Achat bien immobilier à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) : 42 annonces

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage préservé du Périgord Noir. La propriété se distingue par sa pièce de vie entièrement vitrée, créant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse surplombant la campagne environnante. Édifiée en 2007 par des artisans locaux, elle combine une esthétique raffinée à des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une isolation écologique et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Composée de deux habitations, la maison principale comprend deux chambres lumineuses et confortables, tandis qu'un gîte indépendant propose deux suites idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Le jardin paysagé, avec ses stations de stationnement dédiées et son double garage, invite à la détente et au plaisir de la nature. À quelques minutes seulement des commodités de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, alliant confort, nature et accessibilité.

iad France - Emeline Dubourg vous propose : Ancien moulin restauré sur 2,9 hectares à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 2,9 hectares de terrain. Il s'agit d'un ancien moulin entièrement restauré, bordé par un ruisseau, offrant ainsi un environnement rare et apaisant. La maison d'environ 180 m² habitables est répartie en trois espaces distincts. La première partie, une maison ancienne, se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain à rénover avec lavabo, bidet et baignoire. À l'étage, deux petites chambres mansardées ont été aménagées. La seconde partie correspond à l'ancien moulin, rénové avec goût. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 41 m² s'ouvre sur le ruisseau, visible à travers un sol vitré. Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre aménagée en dortoir ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et toilettes sont également présentes. Entre les deux bâtiments, une véranda de 20 m² relie les espaces et offre un environnement lumineux, utilisable tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac séduira les amateurs de lieux atypiques, de nature et de caractère. Elle convient aussi bien pour une résidence principale qu'un projet de maison de vacances ou d'accueil touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac à vendre, unique au cœur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103.

Nichée à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un cadre paisible au cœur de la nature périgourdine. À proximité des commodités, y compris des commerces locaux, un supermarché, des écoles, un centre médical ainsi qu'une gendarmerie et un complexe sportif, cette localité séduira les amateurs de tranquillité tout en permettant un accès facile aux services essentiels. Construite en 1985 sur un chemin sans issue, cette charmante maison de 105 m² est située sur un terrain de 2562 m² et se distingue par sa simplicité ainsi qu'une vaste pièce de vie de 45 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cave pour plus de rangement. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété conviendra parfaitement à ceux souhaitant acheter une maison à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Exclusivité ROUFFIGNAC IMMOBILIER. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Cette maison à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve dans un emplacement idéal, offrant un accès facile aux services et commerces à pied, simplifiant ainsi le quotidien de ses occupants. Édifiée sur un terrain de 7749 m², cette propriété spacieuse de 185 m² comprend un garage de 40 m² ainsi qu'un second garage de 19 m². Le jardin arboré, généreux en espace, est parfait pour la détente et les activités en plein air, avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, le logement principal de 130 m² dispose de 4 chambres et est accompagné d'un gîte de 55 m² avec une chambre au rez-de-jardin. Parmi ses atouts, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de 16 panneaux solaires en autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres. La charpente est en excellent état et les combles de 88 m² ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. L'assainissement est collectif. Contactez votre conseiller SAFTI pour obtenir plus d'informations sur ce bien.

Charmante maison en pierre à vendre à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique d'environ 95 m² se trouve au sein d'un petit hameau paisible, offrant une vue dégagée sur des prairies et des bois. Nichée sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectare, agrémenté d'un verger, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux d'environ 43 m² se compose d'un séjour et d'un coin cuisine avec poutres apparentes et carrelage, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre en L avec un dressing/bureau et des placards intégrés. À l'étage, une chambre d'environ 21 m² est à terminer selon vos envies, et des combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les nombreux atouts de cette maison incluent un garage attenant et deux autres garages indépendants, ainsi qu'une serre en verre. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet artisanal. Prix : 330 150 € (avec honoraires de 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2036 € et 2754 € par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

578 000 €

4 070 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À vendre, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre : contemporaine de plus de 150m² habitables, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée en 2013, offrant un confort exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d’une piscine. Elle est équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les pièces et d’un chauffage au bois dans le salon. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec portes automatiques, d’une cabane de jardin ainsi que d’un joli étang alimenté par les eaux de toiture, ajoutant charme et tranquillité à cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin.

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété offre un cadre idyllique ou se mêle calme et nature et authenticité. Proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités locales et les points d'intérêts touristiques sont accessibles à 5 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité.Sur un terrain de 9000 m², cette propriété comprend une maison de 100 m² à rénover entièrement, typique du style périgourdin du début du 20e siècle. Elle dispose d'un hangar ouvert d'environ 100 m² au sol, offrant diverses possibilités d'utilisations (garage, atelier, grange...).La maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, sans assainissement, salle de bain ni WC. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés à proximité de la maison. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de la nature préservée. exclusivité ROUFFIGNAC IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du Périgord Noir, sur les hauteurs, ce beau terrain de 7000m² est constructible sur environ 5000m². Eau et EDF sont à proximité immédiate. Vue dégagée sur la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, découvrez cette maison à acheter, un ancien moulin entièrement restauré situé sur près de 3 hectares de terrain avec un petit cours d'eau. La propriété se compose de deux bâtisses reliées par une charmante véranda. La première partie inclut un séjour spacieux de 41 m² avec des pierres et poutres apparentes, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. La deuxième bâtisse dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée Cantou, d'un WC, d'une salle de bains et à l'étage, de deux belles chambres mansardées. Ce bien, en parfait état, bénéficie de la climatisation réversible et du chauffage électrique, avec un assainissement individuel. Cette vente maison ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R est située dans un environnement agréable, idéale pour des moments de tranquillité. Proposé par Stéphane ADAM (EI), Agent commercial LAFORET Périgueux, reachable au 06.08.16.47.18. Numéro RSAC : 319387130, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Au cœur du bourg de Rouffignac et de ses commodités, ce terrain constructible de 1020 m2 est plat et borné. Raccordement en bordure et assainissement collectif(tout à l'égout).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Découvrez cette agréable maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, située dans un quartier résidentiel calme de la Dordogne, en Aquitaine. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison est à vendre et se trouve à proximité des commerces. Avec un garage de 23 m² et un abri de jardin, le terrain ne manque pas d'atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de grands placards, idéales pour un confort de plain-pied. La salle de bain entièrement rénovée présente des meubles sur mesure en chêne cérusé. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils récents, propose un accès direct à un cellier et à un jardin d'hiver. Le séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un insert central, offre une belle vue sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées avec une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Le quartier est équipé de commerces de proximité accessibles à pied et bénéficie de bonnes infrastructures de transport. Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec un grand jardin propice à la détente. Le prix de vente est de 233 000 euros, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.

À proximité des commerces du village, cette charmante maison en pierre, récemment rénovée avec soin, offre des caractéristiques attrayantes pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Le bien comprend un garage avec portail électrique (visible sur la photo n°1) et un jardin d'agrément clos, facile à entretenir. Idéale pour accueillir les vacances de famille ou pour une famille souhaitant un cadre de vie pratique avec des services accessibles à pied, cette maison à acheter Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac permet de profiter d'une belle terrasse dallée agrémentée de pivoines, althéas et pieds de vigne qui ajoutent au charme de l'ensemble. Les pièces, dorées par leur orientation, bénéficient de larges ouvertures offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un dégagement spacieux avec penderie intégrée facilite la circulation entre les pièces. La cuisine, parfaitement équipée avec îlot central, séduira par sa convivialité et ses nombreux rangements. Le séjour, élégant avec moulures au plafond, permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. La grande chambre de plain-pied d'environ 15 m² est dotée d'une jolie penderie intégrée et d'un sol en parquet. La salle d'eau est équipée d'une large douche à l'italienne et de rangements. À l'étage, deux chambres mansardées de 17 m² et 11 m² (loi Carrez), dont une avec salle de bains/wc en suite, complètent le tout. Ce bien, situé en Dordogne dans la région Aquitaine, présente également des équipements divers tels que des volets récents, double vitrage cérusé, pompe à chaleur, et un garage avec portail électrique. Avec une taxe foncière de 752 euros et des services variés à proximité, cette maison séduira ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 252 000 euros HAI.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

192 €/m²

Immeuble

• 780 m²
• Terrain 137 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Superbe opportunité d'achat ! Venez découvrir cette ancienne propriété composée d'un hôtel restaurant de 780m², située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, en Dordogne (24), en Aquitaine. Avec une cour intérieure, un local vélo, une cave et un garage, cette maison à acheter offre un potentiel immense pour différents projets. Idéalement située dans un village dynamique, cette propriété peut être transformée en chambres d'hôtes pour un projet touristique, ou en logements pour répondre à la demande croissante de la commune. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus attractives de France. Contactez le CABINET MARCADIER à Bergerac pour plus d'informations. Annonce à retrouver sur IMMOBILIER MARCADIER. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à Rouffignac, ce terrain de 2516 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Rouffignac est apprécié pour son ambiance paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie convivial, tout en restant connectés aux services nécessaires au quotidien.Ce terrain constructible de 2516 m² représente une opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une construction secondaire. EXCLUSIVITÉ Safti Rouffignac ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre est une belle opportunité pour un achat maison ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC. Située au cœur du village, elle combine le charme rural avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie paisible, tout en ayant accès à diverses installations telles que des commerces, un supermarché, un centre médical, ainsi qu'un complexe sportif. Le village est également riche en culture, avec des sites historiques comme la Grotte des 100 Mammouths et le Château de l'Herm, ainsi que des manifestations régulières. La maison, élevée sur trois niveaux, comprend 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une terrasse extérieure, accessible depuis un WC et un débarras, ajoute à son attrait, le tout sur une parcelle de 114m2, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien, qui peut être vendu avec ses meubles, constitue une excellente vente maison ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 822 057 972.

Vous rêvez d'un cadre paisible ? Cette maison à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, au cœur de la Dordogne en Aquitaine, s'étend sur environ 19 hectares de terrain classé zone naturelle, offrant un environnement exceptionnel et vallonné. Ce domaine comprend deux maisons d'architecte, une pièce annexe, deux vérandas, une piscine, des dépendances, ainsi qu'une source et deux étangs. La première maison dispose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine surplombant deux espaces de vie. La deuxième maison, accessible par une terrasse, comprend un bureau indépendant et une vaste salle d'atelier/yoga de plain-pied, avec un espace de rangement et un évier. De plus, elle comprend un séjour/salon, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains, une douche et un WC. Cette propriété se distingue par des installations modernes telles que le triple vitrage, un cumulus thermodynamique, un chauffage central au gaz et au bois, ainsi que des panneaux solaires. Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante depuis cet ensemble immobilier. Située à seulement 4 km du premier village offrant commerces, services, écoles et médecins, vous serez également à proximité des activités sportives et culturelles de la région, à 20 minutes du Bugue et à 36 minutes de Périgueux. Les performances énergétiques sont bonnes, avec une maison ayant un DPE de D et l'autre de D également.Pour visiter cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par email à h.verspieren@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de votre visite. Prix de vente : 675 935 euros, comprenant 25 935 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 427521. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

758 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 475 m²
• 5 chambres
• 

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À vendre – Ferme à acheter ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE RE avec auberge et gîte au cœur du Périgord Noir Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) Prix de vente : 360 000 € (honoraires d’agence inclus) Valeur réelle estimée après rénovation : entre 550 000 € et 600 000 € Un cadre authentique au potentiel exceptionnel Située à quelques minutes des sites les plus prisés du Périgord Noir, cette ferme ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE RE à vendre propose un ensemble rare comprenant une auberge, une maison d’habitation, un gîte et plusieurs dépendances, le tout sur environ 1 hectare de terrain. Idéale pour un projet touristique, une reconversion professionnelle ou une résidence principale de charme, cette propriété allie authenticité, tranquillité et fort potentiel de valorisation. Description du bien D'une surface totale d’environ 475 m² habitables, le domaine se compose de : - Une auberge/restaurant de 300 m², avec grande salle, cuisine professionnelle et bar, nécessitant une modernisation pour relancer une activité d'accueil ou de restauration. - Une maison principale de 95 m² comprenant une cuisine équipée, salle à manger, trois chambres et salle de bain. - Un gîte indépendant de 80 m², rénové, idéal pour de la location saisonnière ou familiale. - Dépendances d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Travaux à prévoir Les menuiseries, l’isolation et la modernisation du restaurant sont à envisager. Ces travaux permettront d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien et d'en retrouver la valeur réelle estimée entre 550 000 € et 600 000 € après rénovation complète. Un environnement naturel privilégié Sur 1 hectare de terrain, vous bénéficierez d’un cadre champêtre avec chênes truffiers, sources naturelles et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce véritable havre de paix est situé au cœur du Périgord Noir, à proximité de Rouffignac et des principaux sites touristiques (Lascaux, Les Eyzies, Sarlat…). On apprécie - Le prix attractif qui constitue une excellente opportunité d’investissement - Le potentiel touristique et commercial - Le charme typique du bâti périgourdin - L’environnement calme et naturel, sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Maison en bois à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison de plain-pied comprend une grande pièce cuisine équipée, un séjour de 50m², un petit salon, WC avec lave-mains, cellier-lingerie, deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage électrique, assainissement individuel. Garage, cuisine d'été, piscine 9m x 4.50m avec pompe à chaleur sur un terrain plat de 8004m². Contactez Stéphane Adam EI, Agent Commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130, au 06.08.16.47.18. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Rouffignac-Saint-Cernin de Reilhac, dans un environnement paisible et ouvert, nous vous proposons à la vente une charmante maisonnette périgourdine de 43 m², située sur un terrain d'environ 5 000 m², aménagé en agroforesterie. Ce bien unique offre une possibilité d'extension sur le bâti existant, permettant d'adapter la surface habitable selon vos envies tout en respectant l'harmonie du lieu. Conçue pour un mode de vie simple et autonome, cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin de Reilhac est équipée d'un chauffage au bois avec poêle de qualité, de panneaux solaires et de réserves d'eau de pluie, bénéficiant d'une exposition plein sud pour un maximum de luminosité. Le cadre bucolique offre une vue dégagée sur un château, garantissant calme et sérénité, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie écologique dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo, se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare.

Découvrez cette maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située dans la charmante commune de Rouffignac-Saint-Cernin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette yourte contemporaine et confortable comprend : - Une pièce à vivre spacieuse de plus de 30m² - Une chambre - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque - Des toilettes sèches indépendantes - Une buanderie - Une mezzanine d'environ 30m² avec vue sur le séjour. Le terrain de 3330m² offre une vue dégagée vers le sud-ouest et une terrasse en mélèze naturel, idéale pour profiter du calme environnant. Construite sur pilotis, la yourte bénéficie d'une excellente isolation, avec de la laine de mouton pour les murs et le plafond, ainsi que de la cellulose soufflée de 22 cm d'épaisseur pour le sol. Un poêle à bois assure un chauffage efficace. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 4000m² au total, dont 950m² supplémentaires constructibles. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison unique à Rouffignac-Saint-Cernin.

À vendre, cette maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. La commune offre un environnement reposant et se trouve à proximité de commerces locaux et de restaurants conviviaux, sans oublier les sites historiques à visiter, tels que les grottes préhistoriques. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles semi-aménagés accueillent une chambre avec salle de douche et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire optimal. La propriété comprend également 2 toilettes et 2 salles de bain pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grange et d'un abri pour véhicule, ce qui est un atout non négligeable. À noter que la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sérénité et un emplacement naturel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Steve FOUBERT, au 0645367330 ou par email à steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 822 057 972.

À la recherche d'une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 133 m2, idéale pour un achat maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei. Située sur un terrain paisible de 3,3 ha semi-boisé, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche des commerces du village. Cette maison sur deux niveaux dispose de 3 chambres, d'un sous-sol de 60 m2 comprenant un garage et des sanitaires. Bien isolée, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique et d'une pompe à chaleur (2024). Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux (26 m2), une salle à manger (16 m2), une cuisine équipée (10 m2), ainsi qu’une chambre avec accès à la terrasse. Un aménagement des cloisons permettrait de créer un vaste espace de vie de 40 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC viennent compléter cette maison. Des dépendances, dont un hangar de 81 m2 et des box, sont également disponibles. La toiture a été refaite en 2006 et un système de récupération des eaux pluviales est présent. Le prix de cette vente maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei est de 335 000 €, honoraires inclus. N'hésitez pas à contactez l'agent commercial Xavier Marquèze pour plus d'informations.

Ensemble immobilier à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN, Dordogne (24), Aquitaine. Composé d'une maison principale et de deux gîtes, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des sites touristiques de la région. Avec un étang de 8000m², deux terrains de tennis et plus encore, cette propriété offre de nombreuses possibilités de loisirs. La maison principale de 190m² comprend une cuisine ouverte sur un salon, une suite parentale, une véranda climatisée et plus. Les deux gîtes offrent également de belles prestations. Prix : 601 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN, contactez l'agent Véronique RAUX.

À Rouffignac St Cernin de Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison individuelle a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, d'un espace bureau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement entretenu ainsi qu'un garage indépendant. Pour une vente maison Rouffignac St Cernin de Reilhac, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.2 % sur un prix de 240 000 € hors honoraires. Détails des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saisissez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rouffignac Saint Cernin de Re, au cœur du Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle auberge dispose d'une grande salle de réception capable d'accueillir jusqu'à 80 convives. Sa cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, est prête à soutenir vos projets ambitieux.L'un des atouts principaux de cette auberge réside dans sa proximité avec une conserverie, une chambre froide et une légumerie attenantes, ce qui facilite la gestion des fournitures et des produits frais.Idéalement positionnée entre Montignac, Le Bugue et Sarlat, cette auberge bénéficie d'un emplacement stratégique pour une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Que ce soit pour poursuivre une tradition bien ancrée ou pour développer une nouvelle expérience gastronomique, ces locaux professionnels à vendre à Rouffignac Saint Cernin de Re constituent le cadre parfait pour concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un établissement prestigieux dans l'une des régions les plus appréciées de France.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette remarquable auberge du Périgord.

À vendre, une maison pleine de caractère située à proximité de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et à quelques minutes du château de l’Herm, cette maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité. Sur un terrain plat de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis, elle dispose de 206 m² habitables avec de généreux volumes et un beau potentiel. L'agencement de l'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec cheminée et une cuisine familiale fonctionnelle de près de 29 m², orientée vers le jardin. Avec 6 chambres, incluant 3 de plain-pied, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et des combles aménagés viennent compléter l'offre. Bien que habitable immédiatement, la maison nécessite des travaux d’embellissement pour mettre en valeur ses matériaux anciens, notamment les pierres apparentes, poutres et tomettes. Le jardin arboré de plus de 4 000 m² est plat et facile à entretenir, parfait pour les enfants, les animaux ou des moments de détente. Pour ceux intéressés par un achat maison Rouffignac-Saint-Cernin, cette maison représente une belle opportunité sur le marché.

4 personnes déjà intéressées

196 100 €

3 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À la recherche d'une maison à acheter Rouffignac-Saint-Cernin ? Découvrez cette maison périgourdine située à flanc de côteau, offrant une vue dégagée sur un charmant village du Périgord Noir. Avec une surface d'environ 65m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres et est habitable en l'état, bien qu'elle nécessite des travaux de confort. La propriété est entourée de plus d'un hectare de terrain, dont une partie est boisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Proche du village, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée, terrain constructible de 2172m² avec permis de construire en cours pour une maison de 127m² habitables. Belle situation à l'ouest. Assainissement et compteurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr