Achat bien immobilier à Saint-andre-sur-vieux-jonc (01) : 965 annonces

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 517 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saint-andre-sur-vieux-jonc (01)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-sur-Vieux-Jonc, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie calme et proximité des commodités, avec un accès facilité grâce aux lignes de bus. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette ancienne fermette, entièrement rénovée, dispose d'un terrain clos de 668 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'intérieur, cette maison de 145 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un séjour double avec mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une cave et d'une salle de bains. L'étage comprend trois chambres, un vaste bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Les aménagements, incluant deux toilettes et deux salles d'eau, assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille. La qualité des rénovations, les volumes généreux ainsi que le chauffage au gaz et la cheminée à insert sont des atouts significatifs de cette demeure pleine de charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, au 0609941974 ou par email à christophe.bauchet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

SAINT-ANDRE-SUR-VIEUX-JONC Situées dans un environnement calme et verdoyant, deux belles parcelles de terrain à bâtir d'une surface de 660 m² et 817 m² (commercialisée au prix de 125 000€). Hauteur maximale : 11 mètres. COS et CES non règlementés. Libre de constructeur. Pour plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Située dans un environnement calme et verdoyant à SAINT-ANDRE-SUR-VIEUX-JONC, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 666 m². Terrain viabilisé et libre de constructeur. Autres parcelles de surfaces allant jusqu'à 817 m² disponibles sur demande. Pour plus d'informations contactez M. Jacques MIRALLES (06.11.11.58.18) ou le cabinet LANDECY (04.50.28.11.35). * Offre valable jusqu'au 31/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Saint-André-Sur-Vieux-Jonc, à seulement 5 minutes de Péronnas, où votre futur chez-vous prend vie ! Découvrez ce projet de vie exceptionnel avec une maison à étage de 100m², érigée sur un terrain plat de 577 m² au sein d'un petit lotissement: *Une pièce de vie ouverte de 42m², sublimée par un carrelage 60x60 et éclairée par de magnifiques baies coulissantes en aluminium. *Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. *Deuxième niveau composé de 3 chambres spacieuses avec ses placard muraux. *Une salle de bain familiale avec douche moderne, et un WC suspendu. *Un garage de 23m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, attenant et communiquant avec la maison. *Cette résidence vous propose des prestations de qualité à découvrir sans tarder. *Les performances énergétiques aux normes RE 2020, avec pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant. Prix global: 279 000 € ( maison + terrain+ VRD). Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et plongez dans l'aventure passionnante de votre futur chez-vous ! REF CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Bienvenue à Saint-André-Sur-Vieux-Jonc, à seulement 5 minutes de Péronnas, où un magnifique projet de vie vous attend ! Cette charmante maison de plain-pied en L de 105m², s'épanouit sur un terrain plat de 552m² au sein d'un petit lotissement de 8 lots, et se compose : • 1 pièce de vie ouverte de 50m² • 3 chambres confortables avec ses placards muraux • 1grande salle-de-bain de 8m² avec douche et baignoire • 1 WC suspendu séparé. • 1 cellier/buanderie isolée. • 1 Garage de 22m² attenant avec porte sectionnelle isolante motorisée • 1 Jardin plat de 552m² • Carrelage 60x60cm • Baies coulissante en aluminium Grises anthracites •Domotique • Pac Air/Eau avec plancher chauffant • Performances énergétiques avec la norme RE 2020. Prix Global de 269 000 € comprenant le terrain, la maison ainsi que les VRD, Assurance Dommage-Ouvrages et garanties. (Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction). REF CCA Ne tardez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle qui pourrait bien être la réalisation de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans votre futur chez-vous ! Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Au coeur de Péronnas, ALIZARINE est la dernière pièce du projet COEUR de VILLE, menée avec la mairie, qui restructure le centre-ville. ALIZARINE sait faire la différence : des prestations de qualité, des espaces de vie extérieurs généreux, un bâtiment optimisé RE2020 pour votre confort au quotidien, des murs finis en peinture, des placards équipés et une cuisine semi équipée : tout est pensé pour vous simplifier la vie ! Appartement de type 3 au 2ème étage au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur une belle salle de séjour avec cuisine équipée accès sur une terrasse de 10m², deux chambres, une salle de bain, une buanderie et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités alentours. Pour découvrir ce nouveau programme contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. Prix indiqués tenant compte de la remise commerciale, valable seulement sur les 3 premières réservations ! *Frais de notaires offerts sur les 3 premières réservations, hors quote-part de frais d'état descriptif de division, règlement de copropriété, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition.

À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune de Viriat, ce beau terrain plat de 1 888 m², hors lotissement, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Sa belle surface permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse et de ses commodités. Ce terrain est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité. Référence agence : 802

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage sur 570 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sur une parcelle de 570 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage, très pratique au quotidien, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : -Maison familiale avec 4 chambres -Jardin arboré et terrasse carrelée -Garage attenant + stationnement -Parcelle de 570 m² -Environnement calme et agréable -Copropriété bien entretenue Copropriété de 98 lots.

Idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur et une vue imprenable depuis son balcon…Eglie de Brou et le Revermont… J'ai le plaisir de vous présenter… Ce bel appartement très bien entretenu rénové de 68.42m²…dès l'entrée, vous découvrez un espace bien agencé, pensé pour allier CONFORT et fonctionnalité dans un appartement vraiment agréable. Un charmant séjour baigné de luminosité donne sur un balcon refait à neuf où profiter au soleil ou sous son store bane. Une cuisine équipée et deux chambres SPACIEUSES de 11 et 12m² sauront vous séduire, tout comme la salle d'eau moderne et des toilettes séparés qui viennent parfaire cet appartement. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz, fenêtres double vitrage et ses volets roulants électriques, fibre optique, isolation extérieure récente donc PERFORMANTE. La résidence, sécurisée par interphone, propose des places de stationnement collectifs. Une cave et un GARAGE vous permettent en complément de stocker vos affaires et mettre votre véhicule à l'abris. Son emplacement est privilégié de par sa proximité avec le centre ville, le bus, les commerces essentiels au quotidien et les écoles. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité, Un conseil, soyez les premiers !!! Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.948694

Situé sur la charmante commune de Crottet, à seulement 15 minutes de Mâcon, ce terrain plat constructible et viabilisé de 730 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Les atouts du terrain : - Surface : 730 m² parfaitement exploitables - Terrain constructible - Terrain plat : facilité de construction et coûts maîtrisés - Viabilisé : réseaux en bordure (eau, électricité, tout à l'égout) - Étude de sol G1 déjà réalisée : un vrai gain de temps et de sécurité pour votre projet Un emplacement idéal et stratégique : Accès rapide à l'Autoroute A6 à 8 minutes A 3 minutes de la voie express A406 Proximité immédiate des axes reliant Lyon et Dijon Idéal pour les actifs recherchant mobilité et accessibilité Cadre de vie : Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles à proximité, parfait pour une vie de famille Environnement calme tout en restant connecté aux grands pôles Prix : 110 000 euros (honoraires charge vendeur) Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

120m² au 3ème étage T5 spacieux avec expo nord, ouest, est Vraiment sympa ! Terrasse de 115.4 m² pour profiter des extérieurs Jardin attenant pour moments de détente 2 parkings en sous-sol, pratique pour stationner Résidence de qualité dans cadre agréable Proche commerces, proche transports À saisir rapidement, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au 3ème étage. Très lumineux expo sud-ouest. Séjour spacieux, cuisine ouverte. 1 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 5.9 m². Proche gare, commerces à 5mn à pied. Cadre agréable, résidence de qualité. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement situé sur un axe très passant, bénéficie d'une visibilité remarquable, parfait pour développer votre activité. Que ce soit pour une profession libérale, un commerce de proximité, une activité de services ou comme investissement locatif, ces locaux professionnels à vendre offrent une configuration permettant une exploitation optimale et un aménagement personnalisable selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

3 327 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,61 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-andre-sur-vieux-jonc (01)

À Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre dans le programme Les Balcons d'Annie. Guy BOCCARD vous propose un bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition Sud, ainsi qu'un cadre calme et agréable propice à une vie sereine au quotidien. Conçu selon les dernières normes de construction, cet appartement offre des prestations de qualité, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie grâce à des matériaux modernes. Idéal tant pour un achat appartement Bourg-en-Bresse à titre de résidence principale que pour un investissement sécurisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Une place de parking est disponible en supplément au prix de 6 000 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445985. Prix : 195 000 euros. Charges annuelles : 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONTAGNAT, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans un emplacement très favorable, ce bien se trouve à proximité des zones industrielles et commerciales ainsi que de la sortie A42 Bourg Sud. Ce local d'activité de 585 m2 comprend un restaurant avec une grande salle de réception pouvant accueillir 90 couverts, des espaces intimes pour les clients, un bar et des sanitaires conformes aux normes PMR. Il dispose également d'un accès direct à une terrasse ombragée pour 50 couverts. La cuisine professionnelle, d'environ 165 m², est entièrement équipée. En plus des espaces de restauration, ce local comprend un vestiaire pour le personnel, un grenier aménageable en salle de réception indépendante, ainsi que 25 places de parking. Un logement de fonction est également inclus, avec une entrée indépendante et des aménagements modernes. Ce local professionnel à acheter à MONTAGNAT peut facilement être transformé pour d'autres activités. Des diagnostics techniques récents sont disponibles.

À VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, PISCINE ET ESPACE POUR CHEVAUX Laissez-vous charmer par cette magnifique ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, située en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m². Un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de nature et d'espace. Au RDC, une spacieuse suite parentale, une belle pièce de vie conviviale avec une cheminée authentique, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau. Une dépendance d'environ 140 m² idéal pour un atelier artisan. A l'extérieur, une superbe terrasse aménagée donnant sur une grande piscine, pour profiter pleinement des beaux jours, des box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette propriété unique, alliant charme, confort et possibilités infinies. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

Implanté au cœur de la plaine de Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé de Brou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux mêlant nature et vie urbaine, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Écoles, commerces, centre commercial, parc, gare SNCF et équipements culturels sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre dynamisme citadin et atmosphère résidentielle. Conçue comme un véritable îlot de fraîcheur, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant calme, bien-être et convivialité au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements optimisés, leurs surfaces généreuses et leur luminosité remarquable, grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Le confort intérieur repose sur des prestations de qualité : chauffage urbain avec comptage individuel, performances thermiques et acoustiques renforcées, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et salles d’eau, WC suspendus et salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviette. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé comme une véritable extension de l’habitat. Balcons, loggias, jardins privatifs ou vastes terrasses en attique permettent de profiter pleinement d’un environnement paysager soigné, entre patio végétalisé, potager partagé et cheminements verdoyants. Des garages boxés en sous-sol, des celliers extérieurs, un local vélos sécurisé et un accès contrôlé par visiophone et système Vigik complètent cette réalisation, conçue pour conjuguer confort, sérénité et valorisation patrimoniale. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

VILLA LUMINEUSE pour le prix d'un appartement! 01 000 BOURG-EN-BRESSE - 88 m² + véranda + garage - terrain clos de 530 m2 - Puits - Bonne isolation Le + : une chambre de plain-pied et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Située dans un environnement calme du quartier des Dîmes proche commodités, découvrez cette villa non mitoyenne des années 60, de 88 m2 habitables sur deux niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alix de Lacheisserie, du réseau Efficity, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa des années 60 sur terrain de 530 m2, avec garage, terrasses, cabanon de jardin, son puits.. Non loin du cadre bucolique de la Reyssouze cette villa offre : Au rez-de-chaussée : - un dégagement avec accès à la vaste cuisine de 13,5 m2, à moderniser. Une porte permet d'accéder au garage de l'intérieur. Dans la continuité, la véranda offre une pièce de vie supplémentaire et un accès à la terrasse et au vaste jardin (dont une partie potager). - un ancien garage a été transformé pour offrir un espace de vie supplémentaire : un bureau ou salon TV, salle de jeux pour enfants... et une chambre contigüe de 10 m2 avec une porte vitrée sur sa petite terrasse privative et le jardin! Une salle d'eau/WC récente est dédiée à cette partie. Ce niveau comprend environ 40 m2 de surface habitable en plus des 10,7 m2 de véranda. A l'étage : - un vaste palier avec rangements dessert la salle de séjour de19,9 m2, à la double exposition - une chambre de 10,7 m2 et une pièce de 8,5 m2 (possibilité de mettre un lit), respectivement munies d'un grand placard. Une salle d'eau/WC de 5,8 m2 et sa douche balnéo complète ce niveau. Les points forts de cette maison : - une maison de ville non mitoyenne - une toiture en bon état (couverture et zingueries) - une bonne isolation et un bon DPE - charges maîtrisées - une véranda, grande terrasse avec système store-banne (bâche à remplacer) - un grand jardin de ville et son puits + abri de jardin - un garage de 18,5m2, isolé, avec point d'eau et WC + un ''réduit'' de rangement - parquets chêne dans les chambres et une partie de la salle de séjour - pièces lumineuses - proche toutes commodités, sentiers en bord de Reyssouze... Côté technique : - Chauffage au fuel - chaudière CHAPPEE - Cumulus THERMOR 150 l de 2022 - Menuiseries double vitrages bois et PVC (volets électriques à l'étage) La taxe foncière s'élève à 710€. Les commodités : - Autoroute A42 (reliant l'A39 et l'A40) à 10 mn - bus à proximité - commerces à proximité Avec quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la véranda, faites de cette villa un véritable havre de paix..! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 84 84 13 ou par email à adelacheisserie@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alix de Lacheisserie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en Bresse sous le n°852002948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

150 800 €

3 648 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,34 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-andre-sur-vieux-jonc (01)

Un investissement Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien LES JARDINS D'ARCADIE BOURG EN BRESSE 9 Rue des Marronniers, 01000 Bourg-en-Bresse https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-bourg-en-bresse?residence_interet=45 Type : T2 meublé Surface : 41.34 m2 avec balcon de 7.23 m2 Étage : 2e Prix d'achat : 150 800 EUR Loyer annuel HT : 7 463 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 610 EUR Bail commercial en cours 200- 06/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

Maison avec piscine à débordement – Située à Péronnas, sur un terrain d’environ 2000 m². Surface habitable : 186 m² Sous-sol complet : 186 m² Au rez-de-chaussée : * Salon séjour lumineux de 40 m² avec accès à la terrasse * Cuisine avec accès à la terrasse * 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) * 1 bureau * Dressing À l’étage : * 2 chambres * Salle d’eau * Deux espaces d’environ 50 m² chacun à aménager, actuellement utilisés en dortoir Sous-sol : * Grand garage carrelé (jusqu’à 5 véhicules) * Buanderie * Cave Extérieur : * Terrain d’environ 2000 m² entièrement clos * Terrasse carrelée de 180 m² * Piscine à débordement 15x7 m * Pool house avec douche et WC * Espace extérieur idéal pour recevoir Équipements : * Chauffage gaz de ville + cheminée bois * Double vitrage bois * Fibre * 4 WC au total Les + : * Très beaux volumes * Sous-sol complet * Piscine à débordement * Fort potentiel d’aménagement * Proximité des commerces * Proximité Bourg-en-Bresse DPE : D – GES : D Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Agent commercial VADI Valentin : 06 58.30.12.93

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Implanté au cœur de la plaine de Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé de Brou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux mêlant nature et vie urbaine, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Écoles, commerces, centre commercial, parc, gare SNCF et équipements culturels sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre dynamisme citadin et atmosphère résidentielle. Conçue comme un véritable îlot de fraîcheur, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant calme, bien-être et convivialité au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements optimisés, leurs surfaces généreuses et leur luminosité remarquable, grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Le confort intérieur repose sur des prestations de qualité : chauffage urbain avec comptage individuel, performances thermiques et acoustiques renforcées, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et salles d’eau, WC suspendus et salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviette. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé comme une véritable extension de l’habitat. Balcons, loggias, jardins privatifs ou vastes terrasses en attique permettent de profiter pleinement d’un environnement paysager soigné, entre patio végétalisé, potager partagé et cheminements verdoyants. Des garages boxés en sous-sol, des celliers extérieurs, un local vélos sécurisé et un accès contrôlé par visiophone et système Vigik complètent cette réalisation, conçue pour conjuguer confort, sérénité et valorisation patrimoniale. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

EXCLUSIVITE AGENCE / Pour toute information, contactez ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13. Située à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un fort potentiel. Elle est composée de deux appartements totalisant 195m² habitables, complétés par 270m² de dépendances et 100m² de greniers, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2600m², constructible et piscinable. LOCALISATION : Dans un secteur calme, en face du Monastère de Brou, avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 de 110m² qui se compose d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un second appartement T4 de 95m², comprenant une entrée, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un couloir, un autre WC, ainsi qu'une terrasse suspendue. De plus, au rez-de-chaussée, un grand salon d'été non chauffé de 35m², deux ateliers respectivement de 60m² et 22m², ainsi que deux garages de 89m² et 19m². À l'étage, un studio indépendant à aménager de 46m² et deux greniers de 34m² et 62m² viennent compléter l'ensemble. PRESTATIONS : Toiture refaite en 2015, chaudière au gaz de ville, huisseries mixtes en aluminium et bois, isolation de la façade ouest réalisée en 2010, terrasse suspendue construite en 2022. La taxe foncière s’élève à 1502€. - Une vidéo du bien est disponible sur demande sérieuse - Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bourg-en-Bresse ou avez besoin d'une évaluation immobilière, contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Anthony MOUROUX, est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 899 185 326. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 162 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-andre-sur-vieux-jonc (01)

PERREX - Maison T6 154 M², au coeur du village, cette fermette actuellement divisée en 2 appartements de 81 m² pour l'un et 73 m² pour l'autre fera le bonheur d'un primo-accédant ou d'un artisan avec sa dépendance de 41 m². Il est possible d'habiter un appartement et de procéder à la rénovation de l'autre. Les deux appartements peuvent facilement se rassembler pour faire une grande maison. Un puits, un terrain d'environ 150 m² complètent le tout. C'est une belle opportunité à saisir. Appelez moi pour tous renseignements et pour prévoir une visite. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jeanne Marie MICOUD RAVAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 591 120 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose: Appartement T4 lumineux avec garage, parking privé et cave – Emplacement idéal ! Situé à proximité immédiate des commodités : crèche (au pied de la copropriété), écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, mais aussi des commerces du centre-ville : carrefour market, boucherie, restaurants, cinéma, théâtre…cet appartement T4 bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché. Découvrez ce bien de 74.70 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau de 4.21 m², un wc séparé et une cuisine indépendante de 10.42 m², aménagée et équipée, avec son cellier attenant et donnant accès directement sur le balcon, orienté Sud-Est. Une première chambre de 10 m² est également accessible depuis le hall d’entrée. Le séjour spacieux de 28 m² bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon offrant une vue dégagée. Actuellement cet espace intègre une chambre, avec la possibilité de recréer facilement un espace distinct selon vos besoins. Un dégagement, doté d’un placard mural, dessert une autre chambre de 13 m², elle aussi avec placards muraux. Celle-ci est équipée de grandes ouvertures également orientées Sud-Est, côté balcon. Avec ses 10,82 m², ce balcon filant longe toutes les pièces et baigne l’appartement de lumière naturelle, tout en offrant un espace agréable pour se relaxer à l’ombre, grâce à son store banne électrique. L’appartement dispose également d’une cave de 7,29 m², et pour une vie citadine en toute simplicité, votre véhicule pourra stationner dans son garage ou sur sa place de stationnement privative sur le parking de la copropriété, sécurisé par le portail automatique. Ainsi vous pourrez emprunter le portillon pour vous rendre directement, à pied ou en vélo, au centre-ville. L’entrée dans l’immeuble est sécurisée par un digicode et l’ascenseur vous permet d’accéder au 6ème et avant dernier étage. Côté confort, le chauffage de l’appartement est assuré par le sol via la chaufferie urbaine de la ville, fonctionnant au bois , une solution économique et écologique qui contribue à limiter les charges. L’eau chaude est produite via le chauffe-eau. Les menuiseries en PVC ainsi que les volets roulants électriques ont été installés en 2016, année au cours de laquelle l’isolation extérieure a également été réalisée. Le tableau électrique a été rénové en 2025. L’enrobé du parking a été refait en 2025 après travaux sur le réseau de chauffage. Les charges annuelles s’élèvent à 2 389 €. Situé dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable et pratique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.17€ par mois (soit 2390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 1308LL : Située à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, hôtelier ou une maison d'hôtes. La propriété se caractérise par une vaste pièce de réception avec une belle cheminée, un salon chaleureux et une cuisine professionnelle. Elle dispose de neuf chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche. L'espace extérieur, bien aménagé, invite à la détente avec une cuisine d'été, une salle de massage, un jacuzzi, un hammam, et une grande piscine chauffée. De nombreuses dépendances ainsi qu'un abri pour voiture et des zones de rangement offrent un large éventail de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile à la gare TER pour relier rapidement Lyon, Genève et les grandes villes alentours. Vous serez également à proximité des golfs célèbres de la région (Le Clou, Le Gouverneur, La Sorelle, etc.) et de nombreux haras. Ce bien aux multiples atouts représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de restauration ou de bar avec la possibilité d’acquérir la Licence IV. Agent commercial indépendant Swixim : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement haussmannien de 160 m² à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur de la ville et à seulement 700 m de la gare, cette propriété à vendre se trouve au 3ème étage et se compose de :**Caractéristiques du bien**- Surface : 161 m² (Loi Carrez)- Pièces : 5- Hauteur sous plafond : 3,20 m- Menuseries : double vitrage- Exposition : ouvertures sur trois façades- Éléments conservés : parquet massif, moulures, cheminées en marbre**Pièce de vie**- Surface : 60 m²- Accès à un balcon filant (3 m²)- Configuration : salon / salle à manger / cuisine ouverte- Cuisine équipée installée en 2023 (marque Charles Rema) avec îlot central- Buanderie / garde-manger : 4 m²- Rangements intégrés**Espace nuit**- Chambre 1 : 21,52 m² (2 fenêtres, rangements intégrés, cheminée)- Chambre 2 : 21,71 m² + dressing 1,76 m² (2 fenêtres, cheminée)- Chambre 3 : 15,78 m² + espace annexe 0,75 m²**Sanitaires**- Salle de bains : 8,64 m² (rénovée en 2020, baignoire, double vasque, fenêtre)- WC séparés : 2,14 m²**Entrée**- Surface : 24,62 m²- Distribution vers l'ensemble des pièces**Équipements & technique**- Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue)- Radiateurs fonte- Fibre optique installée- Adoucisseur d'eau (2022)- Tableau électrique refait en 2022**Informations copropriété**- Bien soumis au statut de la copropriété- Nombre de lots : 8- Charges annuelles : 1080 €- Pas de procédure en cours**Performance énergétique**- DPE : C- GES : D**Informations financières**- Taxe foncière : 1550 € / anHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse, contactez Carine Desmaris au 06 64 73 01 21, agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 813 698 974. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial.

Découvrez cette maison à acheter à Bresse Vallons, située dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Ce plain-pied, qui sera disponible en mars 2027, vous séduira par ses 77,20 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 429 m². Implantée dans un quartier calme de Cras sur Reyssouze, à proximité d'Attignat et Montrevel en Bresse, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec un dressing sur mesure, menant à un espace de vie lumineux de 32 m² comprenant salon et séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte). Grâce à sa triple exposition (Sud, Est, Ouest), cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le coin nuit comprend trois chambres (9,03 m², 9,52 m², 10,90 m²), une salle de bain agrémentée d'un espace buanderie et un WC séparé. Pour le stationnement, deux véhicules peuvent être garés dans la cour, avec la possibilité de créer un garage côté Nord. Dotée d'une chaudière à condensation au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants, cette maison est également équipée de la fibre optique. À l'extérieur, une partie du terrain est clôturée. C'est l'idée maison pour un primo-accédant, une famille monoparentale ou un retraité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Simon RAFFOURT, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de PERONNAS à 2 minutes de tous commerces et commodités, maison en vente viagère, dans un secteur calme, ce bien d'une surface habitable de 104 m2 comprenant 5 pièces sur un terrain de 850 m2 clos, vous offre un très bon confort de vie. Son secteur géographique à 5 minutes de la Gare SNCF de BOURG en BRESSE et 10 minutes du centre ville de BOURG en BRESSE, fait de cette habitation, un très bonne investissement. Actuellement ce bien est proposé en viager occupé, pouvant passer en viager libre dans les années futures, en viager libre. De nombreux travaux ont été effectués, ( Isolation extérieur faite ainsi que l'isolation intérieur, électricité refaite et aux normes, toiture refaite, fenêtres double vitrage, volets roulant électrique, tout à l'égout, chauffage central Gaz de VILLE. Sa surface habitable et de 104 m2, mets la surface exploitable est de 184,46 m2, grâce à son garage de 40 m2 et sa cuisine d'été d'une surface de 40 m2 avec accès direct au terrain. Montant du bouquet : 150 000 EUR Rente mensuelle viager occupé: 550 EUR Rente mensuelle viager libre 700 EUR A découvrir Cette annonce vous est proposée par Jean-Paul BURTEAU - EI - NoRSAC: 950379685, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -