Achat bien immobilier à Pouilloux (71) : 334 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 111 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• Terrain 1576 m²
• 

Pouilloux (71)

iad France - Justine Radenne vous propose: Dans un petit village de Bourgogne dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une grande cuisine, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une véranda, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres. Vous trouverez sur la propriété une grande grange qui se compose d’un atelier d’environ 130m2 et de différentes pièces. Chauffage central au gaz Fenêtres PVC et volets roulants À 25 mintures de la gare TGV, 1h30 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison POUILLOUX ? Ne cherchez plus ! Cette vaste maison contemporaine de plain-pied, habitable immédiatement, vous offre confort et économies d'énergie. Située en pleine campagne tranquille, à quelques minutes du bourg de Pouilloux, cette propriété récente est orientée sud, garantissant calme et accès facile aux commodités locales, incluant l'établissement scolaire. En entrant, vous serez séduit par son agencement intelligent : un espace de réception lumineux, équipé d'un poêle à granulés, qui constitue le cœur de cette habitation familiale, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. Les menuiseries en double-vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le coin nuit offre trois grandes chambres baignées de lumière naturelle et une salle de bain avec douche italienne, pour un confort au quotidien. Une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie, apporte une flexibilité appréciable. Le bien dispose également d'équipements techniques remarquables : un système géothermique performant pour le chauffage, un poêle à pellets haut de gamme, des climatiseurs réversibles et des panneaux photovoltaïques produisant des revenus complémentaires. Ces atouts procurent un classement énergétique exceptionnel en catégorie B, assurant des économies durables. Le garage double permet d'accueillir facilement vos véhicules et vos rangements, et son accessibilité complète rend ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et une conception réfléchie, cette maison POUILLOUX à vendre représente une opportunité rare alliant tranquillité et autonomie énergétique. De plus, vous serez à seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. La maison est également dans un bon état général avec des huisseries en PVC double vitrage et un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

EXCLUSIVITÉ ! Dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à Pouilloux, située sur un magnifique terrain de 1573 m2 avec vue sur la campagne. Cette maison d'artisans, en sous-sol semi-enterré, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, 2 pièces (possibilité d'aménager une chambre d'appoint), une cuisine d'été, une cave, des toilettes et un garage. De plus, cette propriété dispose d'un abri de jardin Bosset et d'une petite dépendance. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat maison à Pouilloux dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable d'environ 173 m² sur un beau terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine ouverte dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : buanderie, grand garage et pièce polyvalente (atelier ou stockage). À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique, ainsi que d'une piscine équipée d'un dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires : •Panneaux photovoltaïques •Climatisations réversibles •Fenêtres double vitrage en bois •Chauffage électrique •Ballon thermodynamique Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible, à découvrir sans tarder. Renseignements et visites, contacter Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Situé dans la commune calme et agréable de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles.L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et de deux chambres spacieuses. Vous apprécierez également la salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour compléter ce bien, une cave est disponible pour tous vos besoins de rangement. De plus, l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un ascenseur, offrant à la fois praticité et sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

À vendre : Maison rénovée à Germagny de 116m² avec vue imprenable Située à seulement 16 minutes de la gare TGV Creusot-Montchanin (1h15 pour Paris, 40 minutes pour Lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de Buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une terrasse, Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27m², une chambre avec salle d'eau, WC. •Rez-de-jardin : Une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et WC. Espaces extérieurs : •Un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. •Une dépendance pouvant servir de garage. Info pratique: Possibilité de faire de la location courte durée avec la partie rez-de-jardin. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.932887

À vendre : appartement à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cet appartement situé dans un ancien hôtel particulier de style Haussmannien, en plein centre de Montceau-les-Mines. Idéal pour un achat appartement à Montceau-les-Mines, il offre un cadre de vie urbain avec tous les commerces à proximité.Ce bien exceptionnel comprend :• Une grande cuisine, parfaite pour vos repas en famille• Un double séjour lumineux, climatisé pour votre confort• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité• Une salle de bain supplémentaire• Une buanderie et un local technique• Deux WC séparés• Un balcon pour profiter des beaux jours• Une pièce indépendante au dernier étage, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs• Une grande cave en sous-sol pour tout votre nécessaire de rangement• Parties communes en excellent état avec ascenseur• Porte blindée pour votre sécurité• Interphone à l'entrée de l'immeubleCet appartement à acheter à Montceau-les-Mines est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre alliant charme et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.897050.

À vendre, cette belle propriété de 36 000 m2 située à Ciry-le-Noble, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Parfaite pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets, elle se trouve à proximité de Montceau-les-Mines, à seulement une demi-heure de la gare TGV Le Creusot-Montceau et à un quart d'heure de toutes les commodités. La maison principale, spacieuse avec ses 155 m2, se compose au premier niveau d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous y trouverez également une salle à manger avec un charmant escalier en pierre menant à l'étage, où s'installent un bureau en mezzanine et une très grande chambre également avec wc séparé. Cet espace offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est assuré principalement par un insert à granulés, complété par des radiateurs électriques. La fosse septique est aux normes. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement, dotée d'un point d'eau, ainsi qu'un puits avec surpresseur pour l'alimentation en eau. Il y a également une pièce servant de cave ou de cellier et un grand atelier. Les dépendances incluent un garage pour votre véhicule et trois autres pièces pour différents rangements, dont l'une dispose d'un wc. Un gîte indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des invités, accueillir 4 personnes, développer une activité locative ou un projet touristique. Ce gîte se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce offrant un fort potentiel, dans un cadre calme et intime. Les passionnés de nature apprécieront les cinq étangs privés, bien entretenus et fonctionnels, qui séduiront les amateurs de pêche et garantissent une tranquillité d'esprit. Tout le bien a été régulièrement entretenu, assurant une maintenance facilitée à l'avenir. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Chantal DESCHAMPS (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) 06 63 93 11 40 - Réf.887870.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison de village à vendre à La Guiche, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située à proximité des commodités, cette maison individuelle avec jardin est accessible en 1h15 de Lyon et à seulement 20 minutes de Montceau, Cluny et Charolles, ainsi qu'à 25 minutes de la gare TGV. Ce bien se compose d'un dégagement desservant une cuisine, un séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. À l'étage, vous trouverez également une chambre avec lavabo, et deux greniers. L'ensemble est entièrement sous caves avec chaufferie (chaudière à fioul de 15 ans), un atelier et un garage sur le côté. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le terrain clos s'étend sur 1270 m². Ce lieu paisible, à proximité d'un lac et d'une forêt, constitue un coin idéal pour la pêche et les balades en sous-bois à la recherche de champignons ! Bien que nécessitant un rafraîchissement, son prix reste très raisonnable. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucien Bouillon-Renaud, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766, Greffe de Chalon-sur-Saône) au 06 08 62 50 84 (réf. 599836).

iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison Saint-Vallier à vendre, charmante propriété à rénover avec jardin et piscine, située à Saint-Vallier, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette maison de 89 m², implantée sur un sous-sol, dispose d'un vaste terrain de 1497 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez captivé par le caractère de cette maison qui se compose comme suit : Sous-sol : une chambre, salle d’eau, WC, cuisine d’été (accès terrain), ancienne chaufferie et garage. Au premier étage : cuisine semi-ouverte, séjour avec cheminée, baie vitrée donnant accès au balcon, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Un grenier est également présent pour le stockage. Les huisseries en double vitrage PVC imitation bois assurent confort et isolation. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche agréable pour vos journées d'été, propices à la relaxation. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable et elle représente une belle opportunité d'achat maison à Saint-Vallier. Située dans un environnement calme et préservé, elle constitue un refuge idéal tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Pabiou, mandataire indépendant en immobilier.

Opportunité de vente de locaux professionnels à Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne ! Ce fonds de commerce, dynamique et prometteur, est situé dans un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans divers domaines tels que les articles de fumeur, la pêche, la bimbeloterie, le loto, ou un débit de tabac. Avec un linéaire vitrine de 6 mètres, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle. Le local est en bon état intérieur et prêt à accueillir votre projet, avec une extraction déjà en place pour un environnement sain et conforme. Les sanitaires sont fonctionnels, et l'affichage est possible pour mettre en avant vos promotions. Un atout majeur est la présence d'un logement de fonction, idéal pour un gérant ou un employé, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle. Situé dans un quartier animé, ce local dispose d'un parking commun pour faciliter l'accès des clients. À proximité, de nombreux services tels que des restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un collège sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. Le local est également éligible à l'internet haut débit, essentiel pour une gestion efficace de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à Blanzy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Votre conseiller Team France Immobilier : Karine MACHADO, agent commercial RSAC 518 034 855.

Exclusivité : TERRAIN AGRICOLE fait de prairies d'une surface de 15 hect 15 a 42 ca Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 603358 )

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

Maison Familiale à Vendre à Montceau les Mines - Saône-et-Loire, BourgogneÀ la recherche d'un achat maison Montceau les Mines ? Découvrez cette superbe maison de 251 m², prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située près des écoles, collèges et de toutes les commodités. Profitez du calme tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV Montceau Creusot, permettant d'accéder à Paris en 1 heure et à Lyon en 45 minutes en TGV.Cette spacieuse maison est idéale pour les grandes familles ou pour envisager une location partielle. Elle se compose de :- 7 chambres confortables avec parquet en chêne massif- Une grande cuisine équipée avec coin repas- Un séjour lumineux avec insert bois- 2 salles d'eau avec WC- 2 WC indépendants- Un espace salle de jeux- Une salle de bain avec baignoire- Un bureau attenant à une des chambres du rez-de-chaussée- Un grand hall d'entrée- 60 m² de combles aménageables (déjà isolés) offrant un potentiel d'agrandissement- Un sous-sol total- Un garage indépendant double de 50 m²- Un terrain arboré et entretenu de 1622 m², entièrement clôturé et divisible, possible d'installer une piscine- Une piscine hors sol, un portique, un potager, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un bassin- Un système d'aspiration centralisé pour un confort optimal- Un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée avec insert et climatisation réversible à l'étage- Une borne de recharge pour véhicule électrique- La fibre pour une connexion internet haut débitTaxe foncière : 2007 euros.Prix de vente : 240 000 euros (honoraires vendeur).Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Montceau les Mines à vendre, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié !Contactez votre agent immobilier, Monsieur Arnaud GAUTHEY, au 0613217456 ou par mail : a.gauthey@nestenn.com. Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

À Salornay-sur-Guye, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, se trouve une maison pleine de caractère à vendre. Située à seulement 10 minutes de Cluny, cet ancien immeuble en pierre de pays incarne le charme d'antan. Avec une superficie d'environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en quatre logements (studio, F2, F3 et F4), elle comprend également deux grands plateaux d'environ 100 m² chacun, sous une magnifique charpente en chêne, apportant chaleur et authenticité à l'espace. Des dépendances et des garages complètent ce bien, permettant de donner libre cours à vos projets, que ce soit pour un investissement locatif, la réhabilitation en maison familiale pleine de charme, ou la création d'un lieu unique alliant pierre et bois. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : classe E, GES : classe E, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1660 et 2290 euros par an. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter à Salornay-sur-Guye et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel ROUX, agent commercial enregistré au RSAC MACON 852951961, et représente un bien au prix de vente de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

95 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Pouilloux (71)

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

À Joncy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison bourguignonne à vendre offrant une vue imprenable. Située dans le hameau de Rains, cette maison, bien exposée et au calme, se trouve dans un chemin accessible uniquement par les riverains. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à une galerie, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douches avec wc. L'ensemble est érigé sur deux caves et comprend des dépendances, dont une ancienne grange avec son fenil et un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 7000 m². Réf 1638 : prix 263 000 € incluant des honoraires de 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3180 € et 4340 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements inclus). La consommation d'énergie primaire est de 353 kWh/m²/an. Ce logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

288 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 312 m²
• 9 chambres
• 

À 3km de Pouilloux (71)

Située à proximité du centre-ville de Saint-Vallier, cette maison SAINT-VALLIER à vendre présente un important potentiel pour une exploitation variée. S'étendant sur une superficie comprise entre 370 m² et 450 m², cette propriété se compose d'un ancien commerce avec laboratoire, de deux appartements, de plusieurs ateliers et d'un grand sous-sol. Ce bâtiment complet est idéal pour des projets résidentiels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, un commerce, auparavant consacré à la restauration, est accessible depuis la rue principale. Il comprend une salle avec coin cuisine et équipement professionnel, des espaces de préparation et de stockage, et peut être facilement réutilisé ou transformé en showroom, bureau ou logement. À l'étage, l'espace de vie spacieux comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres, trois toilettes et une salle de bains, offrant la possibilité de créer plusieurs logements autonomes ou un grand appartement familial. Deux appartements supplémentaires se trouvent dans la dépendance : le premier accessible depuis la rue, et le second, donnant sur la cour. Chacun d'eux est fonctionnel et modulable selon vos projets. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, deux ateliers, et une cave. L'accès par une rue parallèle permet une logistique aisée pour une activité artisanale. Une cour intérieure relie les bâtiments, offrant des espaces extérieurs privatifs. Ce bien est idéal pour un achat maison SAINT-VALLIER, qu'il soit utilisé comme résidence principale ou pour des projets d'investissement avec des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail.

EXCLUSIF Terrain constructible de 3105m² avec chemin d'acces en indivision de 215m². Secteur Calme, viabilité en bordure du chemin d'acces, borné, vue degagée. 46.5m facade pour 67m profondeur. Terrain situé a proximité des commerces dans un environnement calme. Mandat : 3467 - Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs :https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison située à Saint Berain Sous Sanvignes, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison d'habitation sur sous-sol est idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la RCEA, offrant ainsi un accès facile et pratique. La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux, et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'un bureau, et d'un WC. À l'extérieur, une cour et de grandes dépendances sont présentes, parfaites pour le stockage, un atelier ou divers projets annexes. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente et d’un tout-à-l'égout conforme, avec une taxe foncière de 1 500 €. La structure et la toiture sont en excellent état, mais un rafraîchissement intérieur et des travaux sur les menuiseries sont à prévoir. Cette maison saine et bien située est parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane TISSIER vous présente cette maison à acheter à Blanzy, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété de caractère, au sein d'un environnement naturel exceptionnel, offre une vue panoramique sur la campagne. Au calme, en fond d'impasse, elle est idéale pour ceux recherchant une vente maison Blanzy unique. Le parc arboré de plus de 3 500 m² invite à la détente et à la sérénité. La maison développe plus de 200 m² habitables, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables. À l'extérieur, deux terrasses et un bâtiment annexe de plus de 140 m² enrichissent le potentiel de la propriété. Équipée de nombreux atouts tels qu'un puits et des systèmes de récupération d'eau, cette maison Blanzy à vendre combine authenticité et modernité. Les commerces et accès routiers sont à proximité, garantissant un cadre de vie agréable.

Immeuble complet à fort potentiel composé d'un grand appartement, de deux appartements plus petits, d'un local commercial et de deux garages. L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation selon votre stratégie : location nue ou meublée, optimisation du découpage, projet patrimonial ou opération à valoriser.Des travaux sont à prévoir, permettant d'augmenter significativement la valeur du bien et son rendement locatif. Les deux petits appartements peuvent être remis en location rapidement afin de générer des revenus immédiats pendant la valorisation du reste de l'immeuble.Une surface complémentaire en combles reste exploitable et représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un lot additionnel ou agrandir l'existant.Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un immeuble avec rentabilité à développer ou à un projet mixte habitation et commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

À seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines, cette maison à vendre à Gourdon est un véritable coup de cœur qui allie charme et confort. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 90, construite avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Avec une superficie de 223 m² habitables, cette maison à acheter à Gourdon dispose d'un agencement idéal : une entrée majestueuse, un vaste salon-séjour lumineux relié à une cuisine, une chambre de plain-pied avec bureau et salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec une grande douche. En prime, un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un terrain arboré et une vue dégagée offrent l'espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare, situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, est idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de Chalon sur Saône) Baptiste GUILLEMET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 46 56 96 70 - Réf. 921688.

Découvrez ces locaux professionnels en vente à MONTCEAU-LES-MINES, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Situés à proximité immédiate de l'hypercentre commerçant et à l'angle d'un carrefour animé, ces établissements emblématiques bénéficient d'une notoriété historique et d'une excellente visibilité. L'emplacement stratégique, associé à un flux constant de passants et à un stationnement aisé, favorise une fréquentation régulière. L'environnement commercial dynamique, renforcé par un partenariat avec un hôtel-restaurant voisin, attire une clientèle diversifiée et fidèle, garantissant un cadre propice à une exploitation sereine. La façade, expressive et accueillante, attire le regard, tandis qu'une élégante marquise offre une belle terrasse. L'intérieur se distingue par une ambiance feutrée et raffinée, organisée autour d'un comptoir central. Ce lieu a été exploité avec succès pendant plus de trois décennies, offrant un potentiel de relance pour l'activité de restauration, tout en bénéficiant d'un cadre juridique favorable. La cession actuelle s'inscrit dans une volonté de transmission, permettant au potentiel acquéreur de bénéficier d'un outil de travail entièrement équipé et d'un accompagnement personnalisé. Ces locaux professionnels à acheter à MONTCEAU-LES-MINES représentent une opportunité rare pour réaliser un projet ambitieux dans un cadre maîtrisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

1 398 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Pouilloux (71)

Univers Viager vous invite à découvrir cette maison à acheter à Vendenesse Les Charolles, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. En exclusivité, nous vous proposons une ancienne ferme charolaise datant de 1806, située sur une parcelle d’environ 3.866 m2, dans un hameau pittoresque.Cette maison d’habitation de 138 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie formant salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de dégagements et rangements. À l’étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.En plus de la maison principale, un appartement indépendant de 2008 de 56 m2 vient compléter ce bien. Il offre au rez-de-chaussée une entrée, et à l’étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC, agrémenté d'une terrasse.Les prestations incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, un système de chauffage au bois et géothermique. Le jardin périphérique est arboré et enherbé, avec une terrasse en béton, une pergola, un plan d’eau, un potager et un garage avec porte sectionnelle motorisée.Cette vente maison Vendenesse Les Charolles est proposée au prix de 279.500 €. Les taxes foncières s'élèvent à 759 €. Le DPE est classé C.Notre coup de cœur : un environnement calme et reposant, au cœur du bocage charolais, idéalement situé près de la Route Centre Europe Atlantique.Pour obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER SAONE LOIRE : Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Pouilloux (71)

Située à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 161 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert à granulés), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau , une grande véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : un garage, un atelier, une cave, une cuisine/buanderie, une pièce ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC — idéale pour accueillir famille ou amis. Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, triple vitrage, grande piscine, cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3907

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à acheter à MONTCEAU-LES-MINES ? Cette grande maison de 251 m² habitables, située en Saône-et-Loire, est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec ses 7 chambres, elle offre amplement d'espace pour chacun. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie, une cuisine fonctionnelle, plusieurs salles d'eau et un grand garage. Le confort est garanti grâce aux fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et borne pour voiture électrique déjà installée. À l'extérieur, le jardin de 960 m² est parfait pour les enfants, avec balançoire, tyrolienne et cabane dans les arbres, tout est prêt pour des souvenirs inoubliables. C'est une opportunité rare à saisir si vous envisagez la vente d'une maison à MONTCEAU-LES-MINES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

IDEAL ENTREPRENEUR : À Montchanin (71210), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 250 m² accompagnée de son garage/atelier attenant de 150m² ainsi que d'un ensemble de 50m² pouvant faire office de bureau et de pièce de travail. Au rez-de-chaussée de la maison, on trouve un salon/salle à manger de 44 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie, deux entrées et un couloir. Au premier étage, on trouve cinq chambres de 14 m² à 22 m², une salle de jeux, une salle de bains, deux dégagements et un palier de 22 m². Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel mais dispose également du chauffage au bois via un insert placé dans le séjour. La maison comporte aussi une cave et un grenier. Idéal pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, elle possède un jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux disposant d'un standing certain. Elle est en bon état général. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 263 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (54 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Sébastien au 0695266300. Référence agence : 3751