Achat bien immobilier à Pont-Scorff (56) : 38 annonces

Situé en plein cœur de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'Agence du 13 vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 à vendre, au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2012, avec seulement deux étages et 21 lots principaux. Avec une superficie de 58,64 m2 Carrez (64,42 m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un spacieux balcon orienté sud-ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-045-25. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre de vie pratique au coeur du centre-bourg, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, ce terrain viabilisé de 322 m² séduit par son exposition plein sud, idéale pour une future maison lumineuse, au sein d'un lotissement convivial. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-221092-VAB. Prix terrain : 74 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Dans un cadre de vie pratique au coeur du centre-bourg, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, ce terrain viabilisé de 322 m² séduit par son exposition plein sud, idéale pour une future maison lumineuse, au sein d'un lotissement convivial. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-221092-VAB. Prix terrain : 74 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Dans un cadre de vie pratique au coeur du centre-bourg, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, ce terrain viabilisé de 322 m² séduit par son exposition plein sud, idéale pour une future maison lumineuse, au sein d'un lotissement convivial. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-221092-VAB. Prix terrain : 74 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

Dans un cadre de vie pratique au coeur du centre-bourg, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, ce terrain viabilisé de 322 m² séduit par son exposition plein sud, idéale pour une future maison lumineuse, au sein d'un lotissement convivial. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-221092-VAB. Prix terrain : 74 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

Terrain de 429 m² à vendre à Pont-Scorff Quartier recherché - À quelques minutes des écoles et commerces, à Pont-Scorff (56620) : terrain en vente de 429 m². À dix minutes : gares (Gestel, Lorient Bretagne Sud et Hennebont), écoles, tennis, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N165 à 5 km. Océan Atlantique à 14 km. Lorient à 11 km. Il est proposé à l'achat pour 90 000 €. Contactez Christophe COLLOCH pour toute question sur le terrain. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Vente d'une maison T4 (100 m²) à Pont-Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre se situe dans un quartier recherché et dispose de 4 pièces sur un terrain de 429 m². On y trouve quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. À proximité des gares (Gestel, Lorient Bretagne Sud et Hennebont), des écoles, d'installations de tennis, ainsi que de divers commerces tels qu'une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. L'accès à la nationale N165 se fait en seulement 5 km, et l'océan Atlantique se situe à 14 km. La ville de Lorient est à 11 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Pont-Scorff est de 352 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence COLLOCH Christophe. Maisons de l'Avenir Lorient est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

À vendre, une maison de 4 pièces (90 m²) située à Pont-Scorff, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison neuve se trouve dans un quartier recherché et s'étend sur deux niveaux, avec une superficie de 90 m² sur un terrain de 429 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez également de la proximité des gares (Gestel, Lorient Bretagne Sud et Hennebont), des écoles, des activités de tennis, ainsi que des commerces, épiceries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. La Nationale N165 est accessible à seulement 5 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 14 km et Lorient à 11 km. Cette maison à acheter à Pont-Scorff est proposée au prix de 331 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pont-Scorff, n'hésitez pas à contacter Christophe COLLOCH. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : MURS COMMERCIAUX à VENDRE de manière indissociable du fonds de commerce à 160 000€! Restaurant de 200m² environ et kiosque attenant en zone commerciale, emplacement n1 Offre: cuisine traditionnelle et pizzas Clientèle de fidèles, résidents, touristes, actifs Fournisseurs locaux Accès PMR Local bien entretenu, aux normes, matériels rénovés régulièrement CA 2024: 305 k€ EBEr: 80 k€ Ticket moyen midi et soir: 20€ (50% traditionnel 50% pizzas) Nombre de couverts moyen par jour: 50 Réputation solide 69 places assises intérieur + 30 en terrasse + kiosque pour les pizzas à emporter Dirigeant TNS 3 salariés + 1 apprentis Ouverture tous les midis sauf le dimanche Ouverture 3 soirs par semaine 8 semaines de congés annuels Gros plus: combles aménageables! Appelez moi pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

548 625 €

1 590 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 345 m²
• 15 chambres
• 

Pont-Scorff (56)

Découvrez cette maison à acheter à PONT SCORFF, Morbihan, en Bretagne. Cette vaste demeure, porteuse d'une riche histoire, dispose d'un grand espace dépendance, offrant des possibilités multiples. Avec un second étage à rénover, cette maison à vendre représente une occasion rare pour tous vos projets. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un trésor du patrimoine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 525 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau de la charmante commune de Pont-Scorff, cette longère en pierre allie authenticité et modernité. Sa magnifique véranda, habilement intégrée à la pierre, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et apporte une belle luminosité à la maison. Rénovée avec soin, la maison offre un confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie avec salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail et crédence en granit, ainsi qu'une buanderie. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un petit espace de rangement, formant un ensemble nuit confortable pour toute la famille. La maison est édifiée sur un terrain de 953 m2, propice au calme et à la détente, avec une partie engazonnée et une partie aménagée en enrobé facilitant les stationnements. Un double garage indépendant, constitue un véritable atout, notamment pour un artisan ou pour le stockage de matériel. Un portail électrique et un interphone complètent cet ensemble pratique et sécurisé. Pont-Scorff est une commune dynamique, au riche patrimoine et au passé historique marqué, apprécié pour son dynamisme culturel et associatif, elle dispose de tous les commerces de proximité, écoles, micro-crèche, MAM, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels dont une médiathèque récente. Le bourg se situe à seulement quelques minutes en voiture, tandis que les plages de Guidel sont accessibles en 15-20 minutes. Lorient et son agglomération, tout comme la ville de Quimperlé, se rejoignent facilement. Offrant un équilibre parfait entre campagne, accessibilité, quiétude et qualité de vie, cette propriété conviendra aussi bien à des actifs qu'à des retraités. Entièrement rénovée, il ne reste plus qu'à poser vos meubles, et à la personnaliser selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas

Prix au m² le plus bas

160 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Pont-Scorff (56)

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : FONDS DE COMMERCE à VENDRE de manière indissociable des murs commerciaux à 410000€! Restaurant de 200m² environ et kiosque attenant en zone commerciale, emplacement n1 Offre: cuisine traditionnelle et pizzas Clientèle de fidèles, résidents, touristes, actifs Fournisseurs locaux Accès PMR Local bien entretenu, aux normes, matériels rénovés régulièrement CA 2024: 305 k€ EBEr: 80 k€ Ticket moyen midi et soir: 20€ (50% traditionnel 50% pizzas) Nombre de couverts moyen par jour: 50 Réputation solide 69 places assises intérieur + 30 en terrasse + kiosque pour les pizzas à emporter Dirigeant TNS 3 salariés + 1 apprentis Ouverture tous les midis sauf le dimanche Ouverture 3 soirs par semaine 8 semaines de congés annuels Gros plus: combles aménageables! Appelez moi pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un charmant lotissement à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour toute la famille. D'une surface de 316 m², le terrain déjà viabilisé bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant un cadre agréable pour votre projet de construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie, lumineux, qui comprend un salon et une salle à manger propices aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous permet de préserver votre intimité. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent à chacun son espace personnel, complétées par une spacieuse salle de bain garantissant confort et bien-être pour toute la famille. Pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, hors frais de notaire, raccordements, et aménagement intérieur. Cette vente maison Pont-Scorff vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 480 €

3 168 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Pont-Scorff (56)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pont Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les moments en famille avec son grand salon lumineux, ses 4 chambres, sa cuisine conviviale et son jardin baigné de lumière. La terrasse ensoleillée et le cellier pratique ajoutent un véritable confort au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pont Scorff, un vrai cocon à visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE MAISON PONT-SCORFF Blot Immobilier vous propose de belles prestations pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, en plein centre de PONT-SCORFF, commune pleine de charme avec ses commerces de proximité et ses nombreux chemins de randonnée, située à 20 minutes de LORIENT et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes baignés de lumière : Un bel espace de vie d'environ 50 m² composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud doté d'un poêle de masse, donnant un accès direct sur la terrasse de 32 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant avec lave-mains pour le rez-de-chaussée. Le premier étage vous offre deux belles chambres avec placards intégrés et salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin clos de murs et une dépendance de 12 m² avec branchement eau et électricité viennent compléter les prestations de ce bien. Prenez contact pour venir découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des commerces, transports et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE: C -CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 693EJ Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER LORIENT-39 Rue de la Villeneuve Tél: 02 97 37 90 00 * Au prix de 451 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 .

Meilleur rendement locatif

192 600 €

3 284 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,64 m²
• 2 chambres
• 

Pont-Scorff (56)

Situé en plein cœur de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'Agence du 13 vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 à vendre, au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2012, avec seulement deux étages et 21 lots principaux. Avec une superficie de 58,64 m2 Carrez (64,42 m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un spacieux balcon orienté sud-ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-045-25. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Pont-Scorff, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans un lotissement agréable, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison harmonieuse et fonctionnelle est idéale pour votre famille. Bâtie sur un terrain plat de 316 m², déjà viabilisé et bénéficiant d'une belle exposition Sud, elle vous offre un cadre lumineux pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, qui combine salon, salle à manger et cuisine. Un cellier attenant permet une organisation optimale de votre espace. Une suite parentale avec salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance. À l'étage, trois chambres spacieuses procurent à chaque membre de la famille son propre espace. La salle de bain généreuse répond aux besoins quotidiens. Conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assure un confort de vie optimal. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 168 859 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Pour le terrain, le prix est de 74 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Pont-Scorff est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Vincent Soula vous présente une maison en pierre d’environ 267 m² à rénover, située au calme de la campagne à Pont-Scorff dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette propriété, proche de Lorient et à environ 15 km des plages, offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de gîtes ou d’accueil touristique. À l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec une hauteur sous plafond remarquable et une belle cheminée en pierre, ajoutant du caractère à l'ensemble. La cuisine de 20 m² complète cet espace de vie avec un accès direct au jardin. La disposition actuelle permet d'aménager entre 4 et 5 chambres, dont certaines disposent de salle d'eau, en plus de plusieurs espaces cuisine, d'une buanderie et d'une chaufferie. Une mezzanine indépendante, déjà agencée, permet d'envisager la création d'un logement ou d'un gîte, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1300 m², embelli d'arbres fruitiers, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet familial ou touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 296 et classe CLIMAT E, indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Soula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575.

Dans un agréable lotissement avec école, commerces de proximité et bus, découvrez ce terrain plat de 316 m², déjà viabilisé. Bénéficiant d'une belle exposition Sud, il offre un cadre lumineux et pratique pour concrétiser votre projet de construction. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-219646-CLV. Prix terrain : 74 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

À Pont-Scorff, Morbihan, découvrez cette maison contemporaine à vendre dans un lotissement agréable. Avec un terrain de 314 m² orienté plein sud, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et est entièrement viabilisée. Idéalement située, elle bénéficie de commerces de proximité et de transports scolaires pour un quotidien pratique. Cette maison à acheter à Pont-Scorff se distingue par ses lignes élégantes et ses volumes généreux. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, répondant aux besoins de toute la famille. L'espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l'étage abrite des chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur conforme aux exigences de la RE2025, cette maison assure un confort optimal. Des volets roulants électriques ajoutent également à la praticité de la propriété. À noter : le prix annoncé ne couvre pas la fourniture et la pose des revêtements de sol, la cuisine aménagée, ni la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage ne sont pas inclus. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1803-218806-RER. Prix maison : 376 745 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Terrain à bâtir à vendre à Pont-Scorff, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez L'Orée du Bois, un nouveau lotissement de 8 lots viabilisés, de 448 m² à 1 257 m². Situé dans un hameau de qualité, proche des commerces, dans un environnement verdoyant. Lots libres de constructeur. Prix allant de 157 000 € à 187 250 €. Référence : LR2311030. Contactez-nous au 02.97.21.30.59. Pour les informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus (liaisons vers Cléguer, Lorient, Plouay et Caudan), découvrez cette maison lumineuse de 154 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 500 m². Elle offre un confort de vie rare avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. - Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, Idéalement située : 15 min de Lorient 7 min de Plouay 6 min de Caudan 25 min littoral - Extérieurs soignés et fonctionnels Terrain arboré, paysagé et entièrement clos Belle pelouse avec arbres fruitiers Cour intérieure aménagée Grand carport Grand abri de jardin / cabanon Un véritable cadre de vie agréable et intime. - Sous-sol complet carrelé (sous toute la maison) Garage Buanderie Cellier Porte de garage motorisée Plafond isolé Chaudière fioul Chauffe-eau thermodynamique récent Intérieur spacieux et bien agencé : - Rez-de-chaussée Cuisine aménagée Séjour / salon chaleureux avec poêle à pellets récent 2 grandes chambres Salle d'eau avec WC Superbe véranda très lumineuse de 21 m2 , bien exposée, chauffée. - Étage 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire - Prestations et confort Huisseries double vitrage récentes Toiture en ardoises naturelles en excellent état Ravalement très bon état Isolation extérieure des deux pignons Électricité aux normes Raccordement tout-à-l'égout aux normes Terrain plat de 1 500 m² - Aucun travaux à prévoir sauf la décoration - Situation idéale 7 min du centre de Plouay (commerces, écoles, collèges, médecins, équipements sportifs, restaurants) 6 min de Caudan Accès rapide à l'axe Le Faouët ? Lanester 10 min de Lanester 15 min de Lorient 300 m des arrêts de bus et bus scolaires Informations : Photos datant de aout 2025 Informations complémentaires : - Prix euros : 295 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.29 % - Prix total : 304 700 euros DPE E GES E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 480 euros (années de référence des prix 2021-2023) - Diagnostics effectués en septembre 2025. La consommation réelle énergétique est à moins de 2000 euros/an (fioul + électricité) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! LE BEC Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison régionale alliant modernité et confort, située à proximité des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage vous trouverez trois autres chambres et une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un sous-sol complet : garage, espace de stockage, salle de jeux, buanderie. Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités, cette maison permet de concilier qualité de vie et facilité au quotidien. Les écoles, services, transports et infrastructures essentielles se trouvent à quelques minutes, rendant l'emplacement particulièrement pratique pour une famille ou pour toute personne souhaitant limiter les déplacements. A visiter sans tarder ! Les plus : - Sous-sol complet - Vie de plain-pied - Proche commodités et commerces RÉFÉRENCE : LR2602016 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, ce bien est construit sur un terrain de 314 m² avec une belle orientation sud, garantissant des espaces de vie lumineux. Entièrement viabilisé, il se trouve à proximité des commerces et des transports scolaires, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Cette maison moderne se distingue par son architecture soignée et ses lignes épurées. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur de votre quotidien, tandis que son agencement intelligent maximise chaque mètre carré. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Un garage, un cellier et de nombreux rangements complètent ce cocon familial. Pensée pour le confort de ses occupants et conforme à la norme RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et d'assurance. Prix du terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Pont-Scorff vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 220 229 EUR.

Si vous aimez la campagne et l'espace sans être éloigné des commodités, ce bien est idéal pour vous. Découvrez cette magnifique maison qui est un véritable HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA BRETAGNE ET PROCHE DE LA MER. Cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Edifié sur un terrain de 17 500 m2 ! Cette Propriété est composée comme suit : Au RDC : -Un séjour-salon très lumineux de 58 m2. -Cuisine ouverte, aménagée et équipée. -1 chambre de 14.30 m2 avec placard intégré. - Possibilité de faire une seconde chambre très facilement. -1 SDB et un WC séparé. A l'étage : -3 grandes chambres d'environ 15 m2 avec placards intégrés dont une chambre avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon. -1 SDB balnéo et un WC séparé. -2 zones de rangement ''grenier'' ( 10 m2). Sous-sol complet de 137 m2 aménagé dont : -44 m2 accessibles aux véhicules. -Une cuisine d'été équipée (eau chaude, eau froide, gaz de ville) de 38 m2 servant de pièce de réception pour amis et famille. (Pouvant facilement être transformé en appartement) -Une chaufferie de 15 m2 avec évier. -Une cave à vin de 14 m2 -Une zone de rangement de 26 m2 Terrain : -Terrasse ensoleillée avec un SPA abrité. -Coin barbecue en dur avec évier et branchement eau. -Grand jardin paysagé et potager, piscinable. -Une partie du terrain est boisée. -Un puit avec une pompe de relevage et un ruisseau bordant le terrain d'un coté. Etang possible. -2 carports de 14 m2 chacun. - 1 garage (hangar) de 32 m2 pouvant être agrandi de 40 m2 au minimum - 1 chenil de 9 m2 -2 grandes serres. -2 abris fermés de 16.50 m2 et 15 m2 servant aujourd'hui pour poulailler et bergerie. Autres : -Fibre. -Tout à l'égout. -Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). -Cheminée avec insert. -Maison isolée thermiquement. -Huisseries récentes. -Toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. - Aspiration centralisée -De grandes pièces. - Maison et terrain en très bon état (ravalement, peintures intérieures, sols intérieurs et extérieurs). Idéalement situé : Situé à 2 min à pied d'un arrêt de bus reliant le bourg de Cléguer à Lorient (en passant par Caudan, Lanester). A 1 minute de la voie express (D769) reliant Lanester à Plouay notamment. A 3 minutes, en bus, de 2 écoles primaires,1 crèche, 3 médecins, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, une poste, une épicerie, une boulangerie, 2 bars, 2 restaurants, divers équipements sportifs. Commune dynamique. A 15 min seulement de Lorient, 10 min de Lanester, 10 min de Plouay, 25 kms de la mer. PAS DE VIS A VIS ! Terrain clos. Maison bien exposée et lumineuse. Si vous aimez recevoir des amis, que vous êtes amoureux de la nature et du calme, NE RATEZ PAS CE BIEN RARE offrant de nombreux potentiels. Informations complémentaires : - Prix 512 820 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - Prix hors honoraires : 495 000 euros DPE C GES C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 110 euros (années de référence des prix 2021-2023) - Diagnostics effectués en juin 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 170m² contemporaine avec piscine – PONT-SCORFF Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2008, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest et la piscine couverte, une cuisine , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. Un sous-sol total vient apporter de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Les plus : - Emplacement remarquable - Volume - Vie de plain-pied - Piscine couverte Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEGUER - Située proche des commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Pont-Scorff et à 20 minutes de Lorient, charmante maison familiale lumineuse et rénovée avec goût. D'une superficie de 140 m2, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'un salon-séjour d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte contemporaine. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce à usage de bureau ou chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc, un grand dressing. Le dernier niveau dispose de deux chambres avec leur parquet d'origine, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace détente. Un garage isolé avec porte sectionnelle automatique, une buanderie ainsi qu'une terrasse en bois complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 400 m2 de jardin clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 0769184999, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004

Dans un lotissement agréable de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 314 m² bénéficie d'une belle orientation sud, offrant des espaces de vie lumineux. Entièrement viabilisée, elle propose un cadre pratique avec des commerces de proximité et un transport scolaire pour un quotidien facile. Ses lignes contemporaines et ses espaces optimisés permettent d'offrir une maison personnalisable, pensée pour le confort et la convivialité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, cette propriété allie fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé garantissent un espace nuit idéal. Un garage et un cellier viennent compléter ce projet, conçu pour s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pont-Scorff ! Contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée. // Réf. : 593-218806-RER. Prix terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 287 712 EUR.

À Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison est à vendre dans un lotissement agréable. Sur un terrain de 314 m², elle bénéficie d'une belle orientation sud, parfaite pour des espaces de vie lumineux. Entièrement viabilisée, elle offre un cadre pratique avec des commerces de proximité et un transport scolaire pour un quotidien facilité. Ce bien vous invite à découvrir un espace de vie moderne et chaleureux. Avec un salon-séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle, cet endroit convivial est idéal pour passer des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau confortable pour le télétravail ainsi qu'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une mezzanine de 18 m², parfaite pour un espace détente ou une salle de jeux. Profitez d'un équilibre entre design et fonctionnalité. Pour un confort optimal répondant aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix de la maison : 357 848 EUR.