Achat bien immobilier à Saint-Côme (33) : 1 097 annonces

Proposition exclusive du CABINET BEDIN : découvrez une maison ST COME à vendre, une propriété d'exception située au cœur d'un hameau de plus de 50 hectares en Sud-Gironde. Cette maison de maître, entourée de dépendances et de volumes généreux, se trouve dans un cadre naturel préservé. Avec ses cheminées, parquets et boiseries d'origine, elle incarne le charme authentique des demeures rurales du Sud-Ouest. Ce bien rare offre un potentiel unique pour un projet de vie : résidence familiale, chambres d’hôtes ou projet touristique. Avec son architecture élégante et son histoire captivante, c'est une maison à acheter ST COME qui promet un cadre de vie véritablement exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4670 et 6380 Euros/an (année de référence 2023).

Prix au m² le plus bas

86 000 €

430 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• Terrain 1800 m²

Saint-Côme (33)

Proche Bazas -ref 4940- création Les Agences EURO IMMOBILIER de Bazas et Sore vous présentent Belle ruine à réhabiliter de 200 m² sur une parcelle de 1800 m² possibilité d'obtenir des plans d architecte et entreprise pour faire les travaux . pour voir le bien appeler Dominique : 06.84.61.04.04 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre-4 chambres-jardin-mode de vie tout à pied ! Amateurs de cachet et d'authenticité, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Ici, tout respire le confort, et la convivialité ! Vous allez adorer : Son classement énergétique C assurant une maison économique ! Son grand espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à granulés Sa cuisine coup de coeur, équipée d'un piano de cuisson et d'aménagements haut de gamme Ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Son jardin d'environ 350 m² clos et facile d'entretien Sa terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil Une remise et un appentis très pratiques pour le rangement ou le bricolage Raccordée au tout à l'égout pour plus de confort au quotidien Emplacement idéal, située au coeur d'un village dynamique et convivial, vous profiterez d'un environnement agréable à vivre : commerces, école, services et arrêt de bus vers collège et lycée sont accessibles à pied. Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets ! À visiter sans tarder ! Honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Nichée au cœur de Sauternes, dans un environnement calme et exceptionnel, cette magnifique propriété à vendre présente un ensemble immobilier rare comprenant une maison principale de 150 m² ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante de 130 m², actuellement exploitée en gîte de luxe. La maison principale de 150 m² se démarque par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : - Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur le jardin - Une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, également ouverte sur la pièce de vie - Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing - Deux chambres en mezzanine, chacune ayant sa propre salle d'eau - Un espace bureau et de nombreux rangements - Des espaces soigneusement pensés pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing Les ouvertures offrent une vue dégagée sur un jardin paysager et la piscine, favorisant ainsi une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté de végétation méditerranéenne et d'espaces intimistes propices à la détente. Quant au gîte de luxe de 130 m², bien qu'attenant, il conserve son indépendance. Actuellement en exploitation avec succès, il bénéficie de prestations soignées et d'une décoration raffinée. Ce gîte constitue une opportunité idéale pour : - Développer une activité touristique dans cette région très recherchée - Accueillir famille et amis en toute autonomie - Créer un espace dédié à un projet professionnel ou artistique Le gîte se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, de trois chambres et d'une salle de bain. Une terrasse extérieure agréable et intime complète l'ensemble. Les atouts de cette propriété en vente à Sauternes sont nombreux : - Une rénovation de haute qualité avec des matériaux nobles, parfaitement adaptée pour une installation « clé en main » - Un emplacement idéal dans une petite cité d'exception, reconnue internationalement, à seulement 46 km de Bordeaux - La possibilité de générer des revenus locatifs grâce au gîte, ou d'agrandir la maison principale en réunissant les deux espaces - Aucun travaux à prévoir À proximité, vous trouverez : - Boulangerie, pharmacie, et services médicaux dans la ville - Écoles maternelle et élémentaire à Sauternes - Collèges et lycées à 7 km - À 7 km de Langon avec toutes ses commodités - À 45 minutes de Bordeaux en voiture - À 1h20 des plages océanes Prix HAI : 783 750 euros, frais à la charge du vendeur. Performance énergétique : C (154 kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : A (5g CO2/m²/an) Coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 3 110 et 4 260 euros. Pour visiter et échanger sur votre projet d'achat de propriété à Sauternes, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.

Découvrez cette maison à acheter à Pian-sur-Garonne, située dans un lotissement agréable au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 779 m² offre un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et un centre médical à proximité. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose de certains équipements et aménagements. Terrain proposé au prix de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 128 416 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Pian-sur-Garonne, et toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Auros, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette maison contemporaine à vendre, située dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé d'environ 640 m² vous offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre médical. Cette maison à acheter à Auros se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez conquis par son espace de vie spacieux de plus de 42 m², lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle avec un cellier attenant, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour assurer un confort optimal, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais annexes. Terrain à 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 125 619 EUR. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À Pian-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter offre une belle opportunité dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 779 m² permet de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, de commerces et d'un centre médical. Idéale pour un projet résidentiel, cette maison de plain-pied se distingue par ses espaces généreux, notamment un vaste salon de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte très lumineuse. La zone nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Pensée pour le confort et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison à Pian-sur-Garonne s'élève à 126 940 EUR, hors frais d'agence et de notaire. Ce bien est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 35 000 EUR, également hors frais d'agence.

Dans un lotissement agréable d'Auros, en Gironde, cette maison à acheter offre une surface d'environ 640 m². Idéale pour un premier achat, elle présente un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un centre médical à quelques pas. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Auros est de 96 484 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 65 000 EUR.

Prix au m² le plus bas

324 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Côme (33)

Maison familiale rénovée de 205 m² avec dépendance en vente à Bazas, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison traditionnelle entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. - Au rez-de-chaussée : . Entrée accueillante . Spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée . Belle véranda isolée de 30 m², idéale pour profiter de chaque saison . 3 chambres . Salle d'eau . WC séparés - À l'étage : Un espace parental dédié avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants - Sous-sol de 35 m² : . Buanderie . Espace de rangement pratique Le tout sur une parcelle clôturée de 2078 m² comprenant : . Jardin arboré . Dépendance isolée de 33 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant Avec des prestations récentes telles qu'une rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine, carrelage, double vitrage, création de salle d'eau, véranda...) et des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, cette maison est prête à accueillir votre famille. Emplacement idéal, calme et à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Une maison à acheter à Bazas, clé en main et parfaitement entretenue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT, inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur ! Maison en pierre 5 chambres avec spa - Proche LangonSituée à Saint-Pierre-du-Mons, à quelques minutes de Langon, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Elle est idéalement située à proximité des commodités et du golf.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et insert à granulés, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un WC.Le terrain clos de 909 m² dispose d'une terrasse couverte, d'un spa et d'un abri de jardin.Les atouts : rénovation soignée, beaux volumes et emplacement de choix. Cette maison à acheter à Langon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

A SAINT-MARTIAL, 12 minutes au Nord-Est de LANGON, ce terrain de 2300m² attend votre projet. La viabilisation est à prévoir. Assainissement individuel Il se situe dans un périmètre de protection des bâtiments de France. Division possible. Cu OK. Zone U1B. Emprise au sol 40%. R+1 possible. Etude géotechnique réalisée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 10 minutes de Bazas, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir, comprenant une cuisine ouverte d'environ 10 m². Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier attenant de 18 m² complète cet espace, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, à laquelle s'ajoute un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La maison a bénéficié de travaux récents : peintures et sols entièrement refaits fin 2025, vous permettant de vous installer sans travaux. Un poêle à pellets assure un chauffage économique et chaleureux. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Bazas. A visiter sans tarder ! Budget: 204000 euros dont 8785 euros d'honoraires charge acquéreur soit 195215 euros net vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Côme (33)

Situation idéale à proximité de Bazas, et 25 minutes de Langon, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin agréable est facile d'entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite ! La consommation est maîtrisée avec un faible impact environnemental, DPE : A / A grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires, et la pompe à chaleur réversible pour un réel confort en été. CLASSE ENERGIE : A 63 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 810 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annèes 2021, 2022 et 2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 275 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

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Maison T5 (90 m²) en vente à Sainte-Croix-du-Mont Idéalement située - À Sainte-Croix-du-Mont (33410), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface sur 971 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et commerces. Autoroute A62 accessible à 6 km. Villenave-d'Ornon à 30 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 232 100 €. Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Préchac : maison de 4 pièces (100 m²) en vente Maison neuve 4 pièces en vente à Préchac (33730) avec une surface de 100 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bureau de poste et épicerie. Autoroute A65 accessible à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 208 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Sainte-Croix-du-Mont : maison T5 (64 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Sainte-Croix-du-Mont (33410) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 64 m² et 971 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et commerces. Autoroute A62 à 6 km. Villenave-d'Ornon à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 222 100 €. Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Saint-Pardon-de-Conques Idéalement située - À vendre à Saint-Pardon-de-Conques (33210) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 1 066 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, commerce. Autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 238 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Bazas : maison de 4 pièces (100 m²) en vente Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) En centre-ville - Maison neuve 4 pièces à vendre à Bazas (33430) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 862 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroute A65 et nationale N524 accessibles à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 200 €. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Noaillan Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Idéalement située - À Noaillan (33730), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 1 202 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 197 098 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DEFFRESSIGNE Hélène : O6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

LCA vous propose un terrain de 900M2 en deuxième ligne sur la commune de Marimbault, à seulement 3km de Bazas et de tous les commerces, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Contacter Jean Marie au O6.62.28.97.13 afin de réaliser votre projet de vie. On s'occupe de tout.Découvrez cet appartement neuf de 80 m2 à l'esthétique contemporaine. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (avec un accès direct au garage intégré). Il comprend également un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Moderne et lumineux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.Comme tous nos programmes neufs, nous pouvons le personnaliser et l'adapter à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marimbault, Gironde, en région Aquitaine !

Langon : maison de 4 pièces (100 m²) à vendre Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) En centre-ville - À découvrir à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 732 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 218 990 €. Contactez notre agence (DEFFRESSIGNE Hélène : O6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Verdelais : maison F4 (80 m²) en vente Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Quartier recherché - À Verdelais (33490), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 702 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 174 200 €. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.