Achat bien immobilier à Saint-Geniès (24) : 16 annonces

Découvrez cette maison en pierre typique à SAINT GENIES, située dans un village dynamique de la Dordogne, en région Aquitaine. Prisée pour son environnement calme, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, incluant supermarché, pharmacie et commerces de proximité, ainsi que du château. Cette maison SAINT GENIES à vendre offre 126 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, accompagnée d'une salle de douche et de WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, 4 chambres avec placards et une salle de bain. Le jardinet orienté plein sud d'environ 40 m², dispose d'une terrasse en bois abritée par une magnifique vigne. À l'arrière, un accès par une petite ruelle mène à un studio de 30 m², une cave et un atelier. Côté techniques, la maison est dotée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, son potentiel locatif est indéniable, parfait pour un achat maison SAINT GENIES, que ce soit pour un investissement ou un projet mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Émeline DAVID, votre agent commercial au RSAC N°953 864 097, pour toute question.

À vendre à SAINT GENIES, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété ancienne fermière du Périgord Noir est idéale pour un achat propriété SAINT GENIES. Située dans un hameau paisible, elle se trouve à proximité de Montignac-Lascaux (9 minutes) et de Sarlat (20 minutes). Cette propriété rénovée se compose de trois ou quatre espaces habitables et est entourée de diverses dépendances totalisant 225 m2, comprenant des hangars, un atelier, une grange, des garages et des espaces de stockage. Vous y trouverez également une piscine de 9x4 m avec pool house de 20 m2, un terrain de pétanque, un jardin potager clos et une serre, le tout s'étendant sur 41 570 m2 de bois et de prairies, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. La propriété se divise ainsi : une première maison mitoyenne de 56.60 m2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/toilettes, louée en gîte pour 2-3 personnes ; une deuxième maison mitoyenne de 88.50 m2 avec séjour, cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, louée en gîte pour 5-6 personnes ; et enfin, une troisième maison mitoyenne de 131.90 m2, extensible une fois les combles de 60 m2 aménagés en deux chambres, salles d'eau et toilettes. Actuellement, elle comprend une entrée de 9 m2, un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, deux salles d'eau, une chambre, un deuxième coin cuisine, un salon de 30 m2 et un grand cellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Saint-Geniès, Dordogne (24), régio Aquitaine. Ce corps de ferme en pierres comprend 2 maisons d'habitation, 2 granges, un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 2740 m². Le prix de vente est fixé à 349 000 euros, incluant des honoraires de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 600 euros hors honoraires. Située dans le Périgord Noir, à 12 km de Sarlat et de Montignac Lascaux, cette propriété est proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une maison N1 de 110 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, et d'une maison N2 de plain-pied de 77 m² avec 2 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Les bâtiments comprennent également une grange/atelier de 72 m² et une ancienne maison d’habitation de 99 m² sur 2 niveaux, un four à pain, des locaux de rangement et des garages ouverts. Le terrain offre un parc fleuri et arboré agrémenté d'un verger, le tout dans un environnement calme, sans nuisances, et à proximité de sites touristiques majeurs, idéal pour un projet d'investissement locatif (gîtes ou chambres d'hôtes) ou un regroupement familial. DPE : Classe E, GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi pour 2021, entre 2000 et 2770 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Geniès et concrétiser votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 442032MND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Geniès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Avec 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Geniès. Vous y trouverez un garage, une piscine à rénover, ainsi qu'un terrain spacieux de 8035 m² fleuri et arboré. Le prix de vente est de 265 000 euros, honoraires inclus (soit 250 000 euros hors honoraires). Située à proximité de Montignac Lascaux et de Sarlat, cette propriété est proche des commerces, des écoles et du marché de producteurs du charmant village de Saint-Geniès. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à deux terrasses extérieures, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon et salle de bains/WC. Le sous-sol comprend deux chambres, un dressing, une buanderie, une cave et un garage pour deux véhicules. Ce bien est parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. DPE : Classe D - GES : Classe D. Pour visiter cette maison à acheter Saint-Geniès et réaliser votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 294 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Geniès (24)

Entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, en Dordogne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, dans le charmant village de Saint-Geniès, sur un environnement privilégié en position dominante. Elle propose un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique couplé à un insert bois, lui permettant d'afficher une bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A), gage d'une consommation maîtrisée. Une propriété agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, à proximité immédiate des plus beaux sites du Périgord Noir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4488

À vendre : Maison de caractère à Saint-Geniès, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison en pierre, accompagnée d'une grange, d'une piscine et d'un terrain d'environ 1,6 hectare, est mise en vente au prix de 495 000 euros (honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 euros hors honoraires). Située entre Sarlat et Montignac, dans un hameau paisible, à proximité de Saint-Geniès, avec écoles et commerces, cette propriété a été récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité. La maison de 130 m² se compose d'une grande entrée avec buanderie, d'une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur une terrasse, d'un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau indépendante, des WC et une mezzanine, ainsi que deux chambres mansardées au dernier étage. La grange attenante de 100 m², avec toiture neuve, offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Le terrain, en partie constructible, inclut une piscine chauffée de 7x4 m, un terrain de pétanque et un espace de jeux pour enfants, le tout avec une vue splendide sur la campagne environnante. Système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage. Située entre la vallée de la Vézère et celle de la Dordogne, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Geniès, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour une activité de location saisonnière. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1550 euros et 2170 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial enregistré sous le RSAC de Périgueux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Genies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette superbe maison de caractère rénovée avec soin dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Cette charmante maison à acheter à Saint-Genies possède une belle entrée, une cuisine moderne ouverte sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'un agréable salon. Elle comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale, une salle d'eau indépendante et un dressing, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La grange attenante, dotée d'une toiture neuve, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Genies alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Caneda, ainsi qu'au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo Perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566).

L'agence Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire a le plaisir de vous proposer cette belle maison de plain-pied de 110 m², à bâtir sur un terrain de 2 473 m², idéalement située sur la commune prisée de Saint Geniès, en Dordogne. Ce projet de construction se compose de 5 pièces, dont trois chambres et une suite parentale, une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse, et une salle d'eau fonctionnelle. Le tout de plain-pied pour un confort optimal au quotidien. Le terrain spacieux vous offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou piscine... Contactez Blandine LEYMARIE (07-64-52-63-39) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.

Prix au m² le plus bas

156 800 €

1 181 €/m²

Locaux professionnels

• 132,8 m²

Saint-Geniès (24)

À céder – Fonds de commerce Restaurant & Traiteur – Dordogne (24590) Affaire saine et structurée, exploitée depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Activité diversifiée et sécurisée : restaurant (ouvert le midi 22 couverts), traiteur (activité principale) et portage de repas à domicile. Chiffre d'affaires stable sur les trois derniers exercices. Résultat d'exploitation positif chaque année. Bilans cohérents et finançables. Matériel professionnel inclus, locaux aux normes, accès PMR. Organisation rationnelle permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd. Fort potentiel de développement par ouverture du restaurant le soir. Clientèle locale régulière + apport touristique en saison. Idéal pour professionnel de la restauration ou couple exploitant. Non adapté à investisseur passif. Prix du fonds net vendeur : 140 000 € Honoraires agence : 10,72 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix global acquéreur : 156 800 € TTC Dossier complet et visites sur demande. Olivier Henriot Mandataire immobilier VA Tel : 06.98.01.70.21 Mail : olivier.henriot@valeurajoutee.immo Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 820 961 Bergerac

Propriété à vendre à Saint-Geniès, Dordogne (24), Aquitaine : charmante maison d'habitation en pierres, ancien moulin et grange, le tout sur un terrain d'environ 8 hectares. Prix de vente : 398 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus à la charge acquéreur, soit 382 800 euros hors honoraires). Située au cœur du triangle d'or du Périgord Noir, cette maison à acheter à Saint-Geniès se trouve à 15 km de Sarlat et 12 km de Montignac Lascaux, à proximité des écoles, commerces et du marché. La propriété comprend un ancien moulin à rénover de 100 m² ainsi qu'une spacieuse maison en pierres de 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée en pierre et poêle de masse, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, des combles aménageables vous attendent, tandis qu'au rez-de-jardin, se situent un garage, une cave et une buanderie. L'environnement naturel, proche d'un ruisseau et de cascades, séduira les amateurs de nature. Avec son fort potentiel d'aménagement, cette maison Saint-Geniès à vendre est idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité agricole. DPE : Consommation énergie primaire classe E, GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2620 euros et 3590 euros. Pour visiter ce bien, contactez Marie-Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. NB : Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420.

iad France - Anne Cartier vous propose : PÉRIGORD NOIR – MAISON À ACHETER À SAINT-GENIÈS. Située au cœur d’un hameau tranquille, à seulement 5 km de Saint-Geniès et 15 km de Sarlat, cette propriété en pierre authentique, riche en histoire, offre un fort potentiel. Construite à la fin du 18ème siècle, cette maison Saint-Geniès à vendre se compose d’un domaine aux multiples possibilités. La maison principale d’environ 210 m² dispose de vastes espaces à réaménager selon vos goûts, ainsi qu’un gîte indépendant d’environ 85 m². Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m² sont idéales pour vos projets d’aménagement, et deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m² constituent des atouts pour un projet agricole, de stockage ou de transformation. Un ancien hangar d’élevage offre encore plus de possibilités de réhabilitation. Un avantage supplémentaire est la petite réserve d’eau existante qui peut être restaurée et mise en valeur. Nestled in a natural setting, le terrain de 19 268 m² entre Vézère et Dordogne crée un environnement préservé et inspirant. Ce bien rare est parfait pour un projet familial ou de résidence principale, une activité touristique comme des gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore des projets agricoles ou équestres. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Saint-Geniès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, corps de ferme avec maison d'habitation de caractère et gîte. Cette propriété s'étend sur un terrain de 19 268 m², offrant calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le prix de vente est fixé à 399 000 euros (honoraires de 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383 700 euros hors honoraires). Située à 5 km du village de Saint-Geniès, avec école et commerces, et à 15 km de Sarlat, cette maison Saint-Geniès à vendre se compose d'une magnifique habitation de 240 m² à rénover, d'un gîte de 90 m² (3 chambres), ainsi que de deux granges en pierres. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien immobilier allie charme et potentiel, idéal pour une famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Pour toute visite ou renseignements concernant cet achat maison Saint-Geniès, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Note : Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison contemporaine en pierres à Saint-Geniès, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété dispose d'un garage et d'un terrain d'environ 2459 m², au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située à seulement 14 km de Sarlat La Canéda et 12 km de Montignac Lascaux, cette maison est proche du charmant village de Saint-Geniès, offrant écoles, commerces et un marché de producteurs le dimanche matin. La maison de 78 m² (103 m² avec étage à aménager) se développe sur 3 niveaux et comprend 2 grandes terrasses, dont une couverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 2 chambres. À l'étage, une grande chambre mansardée et un grenier sont à aménager. Le sous-sol fait 85 m² et comprend un garage avec porte automatique, une cave, un espace pouvant devenir une pièce supplémentaire, et une chaufferie. Le système de chauffage est au sol avec pompe à chaleur, et la maison est dotée de double vitrage et de volets roulants. Le terrain non clôturé offre une vue dégagée sur la campagne alentour et comprend un local avec citerne/réserve d'eau. Située près des sites touristiques majeurs, cette maison à acheter à Saint-Geniès convient parfaitement pour une famille ou un investissement locatif (gîte). DPE classe C. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Geniès, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

292 050 €

2 318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Geniès (24)

Maison de plain-pied offrant de belles prestations. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un séjour lumineux avec espace salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Un garage vient parfaire l’ensemble, le tout sur un terrain arboré de 2000m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 275000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À ACHETER À ST GENIES, Dordogne (24), Aquitaine. Cet ensemble immobilier à restaurer comprend une maison d'habitation principale avec un pigeonnier en lauze, offrant de généreux volumes et des éléments d'architecture traditionnelle sur environ 300 m2. Vous trouverez également un gîte indépendant de 90 m2, deux granges en pierre et deux grands hangars agricoles, le tout sur un terrain de 19268 m2. Cet ancien corps de ferme est prêt pour un nouveau projet de vie. Pour plus d'informations sur cette vente maison ST GENIES, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2395,0 € et 3241,0 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

L'agence Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire a le plaisir de vous proposer cette belle maison de plain-pied de 115 m², à bâtir sur un terrain de 2 473 m², idéalement située sur la commune prisée de Saint Geniès, en Dordogne. Ce projet de construction se compose de 5 pièces, dont trois chambres et une suite parentale, une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse, et une salle d'eau fonctionnelle. Le tout de plain-pied pour un confort optimal au quotidien. Le terrain spacieux vous offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou piscine... Contactez Blandine LEYMARIE (O7-64-52-63-39) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.