Achat bien immobilier à Saint-Amand-sur-Fion (51) : 155 annonces

iad France - Sophie Martens vous propose: A 2h30 de Paris sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne dans une commune dynamique avec école, boulangerie , superette , etc... vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette jolie maison familiale de style champenois. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée , d'une pièce de vie confortable avec cheminée et accès sur l'extérieur , d'une cuisine moderne entièrement équipée , d'une chambre , d'un wc et d'une salle d'eau . Une vaste salle de réception et sa cuisine d'été avec vue sur la piscine , vous permettent de recevoir sans contrainte famille et amis dans l'intimité du jardin , sans aucun vis à vis. Au 1er étage un palier distribue une 1ère chambre avec douche , un wc , une chambre double et sa salle d'eau (possibilité d'une 4ème chambre) Les + de ce bien atypique , 2 entrées indépendantes , une grange en très bon état , une cave , la cour et le jardin à l'abris des regards le tout sur une parcelle de 1700m2 environ . Amateurs de calme et de tranquillité n'hésitez pas une seconde!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Amand-sur-Fion (51)

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Amand-sur-Fion, sur l'axe reliant Vitry-le-François à Châlons-en-Champagne, cette maison familiale vous offre confort, caractère et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette bâtisse de 147 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée, une cuisine équipée conviviale, une chambre, deux salons propices aux moments de partage, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. Parfaitement entretenue, la maison séduit par ses poutres apparentes et son authenticité. Son extérieur ne manque pas d'atouts : une cour intérieure et un jardin paisible sans vis à vis, plusieurs dépendances pratiques, une buanderie et une superbe grange de plus de 100 m² avec cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme et d'espace à la campagne. Réf : 1229AP Référence agence : 1229

Nouveauté en exclusivité à la novelle agence ORPI de Chalons en Champagne Axe Châlons en Champagne / Vitry-le-François à environ 20 mn de l'un et de l'autre. Belle parcelle rectangle et plate, accès direct sur la rue. Facilement divisible en 2 ou en 3. Référence agence : 1501

Réf. 9889. COURTISOLS - À la recherche d'une maison à acheter à COURTISOLS ? Ne manquez pas cette longère spacieuse avec un vaste terrain, située dans un cadre paisible au cœur de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété rare se distingue par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse, vous offrant un véritable havre de paix. La maison comprend une grande pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Sans travaux majeurs à prévoir, elle présente un potentiel considérable pour personnaliser votre espace de vie. Profitez également du beau terrain qui entoure la maison pour vous reconnecter à la nature et créer le jardin de vos rêves. Vous serez charmé par les nombreux atouts de ce bien lors d'une visite. C'est une opportunité à ne pas laisser passer pour une vente maison COURTISOLS dans un secteur très recherché.

iad France - Alexandra Mautrait vous propose: Opportunité - Terrain à bâtir de 1458m² à Loisy-sur-Marne Ce terrain offre une grande surface permettant de laisser libre cours à votre imagination Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison semi-mitoyenne à rénover comprenant au rez-de-jardin : cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et WC séparé. À l'étage : une pièce palière desservant une chambre. Cave. Terrain clos et plat. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Beau potentiel après travaux. Idéal premier achat ou investissement. Visite uniquement sur rendez-vous après un premier contact au 07.88.58.98.61. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2731

Prix au m² le plus bas

67 000 €

223 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 300 m²

À 17km de Saint-Amand-sur-Fion (51)

Opportunité à fort potentiel – Local commercial + habitation indépendante – Parcelle de 1 100 m² – Pargny-sur-Saulx Situé en rue principale de Pargny-sur-Saulx, cet ensemble immobilier offre une configuration rare : un local commercial en façade et une surface habitable distincte, située à côté et au-dessus, le tout à repenser intégralement. Emplacement central et visible Local commercial en rez-de-chaussée (ancienne activité) Habitation indépendante, attenante et en partie à l'étage Environ 300 m² de surfaces exploitables Parcelle d'environ 1 100 m² Rénovation complète à prévoir Arrière du bien exploitable : cour, stationnements, dépendances (selon projet) Une configuration idéale pour projets mixtes La dissociation entre le commerce et l'habitation permet d'envisager : Exploitation commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée Logement(s) à l'étage et sur le côté (occupant ou locatif) Projet investisseur à double rentabilité Activité artisanale avec logement sur place Reconversion totale en logements (selon autorisations) La parcelle de 1 100 m² ouvre des perspectives supplémentaires : stationnement, annexes, extension, voire création complémentaire (sous réserve d'urbanisme). Les points forts à retenir: Volumes importants Séparation fonctionnelle commerce / habitation Foncier rare en centre-bourg Prix d'acquisition ultra compétitif Fort potentiel de valorisation après travaux Projet destiné à acquéreurs avertis : travaux lourds – vision nécessaire – réel potentiel à la clé. Dossier complet et visite sur demande À destination d'investisseurs, artisans ou porteurs de projets recherchant un bien à fort levier. Prix : 67 000 € FAI (TVA recupérable sur les honoraires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.917181

Opportunité rare pour les artisans, commerçants ou investisseurs ! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Courtisols, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, cet ensemble immobilier récent propose des espaces fonctionnels sur une parcelle d'environ 2000 m². Ce bâtiment, construit avec des matériaux de haute qualité, allie esthétique, performance énergétique (DPE C) et durabilité. Composition de l'ensemble : Rez-de-chaussée (140 m² env.) : - Grand local professionnel adapté à une activité artisanale, commerciale ou de restauration - Normes PMR et ERP - Espace modulable selon vos besoins : showroom, atelier, bureaux, commerce, etc. Sous-sol (140 m² env.) : - Grand garage / espace de stockage - Accès indépendant et pratique pour petits véhicules utilitaires - Idéal pour stationnement, entreposage ou atelier secondaire Premier étage (130 m² env.) : - Appartement spacieux parfait pour un gardien, un logement de fonction ou un investissement locatif - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle de bain supplémentaire et toilettes indépendantes Les atouts : - Construction récente et soignée - Secteur en plein développement, attractif pour les professionnels - Accès facile et stationnement aisé sur la parcelle - Proximité immédiate de commerces, artisans et pharmacie Ce bien est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. Cette annonce, référence 310183, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LEMAIRE (EI), immatriculée au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011. Prix du bien : 366 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial PROUVEUR et associés vous propose cette maison à vendre à Haussignemont (51300), dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Située dans un charmant village à une heure de Reims ou Nancy et à proximité du Lac du Der, cette propriété d'exception a été transformée dans les années 1930 en un joli cottage anglais. Le corps de logis offre de généreux volumes et des matériaux de qualité, alliant pierre, brique et bois, avec de superbes vitraux. Avec un parc arboré de plus de 4700 m² et un pigeonnier à rénover, cette maison convient parfaitement pour un projet immobilier ou pour accueillir une grande famille. Ses grandes pièces de vie, cheminées, salle de billard, cuisines et sept chambres atypiques en font un bien unique. Pour ceux qui recherchent un achat maison Haussignemont, cette offre ne saura que les séduire. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.75.61.34.98. Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier.

L'office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous propose un terrain à bâtir à vendre à MARSON (51240), dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce terrain d'environ 962m² est borné et situé en zone AC1 et ZNC du PLU. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir à MARSON, n'hésitez pas à nous contacter : Mme GERARD au 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND au 07.76.00.26.39. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Annonce de l’étude ARQUEBUSE Notaires Associés - Notaires à Châlons-en-Champagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Amand-sur-Fion (51)

iad France - Fyona Belotti vous propose: ✨ Élégant plain-pied à Vitry-le-François Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine donnant accès sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un garage sécurisé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour un confort optimal au quotidien. Maison de plain-pied NORMES RE 2020 alliant modernité, praticité et sérénité. Le tout clôturé sur un terrain d’environ 500m2 Une belle opportunité à découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fyona Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Autres parcelles disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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Un lieu à réinventer, entre projet de vie et projet professionnel PARGNY SUR SAULX A deux pas de la halte nautique. Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. À PARGNY SUR SAULX, dans un environnement agréable et vivant, à proximité immédiate de la halte nautique et sur un axe où l'on passe naturellement, se trouve cet ensemble immobilier singulier, chargé d'histoires… et prêt à en écrire de nouvelles. Derrière ses murs, on découvre un lieu aujourd'hui entièrement vide, libéré de toute activité, mais dont l'organisation laisse immédiatement deviner ce qu'il a été… et surtout ce qu'il pourrait redevenir. Les volumes sont là. Une vaste salle, ouverte, généreuse, capable d'accueillir des moments de partage, des réceptions, des rencontres. Autour, plusieurs pièces autrefois dédiées à une activité de restauration et de traiteur, aujourd'hui débarrassées de tout équipement, laissant place à une liberté totale d'aménagement. Chacun pourra y projeter son propre univers, son rythme, son projet. En dessous, le sous-sol prolonge cette impression d'espace et de possibilités, avec différentes pièces de stockage, une chambre froide, des sanitaires… Autant de surfaces qui viennent compléter et enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse prolonge naturellement la salle principale, comme une invitation à profiter de l'air libre et à prolonger les moments de partage. Prenez un instant, imaginez-vous ici, un soleil doux sur la terrasse, et au loin la halte nautique, avec des péniches qui passent doucement sur l'eau… Un cadre qui inspire, invite à la détente et à la convivialité. À l'arrière, un terrain agréable et privé, clôturé et sans vis-à-vis, offre un cadre préservé et propice à l'imagination, aux projets ou simplement à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Par le passé, il a notamment accueilli des vins d'honneur et des réceptions, témoignant de son potentiel et de son atmosphère particulière. Le stationnement, quant à lui, se fait très aisément à proximité immédiate, permettant d'accueillir la clientèle ou les visiteurs dans de bonnes conditions, sans contrainte particulière. L'appartement – volumes généreux et confort au quotidien Et parce qu'un projet prend tout son sens lorsqu'il s'accompagne d'un lieu de vie, l'ensemble comprend également un appartement de 127 m², situé dans le même bâtiment. La pièce de vie est longue, ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos repas. Deux belles chambres offrent un vrai confort, chacune avec sa salle d'eau. La mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Depuis l'une des chambres, la terrasse privative s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous, un transat, une nuit étoilée, un moment suspendu pour vous. L'accès est indépendant, tout en restant naturellement lié au bâtiment principal. L'appartement est habitable de suite et chauffé au gaz, classé en D. Ce bien ne se résume pas à des murs. Il s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu à façonner, un endroit où faire naître une activité, accueillir du public, créer, recevoir… tout en pouvant vivre sur place ou repenser les usages. Un lieu sincère, brut, prêt à accueillir une nouvelle énergie. Pour en savoir plus ou découvrir ce lieu sur place, je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.936094

Coup de cœur du secteur

138 000 €

863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Amand-sur-Fion (51)

À proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Vitry-le-François, cette maison Frignicourt à vendre saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une troisième chambre à terminer. Ce bien comprend également une cave et une grande dépendance, idéale pour un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un insert bois en appoint, et des panneaux photovoltaïques ont été récemment installés. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², cette maison à acheter Frignicourt offre une belle véranda et une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux soient à prévoir, l'assainissement collectif est déjà en place. N'attendez plus pour visiter cette propriété située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, au prix de 148 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Offrez-vous cette superbe maison individuelle de 8 pièces, à quelques pas du cœur animé de Vitry-le-François. Sur une surface généreuse d'environ 155 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et un bureau invitant à la concentration. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif de 384 m². Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est parfait pour les moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme environnant. Chaque pièce se distingue par sa fonctionnalité et ses aménagements pratiques, tels que les placards intégrés ou la cuisine équipée prête à recevoir vos créations culinaires. Aucun détail n'a été négligé, du double vitrage garantissant confort et économie d'énergie, au sol carrelé facile d'entretien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire et maternelle Jules Ferry à seulement 300 m. Le collège et lycée François 1er ne sont qu'à 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Côté loisirs, la maison est entourée de parcs et jardins où il fait bon se promener : le Jardin de l'Hôtel de Ville à 300 m, le Square Saint-Abdon à 500 m, entre autres, offrent de vrais bols d'air. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Terrain : 384 m² - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Autres parcelles disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain viabilisé d'environ 3 545 m² situé à COOLE, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisé (eau, électricité, accès), ce terrain plat bénéficie d'une belle superficie. Idéalement situé à 15 minutes de Vitry-le-François et à 30 minutes de Châlons-en-Champagne, il convient parfaitement à un projet résidentiel ou à un investissement. A découvrir! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce terrain en exclusivité, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

Réf. 10034 . Grande Maison Familiale à Chepy. Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement conçue pour accueillir une grande famille. Habitable de plain-pied, vous profiterez en rez-de-chaussée du confort et de la luminosité de la vaste pièce de vie amenant vers le jardin et la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un wc. A l'étage, la belle pièce palière (28 m²) dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et d'un second wc. La maison offre également la possibilité de créer une 6ème chambre ou un autre espace selon vos envies. Un agréable jardin pour vos moments de détente, complété par un grand garage avec atelier, un véritable plus pour les bricoleurs. Que vous soyez une famille nombreuse ou à la recherche d'espace pour vos projets, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme.

Vous recherchez un bon placement, vous l'avez trouvé. Cet immeuble de rapport est le placement idéal, dés que le fonds de commerce Tabac Loto Bimbeloterie sera vendu. Le Rdc de cet immeuble sur 2 niveaux est à vendre occupé par un commerce qui a un emplacement n°1 en plein centre de Vitry le François. Les loyers rapportent 14400€ par an. La TF est payée par le locataire. La rentabilité est de quasiment 8%, qui offre cela aujourd'hui? Si vous êtes intéressés, un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière. Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez, Conseillère formée au métier du commerce. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.901487

iad France - Virginie COLAS vous propose: iad France - Virginie COLAS %PHONE_NUMBER% vous propose : Maison à rénover de 75m2 Une véranda, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés A l'étage 2 chambres et grenier Chauffage central fuel Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés Terrain de 1644m2 et dépendance Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS EI (ID 4473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à vendre à Saint-Thiébault, Haute-Marne. Ce beau pavillon sur sous-sol comprend une cuisine, un salon/salle à manger, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Le sous-sol offre un garage, une buanderie et une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse. Actuellement louée pour 500€, cette propriété est idéale pour un investisseur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Thiébault, contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02. ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU, CABINET D'EXPERTS AGRÉÉS AU CNE.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lumier-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Érigée sur un sous-sol total, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature. À proximité des écoles et des commodités, elle est parfaite pour les familles. La maison dispose d'un vaste terrain arboré de 1482 m² avec un accès direct à la terrasse depuis le séjour, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec ses 148 m², vous bénéficierez d'une entrée spacieuse, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressings, d'un cellier et d'une salle de bains, ainsi qu'à l'étage de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC. Le système de chauffage par le sol en géothermie au rez-de-chaussée et les aménagements pratiques tels qu'une cave, une buanderie, et un garage indépendant avec fosse ajoutent une véritable valeur à cette maison à acheter à Saint-Lumier-en-Champagne. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Sonia WEBER.

iad France - Thomas Larcher vous propose : Située à Vauclerc, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison de 53 m² est une excellente opportunité pour un achat maison Vauclerc ou une première investissement locatif. Construite en 2005 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une confortable chambre de 12 m² qui complète ce bien. Avec un chauffage individuel électrique, la fibre optique et une résidence sécurisée, cette maison à acheter à Vauclerc assure un quotidien pratique et serein. C'est un bien facile à vivre, avec des charges maîtrisées, et un DPE classé en C, idéal pour se lancer dans un premier investissement locatif. Le loyer est de 313 € hors charges, avec 67 € de charges. La taxe foncière s'élève à 266 € par an. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 107,25 € par mois (soit 1 287 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685.

Maison de caractère de style basco-landais à vendre à NORROIS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement calme sur un terrain paysager de 810 m² avec un bassin décoratif, cette maison de 130 m² présente au rez-de-chaussée une cuisine partiellement ouverte sur une salle à manger/séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard et une véranda ouverte sur le jardin. De plus, plusieurs dépendances sont comprises : une dépendance rénovée d'environ 30 m² idéale pour un bureau ou un espace indépendant, et une autre d'environ 80 m², actuellement utilisée en location saisonnière (type Airbnb), avec une cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres, dont une en sous-sol. Un espace couvert a également été aménagé en zone bien-être avec spa. Située à 15 minutes de Vitry-le-François et 15 minutes du lac du Der, cette maison offre un fort potentiel, parfaite pour un achat maison à NORROIS comme résidence principale avec activité locative ou un projet familial. DPE : classe D. Système de chauffage économique comprenant un poêle à granulés et une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy KOCHRER, Tél. : 0758475844, E-mail : meddy.kochrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992216218.

iad France - Guillaume Mathieu vous propose: Opportunité Rare - Terrain viabilisé à bâtir de 1502m² à Ablancourt - Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1502m² à Ablancourt est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé. Ce terrain d'une superficie généreuse, est prêt à accueillir votre future résidence principale ou secondaire. Grâce à sa surface de 1502m², vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir l'espace qui vous ressemble. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales. La viabilité du terrain est assurée, avec déjà l'électricité et l'eau potable connectées. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique. Ablancourt, charmante commune de la Marne, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et d'un environnement préservé. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Ablancourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lumier-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un terrain de 1320 m² avec un accès permettant de stationner plusieurs véhicules. Profitez d'un bel espace extérieur, comprenant une terrasse arrière et un jardin spacieux agrémenté d'arbres fruitiers et de jolies décorations. Avec environ 245 m², cette maison séduisante dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche italienne, et d'une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. Le salon lumineux, équipé d'un poêle et d'une cheminée décorative, est complété par une salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier spacieux fait office de bureau, accompagné d'une salle de douche, d'une grande chambre ou salle de jeux, ainsi que deux autres chambres avec placards et des toilettes séparées. Idéale pour les amateurs d'espaces généreux et fonctionnels, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous propose une maison à acheter à AULNAY L AITRE, dans la Marne (51), région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant : une entrée, un couloir, un salon-séjour avec cheminée ouverte, un coin cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes, et trois chambres. Un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol, ainsi qu'un garage et une dépendance, complètent ce bien. Vous trouverez également une grande cour en cailloux. En ce qui concerne le diagnostic de performance énergétique, la maison est classée G pour la consommation et les émissions. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour davantage d'informations, contactez le 07.76.03.91.03. Cette annonce est publiée par l’étude ARQUEBUSE Notaires Associés, située à Châlons-en-Champagne. Evaluons, achetons et vendons votre propriété en toute confiance avec les notaires de France.

Autres parcelles disponibles Prix : 67280 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Monique Abraham vous propose une maison atypique à vendre sur Marson, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette longère dispose d'un fort potentiel et de volumes rares, mais des travaux de rénovation seront nécessaires. Située dans le village de MARSON, à quelques kilomètres de Courtisols et de Châlons en Champagne, cette maison de 303,82 m2 s'étend sur un terrain de 1797 m², offrant de nombreuses possibilités de transformation.Dès votre arrivée, un carport original présente cet espace unique. La maison dispose de plusieurs pièces de vie distinctes : un salon, un séjour et une cuisine indépendante, vous permettant de réagencer les espaces selon vos envies. L'espace nuit est un atout avec plusieurs chambres, idéal pour un projet familial, d'hébergement en gîte ou chambres d’hôtes. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, plusieurs toilettes et une chaufferie, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé.À l'extérieur, une cour fermée et une grande dépendance offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec des possibilités d'aménagement d'un atelier.Malgré les travaux à réaliser, cette maison à acheter à Marson présente des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison Marson qui mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE G indice 471 et Classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien et l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques.

iad France - Guillaume Mathieu vous propose: Terrain constructible de 1407m² à Ablancourt Opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 1407m² situé dans la charmante commune d'Ablancourt. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet de construction de rêve. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Que vous souhaitiez construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée sur les alentours, propice à la création d'un jardin luxuriant ou d'une terrasse ensoleillée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace extérieur convivial, installer une piscine ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la nécessité d'installer une fosse septique pour l'assainissement. Cependant, cela ne devrait pas être un frein pour réaliser votre projet, et vous pourrez bénéficier d'un terrain prêt à accueillir votre future construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie à Ablancourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.