651 m², situé à Pompignan (82), à seulement 30 minutes de Toulouse. ? Détail de l'opération en viager mixte : o Type de viager : Mixte o Viager occupé sur l'habitation principale (décote de 51,3 %) o Viager libre sur la maison secondaire (habitable ou louable immédiatement) o Valeur vénale de l'ensemble : 364 000 EUR o Bouquet (apport initial) : 108 120 EUR frais d'agence inclus o Rente mensuelle : 1 145 EUR o Revenus locatifs estimés (maison secondaire 144 m²) : entre 900 EUR et 1 200 EUR / mois, selon type de location (nue ou meublée, longue ou saisonnière) ? Un placement immobilier équilibré et stratégique ? Décote immédiate : Vous bénéficiez d'une décote de 51,3 % sur la valeur de l'habitation principale occupée. Cela revient à acquérir l'ensemble pour un coût réel net 290 128 EUR, tout en conservant la pleine propriété d'une partie du terrain et de la maison secondaire. ? Cash-flow partiellement autofinancé : La maison libre de 144 m² peut être occupée ou louée dès la signature, générant un revenu locatif mensuel pouvant couvrir une part significative (voire totale) de la rente viagère. ? Faible effort d'épargne : Avec un apport de 108 120 EUR et des rentes mensuelles maîtrisées, vous investissez sans recourir à un prêt bancaire classique, tout en valorisant votre capital sur le long terme. ? Bonus : un projet équestre ou rural clé en main o Terrain de 6 651 m² avec boxes à chevaux et annexes o Possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires o Idéal pour un projet de ferme équestre, gîtes ou activité touristique ? En résumé : Une double opportunité patrimoniale et locative, avec décote immédiate, revenu potentiel dès l'achat, et plus-value à long terme. Le tout dans un cadre naturel, tout en restant connecté à Toulouse.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 520 m² à seulement 5 min de POMPIGNAN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre – POMPIGNAN Idéalement situé, nous vous proposons 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Les 2 restant peuvent se louer 500€/mois. Cet ensemble conviendra à un investisseur cherchant une rentabilité locative. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Référence agence : 2411