Achat bien immobilier à Saint-Andelain (58) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Andelain (58)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Andelain ? Découvrez cette charmante maison de vigneron située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Bien que sans jardin, cette maison de 122 m² habitables offre un fort potentiel avec ses 2 dépendances de 40 et 45 m². Vous y trouverez un grand salon, un séjour spacieux (futur espace cuisine, les arrivées d'eau sont déjà prêtes), une cuisine, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un patio permet d'aménager une terrasse extérieure, avec accès à une cave voûtée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'un bureau. De plus, un garage de 40 m² avec un portail électrique et une autre pièce de 45 m² viennent compléter ce bien. L'électricité a été remise à jour, et bien que quelques finitions soient encore à prévoir, la maison est habitable dès maintenant. Située à quelques minutes de l'A77, et à seulement 15 minutes de Sancerre ou de Cosne sur Loire, cette maison à vendre à Saint Andelain mérite d'être visitée ! Proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561).

Prix au m² le plus bas

71 000 €

360 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Andelain (58)

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Andelain, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante maison, à rafraîchir, se trouve dans un village viticole proche de Sancerre et de La Charité sur Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée d'environ 12 m², ainsi qu'une cuisine et un vaste salon-séjour de 32 m². L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En outre, cette maison SAINT-ANDELAIN à vendre comporte une seconde partie facilement aménageable, comprenant une entrée, une buanderie/atelier, et deux chambres supplémentaires à l'étage. En total, la maison offre 9 pièces pour une surface d'environ 161 m², adaptable selon vos souhaits. Le chauffage est individuel au fuel et l'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à environ 770 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Saint-Andelain, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, au 06 73 59 38 47 ou par e-mail à fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Andelain, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien, entièrement rénové, possède une superficie de 124,52 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Le terrain de 2 237 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du cadre de vie paisible que propose cette localité. Construite en pierre de taille, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. À l'intérieur, elle est équipée d'un chauffage mixte bois et électrique, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cette maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC, le tout de plain-pied pour un accès facilité. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 237 500 euros. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence HOME SWEET IMMO. Eloise NACIMENTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 696 647 - Nanterre.

Ermès DOS SANTOS vous propose à la vente une charmante longère en pierre à Saint-Andelain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située au calme dans un hameau et à proximité de Pouilly-sur-Loire, cette maison restaurée avec soin se compose d'un vaste séjour agrémenté de tomettes et de poutres apparentes, d'un couloir menant à trois chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine. À l'étage, un grenier offre trois grandes pièces à aménager selon vos envies pour créer des espaces supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 2 237 m², garantissant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Saint-Andelain, contactez Ermes DOS SANTOS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) au 06 86 68 81 48 (réf. 596841).

Découvrez cette très belle maison à vendre à Saint Andelain, un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne . Cette demeure de 125 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 3 chambres spacieuses et son grand salon lumineux de 43m² avec cheminée et insert, un bureau complète cette maison, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité . Elle dispose d'un garage attenant et d'un autre garage non attenant, de plus il y a un carport pouvant abriter un camping car (hauteur 3,05m) Profitez d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente , et bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur pour votre commodité . L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Le tout pour un prix attractif de 180 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14784

Proche POUILLY SUR LOIRE / SAINT ANDELAIN (58150) Je vous présente ce pavillon de plain-pied de 2011 au milieu de son terrain de 1500 m² ! Habitable de suite, il se compose d'un séjour/cuisine traversant et lumineux ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un w-c et un cellier. Le terrai est entièrement clos avec sa cabane de jardin de 10 m². Chauffage électrique (DPE : C), double vitrage, volets roulants. A VOIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Située à 2H de Paris par l'A77, à moins de 10 minutes de Cosne sur Loire et à 5 minutes de Pouilly sur Loire. Dans un hameau calme de Saint-Andelain, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique, chaleureux et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un superbe salon-séjour avec poêle de masse, poutres apparentes, murs en pierre et tomettes, créant une ambiance unique et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, intègre un ancien four à pain, véritable élément de caractère. Une pièce type bureau complète l'espace de vie (accessible depuis l'entrée). La maison dispose également de nombreuses dépendances : garage, atelier, pièce déjà aménagée au-dessus de l'atelier (salle de jeux, chambre d'appoint, bureau) et grenier aménageable au-dessus du garage. A l'extérieur, un jardin agréable exposé ouest offre un bel espace de détente, avec auvent pour le stockage du bois, le tout sans vis-à-vis. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires assurant une réduction notable des factures d'énergie, d'un ballon d'eau chaude double cuve récent (février 2025) et d'un poêle de masse (2010), garantissant une chaleur douce et économique. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes, du cachet et un environnement calme. Faible taxe foncière : 636 euros Prix : 99 000 euros honoraires charge vendeurs DPE G - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr