Achat bien immobilier à Réaux sur Trèfle (17) : 979 annonces

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Réaux sur Trèfle (17)

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison à vendre à Réaux sur Trèfle - Un refuge idéal pour les amateurs de nature.Découvrez cette maison individuelle à rénover, située à Réaux sur Trèfle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 83,50 m² sur deux niveaux et un terrain spacieux de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un accès au garage. L'étage comprend deux belles chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire, offrant un espace de vie fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire votre havre de paix.À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Vous disposerez également d'un garage et de places de stationnement extérieures.L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. La maison se trouve à proximité de divers points d’intérêt, notamment une école, une piscine municipale et un complexe sportif, tous accessibles en 2 km.Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à acheter à Réaux sur Trèfle représente une excellente opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de vie et de transformer cette propriété selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

Immeuble composé de 5 appartements proche des thermes de Jonzac en exclusivité dans votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER JONZAC ! 5 appartements actuellement réservés à la location curiste ou saisonnière depuis plusieurs années, ce bien dispose donc d'un carnet de contacts assurant une activité pérenne. Ce bien permet un revenu annuel de 40 000 euros (déduction des charges faites et taux d'occupation à 80%), soit une rentabilité nette à l'achat de 9%. Des places de parking et un jardin commun agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Jonzac, situé à seulement 10 minutes en voiture et 15 minutes en vélo des thermes, est un studio meublé de 15,7 m², louable toute l'année. Avec une rentabilité brute estimée entre 8% et 12% selon le mode de location choisi, ce bien est idéal pour de la location courte durée ou un bail meublé classique, sans contrat de gestion imposé. Prix : 47 720 € Superficie : 15,7 m² bien agencés Entièrement rénové et meublé, cet appartement Jonzac à vendre est prêt à louer. Il comprend un coin cuisine et une salle d’eau, avec des travaux de rénovation énergétique déjà réalisés, lui conférant un DPE en D, incluant climatisation réversible, chauffe-eau neuf, et menuiseries PVC double vitrage. La résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d’un parking commun. En 2024, des travaux d’un montant de 650 000 € ont été effectués : un ascenseur neuf, des façades repeintes, et la mise aux normes des réseaux VMC, avec la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité. La résidence bénéficie également d'une garantie décennale sur tous les travaux réalisés. Concernant la rentabilité et la fiscalité : Location courte durée (180 nuits x 25 €) = 5 400 €/an soit environ 11,4% brut Location meublée annuelle (350 €/mois) = 4 200 €/an soit environ 10,6% brut L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges & budget : Charges de copropriété : environ 45 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : environ 205 €/an Classe énergétique : D Pourquoi choisir Jonzac ? Avec plus de 25 000 curistes par an, Jonzac est une station thermale prisée, offrant une demande élevée pour des locations de 2 à 3 semaines, parfait pour générer un flux de trésorerie positif dès la première année. De plus, le marché locatif tendu sur la commune engendre une forte demande pour de la location meublée classique. Cet appartement à acheter à Jonzac correspond-il à votre projet d’investissement ? Demandez sans attendre le dossier complet.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Découvrez ce magnifique terrain situé sur la commune de Cierzac, offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités. Caractéristiques principales : oSuperficie totale : 16 000 m2 oSurface constructible : environ 5 000 m2 oTerrain idéal pour : oUn promoteur souhaitant réaliser un projet de construction, oUn particulier cherchant à bâtir sa maison dans un environnement calme, oUn amateur d'équitation, grâce à l'espace parfait pour accueillir un cheval directement sur la propriété. oEnvironnement paisible, naturel, parfait pour profiter de la campagne. Atouts : oGrande partie non constructible idéale pour des paddocks, prés, loisirs ou verger. oCadre très agréable, terrain plat et facilement aménageable. oSituation recherchée : la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité.

À Celles, en Charente-Maritime (17), découvrez cette belle grange située sur un terrain de 932 m2, parfaite pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne, représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre ou à acheter à Celles, dans la région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

1 437 €/m²

Immeuble

• 26 pièces
• 501 m²
• 13 chambres
• 

À 17km de Réaux sur Trèfle (17)

Pons (17) Immeuble de rapport | 11 appartements | Rendement 10 % brut Rare opportunité d'acquisition d'un immeuble de rapport en plein centre-ville de Pons (Charente-Maritime), en face du lycée. Bâtiment en pierre de taille à la belle architecture, entièrement loué, sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble se compose de 11 appartements (Studio, T1 Bis, T3, T4) représentant 462 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 11 box de stockage à fort potentiel locatif additionnel. Performances locatives exceptionnelles : taux d'occupation remarquable de 99 % sur les 24 derniers mois, loyers mensuels de 5 300 , soit 63 600 de revenus annuels issus des appartements. Les 11 box représentent un potentiel additionnel de 8 000 /an, portant le revenu brut total à 72 000 /an. Rendement brut : 10 % Rendement net : 8,5 % L'emplacement est idéal : situé face au lycée en centre-ville, à proximité de la plus grande champignonnière de France qui génère une demande locative saisonnière structurelle (800+ saisonniers par an, extension prévue). Marché locatif particulièrement porteur et demande constante. On peut par ailleurs envisager la création d'un 12ème appartement, offrant une perspective de valorisation supplémentaire. Prix de vente : 720 000 net vendeur. Dossier complet sur demande.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

Maison à rénover dans le hameau de Touverac, Charente – Exclusivité R. MARTINAUD, une opportunité à saisir avec CAPIFRANCE. Cette maison mitoyenne, encore récemment habitée, est à vendre et offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Elle dispose de ±105 m² habitables comprenant 3 chambres, un séjour avec tomette, et une salle d'eau avec WC. Les dépendances se composent d'un garage/atelier de ±60 m², d'une grange ouverte de ±67 m², ainsi qu'un terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre. L'assainissement reste à créer. Située à seulement 1 km de toutes commodités (commerces, école, arrêt de bus), cette maison à acheter à Touverac séduira ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et un projet de rénovation. Un bien avec des volumes généreux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez R. MARTINAUD de CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe d'Angoulême) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.926225.

Située en plein cœur de Barbezieux St Hilaire dans le département de la Charente, cette maison de ville à vendre nécessite une rénovation complète. Composée de trois niveaux d'environ 20 m² chacun, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,36%. Prix hors honoraires : 44 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cet appartement en duplex de 95 m², bien situé à Barbezieux offre une vie confortable en centre ville. Au premier niveau vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC. Cave Honoraires à charge acquéreur : 9.5% . Prix hors honoraires : 91000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le secteur de JURIGNAC, cette magnifique maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE est entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. D'une superficie de 300 m², elle se compose de 5 chambres et 3 salles d'eau. Édifiée sur un terrain clos de plus de 2500 m², elle dispose également d'une piscine couverte. Un gîte ainsi qu'une dépendance de plus de 300 m² viennent compléter cet ensemble, idéal pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.7%. Le prix hors honoraires est de 570000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Proche du centre-ville, à proximité des services, terrain à bâtir viabilisé d'environ 1500m². Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À JONZAC, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison JONZAC. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salon équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'une véranda de 32 m² climatisée. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux wc, ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage avec atelier et une cave complètent ce bien. Le jardin arboré de 340 m² offre un stationnement pour deux véhicules. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 208175 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Cette maison JONZAC à vendre vous attend.

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1100m² à Allas-Bocage. A 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Terrain non viabilisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour réaliser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fléac-Sur-Seugne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à saisir, une maison en pierre à vendre. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, et un salon spacieux de 31 m², ainsi qu'un WC, une salle d'eau, un bureau et une chambre. L'étage se compose de 6 belles chambres, d'un WC pouvant être transformé en pièce d'eau et d'un grenier. L'extérieur offre un grand garage non attenant avec atelier et dépendances, une pièce annexe, et une chaufferie, le tout sur un vaste terrain comprenant une partie clos avec une piscine au sel de 9.5x5 m. Les atouts de cette maison à acheter à Fléac-Sur-Seugne incluent des panneaux solaires de 9 kWh, un tableau électrique neuf, une pompe à chaleur, du double vitrage en PVC, une faible consommation énergétique, un portail électrique, et un dôme de piscine neuf. (Honoraires de 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Médard : terrain de 1 400 m² en vente Ce terrain, exposé plein ouest et donnant sur un bois est à moins de 10minutes des écoles du primaire et du secondaire de Jonzac. Côté transports, on trouve la gare de Jonzac à proximité ainsi que toutes les commodités de cette commune. Ce terrain est proposé à l'achat pour 20 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Terrain de 1200 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

EXCLUSIVITE - Une parcelle de bois en bordure de rivière, surface de 4 273 m², avec un accès par une route communale et à l'autre extrémité un accès direct à un bras de la rivière Seugne ; idéale pour en faire un terrain de loisirs et également pour en exploiter le bois de chauffage. Pour visiter, contactez James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou, par courriel à j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 434590 (66.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .

Ancienne grange à réhabiliter en maison d'habitation situé à Perignac route de brive . Terrain de 961m² entièrement constructible. Possibilité d'extension Idéal projet achat revente , primo accédantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

Coup de cœur du secteur

49 990 €

208 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²

À 17km de Réaux sur Trèfle (17)

À la vente, découvrez une magnifique et authentique grange en moellons d'une superficie d'environ 240 m², située à Expiremont dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les murs d'origine ainsi que la charpente de cette propriété sont en très bel état, préservant tout le charme de ce bien unique. En prime, la vente de cette maison à Expiremont peut s'accompagner de l'acquisition d'un terrain attenant pouvant atteindre 5000 m², selon les besoins de l'acheteur. Si vous êtes passionné par le charme des vieilles pierres et que vous souhaitez créer un cocon sur mesure, cet endroit est fait pour vous. Profitez de la verdure, des grands espaces et de la tranquillité que cette maison à acheter à Expiremont vous offrira. Ne manquez pas cette opportunité, venez vous laisser séduire ! Cette annonce, sous la référence 270000, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Rullier (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 750 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 27 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain de 1 800 m² en vente Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Son prix de vente est de 32 000 €. Prenez contact avec Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Jonzac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville des années 70, d'une superficie de 158 m², est pleine de potentiel et attend d'écrire une nouvelle histoire avec vous. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux, bien agencés et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille agréable. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à mettre en valeur son charme et à l'adapter à vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu. Le garage d'environ 80 m² ravira les bricoleurs et pourra accueillir un camping-car. Avec un sous-sol entièrement aménagé, vous aurez la possibilité de créer un second logement parfait pour une vie bi-familiale ou un projet locatif. Située dans une commune agréable et proche des fameuses cures thermales, cette maison de Jonzac offre de nombreuses possibilités. Équipée de tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage géothermique, elle représente un véritable cocon de vie. Prix de vente : 184 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascale Gaudefroy, au 07 88 03 12 15 ou par e-mail à pascale.gaudefroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Terrain de 720 m² en vente à Mortiers En vente à Mortiers (17500) Son prix de vente est de 15 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain de 2500 m² en vente Découvrez ce terrain de 2500 m², exposé plein ouest et proche des écoles du primaire et du secondaire qui sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Jonzac à proximité ainsi que toutes les commodités de cette commune. Ce terrain est proposé à l'achat pour 42 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Terrain à Construire à Vendre ARS (16) - Terrain Plat d'une superficie de 1508 M2, à proximité du centre du village. Commerces et services à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.942897

Terrain de 1800 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Située à TOUVERAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison TOUVERAC à vendre se trouve au bout d'un chemin paisible, entourée de prairies et de bois. Cet ensemble de deux maisons mitoyennes présente un beau potentiel, permettant de conserver leur indépendance ou de les unir en ouvrant une porte dans le mur mitoyen. La première maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bains au rez-de-chaussée et de deux autres pièces à l'étage. La seconde maison inclut également une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, tous deux au rez-de-chaussée. Ces deux espaces distincts permettent d'envisager divers projets : maison familiale, projet intergénérationnel, résidence secondaire ou investissement locatif. Elles sont équipées de chauffage central, de deux chaudières à gaz, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'assainissement est individuel et commun à tous les habitants du hameau. Bien que le charme soit présent, des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, au Tél. : 0604415375 ou par E-mail : nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.