Achat bien immobilier à Saint-Bauld (37) : 1 107 annonces

Prix au m² le plus bas

234 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Bauld (37)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tauxigny-Saint-Bauld, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. S'étendant sur 80 m², cette maison moderne construite en 2024 comprend 3 chambres et un salon/cuisine spacieux. Elle est idéalement proche des transports scolaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, ainsi qu'un grenier aménageable et un parking extérieur, faisant de ce bien l'opportunité parfaite pour un achat maison Tauxigny-Saint-Bauld. Référence agence : 8686

A 25 mn de Tours dans la commune d'Athée-sur-Cher, ancien pressoir d'environ 35 m² avec grenier aménageable d'environ 12 m² et terrasse, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Ce bâtiment de caractère necessite une rénovation complète car actuellement à usage d'atelier. Viabilisation sur la route : tout à l'égout, l'électricité et eau. A voir rapidement.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

943 €/m²

Immeuble

• 70 m²
• Terrain 14 m²
• 

À 16km de Saint-Bauld (37)

Mirano Immobilier à Tours vous propose cet immeuble à vendre en plein centre-ville de Ligueil (37240), idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif sécurisé et d'un potentiel de valorisation. La surface totale d'environ 75 m² comprend : Un appartement T3 d'environ 45 m², actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat Un second appartement de 30 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux Points forts : Revenus locatifs existants et sécurisés Potentiel d'optimisation grâce à la rénovation Emplacement central proche de toutes les commodités, commerces et services Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à Ligueil, permettant de sécuriser un revenu tout en développant son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les investissements locatifs et biens à vendre en Indre-et-Loire. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Dolus-le-Sec, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéalement située à quelques minutes de Loches et à 35 minutes de Tours, offrant un espace de vie optimisé pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant facilite le rangement. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace personnel agréable. Une salle de bain pratique et des WC indépendants ajoutent au confort de cette maison. Conçue pour une vie agréable, elle respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. En option, vous pouvez également acquérir un terrain plat de 763 m2 à côté, au prix de 39 500 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Dolus-le-Sec.

Découvrez cette maison à vendre à Sorigny, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située sur un terrain de 514 m², cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. L'emplacement privilégie l'accès aux écoles, aux commerces ainsi qu'à un cabinet médical. Viabilisée en eau, électricité et téléphone, cette propriété est parfaite pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied, le modèle MAJORQUE, se distingue par son espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte menant directement au cellier. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions et les jeux d'enduits pour qu'elles reflètent votre style. Conçu pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix du terrain : 97 337 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 108 226 EUR. Un projet de construction vous attend à Sorigny.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, grand terrain de 949 m² en secteur diffus, offrant une agréable exposition Sud-Ouest pour une lumière généreuse. Déjà viabilisé, il accueille facilement votre projet de construction dans un environnement de qualité. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-220969-YAL. Prix terrain : 123 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 822 EUR.

Voici une belle maison à construire de 101m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale. Elle dispose de deux salles de bain pour plus de confort. La grande pièce de vie de plus de 40m² est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Cette maison allie espace et fonctionnalité pour toute la famille. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, sur la commune de Draché, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un hameau paisible. La maison d'habitation est composée d'une entrée avec placard et un espace bureau, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, un beau salon/séjour, une salle d'eau avec douche et buanderie puis un wc. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc puis au second étage une troisième chambre. Dans la dépendance attenante se trouve, un four à pain fonctionnel, la chaufferie et également un espace pour recevoir, faire une cuisine d'été ou stocker. Une seconde dépendance divisée en 2 parties et un puits complètent cet ensemble. La maison est entièrement rénovée et elle est équipée d'un système de chauffage air/eau très récent, ainsi que d'un assainissement de type micro station récent et conforme. Vous apprécierez, son cachet, ses volumes et son cadre intimiste! Pour en savoir plus, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CID - Constructions Idéale Demeure s'engage à concevoir des maisons sur mesure, Parfaitement adaptées aux rêves et besoins de chacun de ses clients depuis 32 ans TOUT SAVOIR sur les aides à la construction de maison auprès de nos partenaires financiers PTZ - L'exonération - Dispositif en vigueur - Aides collectivités - Eco-prêt - 1% Logement - PAS Terrain de 610 m² en vente à Manthelan IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DES AXES ST MAURE - LOCHES - ACCES AUTOROUTE Il est prêt à construire, hors des zones classées Profitez de ce terrain plat , avec une grande facade Nombreux commerces et services ; Supermarché, Boulangerie, pharmacie, maison médicale , ecoles, banque, poste et marché hebdomadaire . Un cadre idéal pour faire constuire et vivre au quotidien Proposé à 45200€ Contactez moi ((Nos exclusivités disponibles : Contactez-moi par téléphone pour connaitre nos dernières opportunités actuelles)) Demandez Rodolphe MARY au °6-71-59-42-46 pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Constructions Idéale Demeure Tours est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Coup de cœur du secteur

438 000 €

1 153 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 380 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Saint-Bauld (37)

À 5 min de Loches, direction Tours Propriété familiale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine avec dépendances offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations : piscine, hammam, jacuzzi, verger, potager, espace BBQ/fumoir, jardin d'été, atelier, 2 garages et poolhouse. Au rez-de-chaussée : Une belle partie nuit composée de 3 chambres et 2 salles de bains. Une entrée dessert un vaste salon avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le vallon et son moulin. Salle à manger conviviale avec accès direct à la cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. Sous-sol complet : 2 garages, buanderie, cuisine d'été, salle d'eau, cave à vin, atelier et grande salle (espace, salle de sport). Confort & performance énergétique : DPE : B / B Pompe à chaleur + Fioul + bois + panneaux solaires. Prix : 438 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) Réf : 7248PCA Diagnostic réalisé le 11/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 960 EUR et 2 720 EUR (index 2023) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal Carbonnel De Noray Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Vous recherchez une maison à acheter à Veigné ? Découvrez notre offre unique de maisons dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Maisons Stéphanie est là pour vous guider dans la construction de votre maison sur mesure, de l'idée à la réalisation. Pourquoi choisir Maisons Stéphanie pour votre achat de maison à Veigné ? Notre expertise locale vous garantit une connaissance approfondie du marché et des terrains en Touraine, tout en vous offrant un accompagnement personnalisé. De plus, nous vous aidons à concevoir un projet en adéquation avec votre style de vie, vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos maisons à vendre à Veigné. Camille Delaunay est à votre disposition au 02 47 48 09 30 pour vous aider à concrétiser votre rêve.

Découvrez cette longère à rafraîchir, située à CHAMBOURG SUR INDRE, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété offre deux logements distincts, chacun comprenant un séjour, une cuisine, et une salle d'eau. L'un des logements dispose de 2 chambres, tandis que l'autre en possède 3, idéal pour votre projet d'achat maison CHAMBOURG SUR INDRE. Vous bénéficierez également d'un jardin spacieux de plus de 600 m², arboré et clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est une belle opportunité pour ceux recherchant une maison à acheter CHAMBOURG SUR INDRE, que ce soit pour y vivre ou comme résidence secondaire. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %, avec un prix hors honoraires de 225 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale à acheter à Manthelan, dans un environnement calme et agréable. Située en Indre-et-Loire, cette maison MANTHELAN à vendre offre de beaux volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec cage d'escalier menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau, un WC, un cellier et une buanderie. Une mezzanine surplombe une partie du séjour, apportant charme et espace supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté de chalets en bois. Ce bien fonctionnel et chaleureux est idéal pour une vie familiale paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Pauline RODRIGUES, Tél. : 0623725576, E-mail : pauline.rodrigues@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851 388 785.

Découvrez cette magnifique propriété située à Veigné, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à Veigné s'étend sur 5,1 hectares, dont 3,6 hectares de bois et 1,5 hectare de pelouse. Elle comprend trois maisons avec une superficie totale de 433 m² habitables, en plus d'une grange de 110 m² et d'une partie à rénover (environ 75 m²). La maison principale, rénovée en 2015, dispose de 229 m². Elle offre une belle entrée avec dressing, un spacieux salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée et toit cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite avec grand dressing, salle de bains et douches. Le premier étage mène à une mezzanine bureau/bibliothèque et trois chambres, avec deux salles de douche. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée sud-est et un atelier complètent cette maison. En matière de performance énergétique, elle est classée B, avec un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur. La deuxième maison (gîte N°1) d'environ 125 m² comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et des espaces fonctionnels. Le DPE de ce gîte est en D. La troisième maison (gîte N°2), d'environ 79 m², se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, et de quatre chambres. Le DPE de ce gîte est en F. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Veigné, avec la possibilité de vivre dans votre maison principale tout en ayant deux gîtes à proximité, dans un environnement boisé et résidentiel.

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

En plein cœur de ville, ensemble immobilier comprenant une maison principale et un logement indépendant vendu avec locataire en place. Plusieurs surfaces restent à aménager pour valoriser pleinement le bien. A deux pas des commerces et commodités. Idéal pour investissement ou projet familial avec revenus locatifs. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre à Sorigny, Indre-et-Loire, cette belle maison à étage de 95 m² se situe sur un terrain viabilisé de 514 m², au cœur d'un quartier calme, proche des commodités. Cette maison à acheter à Sorigny dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son vaste espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur le jardin, et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau offrent un projet personnalisable adapté à votre mode de vie. Conçue pour votre confort et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Prix de vente de la maison : 145 039 EUR, avec le terrain à 97 337 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez ce magnifique terrain de 853m² situé dans la charmante commune historique de Chambourg-sur-Indre, à seulement 7 km de Loches. Avec un groupe scolaire jusqu''au CM2, cette commune offre un cadre idéal pour les familles. Profitez de l''opportunité d''investir dans ce village pittoresque pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un lieu plein de charme et de potentiel. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n''hésitez pas à me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Loches, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À proximité immédiate de Loches, dans un cadre paisible, cette propriété historique a appartenu au Marquis de Lafayette, une figure emblématique de la Révolution française. Rénové avec soin, ce domaine d'exception comprend un château de 800 m², deux gîtes de charme, une grande maison de gardien et une salle de réception de 150 m². Entouré d'un parc bucolique de 6 hectares, vous pourrez profiter de deux piscines chauffées, d'un court de tennis, d'un pigeonnier du XVe siècle, ainsi que d'un étang et de nombreuses dépendances. Le château, dont l'histoire remonte au XIIe siècle, a été soigneusement restauré, alliant confort moderne et luxe intemporel. Il dispose d'une entrée majestueuse, de trois pièces de réception impressionnantes, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs suites avec salles de bains privatives. À propos des installations, vous trouverez une chaudière à bois neuve, des travaux électriques refaits, une toiture en ardoises, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois voitures. La cité royale de Loches se trouve à seulement 10 minutes, offrant commerces et services. Cette propriété séduira tant les passionnés de patrimoine que ceux souhaitant acquérir un château à acheter à Loches. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr. Prix de vente : 2 385 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe E. Montant des frais annuels d'énergie entre 13 250 et 18 010 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu les Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de bourg, à fort potentiel et proche de toutes commodités, nécessite une rénovation complète. Offrant de beaux espaces sur trois niveaux, elle comprend également une dépendance en pierre donnant sur un cours d'eau. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces, tandis que le premier étage abrite deux autres pièces et un grand grenier aménageable. Cette maison BEAULIEU LES LOCHES à vendre présente plusieurs possibilités d'aménagement : commerce, atelier d'artiste, habitation ou investissement locatif. Un joli espace extérieur vient compléter ce bien, prêt à accueillir votre projet.

À ESVRES, dans le département d'Indre-et-Loire de la région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier privilégié, calme et sans lotissement, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : centre bourg, collège, crèche, activités sportives... Ce bien dispose d'un beau potentiel à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 45m2, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon, une chambre et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de 20 et 18m2, qui peuvent être transformées en trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche séparées, et des toilettes. Ce bien est également accompagné de nombreux rangements et d'un sous-sol complet avec garage. Un jardin paysagé complète ce bien. Les menuiseries en double vitrage PVC et la toiture en tuile sont en bon état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ESVRES ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Charlotte PUBERT, au 06 48 65 61 10 ou par e-mail à charlotte.pubert@safti.fr. Prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Crespin vous invite à découvrir cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Niché dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes de Loches, ce ravissant pavillon de 193 m² est édifié sur une parcelle de 3382 m². Idéal pour une famille, ce bien se distingue par ses nombreuses caractéristiques uniques. À l'entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueillera. Le salon principal de 35 m² propose un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger attenante sera parfaite pour des repas chaleureux. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, accompagnées de trois salles d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle ajoutera une touche actuelle à cette propriété. Un dressing pratique contribuera également à l'organisation de votre espace de vie. En ce qui concerne les dépendances, vous apprécierez le sous-sol complet qui inclut une buanderie, une cave, un grand atelier et un double garage avec porte automatique. À l'extérieur, la belle terrasse offre une vue sur la campagne lochoise et la parcelle entièrement arborée crée un cadre idyllique pour le ressourcement. Cette maison à vendre à Chambourg-sur-Indre ne manquera pas de vous séduire par son cadre paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

À vendre, un château exceptionnel situé à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce château, datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe siècle, offre une superficie de 400 m² et se trouve à seulement 1,2 km du centre-ville de Loches, récemment récompensé d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026. La propriété comprend une orangerie, une maison de gardien de 94 m² aménagée en deux magnifiques appartements, de deux ateliers de 70 et 40 m², ainsi que des caves spacieuses, une piscine neuve et des hangars, le tout sur un parc de 8,5 hectares. Le château dispose d'une grande entrée/salon, d'une salle à manger élégante, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage, accessible par un escalier en pierre d'une tour ronde, comprend une salle de billard et plusieurs autres chambres. Les appartements de la maison de gardien sont rénovés avec soin et la décoration est séduisante. L'ancienne orangerie, avec sa nouvelle verrière, sert d'atelier. Le parc a été repensé avec divers espaces, et le chemin d'accès au château a été entièrement refait pour une meilleure infrastructure. C'est une propriété d'exception, alliant décoration soignée et entretien de qualité. La chambre de gardien propose un excellent DPE en C, tandis que le château est classé en F. Le portail est électrifié et un vidéophone est en place. Ce château est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat château LOCHES ou un château LOCHES à vendre. Vous pourrez rejoindre le centre de Loches en seulement 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix, avec possibilité d'acquérir certains meubles en supplément si vous le souhaitez.

Terrains viabilisés de 489 m² à 584 m², libres de constructeur sur la commune de Cormery, en Indre-et-Loire. Découvrez notre opération de 13 lots

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montbazon, situés dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Il s'agit d'un fonds de commerce pour un bar / restaurant à thématique – 'LA BODEGA'. Cette affaire saine, avec une forte identité, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une reprise clé en main pour un professionnel expérimenté.Proche du château, 'La Bodega' est un lieu unique en pleine effervescence, apprécié pour son ambiance conviviale, ses soirées régulières, et sa clientèle fidèle tant locale que touristique. Le fonds de commerce comprend :- Plusieurs salles intérieures pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes, avec un charme authentique (pierres, bois, bar tout équipé) - Une terrasse extérieure avec bar, ajoutant 100 places supplémentaires pour les jours ensoleillés - Une cuisine professionnelle entièrement équipée (plonge, plancha, frigos, four, chambre froide, extraction, etc.) - Licence IV incluse - Mobilier, matériel, sonorisation, système d’encaissement et décoration Chiffres clés :- CA 2023 : 1 064 756 € (avec 5 semaines de fermeture annuelle)- CA 2024 : 1 094 157 € (avec 5 semaines de fermeture annuelle)- Loyer annuel : 11 872 € - Effectif : 6 à 10 personnes en saison, incluant le gérant (idéal pour un couple ou binôme) - Bail commercial renouvelé en 2024 (3/6/9 classique) - Aucun gros investissement à prévoir – matériel opérationnel Points forts :- Affaire clé en main avec un processus bien établi - Zone de stationnement ample - Activité stable avec un potentiel de développement intéressant (déjeuners, entreprises, privatisations, animations) - Environnement résidentiel, professionnel et touristique dynamique - Très bonne réputation et bonne visibilité Profil recherché :Repreneur professionnel du secteur CHR, avec une expérience en bar/restauration. Rigueur et savoir-faire requis. Ce n'est pas un outil pour débutant, mais pour une personne souhaitant capitaliser sur un concept éprouvé. Dossier complet disponible sur demande – confidentialité garantie. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement située sur la commune de Veigné, ce bien rare sur le secteur et avec un accès de plain-pied, vous séduira par son jardin paysager, verdoyant et sans vis à vie. Il se compose d'un espace séjour lumineux avec cuisine séparée. L'espace nuit est offre 3 chambres. Un bureau et un sous-sol en partie aménagé complétent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Splendide hôtel particulier en coeur de ville à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette magnifique demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. Avec ses 3 chambres/suites, salons, cuisine, et jardins aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.