Terrain
A 15 minutes d'Aire sur l'Adour, terrain de 5050 m² avec CU positif, à viabiliser. Calme et tranquilité assuré. Avec son exposition plein sud, idéal pour un projet de construction d'une maison autonome. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
iad France - Patrice Barrouillet vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle à Projan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, avec un DPE en A. Cette maison de 125m², située dans le paisible village de Projan sur un terrain clôturé de 1700m², représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009 et en état neuf, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie comprend une pièce principale de plus de 50m² avec séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, à proximité d'un cellier pratique. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'un grand bureau polyvalent, d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De grandes baies vitrées permettent d'accéder aux deux terrasses. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, cette maison à acheter à Projan est de plain-pied, ce qui la rend accessible et pratique pour tous les membres de la famille. Côté équipements techniques, vous disposerez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, contribuant ainsi à une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, en plus des deux terrasses, vous trouverez un double garage avec une pièce complémentaire au même niveau, ainsi qu'une cave sur toute la surface avec une belle hauteur. Cette demeure offre un cadre de vie calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison Projan à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations affichées concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 66 et une classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676.
Propriété
À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.
Appartement
Idéalement situé entre Aire-sur-l'Adour et Grenade-sur-l'Adour, Ce bel appartement T3 lumineux se trouve au sein d'une petite résidence calme de seulement 4 logements. Il offre 2 chambres spacieuses,une pièce de vie très lumineuse une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 4978
Maison
À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982
Maison
À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.
Maison
Découvrez cette séduisante maison T4 à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un village tranquille, elle offre un cadre de vie idéal avec de nombreux services à proximité, tels qu'une pharmacie, un coiffeur, des artisans et une école, rendant votre quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Plaisance et 10 minutes de Riscle, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1768 m2, elle dispose d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des joies de la nature. Avec trois chambres spacieuses, elle accueillera confortablement votre famille et vos proches. Le séjour lumineux et la véranda constituent des espaces conviviaux pour se détendre ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un espace dédié pour vos préparatifs culinaires. La maison comprend également une salle d'eau avec WC indépendant pour plus de praticité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à CASTELNAU RIVIERE BASSE, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un village accueillant. Visite virtuelle disponible en agence. Ne tardez pas, ce bien pourrait vous séduire. Contactez votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier au 05 82 15 01 69.
Maison
Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous
Maison
Située à Castelneau-Rivière-Basse, à proximité du Gers, cette charmante maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain spacieux de 1825 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez également un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de préparation supplémentaire très apprécié. Côté confort, le bien dispose de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'ensemble de la maison séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Cette maison à Castelneau-Rivière-Basse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, une vue dégagée, et un grand terrain proche du Gers. Parfait pour un projet immobilier à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .
Maison
À Madiran (65700), Hautes-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 1970, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans la région Midi-Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 145 m², cette maison à vendre à Madiran se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et des chambres d'amis selon vos besoins. Vous disposerez de 2 salles de bains, pratiques au quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle permettra de créer un véritable espace de vie chaleureux selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même une piscine, sous réserve d'autorisations. Un vrai plus pour les amoureux de la nature. En termes de dépendances, la maison dispose d'un grand triple garage d'environ 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour l'aménagement d'un atelier. Deux autres dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets professionnels. Cette maison à acheter à Madiran se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités, dans une zone reconnue pour sa qualité de vie et son environnement viticole. C'est une opportunité rare pour un achat maison Madiran, alliant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.
Maison
Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .
Maison
Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.
Maison
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous invite à découvrir cette maison à acheter à Portet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette charmante maison des années 1800, rénovée, offre une surface de 97 m² sur un terrain de 2500 m². Elle se situe à seulement 5 minutes de Diusse, 8 minutes de Garlin et 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports, etc. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon de 28 m², une cuisine séparée semi-équipée de 9,6 m², une chambre de 13 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. À l'étage, un petit dégagement mène à deux chambres de 9,15 m² (13 m² de surface au sol) et un deuxième WC. **Avantages :** - Assainissement en micro station - Garage - Terrasse de 25 m² exposée sud, garantissant une belle luminosité - Puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations **Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Portet.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 164), classe climat : A (indice 5). Des informations sur les risques applicables à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Vivian Medina-Gonzalez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.
Terrain
20 Minutes de l'agglomération Paloise Proche commerces, écoles à pied Terrain viabilisé de 700m2 Assainissement Collectif
Maison
À Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 130 m2, située au coeur du village et de son célèbre vignoble. Construite dans les années 70, cette maison habitable de suite dispose d'un terrain de 666 m2 et d'un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou différents espaces (bureau, activité indépendante, buanderie) grâce à une réorganisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux pièces supplémentaires de 20 m2 et 15 m2, accessibles depuis la cuisine, bénéficient chacune d'un accès extérieur via des baies vitrées. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de deux unités de pompe à chaleur (air/air). À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 20 m2, d'un abri de jardin, d'un abri pour le bois et d'une petite piscine semi-enterrée (4 x 4 m) sécurisée. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, cette maison Madiran à acheter se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports (ligne Tarbes Mont-de-Marsan) et des équipements sportifs. Le prix de vente est de 169 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires s'élèvent à 7 000 EUR TTC (soit 4,32 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Locaux professionnels
Aire sur l'Adour Située sur un axe passant avec une visibilité optimale, ce local en parfait état pourra s'adapter à différent projet professionnel. Possibilité d'aménager l'intérieur de plusieurs possibilité. Terrain autour avec accès indépendant. Référence agence : 4827
Terrain
EXCLUSIVITE EFFICITY, adresse du terrain à batir : chemin LABASTIDE à SIMACOURBE. Venez acquérir ce terrain plat orienté Sud Est au calme absolu dans une rue peu passante. Assainissement individuel à prévoir, terrain à viabiliser. Village au calme à 5 min de LEMBEYE et 15 min de MORLAAS Les + = terrain hors lotissement, taxe foncière basse dans cette commune. Localisation située entre Pau et Tarbes ce qui constituent deux pôles économiques. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Manoir
Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.
Terrain
Didier DEBONO Optimhome vous propose . De venir construire votre projet immobilier de vie dans cette petite commune à 5 minutes d'Eugénie le Bains . Terrain de 2061 m² exposé sud ouest en lisière d'un bois . Eau , électricité à proximité du terrain , prévoir un assainissement non collectif . Je vous attends pour une visite et une étude de projet . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 584998 )
Propriété
À vendre, rare propriété de 30 ha située à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace offre un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, en pleine campagne, loin des nuisances, avec une vue dégagée et un lac d'environ 5000 m2. La maison principale, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 220 m2, peut être vendue séparément après négociation. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle à la recherche de nature, de ressourcement et d'authenticité. Les atouts principaux incluent un environnement rural préservé, sans vis-à-vis ni passage, un grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'un lac idéal pour la détente, la pêche et les promenades. L'accès est facile tout en restant éloigné des axes bruyants, ce qui favorise les activités de tourisme vert telles que les randonnées, le vélo, l'observation de la faune et de la flore, ainsi que l'agritourisme. Une attestation de production en Agriculture Biologique a été reçue en 2025.Cette propriété se prête parfaitement à l'achat d'une maison de charme, à l'aménagement de chambres d'hôtes ou à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être, tout en permettant un projet familial associant habitat principal et activité touristique. Les bâtiments existants et/ou les possibilités de construction et de rénovation selon le règlement local d'urbanisme permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aux couples, familles et petits groupes.Cette propriété à acheter à Garlin est idéale pour un porteur de projet de tourisme rural, un couple en reconversion professionnelle ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible. Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien. Cette annonce est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE.
Terrain
Terrain constructible, raccordé au tout à l'égout, viabilisé, proche des commodités et au calme. Situé entre Aire sur l'Adour et Mont de Marsan. Honoraires à charge acquéreur : 13.79% . Prix hors honoraires : 36261 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Immeuble
Situé dans le charmant village thermal d'Eugénie les Bains, cet ensemble immobilier est composé de 18 appartements T1 et un T2. Un vaste salon commun et une cour extérieure viennent couronner le tout. A deux pas de la station thermale et du restaurant triplement étoilé. Loué de Mars à Décembre - Très bonne rentabilité locative - Clientèle fidèle. Les plus : résidence équipée d'un ascenseur et de la fibre. Référence agence : 457
Propriété
Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.
Terrain
Situé sur la commune de Projan, venez découvrir ce terrain constructible de 3520 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre paisible.Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Sa belle superficie permet d'imaginer une maison confortable avec un grand jardin et des espaces extérieurs agréables.Le terrain bénéficie également d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Aire-sur-l'Adour, moins de 20 minutes de Riscle et environ 30 minutes de Nogaro, communes disposant de commerces, écoles, services et activités.La proximité des axes routiers facilite les déplacements au quotidien vers les communes environnantes et les principaux bassins de vie.Une belle opportunité pour allier espace, tranquillité et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 0750830768, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896
Terrain
Dpt Gers (32), Magnifique terrain plat de 8141 m² constructible sur la commune de Barcelonne du Gers (proche Aire sur Adour (Landes)) Terrain à bâtir plat situé au calme à 2 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....) CU positif et étude des sols réalisée. Permis d'aménager à envisager avec un autre terrain adjacent pour une capacité de 14/15 lots (obligation du PLUI CDC disponible) sur une surface totale de 15740 m² environ (2 propriétaires) Un lieu tranquille et facile d'accès. Mer et montagne à 1H15 min Spécial Lotisseur... Prix : Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 7,95 % 95000 € avec Honoraires agence TTC - 88000 € Hors honoraires Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 234768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 7,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Sous compromis : Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante petite maison située à deux pas du centre d'Aire, idéale pour les investisseurs ! Peu de travaux nécessaires pour une remise en location rapide. Cuisine et salle de bain récentes, chaudière gaz de ville en excellent état et diagnostic énergétique très correct (D). Toiture en bon état et double vitrage partout pour un confort optimal. 4 pièces actuellement : - Cuisine/salle à manger et salon en rez-de-chaussée, - Une chambre et 2 bureaux à l'étage avec salle d'eau/toilettes. - Possibilité de réunir les 2 bureaux pour créer 2 belles chambres. Pas de jardin, mais une cour en partie couverte pour profiter de l'extérieur. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Céline VOYEZ - Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - Tél : 06 71 33 42 72 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1012.00 et 1369.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)
Propriété
Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l’agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d’hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d’accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d’hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu’à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.
Terrain
EUGENIE LES BAINS ou GEAUNE à seulement 4 minutes, à BAHUS-SOUBIRAN, beau terrain à bâtir de 4 090 m² situé au calme, en pleine campagne. Exposition plein sud, terrain plat, borné, piscinable et entièrement clôturé. Voirie et eau en bordure. Assainissement individuel et extension du réseau électrique à prévoir. Deux portails déjà installés permettent une division éventuelle du terrain. Idéal pour une construction sur une grande parcelle, sans vis-à-vis. Situation privilégiée : 4 min de Geaune et d'Eugénie-les-Bains, 10 min d'Aire-sur-l'Adour, 30 min de Mont-de-Marsan. Un cadre paisible pour bâtir votre maison dans un environnement naturel et préservé. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.903456
Locaux professionnels
À Eugénie-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un hôtel regroupant 26 chambres et 4 suites, dont 2 sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. Les chambres de l'étage disposent de douches à l'italienne et les suites offrent une vue sur la piscine. Chaque chambre est équipée de salles de bains complètes avec WC, sèche-cheveux, coffre-fort, mini-bar, télévision écran plat avec Canal+ et TNT, ainsi que d'un accès Wi-Fi gratuit. L'hôtel bénéficie d'installations de qualité : 4 suites climatisées avec terrasse, 26 chambres climatisées, un parking privatif, un ascenseur et une piscine sécurisée. Le restaurant de l'établissement, pouvant accueillir 56 couverts, sert une cuisine moderne et originale à base de produits locaux, avec des menus diététiques adaptés aux cures thermales. L'emplacement est idéal, à seulement 400 mètres des Thermes d'Eugénie-les-Bains, attirant ainsi les curistes pour des séjours prolongés. À proximité se trouve également le restaurant étoilé « Les Près d'Eugénie » ainsi que « La Ferme aux Grives ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Eugénie-les-Bains.
Maison
Idéale famille ou investissement Airbnb Sur le chemin de Saint-Jacques-de-CompostelleÀ Aire-sur-Adour, découvrez cette maison spacieuse de 153 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif rentable. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un terrain d'environ 600 m² et d'un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié sur le chemin de Compostelle.Les points forts : 7 pièces 5 chambres lumineuses idéales pour recevoir 153 m² bien agencés Terrain 600 m² agréable et facile à entretenir Belle capacité d'accueil, idéale pour location courte durée Maison parfaite pour résidence principale, Airbnb ou chambres d'hôtes Possibilités d'aménagement selon vos envies Un bien rare, avec un excellent rapport volume / terrain / emplacementCette maison combine espace, emplacement stratégique et potentiel locatif. Une vraie opportunité pour ceux qui veulent investir intelligemment ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165
SantéQuelques services de santé disponibles
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1médecin(s) spécialisé(s)