Achat bien immobilier à Saint-Ennemond (03) : 364 annonces

iad France - Sandrine Berger vous propose à la vente une maison à Saint-Ennemond, dans le département de l'Allier en région Auvergne. À rénover complètement, cette maison se situe sur un terrain d'environ 1700m², comprenant un hangar, un atelier et un puits. À seulement 15 km de Moulins, ce bien vous permettra de profiter d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 180m², elle était auparavant louée en deux F3 distincts, de sorte que les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et les chambres, d'un minimum de 15 m², à l'étage. Toutes les portes et une grande partie des fenêtres sont en PVC. Son potentiel est idéal tant pour les familles à la recherche d'espace que pour les investisseurs désireux d'acheter une maison à Saint-Ennemond à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Dubois vous présente cette maison à vendre à Saint-Ennemond, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de bourg, d'une superficie de 115 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un bureau, une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine, une cave et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un grenier aménageable et deux chambres. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos et arboré de 2250 m², comprenant également une cave, un garage, une remise, et plusieurs dépendances. La maison est alimentée par deux puits, l'un pour la maison et l'autre pour le jardin. Cet bien ne possède pas de système de chauffage et dispose de menuiseries en simple vitrage, tout à l'égout inclus. Le prix est négociable et il est possible d'acquérir la maison avec des meubles de qualité. Les points forts de cette maison Saint-Ennemond à vendre incluent : - Un beau potentiel - Un grand terrain - Tout à l'égout - Un garage - Plusieurs puits - Plusieurs dépendances... N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Saint-Ennemond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509.

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 398 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Ennemond (03)

À vendre : Maison paisible à Saint-Ennemond, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située au bout d'un chemin sans issue, cette maison vous propose un cadre de vie serein et boisé, tout en étant à seulement 12 minutes des Portes d'Avermes et proche des commodités. Cette maison de plain-pied d'environ 88 m2 s'étend sur un terrain de 1 200 m2, bénéficiant d'un puits et d'une vue dégagée sur la nature. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une baie vitrée qui donne sur un agréable extérieur. On y trouve aussi 1 chambre avec dressing, 1 bureau, une salle d'eau moderne et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage isolé de 54 m2 avec électricité offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, studio de musique, etc.). Coté confort, cette maison à acheter à Saint-Ennemond est équipée d'un poêle à granulés central, de radiateurs électriques intelligents, d'un sèche-serviettes, de double vitrage et bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à une bonne isolation. Prix : 123 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Une visite s’impose pour ceux qui recherchent une maison à Saint-Ennemond, alliant nature et tranquillité.

Découvrez cette maison bourbonnaise à vendre à Saint-Ennemond, située dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété de 129 m² habitable de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 26 m², un salon de 14 m², ainsi que deux chambres de 17 m² et 11 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande salle de jeux de 32 m² s'étend sur un grenier aménageable de 55 m². Le tout se trouve sur un terrain arboré d'environ 1200 m², mettant à disposition un hangar de 35 m², un abri de 36 m², ainsi qu'un atelier et une chaufferie. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à fuel et bois. Des travaux de confort sont à prévoir. Le prix de vente est fixé à 102.000 euros, incluant des honoraires d'agence de 7,37 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 95.000 euros). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Ennemond, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Yzeure, situé au 1er étage de la résidence Le Régent, à proximité de toutes les commodités, incluant gare, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et de deux chambres spacieuses. L'appartement, qui est à acheter à Yzeure, inclut également une cave et un stationnement privatif. Le chauffage collectif au gaz est réparti individuellement. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat, avec un bail signé le 28/10/2016 et un loyer hors charges s'élevant à 447,70 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Longère de charme à Paray-le-Frésil – 5 pièces – 135 m² – Grand terrain Paray-le-Frésil (Allier) Amoureux de la campagne et des grands espaces, venez découvrir cette belle longère pleine de charme, située sur la commune de Paray-le-Frésil, dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. D’une surface habitable d’environ 135 m², la maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, desservie par un bel escalier. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un véritable atout : cour, jardin, terrasse, , écuries, chaufferie, remises, cave, garages et puits, le tout sur un magnifique terrain de 6 ha 76 idéal pour les chevaux ou tout projet en lien avec la nature. Possibilité également de ne pas acheter tout le terrain. Toiture refaite en 2017 Chauffage par chaudière à granulés Assainissement individuel DPE : Classe C Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités et un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'Allier, en Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Moulins, un château Renaissance partiellement inscrit aux Monuments Historiques. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 hectares, cette propriété est accessible par un chemin rural communal, assurant tranquillité et intimité. L'entrée est marquée par un portail en fer forgé, flanqué de piliers en pierre, qui mène à un long chemin à travers le parc où se dessine la silhouette majestueuse du château. Composé de deux ailes en « L », cet édifice s'ouvre côté parc au sud et au nord vers une cour gravillonnée, entourée de dépendances en briques. Cette maison à vendre à Moulins représente une opportunité rare pour un projet d'achat immobilier.

À vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison des années 70 est idéalement située à proximité du bourg. D'une superficie d'environ 100 m², elle se trouve sur un terrain clos d'environ 500 m². L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'un insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, de deux chambres avec placards et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient enrichir ce bien, comprenant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau avec salle d'eau et WC, une buanderie, une réserve, et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement. La maison dispose d'un chauffage électrique et de double vitrage sur toutes les ouvertures, garantissant confort et fonctionnalité. Ce bien, une maison à acheter à Yzeure, se situe à proximité des commodités, des écoles et des services, au prix de 160 000 EUR honoraires inclus, charges vendeurs.

Découvrez cette belle maison à vendre à Decize, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Avec une superficie totale de 169 m², elle comprend également un logement indépendant de type T2 de 45 m². Située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison des années 30 a été entièrement rénovée et offre un espace de vie fonctionnel de 143 m². Vous y trouverez 5 pièces, dont une grande véranda, un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau est également présente. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes. Le tout est érigé sur une cave et inclut une grande terrasse ainsi qu'un terrain arboré et clos de 3700 m². La dépendance, quant à elle, est un logement T2 indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. En plus, cette maison à acheter à Decize comprend des prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, et isolation performante. Idéale tant pour un projet familial qu'une activité locative, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 235 000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Référence de l'annonce : 316057.

iad France - Lucie Valera vous propose: Dans un secteur apprécié d'Yzeure, au calme d’une route non passante et à proximité immédiate des commodités (écoles, zones commerciales, parc du Château de Panloup…), je vous propose de découvrir ce pavillon indépendant prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison comprend une entrée, ouvrant sur un séjour lumineux. La cuisine séparée, meublée et équipée, bénéficie d’un accès direct au jardin. Un couloir dessert deux chambres , un bureau , une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. La maison repose sur un vide sanitaire dont une partie est exploitable en espace chaufferie / cave, offrant des possibilités de rangement, ce qui est toujours appréciable au quotidien. Cette maison a bénéficié de travaux soignés à l’intérieur comme à l’extérieur : rénovation globale assurant un cadre de vie chaleureux et moderne , isolation en 2023 , toiture refaite en 2022 , chauffage au gaz avec chaudière à condensation , huisseries pvc double vitrage , volets roulants électriques. Autant d’éléments qui garantissent un réel confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et entretenu, d’un garage et enfin d'un puit. La maison est reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre. Il s'agit d'un bien clé en main, soigneusement rénové, prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Valera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 933822124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle de séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de quatre chambres. De plus, vous bénéficierez de deux caves et de deux emplacements de parking. Il est possible de diviser l'appartement en deux lots pour la location, car il s'agissait à l'origine de deux appartements attenants. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 128 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

A DECIZE, Situé quai de l'Europe, au sein de la résidence du Val d'Aron, cet appartement de type F2 d'une surface habitable d'environ 46 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque et hotte), d'un salon lumineux donnant accès à un balcon équipé d'un store banne, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le logement dispose également d'un garage privatif, d'une place de parking ainsi que du'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Chauffage collectif au gaz de sol. Isolation par l'extérieure. Résidence calme et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

189 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 460 m²

À 5km de Saint-Ennemond (03)

À vendre : locaux professionnels situés à LUCENAY-LÈS-AIX, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bâtiment professionnel récent d'une superficie d'environ 460 m2 est en excellent état. Il comprend une entrée menant à quatre bureaux, un WC, une salle de réunion, ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, un espace de stockage est également disponible. La propriété dispose d'un grand entrepôt équipé de trois grandes portes, d'une salle de pause avec WC et douche, ainsi que d'un local technique. Le tout est édifié sur un vaste terrain clos d'environ 2998 m2, comprenant deux portails motorisés, un hangar ouvert de 160 m2, et une partie bitumée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'ensemble bénéficie du double vitrage en PVC. Pour un achat de locaux professionnels à LUCENAY-LÈS-AIX, ce bien présente de nombreux avantages ! N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette offre.

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble de bâtiments agricoles à vendre 5 min du bourg d'Yzeure À seulement 5 minutes du bourg et de ses commodités, découvrez cet ensemble de bâtiments agricoles situé sur un terrain d'environ 1,5 hectare, véritable écrin de nature. Vous y trouverez : o Une dépendance de 200 m2, idéale pour le stockage ou pour un projet de réhabilitation. o Une ancienne maison d'habitation o Plusieurs granges et annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. o Un petit plan d'eau / mare qui apporte charme et authenticité au lieu. Un cadre rare, offrant le calme de la campagne aux portes de la ville, parfait pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou même de réhabilitation pour les amoureux de grands espaces. PRIX 55 000 EUR Frais d'agence inclus à la charge du Vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Ennemond (03)

iad France - Kévin Dumont vous propose: Longère de caractère rénovée avec charme et modernité située à Dornes Cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine design et équipée. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Un salle de bain et un WC complètent cet étage atypique. Cette longère est très bien isolée DPE B, possède des volets roulants, un double vitrage et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est composé d'une fosse septique dernière génération à copeaux et pré filtration. Plusieurs caves et un garage de 90m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 3500m2. Cette demeure d’exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à Dornes. Planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

71 500 €

1 300 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Ennemond (03)

À saisir rapidement ! Située dans un quartier calme et prisé d'Yzeure, à proximité du lycée François Villon et de nombreux commerces, cette maison Yzeure à vendre de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les points forts incluent : chauffage central au gaz de ville, petit atelier, cave, grenier, carport, le tout sur un terrain clos d'environ 270 m2. Ce bien est proposé à un prix attractif de 71 500 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat maison Yzeure, contactez votre agence afin d'organiser une visite!

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

iad France - Johan JOYON vous propose : Découvrez cette maison à vendre située à Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située à proximité du bourg et des commodités, cette maison sur sous-sol comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, un agréable séjour donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison à acheter à Yzeure incluent : - Double vitrage PVC - Chaudière à gaz à condensation récente - Isolation des combles - Beaux volumes - Potentiel supplémentaire avec le sous-sol - ... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

100 000 €

2 €/m²

Terrain

• 45 000 m²

À 13km de Saint-Ennemond (03)

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain à 5 minutes de Moulins à la campagne sans voisin avec un bâtiment de 700 m2, proche de l'accès à l'autoroute A79. La superficie du terrain disponible est flexible de 1,5 ha à 4,5 ha au maximum. Le bâtiment dispose de l'eau et de l'électricité, avec la possibilité de créer des bureaux et des sanitaires facilement. Prix de l'ensemble : 100 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399961 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

À Devay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et hotte), une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont 2 sont dotées de penderies et placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, un bureau, une chambre et un garage/chaufferie complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel au fioul (2013), à la climatisation et aux huisseries en double vitrage. Profitez d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Les points forts de cette maison incluent une cuisine équipée, la climatisation, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison à Devay ne doit pas être manquée.

Réf.4779 : Vente château à Moulins, Allier (03), Auvergne - Château du XIXe siècle avec installations équestres sur 40 hectares. Nichée dans le Bourbonnais, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement central, à la croisée des grands axes reliant le nord et le sud ainsi que l'est et l'ouest, tout en offrant un environnement préservé et confidentiel. Le château, dominant ses terres depuis une colline, crée une atmosphère de calme absolu, parfait pour se ressourcer au cœur de la nature. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur l'étang de la propriété et, par temps dégagé, on aperçoit les volcans d'Auvergne. Accessible en 20 minutes depuis l'autoroute A79, il permet de rejoindre Paris et Genève en environ trois heures, tout en étant proche des premiers commerces et d'une station thermale. Ce bien rare allie espace, lumière et nature avec une richesse patrimoniale et paysagère. Le château et ses dépendances comprennent plusieurs bâtiments harmonieux au milieu de parc et jardins paysagers : le château, trois maisons indépendantes, des écuries, des granges et des installations équestres. En style Directoire, le château développe environ 968 m² habitables sur trois niveaux, avec de vastes espaces de réception lumineux embellis par une décoration raffinée. Le sous-sol comprend des caves voûtées, dont une pour le vin, tandis que le rez-de-chaussée abrite de nombreuses pièces de réception, une grande bibliothèque, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'espace nuit se compose de 16 chambres climatisées avec salles de bains privatives, ainsi que de 3 chambres à plein pied dans la maison du jardin. Les étages supérieurs sont dotés de nombreuses chambres et espaces de détente. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur le parc vallonné du Bocage Bourbonnais. Ce château à vendre près de Moulins est idéal pour ceux qui recherchent une demeure alliant confort moderne, potentiel d'exploitation et cadre naturel authentique. Détails des dépendances : ensemble immobilier équestre de luxe avec trois maisons, écuries modernes, et installations complètes. Le parc, de 40 hectares, comprend des bois, un étang, des pâtures et des jardins paysagers. Chaque élément a été pensé pour allier harmonie, beauté et tranquilité, le tout à proximité de Moulins.

Grand terrain de 6235 m2, constructible sur une parcelle de 1000 m2, non viabilisé, mais raccordable sur les réseaux de la route le desservant, assainissement individuel. Ce terrain, desservi par 2 routes, est situé à 200 m du bourg de Tresnay 58240, à 2 km de la RN7, à 20 km mn de Moulins et à 38 km de Nevers. Certificat d'urbanisme délivré et étude géotechnique réalisée. Prix : 41 100 honoraires inclus charges vendeur

iad France - Anne Michoux vous propose à la vente cette belle maison familiale avec jardin et piscine, située à Lusigny dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison à Lusigny, s'étend sur 192m² au cœur d'une parcelle généreuse de 1790m², offrant un véritable havre de paix. La maison se compose d'une grande entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 53m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² donnant directement sur le patio et la piscine. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, des WC, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, une large mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou un coin jeux, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces pouvant être transformées en dressing. La maison est dotée d'un chauffage central au fuel ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Pour votre confort moderne, vous bénéficierez également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur de cette maison à vendre à Lusigny ne manque pas d'atouts : un jardin splendide et bien entretenu, une piscine de 8x4 chauffée, une terrasse abritée idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage spacieux de 90m² pour vos véhicules. Cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, et vous offrira un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Lusigny. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : villa spacieuse à Avril-sur-Loire, Nièvre (58), en Bourgogne. Cette magnifique maison de 1976, entièrement rénovée entre 2013 et 2020, offre 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Située dans un cadre exceptionnel, sans voisinage, au bord du canal latéral à la Loire, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie également d'un grand jardin aménagé comprenant un verger, un potager et des espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour des chambres d'hôtes. À l'étage, deux chambres avec dressing et un espace salon/lecture complètent le tout. De nombreux atouts tels qu'une dépendance, un espace de rangement, et un patio extérieur avec cuisine d'été y sont également présents. Cette villa à acheter à Avril-sur-Loire est à quelques minutes de Decize, offrant toutes les commodités nécessaires. Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site.

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

A VENDRE OU A LOUER EN TOTALITÉ OU EN PARTIE DE 1 À 4 LOTS 100 m2 ET PLUS TOTAL 800 M2 Ce bien de 800 m2 bénéficie d'un emplacement central, au coeur de la ville de Decize, sur un axe à fort passage. Sa configuration foncière rare, avec une double accessibilité Boulevard Voltaire / Rue des Fossés, offre une excellente flexibilité d'aménagement. Environnement mixte : habitat, commerces et services. PLU favorable. Fort potentiel, idéal pour investisseur, promoteur ou porteur de projet Proposition Premier lot (Rotonde) Surface : 110 m2 Prix de vente : 118 000 EUR Le bien peut être loué en l'état, avec mise en place d'un bail brut d'aménagement, offrant une flexibilité intéressante pour l'exploitant ou l'investisseur

À vendre, magnifique maison familiale située à Toulon-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien d'une superficie de 176,21 m2 se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Toulon-sur-Allier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et arboré, comprenant une belle terrasse en pierre et une piscine. Un garage/local indépendant est également présent, offrant la possibilité de créer une dépendance ou un espace de vie additionnel selon vos besoins. Cette maison Toulon-sur-Allier à vendre allie confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités et des grands axes. Un sous-sol vient compléter ce bien. Contactez-nous sans hésitation pour plus d'informations!