Achat bien immobilier à Saint-Coulomb (35) : 28 annonces

Située dans le centre-bourg, cette maison à vendre à Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, représente une opportunité rare. Le terrain de 445 m², en partie clôturé, offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles et des commerces. Non viabilisé, il sera parfait pour un projet personnalisé en terrain non loti. Cette maison contemporaine combine élégance, confort et fonctionnalité. Son intérieur lumineux et chaleureux est conçu pour les familles, avec une architecture moderne qui maximise l'espace. Chaque pièce est pensée pour le bien-être, avec un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte, des chambres confortables, et une salle de bain élégante. À l'extérieur, un espace agréable vous attend pour réaliser votre jardin, terrasse ou coin détente. Ce projet s'inscrit dans le respect des normes RE2025 et inclut un système de chauffage performant. Le prix pour le terrain est de 171 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 179 764 EUR.

À Saint-Coulomb, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ne manquez pas cette maison à vendre. Située dans le secteur du centre-bourg, cette propriété se trouve sur un terrain de 445 m² en partie clôturé, offrant un cadre de vie pratique à proximité de l'école et des commerces. Bien que le terrain soit non viabilisé, il représente une excellente opportunité pour un projet personnalisé. La maison moderne et astucieuse est idéale pour accueillir vos projets de vie. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de plus de 42 m² qui s'ouvre sur l'extérieur pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée assure intimité et confort, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet agencement pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vous permettra de conjuguer rangement et stationnement. Cette maison à acheter à Saint-Coulomb dispose de nombreuses caractéristiques modernes, incluant une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est fixé à 171 000 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 239 582 EUR.

Opportunité exceptionnelle à Saint-Coulomb, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, avec cette maison à vendre. Située dans le centre-bourg, cette propriété repose sur un terrain de 445 m², partiellement clôturé et idéalement placé à proximité des écoles et des commerces. Non viabilisé, ce terrain est parfait pour réaliser un projet personnalisé. La maison, adaptable et moderne, est conçue pour allier vie familiale et espace de travail. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage accompagnées d'un bureau, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les grandes ouvertures sur l'extérieur et les aménagements pratiques rendent cet intérieur chaleureux. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Pour un confort optimal, cette construction respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, accompagné de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 171 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saint-Coulomb est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 789 EUR.

À seulement 5 minutes de la plage, cette villa située dans le centre-bourg de Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été édifiée en 2025. Idéale pour un achat maison Saint-Coulomb, elle vous offre une vie de plain-pied sur un terrain clos de 365 m², arboré, agrémenté de deux terrasses en bois. D'une superficie de 150 m², cette maison à acheter Saint-Coulomb comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec les dernières technologies, ainsi qu'un beau salon lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de douche, le tout revêtu d'un parquet chevron élégant. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² avec grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains, un grand garage et trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Exposée plein sud, c'est un coup de cœur à découvrir!

Votre conseillère Noovimo, Valérie MATHIEU, est à votre disposition au 07 63 42 89 99 ou par email à vmathieu@noovimo.fr. Voici une opportunité unique d'achat maison à Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur de Saint-Coulomb, à seulement 100 mètres des commerces et d'un arrêt de bus, cette charmante maison à vendre se compose de deux logements : un espace habitable principal avec un séjour lumineux traversant équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi que deux accès à la terrasse orientée plein sud, accompagnée de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier. L'appartement secondaire indépendant dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une petite salle d'eau, également ouvert sur une terrasse sud et un jardin. Le jardin, d'une superficie de 900 m2, est situé au sud. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 415 000 EUR net vendeur, auquel s'ajoutent 3,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 430 770 EUR honoraires agence inclus, dont les détails sont disponibles sur www.noovimo.fr. Valérie MATHIEU, agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 850 783 796, vous accompagnement tout au long de votre projet immobilier.

À vendre : Maison de 70 m² – Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Cette maison Saint-Coulomb à vendre est située dans le village très recherché de Saint-Coulomb, au cœur du département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages sauvages de la Côte d'Émeraude (les Chevrets, l’Anse du Guesclin) et à proximité des commerces pour un quotidien facilité. Les points forts de la maison :Au rez-de-chaussée :• Une pièce de vie lumineuse et conviviale combinant salon et séjour.• Une cuisine aménagée fonctionnelle, idéale pour les moments de partage.• Un WC indépendant.À l'étage :• Un palier desservant deux belles chambres, dont une avec un grand dressing.• Une salle de bain complète offrant le choix entre baignoire et douche, avec un WC intégré.Côté extérieur :• Une terrasse exposée, parfaite pour profiter des jours ensoleillés.• Un cellier attenant de 20 m² : un espace de stockage précieux pour vos vélos, planches de surf ou pour aménager un atelier/buanderie. Localisation et Environnement :Choisir d’acheter cette maison à Saint-Coulomb, c’est opter pour le calme d’une commune dynamique, située entre le port de Cancale et l’animation de Saint-Malo. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux sentiers de randonnée (GR34) et d'une vie de quartier authentique. Cette annonce référence 326540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 315 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,00 € et 1450,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

448 375 €

6 253 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71,71 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Coulomb (35)

Votre agence NESTENN de Saint Malo vous présente cette charmante maison en pierres à vendre à Saint Coulomb, située dans un petit hameau tranquille et à proximité des plages. Entièrement rénovée, cette maison à acheter à Saint Coulomb comprend une entrée, une buanderie avec WC, un salon-séjour agréable avec un mur en pierres apparentes et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur un patio ensoleillé, idéal pour se détendre et profité d'un jacuzzi à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Un véritable coup de cœur vous attend dans cette maison en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Vous avez un projet d'achat maison à Saint Coulomb ? Ne manquez pas cette opportunité.

À découvrir chez A.I.S, cette maison Saint-Coulomb à vendre se situe à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate de Rothéneuf, offrant un emplacement privilégié dans un cadre recherché en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Rénovée il y a trois ans avec des prestations de qualité, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et d'espaces fonctionnels adaptés au quotidien. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain forment un espace nuit confortable. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec coin salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC constitue un atout majeur, idéal pour accueillir des invités ou générer un complément de revenu. Implantée sur un terrain clos de 331 m2, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare pour un achat maison Saint-Coulomb, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la mer.

À seulement 5 minutes de Saint-Malo - Rothéneuf, cette maison à vendre à ST COULOMB, située en Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Sur un seul niveau, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine offrant un espace buanderie, ainsi que de deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau comprenant douche et baignoire. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres et une cinquième chambre indépendante accessible par un couloir viennent compléter cet espace. Le jardin, clos et arboré, abrite plusieurs dépendances. La plage est à proximité, au bout du chemin. Cela représente une opportunité idéale pour un achat maison ST COULOMB.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Coulomb (35)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Coulomb, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, et offrant une superficie de 137 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour donnant accès au jardin. Cet espace convivial est complété par un WC. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres lumineuses et d'une salle d'eau. À noter que des travaux sont nécessaires, notamment pour le remplacement du système de chauffage et l'amélioration de l'isolation. C'est une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Coulomb et de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les honoraires de 3.57% sont inclus dans le prix de vente de 280 000 euros hors honoraires. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5790.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT-COULOMB, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique villa à vendre de plus de 162 m², érigée sur un terrain de 1600 m², incluant un coin potager et un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine fermée entièrement équipée, un espace buanderie ayant un accès direct au jardin, une chambre, des WC séparés et une salle d'eau. Un grand garage avec un espace de travail ou de jeux d'environ 28 m² se situe à l'étage. Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une mezzanine. La propriété se situe à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Malo, avec un arrêt de bus à proximité et une école primaire à 800 mètres ainsi qu'un collège de Cancale à 4 kilomètres. Cette villa à acheter à SAINT-COULOMB est à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Réf : 507-EB. Prix : 670 000 € FAI, dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 703 500 €. Bien présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE.

Votre agence Côte Particuliers Cancale vous propose à la vente cette maison située dans le secteur recherché de La Guimorais à Saint-Coulomb, offrant une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage. La maison permet une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié entre mer et commodités. Maison neuve avec frais de notaire réduits, un véritable avantage pour votre projet. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant au 06.71.96.71.77 pour organiser une visite. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Saint-Coulomb, située au cœur du bourg d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Philippe Voltz d'Optimhome vous propose en exclusivité cette propriété au calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, médecins, et autres services essentiels. Les plages se trouvent à seulement 2 kilomètres. Cette maison lumineuse d'une superficie habitable d'environ 90 m2, construite sur deux niveaux dans les années 1970, se compose à l'étage d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un escalier menant à l'étage par l'intérieur. La parcelle d'environ 700 m2, en zone UB, permet plusieurs projets d'extension tout en maintenant un jardin convenable. Informations supplémentaires : - Tour complet de la maison effectué - Jardin entièrement clos avec une exposition principale sud-ouest - Abris de jardin - Chaudière récente au gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe VOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) au 07 82 58 46 25 (réf. 601463) pour votre projet d'achat maison Saint-Coulomb.

À Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Nichée sur la Côte d’Emeraude, la maison se situe à L’Île Besnard et offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf, avec un accès direct à la grève. Cette propriété, récemment rénovée, s'étend sur 232 m² et comprend 5 chambres. Elle est entourée d'un parc de 13 822 m². Le DPE est noté B/A. Pour un achat de propriété à Saint-Coulomb, envisagez cette offre à 2 600 000 € (frais de négociation inclus). Vente réalisée par Immo Interactive.

Découvrez cette authentique ferme à vendre à SAINT-COULOMB, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre paisible, à seulement 1 km du bourg et de ses commerces, ainsi qu'à proximité des plages, cette belle maison en pierres typiquement bretonne saura vous charmer. Avec une façade pleine de caractère, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes, mettant en avant le charme de l'ancien. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. À l'arrière, vous accédez à un magnifique jardin clos de murs en pierres, intimiste et verdoyant, idéal pour profiter de repas estivaux ou de moments de détente. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Une place de stationnement privative devant la maison simplifie votre quotidien. Ce bien réunit tous les critères recherchés : authenticité, tranquillité et proximité immédiate des commodités et de la mer. Un lieu de vie où vous pourrez poser vos valises et créer des souvenirs, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 501-JT. Ce bien est proposé au prix de 399 000 FAI, incluant 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000. Présentation par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19.

À Saint-Coulomb, dans une petite copropriété, cet appartement à vendre de type duplex offre une superficie de 79,52 m² en loi Carrez (93 m² au sol) au 1er étage. Vous découvrirez : un agréable séjour de 31 m² avec une cuisine équipée, une luminosité traversante grâce à son exposition est-ouest, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain, deux WC, un cellier/local à vélos privatif, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Un jardin privatif complète ce bien. Le DPE de classe D permet une mise en location. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 255 EUR/an avec un syndic bénévole. La taxe foncière est de 640 EUR/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché est de 275 000 EUR net vendeur, avec 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 285 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute information, Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796, est à votre disposition. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à la sortie de SAINT-MALO, dans le secteur de ROTHENEUF, à proximité de la plage, une maison SAINT COULOMB à vendre. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée il y a 3 ans, cette maison lumineuse et confortable dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, une salle de séjour agrémentée d'une cheminée-insert, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec wc vous attendent. L'entresol comprend un studio avec kitchenette, coin repas, coin nuit et salle de bains avec wc. Un garage de 26 m² et un jardin clos et arboré orienté au sud complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SAINT COULOMB, ne tardez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et visiter ce bien. Prix FAI : 555 440 euros, honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situation : Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

650 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 300 m²

Saint-Coulomb (35)

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT COULOMB, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette offre inclut un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé à proximité immédiate d'une zone résidentielle, bénéficiant d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'une clientèle touristique en saison. Les locaux professionnels à vendre comprennent une boutique rénovée de 40 m2 ainsi qu'un fournil de plus de 180 m2. De plus, un appartement de 2 à 3 chambres est disponible selon la configuration choisie. Avec un chiffre d'affaires de 285.000 € et un EBE reconstitué de 70.000 €, cette affaire offre 5 semaines de congés annuels et des jours fériés. La cerise sur le gâteau : le bord de mer se trouve à quelques minutes à pied ou en vélo, permettant de concilier vie professionnelle et familiale dans un cadre magnifique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893088.

À ST COULOMB, dans le quartier prisé de La Guimorais, cette maison ST COULOMB à vendre offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, un salon également avec cheminée donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse de 25 m², ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Édifiée sur un jardin clos de plus de 5000 m², cette propriété située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, comprend également un grand garage et plusieurs dépendances. C'est une opportunité idéale pour un achat maison ST COULOMB.

À vendre à Saint-Coulomb, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison contemporaine de 112 m² au sol et 105 m² habitable, construite en 2018, est située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la mer. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations modernes pour un confort optimal. Il est possible d'aménager une troisième chambre à l'étage pour un coût de 2 500 euros (devis artisan déjà réalisé). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, orientée plein sud et donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend une grande pièce ouverte servant de bureau, facilement transformable en chambre, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Coulomb incluent un garage et une pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas des plages et des sentiers côtiers. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat maison à Saint-Coulomb ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO. Accès à la plage à pied sans traverser de route ! A l'abri des regards, dans le quartier prisé de La Guimorais, nous vous invitons à la découverte de cette propriété nichée au coeur d'un environnement unique et verdoyant. Cette maison développe environ 180m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée. Dans la continuité, un grand salon avec cheminée avec accès à la terrasse exposée Ouest,, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre une ambiance cosy et sereine. S'ajoutent deux autres chambres et un bureau. Le jardin de plus de 4000m2 verdoyant abrite différentes dépendances et un grand garage. Au pied de la plage dans un cadre idyllique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille. Prix FAI : 1 039 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre maison Saint-Coulomb ! Philippe Voltz EI Optimhome vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre, nichée au coeur du bourg de Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison, construite en 1850, offre une superficie habitable de 142 m² répartis sur trois niveaux. Le coup de cœur est garanti dès l'entrée. Vous serez charmés par ses grands volumes, notamment ses plafonds de 3 mètres de hauteur et la vue imprenable sur le jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un salon séjour avec cheminée, une cuisine dotée d'une buanderie attenante, un WC et un accès à un bureau indépendant. Le premier étage comprend deux belles chambres d'environ 15 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage abrite deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de grande ampleur ont été réalisés en 2021 et la toiture principale, en ardoises naturelles, a été refaite en 2000. Le terrain, d'une superficie d'environ 1000 m², permet plusieurs possibilités, y compris une division parcellaire. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe VOLTZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) au 07 82 58 46 25 (réf. 595392).

Située à Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette charmante maison en pierres est à vendre. Avec une localisation idéale dans le secteur apprécié de Tannée, elle se trouve à seulement 1,5 km du centre-bourg et à quelques pas de la plage du Guesclin. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², lumineuse et exposée plein sud, qui met en valeur les pierres apparentes ainsi que deux cheminées-inserts fonctionnelles. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres variant de 13 m² à 20 m², un bureau et une salle de bains. Le dernier étage offre une magnifique pièce de 38 m² entièrement aménagée, avec poutres et pierres apparentes. Vous bénéficierez en outre d'un garage attenant. La parcelle de plus de 1 200 m² inclut la maison, une cour clôturée, ainsi qu'un terrain avec un chalet de 20 m². C'est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Une visite virtuelle en 3D est également disponible sur demande. (DPE: D205 Kwh) Ce bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible. Les honoraires sont inclus dans le prix et s'élèvent à 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 555 000 euros hors honoraires).

EXCLUSIVITE - SAINT COULOMB Idéalement située en plein coeur de Saint Coulomb, cette maison en pierres sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur séjour, donnant accès au salon et à une petite cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours ! Au 1er étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au 2ème étage, une grande chambre. Contactez nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.