Achat bien immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud (33) : 15 annonces

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

Située à Saint-Genès-de-Lombaud dans le département de la Gironde, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie pratique, grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et le transport scolaire. Avec un vaste terrain de 1500 m² non viabilisé, cette propriété présente un beau potentiel pour votre projet d'achat maison Saint-Genès-de-Lombaud. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie, traversant avec cuisine américaine, et la zone de nuit qui comprend quatre spacieuses chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 130 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur) et prix de la maison : 127 049 EUR. Cette maison à acheter à Saint-Genès-de-Lombaud est proposée dans le cadre d'un projet de construction, toutes les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Genès-de-Lombaud, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette maison à acheter Saint-Genès-de-Lombaud. Située dans un environnement pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1500 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé et en secteur diffus, il permet une implantation personnalisée pour un quotidien confortable. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrandie par une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuits, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant, et des volets roulants électriques. Le prix de cette maison Saint-Genès-de-Lombaud à vendre est de 117 469 EUR. Pour le terrain, le prix est de 130 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Notez que ce projet de construction, fourni par nos partenaires fonciers, inclut certaines conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 546 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 273 m²
• 6 chambres

Saint-Genès-de-Lombaud (33)

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

3 915 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 199 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Genès-de-Lombaud (33)

À la recherche d'une maison à acheter à ST GENES DE LOMBAUD ? Ne manquez pas cette opportunité unique située dans un secteur calme, à proximité de Créon. Cette maison ST GENES DE LOMBAUD à vendre offre un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, cinq chambres, une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, ainsi que deux garages. Profitez également de deux terrasses et d'une belle piscine, le tout sur un vaste jardin d'environ 4500 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4 %. Prix hors honoraires : 746 169 €. Détails des honoraires disponibles sur le site de l'agence.

Proche de Créon. Située dans un cadre verdoyant, vous découvrirez cette charmante maison alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. Elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie dotée d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte, 2 chambres disposant chacune de rangements et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres mansardées et d'une salle de douche. Vous serez séduits par ses prestations et ses équipements de qualité et notamment sa pompe à chaleur gaînable, ses menuiseries double vitrage et anti-effraction. A l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse à finaliser selon vos goûts et son vaste terrain piscinable doté d'une vue imprenable sur la nature. Venez visiter sans tarder ce bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité des commodités et des transports scolaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284 et 1738 Euros/an (année de référence 2023)

Maison neuve de 140 m² sur un terrain de 1 014 m² à Saint-Genès-de-Lombaud, Gironde, en région Aquitaine. Ce projet clé en main, situé à seulement 23 minutes de Bordeaux, se positionne dans un secteur résidentiel recherché. Vous aurez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'Entre-deux-Mers, à proximité de Bordeaux. La maison offre 140 m² habitables avec un agencement R+1, comprenant 4 chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Conforme aux normes RE2020, elle assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Les plans sont personnalisables selon vos besoins. Avec un accès rapide à Créon, Latresne et Bordeaux, cette maison à acheter à Saint-Genès-de-Lombaud est une belle opportunité pour une grande famille. La parcelle spacieuse de plus de 1 000 m² dans un secteur très prisé de l'Entre-deux-Mers est un atout supplémentaire. Profitez d'un projet clé en main avec un accompagnement complet. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CHAUVET d'Alpha Constructions à l'agence de Créon au 06 47 73 30 95. Une étude de projet gratuite et sans engagement est également proposée. Le terrain est proposé par un partenaire foncier en fonction des disponibilités dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les visuels, surfaces et prix sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Cette maison à vendre à Saint-Genès-de-Lombaud ne nécessite pas de DPE.

Terrain de 1300m² située sur la charmante commune St Genès de Lombaud . Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. Dans cette charmante maison de plain-pied de 123 m² habitables, la vie s'organise autour d'un très bel espace de vie de plus de 54 m², très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. D'un côté, un dégagement vous conduit à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, une 2ème chambre ou bureau ou chambre d'amis. De l'autre côté, deux chambres avec placards, salle de bains avec double vasque et baignoirre. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1690-205077-RRT. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 234 882 EUR.

Terrain constructible 1 014 m² - Saint-Genès-de-Lombaud - Rare sur le secteur - cadre campagne à 25 min de Bordeaux Situé sur la charmante commune de Saint-Genès-de-Lombaud, découvrez ce beau terrain constructible de 1 014 m², idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et recherché. Emplacement privilégié Environnement campagne très prisé de l'Entre-deux-Mers Accès rapide vers Créon, Latresne et Bordeaux Écoles, commerces et services à proximité Un cadre idéal pour une résidence principale familiale. Le terrain Surface : 1 014 m² Belle superficie permettant un projet de maison sur mesure Environnement calme et agréable Contact : Alexandra CHAUVET Alpha Constructions - Agence de Créon - O6 47 73 30 95 Étude de projet gratuite Accompagnement complet de votre construction Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Descriptions, surfaces et prix donnés à titre indicatif et non contractuels. Non soumis au DPE.

À vendre maison Saint-Genès-de-Lombaud, située sur un terrain de 1300m² au cœur de la charmante commune de Saint-Genès-de-Lombaud, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat maison à Saint-Genès-de-Lombaud. Profitez d'un style unique et d'un confort absolu. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier design moderne, espace et bien-être. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour garantir l'intimité de chacun. De plus, cette maison s'adapte à vos besoins avec la possibilité d'ajouter un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. Équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison respecte les normes de la RE2025. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous ! Référence : 1661-205077-RRT. Prix de la maison : 247 579 EUR.

Proche de SADIRAC (Saint genès de Lombaud). Dans un cadre bucolique, le cabinet Mélé vous propose un terrain sur coteaux de 672M2. Viabilisé eau et électricité, assainissement individuel à prévoir.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible et serein. Érigée sur un vaste terrain de 5000 m², elle se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on est séduit par l'immense pièce de vie en pierre avec beaucoup de cachet et de convivialité, elle dispose d'un coin salle à manger et un coin salon avec 2 cheminées dont une avec insert en turbo fonte, ce séjour fait plus de 60m2, agréable pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette charmante maison comprend également une cuisine fonctionnelle et conviviale, qui permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin, elle fait plus de 20m2 puis un cellier / buanderie, vient compléter cet espace. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses qui invitent à la détente dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Une seconde salle d'eau et un 2ème toilette se trouvent à l'étage. Les beaux volumes de chaque pièce apportent un confort appréciable pour toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine qui ravira petits et grands pendant les chaudes journées et soirées d'été. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité précieuse, permettant ainsi de profiter pleinement des espaces extérieurs. Construit dans les années 1900, ce bien a su préserver son caractère tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un bon état général. La toiture est très récente. Cependant, son éloignement des transports en commun contribue à renforcer son atmosphère tranquille, idéale pour ceux en quête de quiétude et de nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. Très proche de Créon, vous y trouverez toutes les commodités. Un coin de paradis vous attends si vous cherchez la tranquillité, dans un environnement boisé, que vous êtes amoureux de la nature, des biches, des écureuils, des faons, alors vous adorerez ce lieu paisible. Un grand garage de 33m2 vient compléter le tout. Possibilité d'installer une pompe à chaleur CEE avec les aides de l'état allant de 5000€ à 10000€. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur la commune de SAINT GENES DE LOMBAUD, à 5 minutes de CREON. Terrain à bâtir d'une surface de 2750m². Terrain non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Une seule maison autorisée. Bonne emprise au sol. Très bel environnement. Référence agence : 727

Beau terrain en deuxiéme ligne (accès réalisé). Eau, electricité, télèpnone (fibre) a proximité. Emprise maximale 375 m2.

A 5 minutes de Créon et 15 minutes de la rocade, au calme, superbe terrain de 1500 m² sur la commune de St Genes de Lombaud. Emplacement idéal pour ce grand terrain prêt à bâtir votre futur projet de vie. AN