Achat bien immobilier à Montamat (32) : 389 annonces

Coup de cœur du secteur

160 500 €

836 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Montamat (32)

À 10 minutes de Samatan, cette maison à acheter à MONTAMAT, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se distingue par son charme gersois et sa vaste parcelle d'environ 5700 m². Elle offre un cadre calme et verdoyant, avec une magnifique vue sur les coteaux. Ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement, incluant des combles et des dépendances aménageables, en font une opportunité idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à GIMONT, au cœur du village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison sur deux niveaux offre une superficie habitable d'environ 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/séjour, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée, de toilettes et d'une pièce buanderie/bureau. À l'étage, vous trouverez un couloir avec un placard à aménager, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Ne manquez pas cette vente maison GIMONT.

À vendre, ferme à Puylausic dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante ferme est en cours de rénovation et la partie déjà rénovée offre un bel espace de vie lumineux de 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur l'entrée et le salon. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une buanderie équipée d'un cumulus neuf, ainsi qu'une salle d'eau moderne disposant de double vasques et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1,9 hectare de terrain, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. De plus, elle comprend plusieurs dépendances, telles que des granges et une porcherie, ainsi qu'un poulailler à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. Idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, cette vente ferme à Puylausic propose également de belles options d'aménagement supplémentaires. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Caron, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 229 920 TOULOUSE.

Découvrez cette maison à vendre à ST THOMAS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied vous offre un cadre paisible à la campagne, avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres. Le terrain spacieux de 2 500 m² dispose d'un double garage et de dépendances, parfait pour les amateurs de nature. Pour donner vie à votre projet d'achat maison ST THOMAS, nous vous proposons une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96%. Prix hors honoraires : 270 000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

125 000 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

À 11km de Montamat (32)

iad France - Céline Melac vous propose à l'achat une maison à vendre à L'Isle-en-Dodon, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette authentique maison de campagne à rénover entièrement offre un potentiel unique pour créer votre havre de paix. Nichée sur un vaste terrain de 12 926 m², plat et boisé, cette demeure de caractère dispose d'un large potentiel d'aménagement. Les différentes pièces bénéficient de belles surfaces, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de façonner cet espace selon vos goûts et besoins, avec de nombreuses possibilités de réaménagement qui vous permettront de créer un lieu de vie unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette maison de caractère représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, elle propose un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec cuisine ouverte de 94m². Ce bien comprend trois chambres confortables, un espace bureau, une salle de bains moderne et deux toilettes. Pratique, un cellier-buanderie vient compléter l'ensemble, offrant fonctionnalité et rangement supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un jardin de 963m² avec une vue sur la campagne Gersoise. Ce joli bien se trouve à proximité des commodités, écoles, commerces, médecins..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

À Cadeillan, charmant village du Gers situé à seulement 4 km de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison à acheter à Lombez. Construite en 2018, cette maison de plain-pied est en excellent état d'entretien, lumineuse et parfaitement fonctionnelle. Sur une parcelle de 1700 m2, elle offre une surface totale de 117 m2, incluant 97 m2 habitables et 20 m2 de garage et cellier attenants et communicants. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un cellier et d'un garage isolé. L'ensemble est bien agencé et permet, si nécessaire, de transformer facilement le garage en pièce supplémentaire ou d'agrandir la pièce de vie. En termes de confort, cette maison à vendre à Lombez dispose d'une pompe à chaleur gainable, d'une classe énergétique A, de la conformité RT 2012, ainsi que d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage. Un bien récent, très bien entretenu, économe en énergie et situé dans un environnement calme, parfait pour un achat maison Lombez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lombez, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son charme et son authenticité. Ancienne usine électrique, elle vous séduira par son atmosphère sereine dans un secteur calme. Aménagée sur deux niveaux, elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres et un bureau. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Pour un achat maison Lombez, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,6%. Le prix hors honoraires est de 115 102 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée excessive, soit classe G.

Niché au bout d'une allée privée, ce château dont les origines remontent au XIIIème siècle, séduit par son authenticité préservée et son raffinement. Les sols en tomettes anciennes, les cheminées en pierre et les éléments architecturaux de la Renaissance confèrent à l'ensemble un charme rare et intemporel. Les espaces de réception, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux. Le salon principal, orienté plein sud, s'ouvre par une porte historique et intègre une tour aux ogives sculptées, véritable pièce maîtresse du château. La cuisine, à la fois charmante et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse intimiste. L'escalier d'origine mène à l'étage où l'on découvre une galerie particulièrement lumineuse agrémentée d'un superbe dressing aux miroirs, évoquant un véritable palais de glace. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec une somptueuse salle de bains équipée de sanitaires haut de gamme. Deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre complète cet étage. Le grenier reste aménageable au besoin. A l'extérieur, une grange de caractère abrite une piscine, une écurie et une maison d'hôtes à réinventer laissant place à de multiples possibilités : création d'une cuisine d'été, espace de bien-être ou hébergement complémentaire. Le domaine s'étend sur un environnement naturel privilégié composé de prairies, d'arbres centenaires et d'un lac, offrant des perspectives paysagères magnifiques et une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare, alliant prestige, histoire et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

129 000 €

1 883 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,5 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montamat (32)

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier A Gimont, en centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 69m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété bénévole. Entièrement rénové, vous serez séduit par cet appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, le bien dispose d'un excellent classement énergétique (DPE C-A). Idéal pour une première occupation ou un investissement locatif. Bien rare sur le marché. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Nous sommes ravis de vous présenter notre terrain constructible de 1841m2 situé à seulement 5 minutes de l'accès à la 2X2 voies en direction de Toulouse et à 10 minutes d'Auch. Ce terrain plat offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un endroit paisible et idyllique. Il est également idéal pour les investisseurs cherchant à développer un projet dans un environnement attractif et en pleine expansion. Le terrain est facilement accessible. Il est également proche de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain exceptionnel. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FORGUES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME - BEL ENVIRONNEMENT Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Forgues, un terrain de 1696 m² situé dans un bel environnement au calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

À Lombez, au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et services, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne entièrement rénovée. Idéale pour un projet d'achat maison Lombez, elle dispose d'une belle façade en colombages et enduits à la chaux. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre de 13 m2 avec un espace douche ainsi qu'une buanderie de 7,5 m2. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse de 34 m2, tandis qu'au second étage, profitez d'un espace supplémentaire en sous-pente de plus de 25 m2 au sol. La toiture est neuve, bien que quelques finitions soient à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lombez, à visiter sans tarder ! Cette maison Lombez à vendre se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR – EMPEAUX (31) Superficie : 2 954 m² – Non viabilisé Terrain à bâtir – Potentiel de division – Secteur recherché Dans un village agréable et recherché, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé offrant un beau potentiel, avec possibilité de division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme). Les réseaux et branchements (eau, électricité, télécom) sont à proximité immédiate, facilitant les démarches de viabilisation. ? Emplacement stratégique : À 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac À 20 minutes du site Airbus Cadre calme, tout en restant proche des axes et des commodités Ce terrain conviendra aussi bien à un projet de construction individuelle qu'à un projet d'investissement ou de division. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Caron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 229 920 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Terrain à bâtir de 1138 m² à L’Isle-en-Dodon . Beau terrain constructible, étude de sol G1 réalisée. Terrain non viabilisé, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, villa située à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, à seulement 10 minutes de Gimont et de Samatan, et 30 minutes d'Auch, en pleine campagne. Cette maison Gasconne typique de plain-pied est nichée sur un parc de plus de 9 000 m² arboré offrant une vue sur les Pyrénées. L'intérieur se compose d'une entrée menant aux différentes pièces, dont une cuisine fermée communicante avec un salon lumineux orienté Sud-Ouest, doté d'une cheminée. La villa comprend trois spacieuses chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage motorisé avec chaudière au fioul est accessible par un couloir. Des combles aménageables de plus de 75 m² vous attendent à l'étage pour vos projets créatifs. En outre, cette propriété dispose de trois dépendances, deux terrasses couvertes, une terrasse non couverte, un puits et un verger, offrant un cadre de vie agréable. Concernant les travaux, la maison a subi quelques fissures, mais une prise en charge importante par l'assurance est prévue. Des travaux de rénovation, notamment l'électricité, l'isolation et la mise aux normes de la fosse, sont à envisager, avec le soutien d'une entreprise spécialisée dans ce type de bien. Avec des fondations stables et des points esthétiques à améliorer, cette villa à acheter à Samatan est rare et pleine de potentiel. C'est un projet idéal pour ceux en quête de sérénité dans un cadre où le temps semble s'être arrêté.Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de vente (300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER, inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saramon dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Cette villa moderne, construite en 2005, vous attend à proximité immédiate du lac d'activités. Spacieuse et confortable, cette maison Saramon à vendre offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. D'une superficie généreuse, elle se compose de quatre chambres parfaites pour accueillir votre famille, d'une salle d'eau à l'étage et d'une salle d'eau au sous-sol (à rafraîchir). La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, est idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 1000 m², entièrement clos, avec une piscine coque de 3x4 m et un volet roulant électrique, ainsi qu'un portail électrique et une porte de garage motorisée. Un sous-sol total de la même surface que la maison constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou des aménagements. Pour votre confort, la villa est dotée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant efficacité énergétique et économies d'énergie. Cette maison clé en main est parfaite pour une vie de famille paisible, proche des commodités et d'espaces de loisirs. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À SAMATAN, GERS (32), MIDI-PYRÉNÉES. À proximité du centre-ville, cette maison d'environ 70m² habitables dispose d'une petite terrasse de 4m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; à l'étage, 3 chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles sont accessibles pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cellier indépendant vient compléter ce bien. C'est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison Samatan.

À seulement 20 minutes de Gimont dans le Gers, et à 3 minutes des premières commodités, cette magnifique maison à vendre se situe au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Gimont offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances enrichissent ce bien exceptionnel, comprenant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire adapté à une activité de production alimentaire, une boutique, une maisonnette indépendante récemment rénovée, idéale pour un gîte, ainsi que des boxes pour chevaux. La propriété s'étend sur 35 hectares, dont 5 hectares de bois, agrémentés d'une mare et d'un puits, le tout dans un environnement exceptionnel. Côté confort, les équipements de cette maison sont de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et électrique, et assainissement par micro-station. Ce bien rare dans la région Midi-Pyrénées offre caractère, volume, prestations de qualité et potentiel, sans nécessiter de travaux.

Joli terrain de 1841 M² à 10 minutes d'Auch SEULEMENT ! au calme ! Entre le village de Lussan et Auch, vous profiterez d'une belle exposition avec vue sur les Pyrénées et la nature environnante. Ce terrain plat en position dominante est un endroit calme et reposant tout en étant proche des commerces d'Auch, et de Gimont également. Le village de Lussan bénéficie d'une école, avec un accès rapide à la route nationale 124, 2x2 voies en direction Toulouse pour vos déplacements professionnels et à moins d'une heure de l'aéroport de Blagnac. A 3 kms du centre de Santé La Reviscolada. Informations pratiques : Prévoir un assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme validé. Non clôturé. Non arboré. Borné. Non viabilisé. Réseaux en bordure de parcelle pour raccordements. Secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.911397

Découvrez cette maison à vendre à Marestaing, un charmant village situé dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, à seulement quelques minutes de L'Isle-Jourdain. Idéale pour un achat maison Marestaing, elle offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les enfants peuvent facilement rejoindre l'école grâce à un arrêt de bus à proximité. Construite en 1998, cette maison combine le charme de l'ancien à une excellente qualité de construction. Elle dispose de deux espaces nuit, chacun avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine en chêne, à personnaliser selon vos goûts, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Avec son chauffage au sol (chaudière fioul De Dietrich bien entretenue), la maison offre confort tout au long de l'année. Les menuiseries en châtaignier double vitrage et les volets roulants électriques en PVC ajoutent une touche esthétique et pratique. La maison repose sur un vide sanitaire, et le garage attenant comprend deux espaces de 20 m² et 18 m². Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, un atelier ou un espace personnel. À l'extérieur, profitez de deux terrasses de 20 m² et 25 m² pour des moments de détente ou des barbecues. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette maison Marestaing à vendre est parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant vivre au calme tout en étant proche des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 396 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Fabas : terrain de 4 770 m² à vendre Emplacement privilégié - Concrétisez votre projet sur ce terrain exposé au sud de 4 770 m² en vente à Fabas (31230). À proximité : écoles, commerces, tennis. Autoroute A64 à 16 km. Il est proposé à l'achat pour 70 000 €. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 900 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montamat (32)

Maison neuve en cours de finition – Et si vous arrêtiez de chercherMaison neuve, moderne, économe, presque prête à vivre… et suffisamment intelligente pour vous laisser encore décider. Oui, ça existe. Et c'est ici.Cette maison en cours de finition développe environ 123 m² habitables, avec un garage attenant de 16 m². Le tout posé sur plus de 1 000 m² de terrain. Autrement dit, vous avez de la place pour respirer, recevoir, jardiner ou simplement ne rien faire. Ce qui est aussi un projet.À 5 minutes de la gare et de la rocade d'Aubiet, le quotidien devient simple. Les transports scolaires sont accessibles à pied. La petite ferme en permaculture du village aussi. Ici, on vit bien, on vit pratique… et on vit local.Pourquoi cette maison fait la différenceLe gros œuvre est sous garantie décennale, comprenant maçonnerie, charpente et couverture.La pièce de vie frôle les 60 m², baignée de lumière, parfaite pour les grandes tablées comme pour les dimanches tranquilles.La hauteur sous plafond de 3 mètres change tout. Plus d'espace, plus de lumière, plus de confort.Trois chambres composent l'espace nuit.Le bureau est installé à l'opposé, idéal pour télétravailler sans entendre la maison vivre autour de vous.Une belle salle d'eau est en cours de finition.Buanderie, garage et terrasse couverte complètent l'ensemble. Rien ne manque, rien n'est superflu.Prestations prévues pour la venteClimatisations réversibles.Chauffe-eau thermodynamique.Assainissement par micro-station.Choix des matériaux de la salle d'eau via un catalogue défini.La maison sera entièrement terminée, à l'exception de la cuisine. Et honnêtement, c'est une excellente nouvelle. Vous la choisissez, vous la dessinez, vous l'aimez.Une maison neuve, bien pensée, confortable et moderne. Il ne restera plus qu'à poser vos meubles, inventer votre cuisine… et profiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

VENTE : terrain de 900 m² à Frégouville PROCHE DE COLOMIERS Grand terrain à vendre à deux pas de Colomiers. De 900 m², ce terrain se situe dans Frégouville (32490). Au coeur du Gers et proche du bassin de l'emploi de l'ouest Toulousain. Il est à vendre pour la somme de 78 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur ce terrain et sur les modalités de vente. Maisons France Confort Tournefeuille 05.61.16.47.77 est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Ce terrain offre un cadre paisible et idéal pour les amoureux de la nature, il bénéficie d'un environnement préservé et propice à la construction d'un projet résidentiel sur mesure.Ce terrain non viabilisé mais doté des réseaux au droit de la parcelle nécessitera la mise en place d'un assainissement autonome.A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

À L'ISLE EN DODON, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre. Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier comprend un local commercial en activité et un logement d'habitation spacieux, entièrement rénové, offrant un cadre de vie et de travail harmonieux. Le local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée. Les locaux, récemment réhabilités, respectent toutes les normes en vigueur, notamment en matière d'électricité et d'accessibilité PMR.Comprenant un logement de plus de 215 m², cet espace allie profession et confort résidentiel, rare sur le marché. Atouts : - Emplacement central avec stationnement facile - Activité en croissance avec une forte rentabilité - Matériel professionnel en très bon état - Logement indépendant, contemporain et spacieux Cette offre constitue une belle opportunité pour des repreneurs ou artisans cherchant à investir dans des locaux professionnels à acheter à L'ISLE EN DODON, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, à seulement 1 heure de Toulouse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.941050

iad France - Céline Melac vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage à Samatan, Gers, Midi-Pyrénées, à proximité de toutes les commodités. Cette maison Samatan à vendre, d'une superficie de 167m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1948 et soigneusement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une agréable véranda.À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 profitent d'une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre possède son propre espace distinct et sa personnalité, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Le jardin de 600m² environ, avec une large terrasse couverte, est un espace de détente parfait pour profiter de moments de convivialité en plein air. Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule, ainsi que plusieurs caves pour un rangement supplémentaire. Ce bien dispose également d'un puits.Les équipements de confort incluent la fibre optique et le tout-à-l'égout, facilitant votre quotidien. Le système de chauffage au fuel, la cheminée et la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire.Cette maison à acheter à Samatan bénéficie d'une belle luminosité, d'une disposition harmonieuse des pièces et d'une atmosphère paisible, faisant d'elle un véritable havre de paix en plein cœur de Samatan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488.

Découvrez cette maison à vendre à Lombez, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied de type T4 dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain/douche avec double vasques, et deux WC. Un garage et une dépendance de 12 m² complètent ce bien. Le jardin paysager de 800 m² vous permet de profiter d'un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lombez.

Sur l'axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie et bien plus encore. Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : vous n'avez qu'à poser vos valises.Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité :- Hall d'entrée spacieux avec rangements- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, conviviale et chaleureuse- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau)- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d'eau, 2 WC et nombreux rangementsUn extérieur laissant libre cours à votre imagination :- Garage en sous-sol : ~175 m2- Double garage extérieur : 53,59 m2- Terrain arboré de 2 673 m2- PuitsLa propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Pourquoi cette maison Gimont à vendre est unique ?- Un emplacement stratégique sur Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers- Une maison clé en main nécessitant aucun travaux- Des volumes rares et modulables- Un lieu parfait pour une grande famille et/ou des projets professionnels- Un rapport qualité / potentiel rare sur le secteurPrix : 497 000 EUR, une opportunité pour un bien de ce niveau. Un lieu, mille possibilités. Contactez-nous pour découvrir cette maison à Gimont et imaginer votre projet.