Achat bien immobilier à Pontonx-sur-l'Adour (40) : 55 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison de 70 m², construite en 2013, est en très bon état et idéale pour une famille. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse accueillante, d'un jardin et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Située à proximité d'une école, cet emplacement est pratique pour les familles. Actuellement louée, cette maison Pontonx-sur-l'Adour à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 1095

Maison familiale rénovée sur plus de 7700 m² de terrain – Pontonx-sur-l'Adour, Landes, AquitaineÀ quelques minutes du cœur de Pontonx, découvrez cette maison à acheter Pontonx-sur-l'Adour d'environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et confort. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, parfaitement adapté pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale dotée d'un grand dressing. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail.Les prestations modernes et de qualité incluent du double vitrage, une isolation récente, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, tous conçus pour garantir votre confort tout en réduisant vos frais énergétiques.À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 7700 m², d'une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.Une maison clé en main, offrant espace, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour, à découvrir sans tarder !Référence agence : 1085

Découvrez cet appartement à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé à seulement 10 minutes de Pontonx, 5 minutes de Hinx ou Monfort, et 20 minutes de DAX, ce bien se trouve dans le village de Gamarde, qui dispose d'une épicerie, d'une école et d'un cabinet médical, sans aucune copropriété.L'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 24 m² avec accès à un petit jardin, d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant servir de salle à manger ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine qui peut être transformée en chambre ou bureau. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf une). Loyer actuel de 650 euros. Ce bien est relié à l'assainissement collectif. Le prix de vente FAI est de 140 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 640 et 1040 euros par an. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Pontonx-sur-l'Adour, contactez Patricia Morin au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin, agent commercial inscrit au RSAC de DAX. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare, à l'achat maison Pontonx-sur-l'Adour, vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. D'une surface de 172 m², cette maison contemporaine est pensée pour une vie agréable et confortable, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Implantée sur un terrain de 1 570 m² sans vis-à-vis, elle allie intimité et modernité. La vaste pièce de vie, éclairée par de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace convivial pour partager des moments en famille. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est un endroit idéal pour se retrouver. Côté nuit, cette maison Pontonx-sur-l'Adour propose trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. La salle de bains moderne complète ce bien avec des prestations soignées. Le jardin plat et bien entretenu prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine invite à la détente pendant les belles journées ensoleillées. Un carport et un garage ajoutent une touche pratique à cette propriété. Pontonx-sur-l’Adour offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives, le tout à quelques minutes. Vous pourrez également profiter de belles balades le long de l'Adour ou des pistes cyclables, avec un accès rapide à Dax et à la côte landaise. En résumé, cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur pour les familles ou les personnes en quête d'un cadre de vie paisible, avec piscine et beaux volumes. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous présente une maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, située sur un terrain de 567m². Cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de l'accès à la quatre voies, facilitant un accès rapide à Dax et Mont de Marsan. Cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placard et wc séparés, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Vous serez charmé par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, taxe PFAC) et cette maison livrée prête à décorer.Offre spéciale de rentrée : Remise exceptionnelle de 5000€. Ne ratez pas cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour, à saisir rapidement! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété est située sur un terrain de 567m² et se trouve à moins de 5 minutes de l'accès à la quatre voies, facilitant les trajets vers Dax et Mont de Marsan. Cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, offrant une surface totale d'environ 37m². Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez conquis par ses espaces optimisés et sa praticité. Le prix affiché inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, taxe PFAC), ainsi que la maison livrée clé en main, prête à décorer. Profitez également d'une offre spéciale avec une remise exceptionnelle de 5000€. Ne manquez pas cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour et contactez rapidement Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax pour concrétiser votre projet.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce terrain de 567m², sur la commune de Pontonx, à moins de 5 minutes de l'accès à la quatre voies, permettant un accès rapide à Dax et Mont de Marsan. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50m2. Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64m2 à 110m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, taxe PFAC), et cette maison livrée prête à décorer. 🎉 Offre spéciale de rentrée 🎉 🤩 Remise exceptionnelle de 5000€ 🤩 A saisir rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété landaise, construite en 1995 et en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un bureau indépendant avec un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, profitez d'une grande suite parentale de 20m², idéale pour la détente. La mezzanine lumineuse peut être aménagée selon vos envies, en espace de loisirs, bibliothèque ou bureau. À l'extérieur, le jardin arboré de 1488m² offre un cadre verdoyant pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un abri extérieur de 16m² pour le rangement de vélos ou de matériel de jardin. La maison, exposée sud et ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, un système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable. Avec un parking privé et un accès facile aux commodités locales telles que les écoles et les transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un futur achat maison à Pontonx-sur-l'Adour. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette agréable maison familiale.

À vendre : maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et située à Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités. Cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour offre une surface de 96,65 m² au sol, sous garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous y trouverez une pièce de vie de 30 m², un hall d'entrée avec double placards, ainsi qu'un espace cellier-buanderie équipé d'un ballon d'eau chaude de nouvelle génération. La cuisine ouverte, de marque SOCCOC, est entièrement aménagée et équipée, et le salon/séjour bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle. Un bureau est également présent. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec dressing à porte coulissante et d'une autre chambre dotée de placards. La salle d'eau comprend une douche et une vasque, ainsi qu'un WC individuel. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse sur plots, un carport pour véhicule et un terrain de 564 m² avec potager en place, le tout entièrement clôturé et agrémenté d'un abri de jardin. En ce qui concerne les aspects techniques, les menuiseries extérieures et les volets roulants sont en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec un chauffe-eau thermodynamique de 270 L. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la vente maison Pontonx-sur-l'Adour et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 348,00 € et 471,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, à découvrir dans les Landes, région Aquitaine : située à seulement 8 km de Pontonx-sur-l'Adour et à 16 km de Dax, cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis, le tout au cœur d'un parc de 3754 m2. Cette magnifique maison d'architecte des années 80 de type 9 pièces s'étend sur 240 m2 et dispose d'une piscine, d'une cave et d'un garage. Vous y trouverez un spacieux hall d'entrée menant à une pièce de vie de 90 m2 avec cheminée centrale, un coin salon, salle à manger, séjour et une cuisine séparée aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains, 2 WC et un cellier, sans oublier la cave de 45 m2. Un jardin d'hiver avec plantes sépare l'espace nuit de la zone de vie, tandis que les hauteurs sous plafond et les verrières apportent une belle luminosité. À l'étage, un open space en mezzanine et des combles aménagés offrent du rangement supplémentaire. Le garage et la piscine de 10 x 4 m complètent cette propriété séduisante. Éligibilité à la fibre. Coup de cœur assuré. (diagnostics en cours). Pour plus de renseignements, contactez Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en vente maison Pontonx sur l'Adour et biens de prestige dans les Landes et Pays Basque. Informations (réf. 4000927597) sur les honoraires à la charge du vendeur et les risques associés disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

233 200 €

1 555 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Pontonx-sur-l'Adour (40)

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, dans les Landes (40), région Aquitaine. Avec une superficie généreuse de 150 m² et un parc arboré de 4800 m², cette belle maison Landaise allie authenticité avec ses pierres et poutres apparentes. Située dans un secteur agréable entre Mugron, Gamarde-les-Bains et Pontonx-sur-Adour, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, quatre grandes chambres (21 et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier-atelier. À l'étage, un grenier aménageable de plus de 4 m de hauteur vous offre de nombreuses possibilités. L'extérieur présente un grand potentiel, avec une vue imprenable sur les coteaux de La Chalosse. Ce bien est à l'abri des nuisances et des regards, idéal pour les amoureux de la nature. Situé à proximité des commerces et à seulement 50 minutes des plages, c'est une maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour qui ne manquera pas de vous plaire. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 min de Saint-Paul, découvrez cette maison contemporaine individuelle de plain-pied, construite en 2023 et couverte par la garantie décennale. Conforme aux normes PMR, elle propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d’eau moderne et un cellier, le tout sur un agréable jardin arboré propice à la détente. Honoraires à charge acquéreur : 4.03% . Prix hors honoraires : 268192 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce terrain de 567m², sur la commune de Pontonx, à moins de 5 minutes de l'accès à la quatre voies, permettant un accès rapide à Dax et Mont de Marsan. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, taxePFAC), et cette maison livrée prête à décorer. 🎉 Offre spéciale de rentrée 🎉 🤩 Remise exceptionnelle de 5000€ 🤩 A saisir rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

3 226 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Pontonx-sur-l'Adour (40)

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne. Construite en 2023 et en état impeccable, cette maison de 93 m² offre un séjour lumineux avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours , cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau, toilettes indépendants. Le tout situé sur un terrain clos de 589m2 avec parking intérieur et extérieur, arrosage automatique, tondeuse autonome, accès au tout-à-l'égout : tout est prévu pour un quotidien serein . Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 1986

À Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison chaleureuse et authentique d'une superficie de 159 m², nichée sur un terrain magnifiquement arboré de 6000 m². Si vous êtes à la recherche d'une achat maison Pontonx-sur-l'Adour, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Située à proximité du petit village dynamique de Gamarde-les-Bains, cette maison est à proximité des commerces (épicerie, boulangerie), de l'école, d'une garderie et d'un pôle médical. De plus, vous serez à 50 minutes des plages et à 2h30 des Pyrénées. La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et de poutres apparentes, un salon cosy avec cheminée et accès sur une petite terrasse. Vous trouverez également 2 chambres, un grand bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un cellier et une chaufferie complètent cet étage.- À l'étage : une petite chambre disposant de sa douche et WC privés, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un coin TV ou lecture. En termes de confort, cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs thermostatiques, d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en ALU et PVC et d'un chauffe-eau solaire. Vous bénéficierez d'une faible taxe foncière.Cette propriété inclut également diverses dépendances : un chais de 14 m², et deux autres dépendances de 31 m² et 30 m² avec combles aménageables, sans oublier un vaste abri ouvert de 60 m², parfait pour le stockage ou comme atelier.Le terrain de 15 000 m², joliment arboré avec un beau verger, offre un potentiel intéressant, avec la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires (bois et prairies) aux alentours.Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite de cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour, n'hésitez pas à me contacter au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. PRIX : 399 000 euros. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 760 et 1080 euros. Consulter également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 440 145. Patricia MORIN (EI), Agent Commercial, RSAC DAX 505 229 229.

Découvrez cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située sur la commune de Pontonx, cette maison neuve conforme aux normes RE 2020 présente un style traditionnel avec un toit à 2 ou 4 pans. D'une superficie de 80 m², elle comprend une cuisine ouverte, 3 chambres, un espace de vie de 34 m², et une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Pour optimiser votre espace, des placards intégrés sont prévus dans chaque chambre ainsi qu'à l'entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le terrain mesure 578 m². Le prix de vente de la maison est de 195 000 €, terrain inclus, hors frais annexes. Pour plus d'informations concernant cette vente maison à Pontonx-sur-l'Adour, n'hésitez pas à contacter votre conseiller habitat Maisons d'en France sud ouest. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À vendre sur la commune de Pontonx-sur-l'Adour dans le département des Landes, cette maison fonctionnelle au design moderne est une excellente opportunité pour un achat maison Pontonx-sur-l'Adour. Le bien dispose d'un garage de 21 m² et d'une pièce à vivre baignée de lumière de 46 m², incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains de près de 6,5 m² avec douche italienne et double vasque. Un grand salon accompagné d'une terrasse couverte offre un cadre de vie agréable. Située sur un terrain de 807 m² dans un quartier calme et convivial, cette maison Pontonx-sur-l'Adour à vendre est idéale pour un couple avec deux enfants. Le prix inclut le terrain, la maison et les frais de notaire. Pour tous renseignements, veuillez contacter votre conseiller Fabrice chez Maisons d'en France St Paul les Dax. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Maison T4, 83m² de plain-pied, située dans un quartier accueillant à proximité des écoles, commerces dans le village de Poyanne; commune dynamique située à 30minutes de Dax ou de Mont de marsan et 44minutes de Capbreton.Ce bien parfaitement entretenu est très lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce principale d'environ 40m² composée d'un espace cuisine ouvert sur le salon séjour. L'ensemble, de couleur nude, est baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse d'environ 30m² dont une partie est couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 11 m² chacune munies d'un beau parquet et d'un grand placard intégré. La salle de bain pourvue d'une fenêtre, propose une vasque, un sèche serviettes et possède un grand placard de rangement créé dans la douche initialement existante qui peut être remise en fonction. Un wc séparé paré d'une fenêtre, complète le tout. Le garage attenant directement accessible depuis la cuisine permet d'installer l'espace buanderie. Le terrain d'environ 1641m², planté entre autres d'arbres fruitiers est entièrement clos. Côté confort:Fibre.Porte d'entrée sécurisée, double vitrage, moustiquaires , volets roulants manuels excepté à la cuisine, sdb et wc.Chauffage principal: radiateurs électriques 2020, clim réversible dans la pièce principale. Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée ou poêle.Ballon eau chaude 300L 2020VMCFosse septiqueFoncier: 670€Prix vente: 225000€

À Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Pontonx-sur-l'Adour. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'une pièce bureau. À l'étage, vous trouverez de grandes pièces incluant une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance s'ajoute à un terrain clos de 1535 m² avec portail. Le prix est fixé à 304 900 Euros TTC, avec des charges à la charge du vendeur. DPE 128 /31 et GES D31. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1994 Euros et 2698 Euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et explorer cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour, contactez Pierre CLAVEL au 0670718268 ou par courriel à p.clavel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Pierre CLAVEL, agent commercial immatriculé au RSAC 14/02/2019, sous le statut d'agent commercial.

Maison familiale rénovée sur plus de 7700 m² de terrain – Pontonx-sur-l'Adour, Landes, AquitaineÀ quelques minutes du cœur de Pontonx, découvrez cette maison à acheter Pontonx-sur-l'Adour d'environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et confort. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, parfaitement adapté pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale dotée d'un grand dressing. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail.Les prestations modernes et de qualité incluent du double vitrage, une isolation récente, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, tous conçus pour garantir votre confort tout en réduisant vos frais énergétiques.À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 7700 m², d'une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.Une maison clé en main, offrant espace, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour, à découvrir sans tarder !Référence agence : 1085

Découvrez cette maison moderne et confortable de 123 m² à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement située entre Dax et Mont de Marsan, au cœur du bourg et à proximité des commerces et des écoles, cette maison est édifiée sur un beau terrain plat de 732 m². Conçue par IGC, elle allie lumière, fonctionnalité et confort au quotidien, parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison à Pontonx-sur-l'Adour.

A 5 MIN DE PONTONX Au calme, dans un environnement idyllique, agréable maison de type 5 construite en 1998. Spacieux séjour / salle à manger, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains. A l'étage, suite parentale avec salle de bains wc, et mezzanine. Garage indépendant Terrain de 3800m² avec vue dégagée sur la nature ! Référence agence : 8923

Découvrez cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison de 70 m², construite en 2013, est en très bon état et idéale pour une famille. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse accueillante, d'un jardin et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Située à proximité d'une école, cet emplacement est pratique pour les familles. Actuellement louée, cette maison Pontonx-sur-l'Adour à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 1095

iad France - Laetitia LACRASTE vous présente cette belle maison à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement située sur un terrain clôturé de 3806 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, d'une surface d'environ 142 m², elle dispose de nombreux rangements. La maison comprend une entrée, un espace de vie spacieux avec cuisine équipée, 4 chambres avec placards, un grand salon lumineux, une salle d'eau spacieuse et un cellier. À l'extérieur, profitez de l'espace piscine avec une terrasse couverte sans vis-à-vis, ainsi qu'un double garage spacieux et deux dépendances pour le stockage du bois et des outils de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, située à seulement 10 minutes du grand mail et à 3 minutes de la 2x2 voies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 117, classe climat : A indice 3. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied 104m² 5 pièces Les atouts de cette maison!!!! Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur ! Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de PONTONX-SUR-L'ADOUR avec toutes les commodités à pied. Pièce de vie de 47m² Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé. Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs. Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue. Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau. Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs. Portail automatique. COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée. COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet. Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois. Assainissement autonome. Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie. COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES ! OFFRE COMMERCIALE Frais de notaire offerts pour toute signature de promesse de vente avant le 31/03/2026 ! Terrains constructibles à Pontonx sur l'Adour (40) Venez faire construire votre projet au sein d'un lotissement de 22 lots à Pontonx sur l'Adour, entre Dax et Mont de Marsan,au calme d'une impasse, proche du bourg, des écoles et des commerces. Profitez également d'un accès facile à la rocade. 22 terrains constructibles de 500 à 807m² Les travaux de viabilisation sont terminés et les permis peuvent être déposés. Contactez-nous pour discuter de votre projet de construction au 05 59 52 09 57

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
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Pontonx-sur-l'Adour (40)

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Pontonx sur Adour ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage . N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844

Maisons d'en France vous propose cette jolie maison sur un terrain d'environ 600 m² situé au coeur de la commune de Pontonx sur l'Adour, idéalement située à une quinzaine de minutes de Dax et proche de l'axe reliant Mont de Marsan. Votre futur lieu de vie comprendra une maison d'environ 110 m² habitable, disposant d'un garage de plus de 15 m², et d'une terrasse couverte avoisinant les 16 m². L'aménagement de cette maison a été pensé pour concilier fonctionnalité et confort avec trois chambres, 2 salles d'eau dont une proche du cellier (pratique après le retour des plages) ainsi que 2 WC. Côté jour, un salon-séjour-cuisine-entrée d'une surface avoisinant les 50 m² offrira à votre espace de vie une belle luminosité tout en offrant une certaine intimité avec un salon déporté. Un cellier de 6 m², proche de la cuisine, offrirait un espace de rangement complémentaire à cet espace jour. Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation. Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Possible d'adapter les plans à vos envies, gain ou retrait de surfaces et / ou pièces (prix à adapter en fonction). Le prix comprend: - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, la cuisine, les clôtures et le portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, conseiller habitat Maisons d'en France. Référence annonce : LM-2PONTONX.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_27399347)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m² habitables, nichée sur un terrain de 4491 m², alliant charme et modernité. Construite en 1994 et rénovée en 2006, cette propriété en plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison partiellement meublée vous accueille dans un intérieur en bon état, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 100 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine au chlore ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tandis que le terrain piscinable offre des possibilités d'expansion. Le chauffage individuel et l'isolation récente de 2020 garantissent un confort optimal toute l'année. La toiture en tuiles et les hauteurs sous plafond de 2,46 m ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Plusieurs commodités sont à proximité : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles, des crèches, des commerces d'alimentation générale et un collège à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Libre et habitable immédiatement. VENTE RAPIDE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous 07 71 10 12 61 dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 128m² et édifiée sur un terrain spacieux de 2200m², cette maison de plain-pied, construite en 1998, nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en aménageant les combles. La maison comprend une vaste cuisine pouvant être ouverte sur le salon/salle à manger, trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant supplémentaire. Le terrain est partiellement revêtu d'un enrobé et clôturé, avec deux accès par portail. Située dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis et à seulement 2 minutes de la 2x2 voies, cette maison présente un gros potentiel et offre la possibilité de créer un espace complémentaire à l'étage avec deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette offre constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Pontonx-sur-l'Adour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 272745 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12255 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si l'une de vos bonnes résolutions 2023 concernait un investissement intéressant dans la pierre, vous êtes (enfin) arrivé sur la bonne annonce. Maisons d'en France vous propose en effet un projet de deux maisons jumelées, chacune de 85 m², avec son propre garage de plus de 18 m² au coeur de la commune de Pontonx sur l'Adour, dans un lotissement proche de tout commerce. Il vous sera donc tout à fait envisageable de louer chacun de ces biens à un couple ou bien une famille ou de prendre vous même le temps d'investir les lieux et de choisir la famille en or en tant que nouveaux voisins. Côté intérieur, chacune de ces deux maisons aura l'art de concilier fonctionnalité et confort avec trois chambres, dont une respectant les normes PMR. Une salle de bain commune comprenant douche à l'italienne et double vasque viendra compléter la partie nuit. Côté jour, un salon-séjour-cuisine d'une surface de plus de 35 m² donnera sur votre futur jardin exposé Sud / Sud-Ouest afin d'apprécier un peu mieux tous les soirs les couchers de soleil. Un cellier adjacent au garage et à la cuisine permettra d'ajouter quelques rangements à vos logements. Le système de chauffage vous est proposé avec clim réversible. Les carrelages seront compris dans la zone jour et vous bénéficierez d'une domotique dernier cri avec la centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020. Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, parquets dans les chambres, la cuisine, les clôtures et le portail. Son prix de vente est à partir de 419000€ terrain + maison, frais de notaire, raccordements et taxes d'aménagement inclus. Le terrain est vendu par un de nos partenaires fonciers et sa disponibilité est limitée dans le temps. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : LM2- PONTONX (photo non contractuelle).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_26305240)