Achat bien immobilier à Rouvres-les-Bois (36) : 218 annonces

À vendre : Maison à Rouvres-les-Bois, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette longère à rénover intégralement, avec de nombreuses dépendances, offre un fort potentiel pour un artisan ou un entrepreneur. Située dans un cadre rural paisible, la maison comprend une cuisine, deux chambres, deux pièces à vivre et un grenier aménageable. La toiture est neuve, réalisée par un professionnel, et elle bénéficie d'un tubage prêt pour l'installation d'un poêle à chauffage. L'ensemble immobilier inclut une grange, un hangar et un garage, le tout sur un terrain de 1 142 m² avec un puits. La propriété dispose de deux accès distincts, facilitant une séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible en bordure. Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un projet nécessitant espace et indépendance. Budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et envisager cet achat maison Rouvres-les-Bois, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

Coup de cœur du secteur

82 990 €

830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Rouvres-les-Bois (36)

36110 - Rouvres-les-Bois, Indre (36), Centre - Maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 100 m2 avec possibilité d'aménagement supplémentaire - Terrain de 5840 m2 - Terrasse - Dépendances - Garage - Puits - Mare - Grange. Cette maison, à rénover, est située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, une surface supplémentaire de 70 m2 permet d'envisager la création de trois chambres et d'un bureau. À l'extérieur, un garage, plusieurs dépendances, une grange adaptée pour un camping-car, un puits et une belle mare vous attendent. Cette maison à acheter à Rouvres-les-Bois présente un potentiel intéressant pour les bricoleurs grâce à ses grands volumes. Les atouts incluent une toiture en bon état, des fenêtres neuves en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, un terrain entièrement clôturé entouré d'arbres fruitiers, et une isolation refaite. Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de la fosse septique, système de chauffage à installer, et quelques petits travaux pour transformer ce bien en une belle demeure. Le prix est de 85 990 euros, frais d'agence réduit à 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et visites, contactez Justine SAVEL au 06 30 28 08 28. Référence annonce : 429408SJS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité de Justine SAVEL, Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 429408SJS.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1800, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Vineuil. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commodités à quelques pas (école, épicerie, pharmacie) et à seulement 10 minutes de Châteauroux et Déols. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d'environ 45 m², pleine de caractère avec ses pierres et poutres apparentes, et réchauffée par un poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et WC sanibroyeur), des WC séparés, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, un palier cosy, parfait pour un coin détente, dessert une chambre et un bureau. Une possibilité d'agrandir en aménageant le reste du grenier. À l'extérieur, vous trouverez une véranda, plusieurs dépendances idéales pour le rangement ou le bricolage, un garage, ainsi qu'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Une seconde parcelle d'environ 1000 m², située à l'arrière de la maison et séparée par un chemin privé, vient compléter ce bien.. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison à rénover avec un beau potentiel et la possibilité d’agrandissement à POULAINES, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien dispose d'un terrain de plus de 4000 m² avec des dépendances, offrant un projet idéal pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et spacieux. C'est une opportunité rare à saisir pour tout achat maison POULAINES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété de bourg, spacieuse et idéale pour une grande famille, comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un séjour lumineux, une salle de bain et quatre chambres. Des espaces pratiques viennent compléter ce bien : un cellier, une chaufferie/buanderie ainsi que deux garages, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. À l'arrière de la maison, un grand terrain d'environ 1 500 m² vous attend, parfait pour des moments en famille, des loisirs ou du jardinage. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Luçay-le-Mâle est sa situation privilégiée, à deux pas des commodités, tout en étant dans un quartier calme avec une vue agréable sur la campagne berrichonne.Veuillez noter que des travaux sont à prévoir. ---------------------------------------------------------------------------------------------- DPE : 275 kWh/m²/an (note E) GES : 30 KgC02/m²/an (note D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi entre 3 090 euros et 4 270 euros selon le prix de l'énergie du 1er janvier 2021. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 119 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Mandat : 440 171 -------------------------------------------------------------------------------------------- Pour votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MATHIEU-DOSA, agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440 171 - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à DUN LE POELIER, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier présente un beau potentiel pour une rénovation, idéalement situé à 35 minutes de Romorantin et de Vierzon. Avec la possibilité de plusieurs logements, c'est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Vérifiez cette offre rare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%. Le prix hors honoraires est de 55 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Situé dans la charmante ville de Vatan (36150), ce terrain de 2155 m² offre un cadre paisible et propice à la construction. Vatan, reconnue pour son caractère pittoresque et sa convivialité, séduit par son ambiance chaleureuse et ses paysages verdoyants. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs propriétaires.D'une surface de 2155 m², ce terrain à bâtir présente un potentiel de construction non négligeable. Non viabilisé, il offre la possibilité de concevoir et d'aménager un projet immobilier sur mesure, conforme aux besoins et exigences de ses acquéreurs. Son emplacement stratégique et sa superficie généreuse constituent des atouts majeurs pour concrétiser un projet de construction dans un environnement empreint de tranquillité et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Maison individuelle de charme, parfaitement rénovée, située dans un cadre paisible à Baudres. Cette maison offre 83 m² vivable de plein pied, d'espace de vie en excellent état. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et un salon convivial. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs place de parking pour votre confort quotidien. Venez découvrir cette maison où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Référence agence : 2188

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

1 392 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Rouvres-les-Bois (36)

Je suis ravi de vous proposer cette maison d'architecte à vendre à Liniez, dans le département de l'Indre, en région Centre. Construite en 2005, cette maison moderne et confortable, d'environ 171 m² habitables, est idéale pour la vie de famille. La propriété se divise en deux espaces principaux. Le premier est une vaste pièce ouverte d'environ 50 m² comprenant une cuisine moderne, un coin repas et un salon-séjour lumineux grâce à sa grande hauteur sous plafond de type toit cathédrale. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse et un jardin spacieux. À proximité, un salon supplémentaire, actuellement aménagé avec un billard, offre une convivialité certaine. Cet espace dispose aussi d'une lingerie avec douche pour plus de praticité. À l'étage, une chambre d'environ 10 m² accueille les invités. Le second espace de la maison se consacre à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Ce niveau inclut également un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage, d'une arrière-cuisine, d'une mezzanine et d'une cave. À l'extérieur, une belle terrasse s’ouvre sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Sur le plan technique, cette maison repose sur une construction traditionnelle avec une bonne isolation, assurée par des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Avec un DPE en B et des prestations de qualité, cette maison à acheter à Liniez représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence Biens en Berry vous propose un très beau terrain constructible d'une superficie de 6111m2 viabilisé. Située à Moulins-Sur Céphons, dans le département de l'Indre, cette belle parcelle viabilisée vous est proposée à 6km de Levroux, 12km de Bouges-le-chateau, 28km de chateauroux. - Surface : 6111m2 - Bien non soumis au DPE

En exclusivité – Ancien presbytère de caractère du XIXe siècle. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'envir. 25 m2, séjour pierre de tuffeau, salle d’eau et WC. À l’étage : palier, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable au-dessus, cour et jardin. Un bien de charme offrant de belles possibilités, à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 93000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villentrois, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre est un pavillon de 2006 qui offre un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Élevée sur un sous-sol total, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains indépendante et un WC séparé. Le terrain de près de 1700 m², entièrement dégagé, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, et l'installation photovoltaïque contribue à réduire vos consommations d'énergie. Pour un achat de maison à Villentrois, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce pavillon allie confort, cadre de vie agréable et autonomie. Une visite s'impose.

iad France - Sandra COUTANT vous propose: À Valençay, découvrez cette ravissante maison de ville en plein coeur de bourg, offrant un potentiel unique à révéler. Avec une surface habitable de 161 m² et un terrain de 243 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon lumineux, une salle à manger , une cuisine avec cheminée ouverte, un dégagement un WC avec coin buanderie, un atelier de 40 m² ouvrant sur un coin jardin. Depuis la cuisine et la salle à manger vous accéder à la cour intérieure intimiste pour profiter des premiers rayons de soleil. Une cave est accessible depuis cette cour. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses (21 , 15.5 m²) et 49.5 m²avec dressing , un bureau, une salle d'eau avec wc . Depuis le palier vous accédez au grenier aménageable selon vos envies. Chaque pièce révèle un cachet particulier, créant une atmosphère à la fois harmonieuse et atypique. Amoureux du bois, des vieilles pierres et de l'authentique laissez-vous séduire par le charme cette maison, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Gehée, située dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette charmante maison de plain pied, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine équipée récente de marque Ixina aux finitions haut de gamme, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'un cellier, d'un salon et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également 3 chambres avec parquet. La maison dispose de double vitrage pour un confort thermique optimal, d'une isolation refaite, ainsi que d'une pompe à chaleur et d'un ballon électrique. Une VMC a été installée pour garantir une bonne ventilation, et la fibre internet est disponible. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, d'un verger, de dépendances, ainsi qu'un garage et une cave. La fosse septique a été entretenue. Ne manquez pas cette vente maison à Gehée, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison de bourg à rénover située à LANGE, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine et 2 chambres, le tout sur un jardin de plus de 400 m². Ce bien est idéal pour un achat maison LANGE, offrant un fort potentiel pour créer un cocon sur mesure ou réaliser un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 21.74 %. Le prix hors honoraires est de 23 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : classe G.

Superbe château à vendre à Levroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien immobilier, édifié au XIXème siècle, propose une surface habitable de 930 m², agrémentée de plusieurs bâtiments de dépendance. L'ensemble offre des surfaces exceptionnelles, comprenant actuellement 25 chambres ainsi que de nombreuses pièces de réception et de séminaire. La propriété s'étend sur une superficie totale de 29,8 hectares, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, l'étang et les bois environnants. Pour un achat de château à Levroux, le prix est fixé à 1 390 000 € (Honoraires agence inclus), soit 1 320 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Centre Sologne Val de Loire au +(33)06.26.10.46.13 ou par email à centre@barnes-international.com.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55,4 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Rouvres-les-Bois (36)

Découvrez cette maison à vendre à Vatan, située au cœur du département de l'Indre en région Centre. Avec son emplacement privilégié, à mi-chemin entre Châteauroux et Vierzon, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Vatan. Cette habitation, idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant, bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine conviviale, un salon-séjour accueillant, deux chambres, ainsi qu'un couloir spacieux qui peut être transformé en bureau. La salle de bains est bien aménagée, et des toilettes indépendants, un garage, une cave, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. L'extérieur, d'une superficie de plus de 200 m², offre de belles possibilités d'aménagement pour des moments de détente et de convivialité. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier, Sébastien PONROY, pour organiser une visite de cette maison à acheter à Vatan, une opportunité à ne pas manquer.

Vous envisagez l'achat d'une maison à VINEUIL, dans le département de l'Indre en région Centre ? Maisons CPR vous propose un projet de maison neuve de 92 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain de 1100 m², pour un budget global de 195000 € (maison + terrain). Une belle opportunité pour concrétiser un premier achat dans un cadre agréable. Chaque espace est conçu pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, nous garantissons la qualité des matériaux et des équipements dans chaque projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chaque maison VINEUIL à vendre est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Votre projet doit être sécurisé, c'est pourquoi nous proposons : une garantie constructeur de 10 ans et un prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontacterons pour discuter de votre projet.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

299 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres

À 11km de Rouvres-les-Bois (36)

Cette maison à acheter à Valençay, située dans le département de l'Indre en région Centre, vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Valençay est connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec le célèbre château. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette propriété à rénover s'étend sur environ 167 m², sur un terrain de 763 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave et d'un balcon avec vue sur le château, ainsi que d'un studio adjacent et de garages. Idéale pour ceux qui recherchent une maison Valençay à vendre dans un environnement chaleureux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marine BLONDEAU, au 0608070896 ou par e-mail à marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Découvrez cette charmante propriété située à proximité de Valençay, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Les trois bâtiments ont conservé leurs éléments architecturaux traditionnels et offrent charme et authenticité. Ils offrent aux futurs acquéreurs, un potentiel de rénovation intéressant avec de beaux volumes. À l'extérieur, le territoire de 16 hectares, offre une vue imprenable sur les environs, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement variées. Située à proximité des commodités locales, elle représente un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix HAI : 157.500 € (Prix net vendeur : 150.000 € - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.26.10.46.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Ref.4254 : Beau domaine à vendre avec château et gîtes en Touraine. Edifié au Sud de la Touraine, ce magnifique château est entouré d’un domaine de 29 hectares. Il bénéficie d’un emplacement privé et d’une excellente desserte autoroutière vers Paris et au-delà. La ville de Tours est joignable en 1h de route et les commodités locales sont facilement accessibles. Ce château date de la fin du XIXe siècle, construit sur les fondations d'un manoir datant du XIVe siècle. Il se compose d'un bâtit central de trois étages, flanqué de deux grands bâtiments communs. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec départ d’ un escalier en chêne, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant de deux étages. Au premier étage : 8 chambres allant de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches, 2 wc et une petite cuisine. Au deuxième étage : studio à une extrémité et 6 chambres le long du couloir avec 6 salles de bains/douches et 4 autres chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur de la tour. Surface habitable d’environ : 930m² Les deux dépendances de 2 étages situées en face du château ont été rénovées et modernisées et offrent aujourd'hui : dans le bâtiment 1 : une salle informatique/de travail, une réserve, une salle de classe au rez-de-chaussée, des vestiaires et des wc, une chapelle consacrée, une salle de séminaire au 1er étage. Bâtiment 2 : 3 douches et 3 wc, salle de classe de 100 places et salle de séminaire au 1er étage. Autres dépendances abritant buanderie, archives, chaufferie, entrepôt de copeaux de bois, hangar à tracteurs, atelier, parking couvert, pigeonnier circulaire au Sud du château, au Nord, le 'Maison de l’étang' avec un bar avec licence et des salons et des logements au-dessus, ainsi qu'une salle de réunion séparée dans un autre bâtiment. Une autorisation a été accordée pour la création d'un bâtiment plus grand, type chapelle (150m²) sur le site et il est toujours possible de créer ce bâtiment. Le domaine couvre une superficie totale de 29,75 hectares et est bordé de tous côtés par des chemins de campagne et des routes. Environ la moitié du terrain est une belle forêt, avec des promenades et des chemins à l'intérieur et fournissant le bois nécessaire au chauffage de la propriété pour de nombreuses années à venir. L’étang, d'une superficie d'environ 1,2 hectare, est situé à l'arrière de la 'maison du lac' (au Nord du château) et comporte une île où vivaient trois cygnes le jour de ma visite. La piscine de 8x4m est située à l'arrière du château, à quelques pas de la terrasse de ce dernier. L'allée d'entrée formelle est clôturée et l'allée menant au château traverse le parc avec des pelouses de chaque côté et des arbres d'ornement et se termine devant le bâtiment principal du château. Il y a une entrée séparée pour les 'livraisons' à l'arrière des dépendances qui mène à une aire de stationnement gravillonnée devant les garages et un grand parking sur le site. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à vendre à VALENCAY, situé dans le département de l'Indre en région Centre. Cet immeuble de rapport, stratégiquement placé dans un secteur dynamique, propose des locaux professionnels spacieux et lumineux. Ils offrent un cadre idéal pour démarrer votre activité ou développer un espace professionnel partagé afin de générer des revenus locatifs stables. Avec une superficie utile de plus de 480 m², ces locaux sont modulables et équipés de prestations de qualité, tout en présentant un stationnement aisé. Les gros œuvres sont en excellent état, il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou via la messagerie instantanée. Annonce réalisée par votre agent commercial inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À VILLENTROIS, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de bourg à vendre. Elle dispose d'une cour et d'un terrain non attenant situé à environ 20 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche, des toilettes, un dégagement et une chaufferie. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres et un dressing. Ce bien comprend également une cave, des greniers et un garage sur le terrain non attenant. Une belle opportunité pour un achat maison VILLENTROIS.

À 15 minutes de Valençay et Levroux, cette maison à vendre à BAUDRES est idéale pour une famille. Profitez d'un séjour traversant inondé de lumière, de 5 chambres et d'un grenier aménageable pour agrandir l'espace selon vos envies. Le jardin clos de plus de 1 400 m² vous offre une belle opportunité de personnaliser l'extérieur à votre goût. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Découvrez cette opportunité d'achat maison BAUDRES dans le département de l'Indre, en région Centre. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Charmante maison de 55 m² située à Val Fouzon, offrant un potentiel. Construite en 1960, cette maison dispose d'une grande pièce de vie confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec un parking extérieur pratique, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Elle représente une excellente opportunité d'investissement à un prix attractif de 49 500 EUR. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21789

Réf.4618 : Château VALENCAY à vendre, entièrement restauré, avec piscine et chambres d'hôtes dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété dédiée à l’accueil touristique est située dans le Boischaut Nord, une région naturelle préservée de l'Indre. La diversité des paysages allant des vallons boisés aux vastes massifs forestiers crée un cadre paisible et agréable. Paris est accessible en trois heures via l’autoroute A20, à moins de 15 km de la propriété, et la gare de Châteauroux, à 30 km, permet de rejoindre la capitale en deux heures. La région, riche en nature, culture et gastronomie, est à explorer, notamment grâce au sentier de grande randonnée de pays de Valençay qui longe la propriété. Les châteaux environnants, comme celui de Bouges et le majestueux château de Valençay du duc de Talleyrand, ajoutent au charme de cette localisation. Bourges, ville d’Art et d’Histoire, et le ZooParc de Beauval sont accessibles en moins d’une heure. L’entrée de la propriété se fait par une allée bordée de peupliers, révélant un logis composé de quatre bâtiments traditionnels. La propriété dispose également d'un vaste espace de vie, avec des éléments d’accueil chaleureux et des espaces privés bien aménagés. Les dépendances sont conçues pour soutenir l'activité commerciale avec un double garage, une grande cabane de jardin, une piscine, ainsi qu'un pool house. Le terrain d'une superficie d'un peu plus d'un hectare est divisé en espaces arborés et prairies, parfaits pour des événements. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un château à VALENCAY.

À vendre, cette maison à Baudres, dans le département de l'Indre et la région Centre, offre un cadre paisible à seulement 10 minutes des commerces. Récemment rénovée, elle est idéalement située entre Levroux et Valençay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une vaste cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et un bureau. L'ensemble des fenêtres bénéficie d'un double vitrage récent, la toiture a été révisée, et de nombreux travaux de rénovation intérieure ont été réalisés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Un système d'assainissement individuel récent complète l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une cave intégrée, d'un garage indépendant, d'un chalet, d'un hangar, d'une serre pour le jardin et d'un puits pour l'arrosage. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 3200 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et fleuris. -----------------------------------------------------------Budget : 125990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 120000 euros net vendeur.-----------------------------------------------------------Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 24/06/2024, classant le bien en D avec une consommation de 226 KWh/m²/an et en B avec des émissions de 6 Kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard. -----------------------------------------------------------Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par email à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 414544. Les honoraires TTC de 4.99% sont à la charge de l'acquéreur. Jean-Luc GAGNAN (EI), Agent Commercial, RSAC Blois 902918697.

À Buxeuil (36150), dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison indépendante à vendre qui domine la vallée, implantée sur un vaste terrain de 1 574 m². Idéalement située à proximité de Vatan, à 10 km de l'Autoroute A20 et à seulement 45 minutes du ZooParc de Beauval, cette maison est un bien attractif pour un achat maison Buxeuil. La demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier et 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose d'un garage avec un accès direct à la maison ainsi qu'un grenier de stockage. Elle est équipée du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bain et du système de chauffage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Buxeuil est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, le tout dans un cadre apaisant. Non soumis au DPE. Prix : 98 000 euros FAI, honoraires à la charge du Vendeur - Mandat 434693. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Etienne et Zornitsa HUIDO, agents commerciaux immatriculés au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 434693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Levroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien allie le charme authentique à de beaux volumes. Il comprend une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, des WC et une pièce de rangement. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage et de dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.5 %. Prix hors honoraires : 55 120 €. Plus d'infos sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.