Maison
EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER CHATEAUROUX BOUGES LE CHATEAU Grande maison de bourg d'environ 160m2 comprenant: Entrée, coin cuisine, salon avec cheminée, séjour double. A l'étage: Palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc, dressing. L'ensemble avec cour et dépendances. Parc communal en face de la maison. (9.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
Venez découvrir cette charmante maison des années 1800, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Vineuil. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commodités à quelques pas (école, épicerie, pharmacie) et à seulement 10 minutes de Châteauroux et Déols. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d'environ 45 m², pleine de caractère avec ses pierres et poutres apparentes, et réchauffée par un poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et WC sanibroyeur), des WC séparés, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, un palier cosy, parfait pour un coin détente, dessert une chambre et un bureau. Une possibilité d'agrandir en aménageant le reste du grenier. À l'extérieur, vous trouverez une véranda, plusieurs dépendances idéales pour le rangement ou le bricolage, un garage, ainsi qu'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Une seconde parcelle d'environ 1000 m², située à l'arrière de la maison et séparée par un chemin privé, vient compléter ce bien.. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Vicq-sur-Nahon, située dans le département de l'Indre, en région Centre. D'une superficie d'environ 105 m², cette maison sur sous-sol dispose d'un premier étage comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un second étage aménageable, avec des installations d'eau et d'électricité déjà prêtes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et d'autres espaces à personnaliser. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, et la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une rénovation complète par isolation extérieure a été effectuée en 2024. Située sur un terrain de 5 787 m², incluant un verger et un espace clôturé, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Ne manquez pas de visiter ce bien, qui mérite votre attention. DPE : 108 kWh/m²/an (note B) ; GES : 3 kgCO2/m²/an (note A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910 euros et 1290 euros. Prix : 137 800 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (6 %), soit 130 000 euros net vendeur. Mandat : 427249. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vicq-sur-Nahon, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Maison
Découvrez cette maison de charme de style longère, à vendre en Bretagne, dans le département de l'Indre et la région Centre. D'une superficie de 130 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2025 et se situe dans un hameau paisible. Elle comprend un garage spacieux de 35 m² et un jardin clos de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon lumineux de 24 m², agrémenté d'un poêle à granulés, d'un plafond cathédrale et d'une vue sur la mezzanine. Adjacent, une salle à manger de 14 m² peut aisément accueillir jusqu'à 12 convives, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau donne accès à un WC et à trois chambres, mesurant respectivement 11 m², 13 m² et une vaste suite de 35 m², pouvant être divisée en deux chambres individuelles. Les équipements comprennent un chauffage au poêle à granulés et un survitrage de bonne qualité. Le système de fosse septique a été récemment vidangé et est en bon état de fonctionnement. Cette maison à acheter en Bretagne bénéficie d'un agréable terrain tranquille, idéalement située à 6 minutes de l'autoroute A20, à 8 minutes des villes de Levroux et Vatan, toutes deux dotées de commerces, et à 12 minutes de Déols. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stéphane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Réf.890348.
Appartement
Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à vendre à VALENCAY, situé dans le département de l'Indre en région Centre. Cet immeuble de rapport, stratégiquement placé dans un secteur dynamique, propose des locaux professionnels spacieux et lumineux. Ils offrent un cadre idéal pour démarrer votre activité ou développer un espace professionnel partagé afin de générer des revenus locatifs stables. Avec une superficie utile de plus de 480 m², ces locaux sont modulables et équipés de prestations de qualité, tout en présentant un stationnement aisé. Les gros œuvres sont en excellent état, il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou via la messagerie instantanée. Annonce réalisée par votre agent commercial inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Maison
Située dans le charmant village de Vatan (36150) dans le département de l'Indre, cette maison à vendre de 73 m² sur une parcelle de 204 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement agréable. Sa proximité avec l'autoroute A20 la rend attrayante pour tous les profils d'acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres sont accessibles par un couloir. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une dépendance servant d'atelier non attenante et d'une grande grange. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Vatan, contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.
Maison
À vendre : maison située en plein centre de Vatan, dans le département de l'Indre, en région Centre. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville à rénover dispose de volumes généreux et d'un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Elle offre également un accès extérieur indépendant avec un escalier et un balcon, facilitant ainsi la création de plusieurs logements ou d'un projet locatif. La propriété dispose de deux accès indépendants : un accès direct à la maison et un autre à la cour intérieure avec ses dépendances. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une cave, d'un débarras et de deux WC extérieurs. Le bien comprend également deux grandes dépendances en pierres anciennes, présentant un important potentiel pour des logements, un gîte ou un investissement locatif. Ce bien est idéal pour un achat maison à Vatan ou pour tout projet de rénovation avec un fort potentiel. DPE : Non soumis au DPE, GES : Non soumis au GES. Prix : 72 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur - Mandat 440992. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.
Maison
Découvrez cette charmante maison à vendre à LANGE, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement calme et offre 4 pièces lumineuses ainsi qu'une buanderie attenante. Vous apprécierez ses deux terrasses agréables, dont une surélevée, parfaites pour profiter de moments de détente. Le jardin clos vous permettra de créer un espace convivial et cocooning. De plus, un agrandissement est possible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12,5% du prix de vente, qui est fixé à 45 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, avec une classification en classe G.
Maison
36110 - Rouvres-les-Bois, Indre (36), Centre - Maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 100 m2 avec possibilité d'aménagement supplémentaire - Terrain de 5840 m2 - Terrasse - Dépendances - Garage - Puits - Mare - Grange. Cette maison, à rénover, est située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, une surface supplémentaire de 70 m2 permet d'envisager la création de trois chambres et d'un bureau. À l'extérieur, un garage, plusieurs dépendances, une grange adaptée pour un camping-car, un puits et une belle mare vous attendent. Cette maison à acheter à Rouvres-les-Bois présente un potentiel intéressant pour les bricoleurs grâce à ses grands volumes. Les atouts incluent une toiture en bon état, des fenêtres neuves en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, un terrain entièrement clôturé entouré d'arbres fruitiers, et une isolation refaite. Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de la fosse septique, système de chauffage à installer, et quelques petits travaux pour transformer ce bien en une belle demeure. Le prix est de 85 990 euros, frais d'agence réduit à 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et visites, contactez Justine SAVEL au 06 30 28 08 28. Référence annonce : 429408SJS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité de Justine SAVEL, Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 429408SJS.
Maison
Située à Vineuil (36110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique en pleine campagne. Proche des commodités telles que les écoles et crèches, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables tout au long de la journée.Sur un terrain de 700 m², cette charmante maison de 103 m². Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin verdoyant, et un garage.À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage. L'étage est dédié à deux chambres supplémentaires desservies par un palier haut. Climatisée et équipée de la fibre, offre un confort moderne dans un cadre bucolique, parfait pour une vie paisible en famille.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ET PLAN SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 919 344 473
Propriété
À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Vatan, située au cœur du département de l'Indre en région Centre. Avec son emplacement privilégié, à mi-chemin entre Châteauroux et Vierzon, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Vatan. Cette habitation, idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant, bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine conviviale, un salon-séjour accueillant, deux chambres, ainsi qu'un couloir spacieux qui peut être transformé en bureau. La salle de bains est bien aménagée, et des toilettes indépendants, un garage, une cave, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. L'extérieur, d'une superficie de plus de 200 m², offre de belles possibilités d'aménagement pour des moments de détente et de convivialité. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier, Sébastien PONROY, pour organiser une visite de cette maison à acheter à Vatan, une opportunité à ne pas manquer.
Maison
iad France - Fabienne Villain vous propose : Charmante longère entièrement rénovée – Un véritable havre de paix. Pour un achat maison HEUGNES idéal, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 100 m², refaite à neuf avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments chaleureux. La grande cuisine offre un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison HEUGNES à vendre propose : 2 chambres confortables, 1 suite parentale, véritable cocon d’intimité, et 1 salle d’eau moderne. À l’extérieur, un terrain arboré et fleuri de 5600 m², soigneusement entretenu, vous plonge dans une atmosphère paisible... un petit coin de paradis où le temps semble ralentir. Les atouts de cette vente maison HEUGNES se complètent par : 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement…), un garage attenant à la longère, des combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies, une pompe à chaleur pour un confort optimal et économique, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Propriété
iad France - Fabienne Villain vous présente : Propriété à acheter à Levroux, Indre (36110) – Maison de caractère de 200 m² avec dépendance. Idéalement située au cœur du centre historique de Levroux, cette maison ancienne pleine de charme, datant d’avant 1850, nécessite une rénovation. Elle se compose de 10 pièces incluant une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, trois salles de bain et cinq chambres. Vous disposerez également d'un espace loggia intérieur avec un plancher ouvrable offrant une vue panoramique sur le niveau inférieur. La propriété comprend deux entrées principales, une cave et un grenier, le tout sous une toiture en tuiles de pays. À l'extérieur, appréciez une belle cour intérieure pavée de 300 m², calme et intime, également accessible par deux entrées. Une annexe sous forme de maison indépendante attend d'être réhabilitée, offrant un potentiel locatif ou d'atelier. Ce bien rare, au charme authentique, est parfait pour une résidence familiale, une profession libérale ou un projet touristique. Deux systèmes de chauffage sont présents : gaz de ville et cheminée à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux.
Maison
À vendre, cette maison située à Selles sur Nahon, dans le département de l'Indre, en région Centre, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Composée de 3 pièces et d'un grand grenier aménageable, elle offre un beau potentiel après rénovation. La toiture étant en bon état, vous pouvez envisager les travaux avec sérénité. Ne manquez pas cette chance de créer un espace de vie à votre image. Honoraires à charge acquéreur : 17.86%. Prix hors honoraires : 28 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Château
Superbe château à vendre à Levroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien immobilier, édifié au XIXème siècle, propose une surface habitable de 930 m², agrémentée de plusieurs bâtiments de dépendance. L'ensemble offre des surfaces exceptionnelles, comprenant actuellement 25 chambres ainsi que de nombreuses pièces de réception et de séminaire. La propriété s'étend sur une superficie totale de 29,8 hectares, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, l'étang et les bois environnants. Pour un achat de château à Levroux, le prix est fixé à 1 390 000 € (Honoraires agence inclus), soit 1 320 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Centre Sologne Val de Loire au +(33)06.26.10.46.13 ou par email à centre@barnes-international.com.
Maison
À Buxeuil (36150), dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison indépendante à vendre qui domine la vallée, implantée sur un vaste terrain de 1 574 m². Idéalement située à proximité de Vatan, à 10 km de l'Autoroute A20 et à seulement 45 minutes du ZooParc de Beauval, cette maison est un bien attractif pour un achat maison Buxeuil. La demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier et 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose d'un garage avec un accès direct à la maison ainsi qu'un grenier de stockage. Elle est équipée du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bain et du système de chauffage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Buxeuil est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, le tout dans un cadre apaisant. Non soumis au DPE. Prix : 98 000 euros FAI, honoraires à la charge du Vendeur - Mandat 434693. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Etienne et Zornitsa HUIDO, agents commerciaux immatriculés au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 434693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maison
À vendre : Maison à Rouvres-les-Bois, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette longère à rénover intégralement, avec de nombreuses dépendances, offre un fort potentiel pour un artisan ou un entrepreneur. Située dans un cadre rural paisible, la maison comprend une cuisine, deux chambres, deux pièces à vivre et un grenier aménageable. La toiture est neuve, réalisée par un professionnel, et elle bénéficie d'un tubage prêt pour l'installation d'un poêle à chauffage. L'ensemble immobilier inclut une grange, un hangar et un garage, le tout sur un terrain de 1 142 m² avec un puits. La propriété dispose de deux accès distincts, facilitant une séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible en bordure. Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un projet nécessitant espace et indépendance. Budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et envisager cet achat maison Rouvres-les-Bois, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à POULAINES, dans le département de l'Indre, région Centre. Située à seulement 20 minutes de l’autoroute, cette maison de caractère au charme champêtre s'étend sur 2 hectares. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses éléments en bois et ses tomettes, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. Avec 6 chambres et 4 pièces supplémentaires à aménager selon vos désirs ou pour une activité professionnelle, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle dispose également d'un garage et d'une piscine. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %, avec un prix hors honoraires de 240000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
iad France - Kevin Thomine vous présente une maison à acheter à Saint-Florentin, située dans une impasse calme et reculée. À seulement 5 minutes de Vatan et de ses commodités, et à 15 minutes de Vierzon et Châteauroux via l'autoroute, cette maison mitoyenne entièrement rénovée est idéale pour un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir menant à une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud. Le salon et une mezzanine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Parmi les atouts de cette maison atypique figurent une pompe à chaleur Air/Air, un poêle à granulés, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Saint-Florentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ÉNERGIE C, indice 166, et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Thomine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges.
Château
Réf.4618 : Château VALENCAY à vendre, entièrement restauré, avec piscine et chambres d'hôtes dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété dédiée à l’accueil touristique est située dans le Boischaut Nord, une région naturelle préservée de l'Indre. La diversité des paysages allant des vallons boisés aux vastes massifs forestiers crée un cadre paisible et agréable. Paris est accessible en trois heures via l’autoroute A20, à moins de 15 km de la propriété, et la gare de Châteauroux, à 30 km, permet de rejoindre la capitale en deux heures. La région, riche en nature, culture et gastronomie, est à explorer, notamment grâce au sentier de grande randonnée de pays de Valençay qui longe la propriété. Les châteaux environnants, comme celui de Bouges et le majestueux château de Valençay du duc de Talleyrand, ajoutent au charme de cette localisation. Bourges, ville d’Art et d’Histoire, et le ZooParc de Beauval sont accessibles en moins d’une heure. L’entrée de la propriété se fait par une allée bordée de peupliers, révélant un logis composé de quatre bâtiments traditionnels. La propriété dispose également d'un vaste espace de vie, avec des éléments d’accueil chaleureux et des espaces privés bien aménagés. Les dépendances sont conçues pour soutenir l'activité commerciale avec un double garage, une grande cabane de jardin, une piscine, ainsi qu'un pool house. Le terrain d'une superficie d'un peu plus d'un hectare est divisé en espaces arborés et prairies, parfaits pour des événements. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un château à VALENCAY.
Maison
À vendre, cette maison à Baudres, dans le département de l'Indre et la région Centre, offre un cadre paisible à seulement 10 minutes des commerces. Récemment rénovée, elle est idéalement située entre Levroux et Valençay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une vaste cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et un bureau. L'ensemble des fenêtres bénéficie d'un double vitrage récent, la toiture a été révisée, et de nombreux travaux de rénovation intérieure ont été réalisés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Un système d'assainissement individuel récent complète l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une cave intégrée, d'un garage indépendant, d'un chalet, d'un hangar, d'une serre pour le jardin et d'un puits pour l'arrosage. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 3200 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et fleuris. -----------------------------------------------------------Budget : 125990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 120000 euros net vendeur.-----------------------------------------------------------Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 24/06/2024, classant le bien en D avec une consommation de 226 KWh/m²/an et en B avec des émissions de 6 Kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard. -----------------------------------------------------------Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par email à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 414544. Les honoraires TTC de 4.99% sont à la charge de l'acquéreur. Jean-Luc GAGNAN (EI), Agent Commercial, RSAC Blois 902918697.
Maison
EN EXCLUSIVITÉ Dans un endroit calme, entre Chezelles et Saint Lactencin, à 20 minutes de Châteauroux, cette maison à vendre vous attend. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m², séparée du séjour de 16 m² par une simple cloison. Les deux chambres, de 10 et 14 m², offrent un confort optimal. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un grenier aménageable permet de créer deux pièces supplémentaires. Sur un jardin clos d'environ 600 m², vous trouverez deux ateliers, un local à cochons et une cave. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, deux garages fermés et un espace pour garer deux à trois voitures sont également à votre disposition. Le chauffage est électrique et la climatisation est présente dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Des fenêtres à double vitrage et survitrage assurent une bonne isolation. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chezelles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf. 902770
Maison
-EXCLUSIVITE--36240- JEU-MALOCHES - Maison sur sous-sol avec un beau terrain, située à seulement 10 minutes d'Ecueillé, 15 minutes de Levroux et 30 minutes de Châteauroux.Vous aspirez à un cadre de vie paisible à la campagne ? Cette maison est faite pour vous !------------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison à acheter à Jeu-Maloches comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres et des toilettes.- Vous bénéficierez d'un grand sous-sol non enterré, offrant des possibilités d'aménagement, ainsi qu'un atelier indépendant sur un terrain de 1482 M2.- Double vitrage et survitrage partiel, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul et fosse septique.Des travaux sont à prévoir.------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE effectué le 14/03/2025 :D 217 kwh/m2/anGES D 47 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 et 2680 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 69 990 euros, frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,68 %) et 65 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter cette maison en vente à Jeu-Maloches et réaliser votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650.
Maison
Je suis ravi de vous proposer cette maison d'architecte à vendre à Liniez, dans le département de l'Indre, en région Centre. Construite en 2005, cette maison moderne et confortable, d'environ 171 m² habitables, est idéale pour la vie de famille. La propriété se divise en deux espaces principaux. Le premier est une vaste pièce ouverte d'environ 50 m² comprenant une cuisine moderne, un coin repas et un salon-séjour lumineux grâce à sa grande hauteur sous plafond de type toit cathédrale. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse et un jardin spacieux. À proximité, un salon supplémentaire, actuellement aménagé avec un billard, offre une convivialité certaine. Cet espace dispose aussi d'une lingerie avec douche pour plus de praticité. À l'étage, une chambre d'environ 10 m² accueille les invités. Le second espace de la maison se consacre à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Ce niveau inclut également un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage, d'une arrière-cuisine, d'une mezzanine et d'une cave. À l'extérieur, une belle terrasse s’ouvre sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Sur le plan technique, cette maison repose sur une construction traditionnelle avec une bonne isolation, assurée par des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Avec un DPE en B et des prestations de qualité, cette maison à acheter à Liniez représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Propriété
À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
Maison
Maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, situé à Genouilly, vous propose 7 pièces sur 162 m², comprenant 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain clos de 4 710 m².Nichée à la campagne, à 20 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Graçay, cette maison de 2018 est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Genouilly offre un cadre agréable avec une école, des commerces, un garage, ainsi que plusieurs bars-restaurants.La maison comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 66 m², un cellier, 5 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol.Le confort moderne est assuré avec des climatisations réversibles dans toutes les chambres et la pièce principale, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à granulés, et un portail électrique.Pour visiter cette maison à acheter à Graçay et découvrir tout son potentiel, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : B 87 - GES : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1830 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat référence : 439 340.
Maison
À Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 130 m² en très bon état. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement, des WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 34 m² et d'une dépendance de 44 m². Vous pourrez profiter d'un jardin et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vatan.
Maison neuve
Projet de consruction : maison de 4 pièces (85 m²) à Coings Idéalement située - À découvrir à Coings (36130) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 779 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Châteauroux), École Primaire Cydonia, bibliothèque. Autoroute A20 et nationale N151 accessibles à 6 km. Châteauroux à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 169 660 €. Prenez contact avec Kevin GRIMAUD (tél : *6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
Maison
Optez pour un nouveau départ en plein cœur du Berry avec cette maison à acheter à Vatan, dans le département de l'Indre, région Centre. Située dans un village dynamique offrant tous les commerces, écoles, collège et services médicaux, cette maison à rénover entièrement dispose de 3 niveaux de 67 m² chacun, totalisant plus de 200 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 594 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison Vatan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Château
Ref.4254 : Beau domaine à vendre avec château et gîtes en Touraine. Edifié au Sud de la Touraine, ce magnifique château est entouré d’un domaine de 29 hectares. Il bénéficie d’un emplacement privé et d’une excellente desserte autoroutière vers Paris et au-delà. La ville de Tours est joignable en 1h de route et les commodités locales sont facilement accessibles. Ce château date de la fin du XIXe siècle, construit sur les fondations d'un manoir datant du XIVe siècle. Il se compose d'un bâtit central de trois étages, flanqué de deux grands bâtiments communs. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec départ d’ un escalier en chêne, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant de deux étages. Au premier étage : 8 chambres allant de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches, 2 wc et une petite cuisine. Au deuxième étage : studio à une extrémité et 6 chambres le long du couloir avec 6 salles de bains/douches et 4 autres chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur de la tour. Surface habitable d’environ : 930m² Les deux dépendances de 2 étages situées en face du château ont été rénovées et modernisées et offrent aujourd'hui : dans le bâtiment 1 : une salle informatique/de travail, une réserve, une salle de classe au rez-de-chaussée, des vestiaires et des wc, une chapelle consacrée, une salle de séminaire au 1er étage. Bâtiment 2 : 3 douches et 3 wc, salle de classe de 100 places et salle de séminaire au 1er étage. Autres dépendances abritant buanderie, archives, chaufferie, entrepôt de copeaux de bois, hangar à tracteurs, atelier, parking couvert, pigeonnier circulaire au Sud du château, au Nord, le 'Maison de l’étang' avec un bar avec licence et des salons et des logements au-dessus, ainsi qu'une salle de réunion séparée dans un autre bâtiment. Une autorisation a été accordée pour la création d'un bâtiment plus grand, type chapelle (150m²) sur le site et il est toujours possible de créer ce bâtiment. Le domaine couvre une superficie totale de 29,75 hectares et est bordé de tous côtés par des chemins de campagne et des routes. Environ la moitié du terrain est une belle forêt, avec des promenades et des chemins à l'intérieur et fournissant le bois nécessaire au chauffage de la propriété pour de nombreuses années à venir. L’étang, d'une superficie d'environ 1,2 hectare, est situé à l'arrière de la 'maison du lac' (au Nord du château) et comporte une île où vivaient trois cygnes le jour de ma visite. La piscine de 8x4m est située à l'arrière du château, à quelques pas de la terrasse de ce dernier. L'allée d'entrée formelle est clôturée et l'allée menant au château traverse le parc avec des pelouses de chaque côté et des arbres d'ornement et se termine devant le bâtiment principal du château. Il y a une entrée séparée pour les 'livraisons' à l'arrière des dépendances qui mène à une aire de stationnement gravillonnée devant les garages et un grand parking sur le site. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesLes indispensables à portée de main
Coup de cœur du secteur
3 personnes déjà intéressées
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
1centre(s) équestre(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1boulangerie(s)
1épicerie(s)
1restaurant(s)
1salon(s) de coiffure