Achat bien immobilier à Saint-Gaudéric (11) : 656 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gaudéric (11)

Ferme de 280m2 habitable , avec 2 garages et un studio indépendant. Vaste pièce à vivre de 80m2 avec son coin cuisine équipée, 4 chambres + 2 possible. Menuiseries alu double vitrage, toiture tbe, isolation récente (DPE en B), pompe à chaleur, le tout en trés bon état général. Le bien se situe dans un hameau ou l'on se retrouve retiré mais pas isolé. A visiter au plus tôt, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, située à Laroque d'Olmes, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 106 m² habitable, s'étendant sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété propose un cadre calme à proximité des commodités. De plus, une seconde maisonnette sur 2 niveaux est à réhabiliter entièrement, selon vos envies. Ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. Caractéristiques de la maison à acheter Laroque d'Olmes : jardinet plein sud, grand terrain attenant, puits, tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique, insert à rénover mais avec conduit tubé déjà existant. Travaux récents : gouttières, révision de toiture et faîtage neuf, clim réversible. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Situé au cœur de Lasbordes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un premier investissement ou un projet de vie mixte. Cet immeuble de petite taille se compose de deux logements distincts vendus libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée, on découvre un studio déjà meublé et entièrement équipé, prêt à être loué ou habité immédiatement. L'étage est occupé par un appartement de type 3 en duplex, dont l'agencement fonctionnel permet de séparer les espaces de vie et de repos. L'ensemble du bâtiment a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Avec une rentabilité à 7,5%, ce bien garantit une excellente stabilité financière dès l'acquisition. La proximité des services du village et le calme de l'environnement renforcent l'attractivité locative de cette adresse. C'est une solution idéale pour un primo-accédant souhaitant habiter une partie du bien tout en finançant son prêt par le loyer du studio. Un dossier complet et performant à découvrir rapidement. Rencontrons-nous pour organiser une visite et étudier votre projet Référence agence : 2774

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Nos architectes ont conçu pour vous le modèle Estivale. De style provençal, cette maison est conçue avec des matériaux de nouvelle génération et basée sur les nouvelles normes. Cette villa est composée d'une vaste pièce à vivre avec ses grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse couverte. Elle possède 1 grand garage de 20m², un préau communiquant avec la cuisine par un cellier. Le coté nuit s'articule autour d'un bureau, une buanderie et d'une chambre parentale avec un double dressing et salle d'eau. L'étage est composé de 3 grandes chambres, une mezzanine, un WC indépendant et une salle d'eau. L'estivale est un modèle exceptionnel et unique à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

406 000 €

1 742 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 233 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Gaudéric (11)

À vendre : propriété de type longère d'une surface habitable de 233 m², située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Mirepoix est implantée sur un terrain de 3 000 m² et dispose de 13 ha 76 a 30 ca de plantation de résineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert, d'un cellier, d'une cave, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une terrasse et de deux garages, dont un garage/atelier. Une chambre avec salle d'eau indépendante est également présente en face de la maison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un espace bureau/bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage est constitué d'un grenier isolé sur la totalité du bien. Les menuiseries en aluminium double vitrage, la toiture en excellent état, l'isolation récente (DPE en B) et la pompe à chaleur témoignent du bon état général de cette propriété. Située dans un hameau tranquille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Montréal, dans un écrin de nature préservée de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique maison en pierre à vendre. Ce corps de ferme authentique de 207 m² habitables est édifié sur un terrain de 5000 m², incluant une partie boisée offrant fraîcheur et intimité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La rénovation met à l'honneur les matériaux d'origine tout en apportant confort et élégance. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le cœur de la maison, idéale pour les moments de partage. Sa cuisine entièrement équipée et conviviale est pensée pour recevoir et vivre au rythme des saisons. Côté nuit, cette maison à acheter à Montréal dispose de 4 grandes chambres, dont 3 avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau calme parfait pour télétravailler. À l'extérieur, le charme se prolonge avec une superbe piscine de 12x6 m, deux puits et des dépendances. Une propriété rare pour les passionnés de belles pierres et de nature préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Montréal, venez visiter !

Découvrez cette maison à acheter à Villelongue-d'Aude, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche de Limoux, ce mas rénové s'étend sur 2,2 hectares en pleine nature, avec une vue panoramique. Cette propriété dispose de 253 m² habitables et d'une bergerie attenante de 163 m², idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un environnement propice à l'équitation et à la chasse, avec la possibilité d'aménager une forêt nourricière. Ce mas en pierre du 19ème siècle a été soigneusement rénové et isolé, offrant un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à bois, de grandes fenêtres à double vitrage et un plafond à poutres apparentes. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, incluant une cuisinière à pellets et un garde-manger. Une salle de bain avec accès direct au jardin vous sera très utile en été. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 20 et 30 m² avec poutres apparentes et parquet vous attendent, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Un deuxième étage propose trois chambres et deux coins salon, avec une petite salle de bains supplémentaire. Les dépendances comprennent la bergerie de 163 m², avec plusieurs ateliers et une salle de méditation, ainsi que trois autres dépendances totalisant 57 m². Le terrain privé présente environ 1 hectare de prairie agrémentée de fruitiers, un potager avec serre, un poulailler et un bassin écologique, le tout bordé par un ruisseau et une forêt privée de 1,2 hectare, attenante à une réserve ornithologique de 60 hectares.La propriété est située au calme, à une altitude de 310 m, près des commodités de Villelongue-d'Aude et à 15 minutes à pied de l'école primaire. L'aérodrome de Pamiers et le lac de Montbel sont accessibles en 30 minutes, tandis que Limoux est à 10 km, Carcassonne à 35 km et Toulouse à une heure de route. Les activités de ski, plage et haute montagne se trouvent à moins d'1,5 heure. Magnifiques randonnées pédestres, cyclistes et équestres à proximité.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: GAJA-LA-SELVE - MAISON DE VILLAGE T6 - 2 FACES - JARDIN INTIMISTE DE 150 M² - TERRASSE - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE - 4 CHAMBRES - BUREAU - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - INSERT À BOIS - RADIATEURS ÉLECTRIQUES - PETIT FONCIER - IDÉAL HABITATION PRINCIPALE, HABITATION SECONDAIRE OU INVETSISSEMENT LOCATIF (RENTABILITÉ LOCATIVE À 6%) - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME À 1 heure de TOULOUSE, à 30 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE à 20 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier et à seulement 10 minutes de la zone commerciale de CASTELANUDARY et des commerces de MIREPOIX. À 1h15 des plages du littoral et 50 minutes des stations de ski des Pyrénées Ariégeoises. Au coeur d'un charmant village du Lauragais, dont les origines remontent à l’époque gallo-romaine, comme en témoignent plusieurs vestiges découverts sur son territoire. Son nom évoque à la fois un ancien domaine rural et les vastes forêts qui entouraient autrefois le village. Aujourd’hui, Gaja-la-Selve a conservé son authenticité et son cadre paisible, offrant un environnement rural préservé, riche d’histoire et de caractère. Venez découvrir sans tarder ce bien d’une surface habitable de plus de 100 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à une cuisine indépendante aménagée. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un double séjour de 34 m², agrémenté d’un insert à bois, offrant un accès direct à la terrasse et une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’un dégagement avec rangements, distribuant les différentes pièces. Il comprend deux WC indépendants, une salle de bains indépendante, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de douche. Un espace offrant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Le second étage accueille des combles aménagés, offrant une surface totale de 50 m² dont 16 m² habitables. Cet espace sous-pente, parfaitement optimisé, propose une chambre ainsi qu’un coin bureau. La hauteur sous plafond, confortable sur une partie de la surface, permet une utilisation agréable et fonctionnelle de ce niveau supplémentaire. Le bien bénéficie d’une terrasse ouverte sur la nature, offrant un cadre calme et verdoyant. En face de la maison, un jardin intimiste de 15 m² laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement : jacuzzi, piscine, potager, espace de jeux pour enfants ou encore coin détente. Un extérieur propice à la réalisation de tous vos projets et envies. Sur le plan technique, plusieurs éléments sont à noter. La toiture a été contrôlée avant la mise en vente et aucun problème n’a été relevé. L’isolation est assurée par de la laine de verre et/ou de la laine de bois. Les menuiseries comprennent des fenêtres en double vitrage pour partie et en simple vitrage pour les autres, toutes équipées de volets en bois. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par des radiateurs électriques. La commune est raccordée à la fibre optique. Foncier : 536 euros UN CADRE DE VIE À IMAGINER, À PERSONNALISER ET À S'APPROPRIER : RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT VOTRE VIISTE !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Routier : maison F4 (90 m²) en vente Idéalement située - À Routier (11240), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² sur 1 100 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. Proche gares (Limoux Flassian et Limoux), écoles, épicerie. Autoroute A61 accessible à 15 km. Carcassonne à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric MAGERE : 06-40-94-56-74) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

En exclusivité, Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier en Ariège, vous présente cette maison de village située à Engravies : 106 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, cheminée et garage avec étage. Cette bâtisse mêle charme, simplicité et une vraie chaleur intérieure… portée par sa cheminée, coeur du séjour. Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance douce et conviviale. Une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos besoins. Trois chambres confortables, à l'étage ainsi qu'un grenier. Des espaces annexes, idéal pour rangement, atelier ou projet perso. Une petite bande d'extérieur, juste assez pour un coin détente, une table, quelques plantes. Un lieu où l'on imagine déjà les soirées près du feu et les matinées paisibles dans le village. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825.00 € et 3823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

A découvrir, ce beau terrain agricole d'une superficie d'environ 5 000 m², situé dans un cadre champêtre et paisible entre Castelreng et La Digne. Le terrain bénéficie d'un hangar de 80 m², idéal pour le stockage de matériel, l'exploitation agricole ou un projet de loisir en pleine nature. Points forts : - Environnement calme et verdoyant Facile d'accès Belle surface exploitable - Hangar déjà en place Opportunité parfaite pour un projet agricole, un verger, un potager, ou simplement un lieu de détente à la campagne. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Daniela Big votre conseillère indépendante en immobilier vous présente cette magnifique maison à Aigues-Vives. Plain-pied, 140 m², 6 pièces dont 3 chambres, sur 1 500 m² de terrain arboré. À l'extérieur : piscine, jardin magnifique, double garage, et surtout… depuis la terrasse, une vue imprenable sur les Pyrénées. Une maison qui invite à profiter de chaque instant, que ce soit au soleil, au bord de la piscine, ou simplement en regardant les montagnes changer de lumière. C'est simple, ici, on se sent bien dès le premier pas. Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

175 000 €

438 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 17km de Saint-Gaudéric (11)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montréal, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie est idéalement localisé dans une commune de la Malepère, à proximité de Montréal et à 20 minutes de Carcassonne. Le cadre est résidentiel et touristique, sans concurrence directe, offrant un stationnement facile à proximité.Type d’activité : Boulangerie – Pâtisserie artisanale, avec fabrication et vente sur place ou à emporter. Des tournées sont déjà en place, assurant une clientèle régulière et fidèle.Le commerce est en excellent état et bien géré, avec des équipements conformes aux normes : un laboratoire de production spacieux séparant la pâtisserie, un magasin lumineux récemment rénové, ainsi que des espaces de stockage et un bureau. L'accès est pratique, et le stationnement est immédiat.Cette exploitation est parfaite pour un couple ou un artisan désireux d’acheter locaux professionnels à Montréal, sans travaux à prévoir, et bénéficier d’une affaire rentable.Données financières : un chiffre d’affaires HT de 403 808 € en 2024, avec un loyer annuel de 6 122 € représentant environ 1,5 % du chiffre d’affaires.Le prix de vente FAI est de 175 000 €, avec un prix net vendeur de 160 000 € et des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Les atouts majeurs de cette offre incluent un loyer attractif, une rentabilité prouvée, une clientèle fidèle, et un outil complet et opérationnel. Le profil de repreneur recherché est un couple de boulangers-pâtissiers, un artisan souhaitant une installation clé en main, ou un professionnel du secteur des métiers de bouche. Pour plus d’informations, un accord de confidentialité est requis. Les informations d'affichage énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

834 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Gaudéric (11)

iad France - Christophe Deumier vous présente en exclusivité une maison de village à vendre à Malviès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 163 m², cette maison offre un jardin, une dépendance et un fort potentiel de rénovation. Vous êtes à la recherche d’un achat maison Malviès avec du charme et des possibilités d’évolution ? Cette maison de ville à étage vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 16 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec WC. Le grenier, actuellement en cours d’aménagement, offre une opportunité exceptionnelle pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace indépendant de 56 m². En sous-sol, une cave avec trois pièces, salle de bain, WC et sortie extérieure complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’un jardin non attenant de 150 m² avec puits, parfait pour les journées ensoleillées. Des travaux de finition dans le grenier sont à prévoir pour révéler l’ensemble du potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Dans un village à 7km de Limoux, terrain totalement viabilisé de 2 360m2 . Vue sur le village et la campagne environnente

Situés dans le département de l'Ariège, à Mirepoix dans la région Midi-Pyrénées, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente opportunité d'achat. Nichés sur l'axe Mirepoix Pamiers, au cœur d'un paisible village, ces locaux se composent d'une ancienne maison de village répartie sur deux niveaux, avec une toiture récemment renouvelée. Ce bien, mitoyen, présente la possibilité d'être transformé en une maison spacieuse tout en préservant un espace pour un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Mirepoix.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTREAL, Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison T4 à vendre, située sur un terrain de 622 m² avec garage et une vue dégagée dans le secteur Malepère. Cette maison récente de 99 m² se trouve dans un village dynamique entre Carcassonne et Castelnaudary. L'environnement résidentiel est calme et agréable. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin bénéficiant d'une vue dominante. Elle dispose également de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage inclut un espace buanderie en rez-de-jardin. Le terrain de 622 m² est bien aménagé, avec un préau, un potager et un espace barbecue. De plus, la maison est équipée de la climatisation dans le séjour, de volets roulants motorisés et de huisseries en double vitrage. Aucun vis-à-vis ne vient perturber le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à MONTREAL.

À Pexiora, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cet ensemble immobilier construit en 2003. D'une surface totale d'environ 200 m², il comprend trois T2 de 45 m² et un T3 de 61 m², tous en excellent état et parfaitement entretenus. Chaque appartement de plain-pied dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un jardin privatif exposé sud ainsi que des places de stationnement. Un jardin commun complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Pensé pour la sérénité et la rentabilité, cet ensemble bénéficie d'une gestion simplifiée et d'une forte attractivité locative. Les appartements sont déjà occupés par des locataires stables, garantissant des revenus immédiats et réguliers. La disposition des logements, tous indépendants et faciles à entretenir, assure une exploitation fluide et sécurisée. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, le bien allie praticité et confort pour les occupants. Cet investissement clé en main permet de constituer ou de développer un patrimoine fiable, avec un rendement sécurisé et une demande locative durable. Un ensemble immobilier prêt à générer des revenus immédiats et à accompagner un investisseur dans la durée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2658

09500 Manses - Terrain de 10136 m² constructible sur 4671 m² - Stephane Vin Drhouse-Immo, vous propose ce superbe terrain de 1 hectare dont 4671 m² constructible avec possibilité de division en plusieurs parcelles Actuellement valide depuis Septembre 2024 , un permis d'aménager validé et signé : eau, électricité, évacuation et aménagement divers Les évacuations se feront par tout à l'égout Tous les documents pour construire sont à votre disposition, l'administratif est déjà réalisé et validé De plus, vous disposez de 5000 m² de terrain de loisirs cloturé et plat, idéal équitation, chien , terrain agricole L'ensemble de la parcelle est sans vis à vis, au coeur la campagne Ariégeoise, près de Mirepoix(09500), Pamiers(09100), et Toulouse à 50 minutes n'hésitez pas à me contacter : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/la-tour-du-crieu/stephane-vin à bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 2405m2 viabilisé, au calme avec une belle vue dégagée, plein Sud.

Opportunité rare à saisir ! Vente terrain à bâtir BELPECH de 508m², idéalement situé en plein centre de Belpech, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce terrain à bâtir à acheter à BELPECH bénéficie d'un emplacement central et pratique. Les réseaux sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. Imaginez votre future maison sur ce terrain prêt à bâtir, au cœur du village, dans un environnement agréable et recherché. Un bien rare alliant emplacement, confort et simplicité pour un projet résidentiel ou patrimonial. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison rénovée de 250 m2 habitable à vendre à Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une double isolation, tant intérieure qu'extérieure, et est composée de 4 appartements qui peuvent également être réunis en une seule habitation. De plus, elle inclut un terrain non attenant, offrant un potentiel locatif considérable. Située dans un village très proche de Belvèze-du-Razès, elle se trouve à proximité des premières commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Véritable coup de coeur, cette maison appelée ECLIPSE est une superbe maison de plain-pied adaptée au sud de la France. Cette maison est un parfait compromis entre une maison traditionnelle et une maison contemporaine. Le confort est également au rendez-vous avec une partie jour de 48 m² ouvert sur le jardin. Sa surface habitable de 115 m² est équipée de quatre chambres dont une suite parentale. Un cellier attenant à l'espace cuisine améliore le confort de votre quotidien. N'attendez plus, et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

TERRAIN A BATIR SUR LES HAUTEURS CALME DE FANJEAUX AVEC VUE SUR LES PYRENEES SURPRENANTE.

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