Achat bien immobilier à Saint-felix (17) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

186 000 €

775 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Saint-felix (17)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT FELIX, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété, située dans un village avec bar, représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent une maison à la campagne avec un potentiel de revenus. La maison principale, spacieuse et pleine de caractère, est accompagnée d'un gîte à rénover, parfait pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie après les travaux. Le terrain généreux vous offre intimité et de nombreuses possibilités, que ce soit pour des jardins, des espaces de loisirs ou même l'installation d'une piscine. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Surgères, bénéficiant d'une liaison TGV directe vers Paris, et à 40 minutes des plages de l'Atlantique. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un mélange de tranquillité rurale et de style de vie côtier. Avec un projet de rénovation adapté, cette maison pourrait devenir une magnifique maison familiale ou un projet de vacances prometteur.

En exclusivité, au calme et proche de Surgères avec sa gare TGV. Maison en pierre à rafraichir qui se compose d'une entrée, salon, coin cuisine, chambre et salle d'eau à finir en rez de jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Toiture récente. Jardin de plus de 1300m² avec annexes et grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

15 min de Surgères, au calme , venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement offrant des possibilités d'agrandissement avec ces multiples dépendances . Terrain de plus de 3800 m² idéal pour cultiver, jouer ou se détendre . Opportunité à saisir . Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135186 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'un achat maison ST FELIX ? Découvrez ce pavillon récent de plain-pied, situé au calme et à proximité d'une épicerie. Cette maison ST FELIX à vendre se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant et d'un parking privatif. Le terrain, clos et d'environ 700 m², entoure la maison. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.51 %. Prix hors honoraires : 169000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 491 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-felix (17)

17330 - SAINT-FELIX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et edwige Mercier vous proposent cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Felix à environ 15 minutes de Surgères. Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Potentiel à Exploiter ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale si vous êtes à la recherche de tranquillité et d'espace. Située dans un environnement paisible, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Plain-pied : Profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier. 3 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin clos et arboré (660 m²) : Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Terrain supplémentaire (470 m²) : Imaginez votre potager, un espace de stationnement supplémentaire.. Poêle à bois quasi neuf : Chauffage économique et ambiance chaleureuse garantie. Taxe foncière attractive 806 €. Une opportunité à saisir rapidement La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un terrain supplémentaire de 470 m², non constructible, peut être aménagé en potager ou en espace de jeu. Maison en pierre, rénovée en 1992 Fenêtres en PVC Double vitrage Chauffage électrique (complémentaire) Assainissement individuel à prévoir DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Propriétaire ouvert à la discussion et à toute proposition. Inter agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison SAINT FELIX située au cœur de la commune de Saint-Félix, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied de 112m², comprenant 3 chambres, un jardin spacieux et un hangar. L'entrée vous mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse ou dans le jardin clos. Les atouts de cette maison incluent : un plain-pied pour une vie facilitée, une pièce de vie charmante avec poêle à bois pour des moments conviviaux, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et un jardin arboré de 660 m² au calme. Un terrain supplémentaire de 470 m² en face de la maison offre des possibilités pour créer un potager ou un espace additionnel. Des travaux sont à prévoir, y compris la mise aux normes de l'assainissement et l'aménagement de la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.919994.

Fiche N°Id-EXP178230 : Pavillon de plain-pied à SAINT-FÉLIX (17330), vous rêvez d'un chez-vous prêt à vivre dans un environnement calme ?Ce pavillon de plain-pied est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec une douche en supplément, un wc indépendant et un garage attenant. Un jardin clos parfait pour la famille ou les animaux. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !Contactez moi dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 3.03\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 2.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1290 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)