Achat bien immobilier à Sabaillan (32) : 373 annonces

Maison ancienne totalement rénovée. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée avec accès sur une terrasse côté sud, un salon lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès terrasse côté est, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, cellier-buanderie.À l'étage, un escalier en bois magnifique vous conduira à 4 chambres spacieuses, lumineuses avec colombage, salle de bain et toilettes.Vous bénéficierez de dépendances attenantes (chai) et non attenantes ( appentis et carport).Cette propriété est implantée sur une parcelle boisée de 9435m2 offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis.Ce bien est parfait pour les amoureux du calme absolu et de la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Coup de cœur du secteur

462 000 €

2 265 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 6 chambres
• 

Sabaillan (32)

Au bout d'un chemin privatif, laissez-vous séduire par cette maison gersoise authentique à vendre. Située en position dominante sur une parcelle de presque 1 hectare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette belle demeure familiale entièrement rénovée dispose de 6 chambres, 2 salles d'eau, d'un garage et d'un bois. Depuis sa terrasse, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les Pyrénées dans un cadre paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98 %. Prix hors honoraires : 462 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison de rue à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 95 m² a un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Seissan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une cuisine et une salle à manger. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², une remise de 20 m² et une cave viennent compléter le tout. Le chauffage est électrique et la maison est entièrement à rénover. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de maison Seissan à vendre.

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison bourgeoise d'environ 295 m² habitables est à vendre. Elle se situe à 3 minutes des premières commodités et offre un terrain attenant d'environ 1.320 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un ancien commerce attenant de 46 m² avec cave. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Une grange avec un garage d'environ 150 m² complète cette propriété. La maison est en bon état général, avec une toiture et une charpente saines, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison à Samatan.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 790 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Sabaillan (32)

iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante maison à vendre à Saramon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de village, d'une superficie de 100m², allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 2 chambres, sa mezzanine, une pièce pouvant servir de bureau, et son salon lumineux de 30m², elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 2 salles d'eau pour plus de commodité au quotidien. Le jardin de plus de 300m² et la terrasse vous invitent à la détente et aux repas en extérieur aux beaux jours. Récemment rénovée, cette maison de village assure un cadre de vie agréable et confortable. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Inclus également : un garage et des places de parking pour faciliter votre quotidien. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité d'un village tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Saramon pleine de charme et de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie B, indice 81 et classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES SUR 2,6HA + GÎTEA 20 minutes de SAMATAN, au bout d'un chemin privé, sur 2.6HA, maison de caractère entièrement rénovée avec un gîte attenant pour un total d'environ 404m² de surface habitable sur deux niveaux. PISCINE INTÉRIEURE, MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ (1,2 HECTARE) et BOIS (1,4 HECTARE).MAISON PRINCIPALE - Au rez-de-chaussée, salon avec insert donnant sur la terrasse couverte, cuisine, cellier, toilettes ; À l'étage, Mezzanine (bureau et bibliothèque), 2 chambres, salle d'eau et wc.LE GÎTE : Séjour ouvrant sur terrasse privative, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine, cellier, buanderie.Les dépendances : Pool house, carport et atelier.Chauffage au sol gaz, double vitrage bois, plusieurs cuves à eau avec pompe.

Fabas : maison de 5 pièces (101 m²) en vente Emplacement privilégié - À Fabas (31230), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² de surface et 4 770 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche tennis. Accès autoroute A64 à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 224 400 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Céline Melac vous propose une charmante maison familiale avec vue sur les Pyrénées à Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse, à vendre, se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 5 chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur une agréable terrasse couverte. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace, avec une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux dressings. L'espace de vie se compose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux. Un balcon est également présent pour vos moments de détente en plein air. La propriété se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs. Un garage et plusieurs places de stationnement offrent un grand confort. Orientée au sud, cette maison à acheter à Samatan bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse, alliant confort, tranquillité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au cœur de Castelnau-BarbarensAmateurs de charme, d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s'invente pas !), cette grande bâtisse indépendante – et c'est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d'hôtes, tant son potentiel est grand.À l'intérieur :Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage.6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles.2 salles d'eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés.Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique.La distribution :Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village).Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC.Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.À l'extérieur :Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle.Les plus techniques :Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure.Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème.Une grande cuisine équipée.La maison est raccordée au tout à l'égout.Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n'attend plus qu'une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre L'Isle-en-Dodon, située à seulement 10 minutes des commodités, dans un charmant village avec une belle vue dominante. Cette maison ancienne, sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un garage et se trouve sur un terrain arboré d'environ 1.060 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec coin cuisine, un salon, ainsi qu'une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing. Englobant également plusieurs petites dépendances à l'arrière, cette maison à acheter L'Isle-en-Dodon constitue une belle opportunité. N'oubliez pas que des travaux structurels seront à prévoir. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Thida Chansavath vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 897m² à Nizas, Prêt à Accueillir Votre Projet de Construction. Offrez-vous la chance de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir de 897m² idéalement situé à Nizas. Au cOEur d'un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre de vie serein et authentique, propice à la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Profitez de l'opportunité de créer un jardin paysager à votre image, des espaces extérieurs accueillants pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ou encore d'aménager une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce terrain bénéficie de toutes les viabilités nécessaires pour faciliter la construction de votre futur projet. Vous disposerez de raccordements électriques, d'eau potable et d'eau pluviale déjà existants, simplifiant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Un assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir pour une parfaite autonomie. Situé dans un village dynamique et convivial, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Proximité de : Samatan, Seysses-Savès, Saint Foy de Peyrolières, Rieumes... Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir et de concrétiser enfin votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à Nizas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thida Chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la campagne gasconne, ce Château à vendre à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, a bénéficié d'une récente rénovation élégante et intelligente. En entrant, vous découvrirez des espaces de réception raffinés, comprenant une salle à manger formelle avec une belle cheminée ouverte, un salon magnifiquement conçu, un spacieux salon, une généreuse bibliothèque, et une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes. Le Château offre sept magnifiques suites aux chambres réparties sur trois étages, incluant une suite principale avec un salon attenant et une salle de bain privative, deux chambres king-size avec salles de bains attenantes, une chambre double avec une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle familiale. Les intérieurs donnent sur les terrasses et les jardins environnants. La propriété s'étend sur 2,5 hectares de jardins sauvages magnifiquement conçus. Un grand bassin (rénové en 2025) avec terrasse et un espace de restauration extérieur pouvant accueillir 14 personnes complètent ce bien. Vous trouverez également de charmantes dépendances typiquement gasconnes, dont un appartement en mezzanine de 2-3 chambres, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce Château de luxe à acheter à Seissan est parfait pour ceux recherchés un élégant foyer familial ou une propriété avec un potentiel locatif et d'événements. Le mobilier et les agencements sont disponibles à l'achat sous réserve de négociation séparée.

VENTE : terrain de 900 m² à Frégouville PROCHE DE COLOMIERS Grand terrain à vendre à deux pas de Colomiers. De 900 m², ce terrain se situe dans Frégouville (32490). Au coeur du Gers et proche du bassin de l'emploi de l'ouest Toulousain. Il est à vendre pour la somme de 78 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur ce terrain et sur les modalités de vente. Maisons France Confort Tournefeuille 05.61.16.47.77 est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Boissède, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa de charme, d'environ 190 m² habitables, se dote d'un grenier aménageable d'environ 36 m² et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Lombez et à 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison construite en 2001 s'inspire de l'architecture traditionnelle gersoise. Enveloppée dans un parc arboré de 9.000 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, un couloir central mène à une cuisine indépendante avec coin repas et accès direct à une terrasse exposée sud-est, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le second étage abrite un grenier, avec parquet et charpente apparente, parfaitement adapté pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Les prestations incluent un excellent DPE en C, chauffage central au fioul, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries double vitrage et très bonne isolation. Les dépendances comprennent un double garage attenant ainsi qu'un atelier-garage indépendant avec terrasse. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage au rez-de-chaussée et le parquet à l’étage, ajoutent au charme de cette maison. Ce bien rare sur le marché, alliant confort, cachet et tranquillité, représente une opportunité idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

À saisir, exclusivement chez Immopro, cet appartement à vendre à Samatan, situé au cœur du bourg. D'une superficie de 81,5 m² habitables, il a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un garage de 23 m² complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Samatan. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées !

A vendre villa T4 sur terrain de 634 m2 dans cadre d'exception à Lombez Au coeur d'un complexe résidentiel haut de gamme, vous aurez le plaisir de découvrir cette jolie maison de 102m2 environ, avec 3 chambres spacieuses dont 2 à l'étage, une belle cuisine semi équipée ouverte, un séjour spacieux et lumineux de 30m2 environ ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un second wc indépendant et une buanderie, le tout sur un joli terrain arboré de 634m2 environ, avec cabanon. Dans ce lieu privilégié, sécurisé et au calme, vous profiterez de 3 piscines, deux terrains de tennis,un beach volley, un boulodromme, une salle de sport avec sauna, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs et de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Venez sans tarder visiter ce bien avec Karine Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, Tel 06 88 73 92 81, mail karine.levadoux@tower-immobilier.fr, rsac 411002611, infos sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

VENTE d'un terrain de 502 m² à L'Isle-en-Dodon En vente : terrain de 502 m² à L'Isle-en-Dodon (31230). À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucherie-charcuterie. Marché Place de la Mairie le mardi matin. Son prix de vente est de 34 000 €. Maisons France Confort : Plus de 105 ans d'expertise au service de votre projet Avec une expérience de plus de 105 ans, nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, élaboration de plans personnalisés, démarches administratives, et financement, grâce à nos partenaires de confiance. 📞 Contactez l'agence de Muret au 05.61.76.07.80 et réalisez votre projet en toute sérénité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

À 8km de Sabaillan (32)

iad France - Céline Melac vous propose à l'achat une maison à vendre à L'Isle-en-Dodon, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette authentique maison de campagne à rénover entièrement offre un potentiel unique pour créer votre havre de paix. Nichée sur un vaste terrain de 12 926 m², plat et boisé, cette demeure de caractère dispose d'un large potentiel d'aménagement. Les différentes pièces bénéficient de belles surfaces, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de façonner cet espace selon vos goûts et besoins, avec de nombreuses possibilités de réaménagement qui vous permettront de créer un lieu de vie unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette maison de caractère représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante maison à acheter à L'Isle-en-Dodon. Cette ravissante maison de ville, située dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété bénéficie d'un terrain de 240m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et une salle à manger. Un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un deuxième WC. Cette maison est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en étant proches des commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

23 650 €

52 €/m²

Terrain

• 459 m²

À 9km de Sabaillan (32)

Très joli terrain à bâtir de 459m2, plat et arboré avec CU opérationel. Eau et électricité à côté du terrain. Assainissement collectif. Situé dans un quartier calme avec puits sur le terrain. Non soumis au DPE. Prix: 23650EUR charge vendeur Référence: 322180 Contact: Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

Dans un charmant village, maison d'environ 109m² habitables sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée, entrée, Cuisine, Salon, Chambre, Salle d'eau avec toilettes; A l' Etage, Palier, 2 chambres dont l'une avec un point d'eau. Niveau confort: Double vitrage, et chauffage électrique. Propriété habitable en l'état, des travaux de rafraichissement restent à prévoir. PETIT PRIX A SAISIR!

EXCLUSIVITÉ A 5mn des commodités, au bout d'une impasse, et au calme, villa d'environ 134m² habitables avec un spacieux séjour et sa cheminée centrale, cuisine ouverte, 2 vérandas, 4 chambres avec placards dont une avec son espace douche/lavabo, une salle d'eau indépendante et toilettes. Piscine avec jolie terrasse exposée Sud. Un Local de jardin et chalet en bois complètent ce bien. Le Terrain d'environ 1.550m² est entièrement clos, et avec de nombreuses essences d'arbres.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 326 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Sabaillan (32)

SAMATAN – CENTRE Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement neuf de type T3, situé au sein d'une petite copropriété neuve et de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de ses prestations. Doté d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative d'environ 24 m² pour les beaux jours, à aménager selon vos envies. Les plus : - Au calme - À proximité immédiate du centre-ville, des commodités, transports, écoles, commerces, cinéma… - Idéal pour un investissement locatif, ce bien conviendra parfaitement aux étudiants ou aux personnes âgées. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Référence agence : 365

MASSEUBE, au cœur du village. Spacieuse maison de 175m² sur 2 niveaux avec possibilité de créer 2 habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 30m² cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, salle d’eau, wc. A l’étage, un coin cuisine, un salon de 30m², deux chambres, salle de bains, wc, une terrasse de 20m². A l’arrière une terrasse de 40m² et un jardin de 200m² avec un cabanon et un accès pour rentrer un véhicule. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Sentges vous propose: GERSOISE IDÉALEMENT SITUÉE POUR RÉNOVATION TOTALE A moins de 5 minutes du centre de Samatan, dans un environnement calme et préservé sans aucun voisin, venez redonnez vie à cette gersoise d'environ 120 m2 au sol. Exploitable sur 2 niveaux, elle a un potentiel total d'environ 220 m2. Implantée sur une parcelle d'environ 6500 m2, la bâtisse est dotée d'un toit et d'une charpente en parfait état. Il conviendra de réaliser une rénovation totale ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. De multiples possibilités d'aménagement sont envisageables. Ce bien à fort potentiel représente une belle opportunité de résider tout proche des commodités tout en étant à la campagne. Venez la visiter pour vous faire une idée! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

309 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 291 m²
• 8 chambres

À 7km de Sabaillan (32)

EXCLUSIVITE - En coeur de bourg, à deux pas des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de: - Une maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 290m² habitables à rénover. (DPE non-applicable). - Un local commercial de plain-pied entièrement rénové, y compris la toiture, - 3 garages et ateliers avec une cour intérieure. Laissez libre cours à votre imagination!

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE AU COEUR D'UN TERRAIN DE 10 HA SANS VIS A VIS AVEC VUE SUR CAMPAGNE ET PYRENÉES MAISON EN PARTIE ECROULÉE A RECONSTRUIRE AU BOUT D'UN CHEMIN PRIVÉ TERRE LIBRE DE FERMAGE

À vendre : ferme spacieuse de 150 m² habitables, située entre Masseube et Boulogne-sur-Gesse, sur un terrain de 1,4 hectare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien présente de nombreuses dépendances et une mare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour des projets de maraîchage. Il est possible d'agrandir le terrain jusqu'à 13 hectares et de créer deux habitations indépendantes. En entrant, vous découvrirez une cour bordée de dépendances et une ferme en L bâtie au milieu du 19ème siècle. L'entrée orientée au sud mène à une grande pièce à vivre de 23 m², ainsi qu'à une cuisine, une chambre et une salle de douche récemment rénovée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 23 m², ainsi qu'une pièce idéale pour l'aménagement d'une salle de bain et d'un dressing. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Masseube est immédiatement habitable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'assainissement est géré par une fosse septique. L'eau chaude est produite par deux cumulus, et plusieurs fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. La propriété inclut également une étable de 70 m², une grange ouverte de 50 m², des porcheries de 50 m², un chais de 30 m², et des appentis de 30 m² et 160 m². La localisation est pratique, à seulement 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 35 minutes de Montréjeau et de Saint-Gaudens, et à 1H10 de l'aéroport de Toulouse. Le prix de ce bien, incluant les honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur, en fait une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison à Masseube.