Achat bien immobilier à Saint-Apollinaire (05) : 395 annonces

Prix au m² le plus bas

970 000 €

3 380 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 287 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Apollinaire (05)

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: SAINT-APOLLINAIRE – Ensemble de 2 chalets rénovés – Vue montagnes et lac de Serre-Ponçon À quelques minutes de la station de Réallon et à environ 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux chalets, issu de la réhabilitation d’une ancienne bergerie. Implantée dans un environnement naturel recherché, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes avec aperçu sur le lac, tout en restant facilement accessible. L’ensemble développe environ 286 m² habitables, répartis en deux habitations aux volumes généreux. Premier chalet – environ 138 m² habitables Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte 3 chambres 3 salles d’eau Terrasse avec accès au jardin Second chalet – environ 148 m² habitables Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte 5 chambres 5 salles d’eau Terrasse Un garage et espace technique d’environ 90 m² complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’usage (stockage, espace complémentaire, organisation). La configuration actuelle permet d’envisager différents projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, ou projet d’accueil touristique. Un des chalets est actuellement exploité en location saisonnière, générant déjà des revenus, offrant ainsi un potentiel complémentaire intéressant. Construction en bois et pierre, rénovation de qualité, ambiance chaleureuse et cadre naturel privilégié. Après une première phase de commercialisation, le bien fait aujourd’hui l’objet d’un repositionnement, constituant une réelle opportunité pour un acquéreur en recherche d’un bien atypique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière Laforêt vous présente cette maison contemporaine de standing à vendre à Saint-Apollinaire, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie sur un terrain d'environ 2700 m² encore constructible, offre une isolation de qualité et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le tout dans un environnement extrêmement calme. Exposée plein sud, cette maison se compose d'une vaste entrée avec dressing sur mesure, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte pouvant être isolée grâce à des portes coulissantes à galandage. Vous trouverez également une chambre ou bureau de plain-pied avec la possibilité d'en faire une suite parentale. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau avec baignoire, 2 à 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une grande cave avec espace de stockage, et d'un garage double avec zone atelier et un WC. De plus, le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Pour l'achat de cette maison à Saint-Apollinaire, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente cette maison contemporaine de standing à Saint-Apollinaire, située dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison à acheter bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se trouve dans un cadre très paisible, avec une exposition plein sud. Le bien comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, 2 wc, une salle vidéo, une buanderie, ainsi qu'une cave. Pour découvrir cette maison Saint-Apollinaire à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

À la recherche d'un duplex à acheter à Chorges, ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Cet appartement de type 2 en duplex de 52 m2 (46m2 Carrez) vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Récemment construit en ossature bois, il dispose d'un chauffage individuel performant par chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Situé près du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de chambre bébé. L'appartement se situe au premier étage, avec un accès par une petite terrasse à usage exclusif. Il comprend également une place de parking privative et un parking public gratuit à proximité. Cette petite copropriété, construite en 2008, présente de faibles charges (28 EUR/mois) et est gérée par un syndic professionnel. Profitez de cette vente duplex à Chorges en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance!

Situé sur la charmante commune de Théus, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 857 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : environ 857 m² Terrain constructible Environnement paisible Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 362

À vendre, villa d'exception de 370 m², construite en 2015, située à Baratier dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Baratier s'étend sur trois étages et comprend huit chambres ainsi que six salles de bain. Vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, ainsi que d'une cave pour le stockage de matériel de ski et de vélo. La villa dispose également de quatre places de parking, d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation. Bien que présentement utilisée comme une seule habitation, elle a été conçue pour accueillir trois appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif. L'appartement principal fait environ 220 m², un appartement en rez-de-jardin de 96 m² est inclus, accompagné d'un local de 25 m² pouvant servir de salle de sport ou de sauna. Un autre appartement de 50 m² en étage (T3) complète cette belle propriété. Vente directe avec le propriétaire, sans intermédiaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baratier.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Apollinaire (05)

Découvrez cette maison SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS à vendre, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, parfait pour la détente. Proche des commerces et des attractions de la région, vous aurez également un accès facile aux commodités essentielles, tout en profitant des activités de plein air telles que la randonnée en montagne ou le ski. La maison de 80 m² est érigée sur un terrain de 601 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC sont agencés de manière fonctionnelle. Les combles, aménagés en une troisième chambre, apportent un espace supplémentaire appréciable. Cette demeure allie charme et praticité, représentant ainsi une opportunité idéale pour un achat maison SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS, parfaite pour un foyer en quête de tranquillité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

À vendre en exclusivité dans le département des Hautes-Alpes (05), cet appartement T3 de 64 m² à Ancelle est une opportunité à saisir pour un achat appartement Ancelle. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements construits en rondins, cet appartement est au calme et dispose d'un jardin et de 2 places de parking. Il comprend un beau séjour avec coin cuisine neuf, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi que 2 chambres spacieuses et un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'un jardinet d'environ 55 m² orienté plein sud, d'un local à skis et de deux places de parking. Ancelle est une station de ski charmante, avec les remontées mécaniques situées à seulement 550 mètres. Cet appartement Ancelle à vendre est à découvrir sans tarder, aucune rénovation n'est requise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pablito LORIDON, consultant immobilier chez New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou à l'adresse p.loridon@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parlons anglais, néerlandais et espagnol.

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous propose à l'achat une maison à Crots, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Crots à vendre est hors d'eau/hors d'air et dispose d'un terrain. Vous trouverez un garage au rez-de-chaussée et un espace de logement à terminer, réparti sur deux niveaux en N+1 et N+2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Découvrez le lot n°10, un terrain d'environ 324 m², idéalement situé au sein du nouveau lotissement “Le Hameau du Grand Pré”, composé de 30 lots. Les atouts de ce terrain : - Superficie d'environ 324 m² - Surface plancher maximale de 250 m² - Exposition plein sud, pour une maison lumineuse et agréable à vivre - Terrain viabilisé - Libre constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies ! Ce terrain accueillera votre maison individuelle, dans un cadre harmonieux et recherché, sur la commune de La Rochette ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.924989

Découvrez le lot n°26, un terrain d'environ 422 m², idéalement situé au sein du nouveau lotissement “Le Hameau du Grand Pré”, composé de 30 lots. Les atouts de ce terrain : - Superficie d'environ 422 m² - Surface plancher maximale de 250 m² - Exposition plein sud, pour une maison lumineuse et agréable à vivre - Terrain viabilisé - Libre constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies ! Ce terrain accueillera votre maison individuelle, dans un cadre harmonieux et recherché, sur la commune de La Rochette. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.924990

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous présente une maison à acheter à Crots, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, actuellement hors d'eau/hors d'air, dispose d'un garage au rez-de-chaussée et d'un logement à terminer, réparti sur deux niveaux en N+1 et N+2. C'est une opportunité intéressante pour un futur achat maison à Crots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

À vendre, terrain à bâtir de 535 m² situé dans un lotissement à Chabottes. Ce terrain, offrant une belle opportunité de construction, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial et sécurisé. Caractéristiques : Exposition : Excellente exposition, offrant un ensoleillement généreux. Environnement : Quartier résidentiel calme, avec des espaces verts à proximité, idéal pour les promenades en famille. Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Proximité : À proximité immédiate des écoles, commerces, et services. Accès facile aux transports et aux principales routes. Ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce lotissement recherché. Référence agence : 397

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'agence immobilière Laforet vous présente un appartement à vendre à Saint-Sauveur, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche d'Embrun et du plan d'eau, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un studio avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orienté sud-ouest, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez procéder à un achat d'appartement à Saint-Sauveur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, dont 16 sont des logements, avec des charges annuelles s'élevant à 1071,5 euros.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

796 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 

À 9km de Saint-Apollinaire (05)

Découvrez cette maison à vendre à Crots, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d'un village pittoresque, cette maison ancienne en pierre possède un charme authentique et offre un vaste potentiel de rénovation. S'élevant sur trois niveaux, elle dispose d'environ 180 m² habitables, avec une grange attenante et de grands combles prêts à être aménagés. Ce bien peut convenir à un projet de maison familiale ou à la création de plusieurs logements. Le jardin de 90 m² constitue un atout précieux en plein centre du village. Le village de Crots bénéficie d'une situation privilégiée entre le lac de Serre-Ponçon et les massifs alpins, à seulement quelques minutes d'Embrun, une ville dynamique proposant de nombreux services ainsi que des activités sportives et culturelles. En été comme en hiver, la région offre un cadre de vie naturel et apaisant. Cette maison à acheter à Crots présente un fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété au caractère unique. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne MADEC, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) au 07 54 36 10 66 (réf. 602736).

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 522 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113,28 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Apollinaire (05)

Offrez à votre famille le luxe de l'espace et de la modernité. À Forest-Saint-Julien, cette villa de 113 m² sur un terrain de 8 733 m² est le compromis parfait entre vie citadine (Gap à 10 min) et loisirs de montagne. - POURQUOI CETTE MAISON EST UNIQUE : Un terrain géant : 8 733 m² pour vos enfants, vos animaux ou vos projets de jardinage. Économique : Classée A, elle ne consomme quasiment rien. Fonctionnelle : 4 chambres, grand garage, suite au rez-de-chaussée. Spectaculaire : Son salon cathédrale baigné de lumière naturelle.* Vivez au grand air sans les contraintes de la rénovation.* Prix : 399 000 €.* Infos et visites : Lionel PLUMECOQ – 06 61 18 83 38 Cette annonce référence 319539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4003-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente ce terrain constructible de 672m² idéalement situé. Situation et contexte : Situé au cœur du hameau du Mélézet, à seulement 2 minutes de la station des Orres et à 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, dans un lotissement de 8 lots. Avantages extérieurs : Ce terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un cadre calme et propice à la détente. Prestations complémentaires : Possibilité de construire un chalet de plus de 500m². Terrain viabilisé. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5079-BAU.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT-LEGER-LES-MELEZES, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 2, exposé est-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour agréable avec une cuisine entièrement réaménagée, alliant confort et modernité. Cet appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC et un cellier. Parmi ses atouts, vous apprécierez les deux terrasses offrant un accès direct au jardin de la copropriété. Baigné de lumière et traversant, ce bien propose une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Rénové avec soin, il ne vous reste plus qu'à y poser vos bagages. Parfait en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SAINT-LEGER-LES-MELEZES, il représente un coup de cœur pour quiconque cherche à profiter d'un environnement agréable et d'un paysage exceptionnel. La copropriété se compose de 75 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1100 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FRÈRE, au 06 89 06 87 65 ou par e-mail à magali.frere@safti.fr.

🌲 Terrain d'exception 1 740 m² - Embrun, petit lotissement de 5 lots 🌲 Venez découvrir ce terrain unique de 1 740 m², situé dans un petit lotissement intimiste de 5 lots boisés, sur les hauteurs d'Embrun, avec une vue panoramique exceptionnelle. ✔ Terrain entièrement viabilisé ✔ Lotissement calme et privilégié ✔ Cadre naturel préservé et vue remarquable Un emplacement idéal pour une construction d'exception avec Maisons France Confort, n°1 national et local de la maison individuelle, pour un projet de qualité, sécurisé et sur-mesure. 🏗️ Construction sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : Garantie de livraison Garantie de prix Assurance dommage-ouvrage Suivi personnalisé du chantier 👷 ✨ Déjà plus de 100 000 familles nous ont fait confiance, pourquoi pas vous ? 📞 Contact : Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente un appartement T5 en duplex situé à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux, offre une superbe vue sur la vallée, les montagnes et le lac. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Embrun. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. Copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182 euros.

À seulement 2 minutes de la station des Orres et à 25 minutes seulement du Lac de Serre-Ponçon, découvrez ce terrain viabilisé de 968 m² situé dans le calme hameau du Mélézet. Entouré d'un paysage alpin préservé, il offre un cadre authentique et paisible, idéal pour bâtir un chalet ou une résidence qui profite pleinement de la montagne.Ce terrain fait partie d'un ensemble de 7 lots, avec une magnifique vue sur les montagnes.Entre nature, activités sportives et douceur de vie, ce terrain constitue une opportunité rare de construire dans l'un des secteurs les plus prisés des Hautes-Alpes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy UGHETTO, Tél. : 0669236817, E-mail : wendy.ughetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 920156452

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Embrun, une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1500m² non viabilisée, (viabilité à proximité) dans un secteur recherché d'Embrun proximité des commodités, du plan d'eau et du lac de Serre-Ponçon.Au calme. Il bénéficie d'une belle exposition Sud / Sud-Est, vue dégagée sur les montagnes et le lac.Honoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 802 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,45 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Apollinaire (05)

L'agence immobilière Laforêt propose à la vente un appartement à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 se trouve au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il comprend un séjour, une kitchenette équipée, une chambre, un balcon et une cave. Une option pour acquérir un garage est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous envisagez un achat d'appartement à Embrun ? Contactez-nous pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. La copropriété compte 65 lots, dont 22 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1307,84 euros.

Opportunité d'achat appartement à ORCIERES dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissez dans un bien locatif sécurisé en résidence de tourisme, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'un loyer annuel hors taxes de 5 600 €, représentant une rentabilité de 7,37 %. Ce bien est géré par Belambra Clubs, garantissant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non, grâce à un bail commercial.Description de l'appartement :Ce T2 est situé au 9e étage, offrant un agencement optimisé avec un dégagement, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, et un balcon.À propos de la résidence :La résidence Le Roc Blanc, à vendre, se trouve à Orcières 1850, proche des commerces et des remontées mécaniques, au pied des pistes. Elle est labellisée “Famille Plus” et propose des hébergements meublés avec services. Avec une altitude de 1 850 mètres, cette station sportive familiale dispose de services variés : accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, et plus encore. La copropriété comprend 109 hébergements dans un bâtiment de 10 étages.Informations complémentaires :Belambra Clubs, le leader français du marché des clubs de vacances, gère cette résidence avec expertise en accueil familial et gestion de tourisme. L'opportunité d'une vente appartement ORCIERES est à saisir pour profiter d'une fiscalité avantageuse, avec le statut LMNP amortissable exemptant d'impôt sur les revenus locatifs.Contactez Le coin du LMNP - Sacha Veyrine à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25354. Le bien est soumis à la copropriété avec des charges annuelles de 296 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.