Achat bien immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux (17) : 34 annonces

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 664

iad France - Nathalie FORGET vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, cette maison de ville de 111.93m² est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 42m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, fait 14.7m² et est adaptée à la préparation de délicieux repas. Les deux chambres, mesurant 12.6m² et 14.9m², offrent un cadre paisible pour la détente. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche, vasque et bidet, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Un cellier avec évier se trouve à l'arrière de la cuisine. Vous apprécierez la terrasse de 15m² équipée d'un store banne électrique (2018), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les équipements de confort, on retrouve la fibre optique, la climatisation réversible (2024), une pompe à chaleur air/eau (2020), une isolation récente des combles, des huisseries PVC DV, ainsi que la télévision par câble. À l'extérieur, la maison offre une piscine, agrémentée d'un dôme récent (2024), pour se rafraîchir lors des journées chaudes. En bon état, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires qui pourront y ajouter leur touche personnelle en matière de décoration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Georges-des-Coteaux, proche des commodités, pôle médical et pharmacie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE B indice 70 et CLIMAT A indice 2. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), ce terrain à bâtir de 1 025 m² offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et privilégié. Niché hors lotissement, il bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre naturel recherché, idéal pour les personnes en quête de sérénité et de qualité de vie.Les réseauxsont disponibles en bord de route, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et la mise en œuvre de votre futur projet immobilier.En complément, il est possible d'acquérir environ 1 500 m² de terrain agricole supplémentaires, non inclus dans le prix de vente, offrant un potentiel additionnel selon vos besoins : espace de jardinage, verger, terrain de loisirs ou simple extension d'espace naturel.Une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure, avec la possibilité d'augmenter la surface totale selon vos envies.Assainissement individuel à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

Maison T4 (3 chambres) à Saint-Georges-des-Coteaux PROCHE DE SAINTES - MAISON 4 PIÈCES NEUVE 31 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Prévu carrelage pièces de vie et sanitaires, stratifié dans les chambres et peintures intérieures. Il y a l'École Élémentaire de Saint-Georges-Georges-Georges et l'École Maternelle de Saint-Georges-Georges-Georges. Niveau transports, on trouve la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. Son prix de vente est de 253 040 €. Prenez contact avec notre agence (DECOU Pascal : *06*46*75*16*45*) pour toute information sur ce bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

A saisir rapidement pour un prix raisonnable, terrain plat , borné , non viabilisé de 924 m2 , libre de constructeur et hors lotissementRéseaux en bordure de terrain ( secteur TAE); accès rapide Autoroute et centre ville Possibilité d'avoir surface supplémentaire et d'acquérir une autre parcelle contigue; appelez moi, je vous renseignerai!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Terrain constructible d'une surface de 800m² environ situé sur la commune de SAINT GEORGES DES COTEAUX (17), à 5 kms de Saintes (Centre-ville), sortie 35 Autoroute A10 (Axe Paris-Bordeaux), 45 min. Ile d'Oléron, 55 min. de LA ROCHELLE (17), 1h25 du FUTUROSCOPE. Terrain non viabilisé Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété séduira les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort. Installée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine sécurisée, une terrasse et une salle de bain d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Vous trouverez également une cave et un garage attenant. D'une surface habitable d'environ 121 m², la maison comprend une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un salon lumineux, 2 salles d'eau et des WC. À l'étage, un bureau parfait pour le télétravail et une salle de jeux facilement transformable en chambre d'ami. Les pièces sont bien agencées avec des prestations de qualité, telles que du double vitrage et une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, qui ne restera pas longtemps en vente ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 346 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam RENARD, au 0760409987 ou par email à myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

iad France - Julian Pinier vous propose: Opportunité Rare - Terrain Constructible de 743m² non viabilisé en plein centre de Saint-Georges-des-Coteaux. Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 743m² situé à Saint-Georges-des-Coteaux à 2 pas des commerces est l'opportunité dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle, hors lotissement et hors constructeur, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. Vous apprécierez le charme de la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, et sa proximité avec les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à ST GEORGES DES COTEAUX , CHARENTE MARITIME , à 10 mn de SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² lumineux , avec accès sur une belle terrasse + un cellier et un garage. Construction sur un terrain déjà viabilisé de 1350 m² , proche centre ville. PRIX : 231 000 Euros . Frais de notaire inclus. Construction aux normes RE 2020. ( Economie importante d'énergie. ) Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Terrain de 1 350 m² à Saint-Georges-des-Coteaux PROCHE DE SAINTES Grand terrain à vendre à 31 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saintes. Ce terrain se situe dans Saint-Georges-des-Coteaux (17810). Le terrain est proche des écoles et des commerces. Côté transports, on trouve la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et les nationales N150, N137 et N141 sont accessibles à moins de 9 km. Ce terrain est à vendre pour la somme de 72 000 €. Prenez contact avec notre agence BERMAX Saintes (DECOU Pascal : O6-46-75-16-45) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

Maison F3 (2 chambres) à Saint-Georges-des-Coteaux PROCHE DE SAINTES - MAISON 3 PIÈCES NEUVE Localisée à 31 km de la côte atlantique et à deux pas de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² à Saint-Georges-des-Coteaux (17810). Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'un garage Il y a l'École Élémentaire de Saint-Georges-Georges-Georges et l'École Maternelle de Saint-Georges-Georges-Georges à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux supérettes à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 212 795 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU (tél : *06*46*75*16*45*) pour toute information sur ce bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Aude MARX vous présente cette maison charentaise de 72 m², située sur un beau terrain de 1628 m² à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine à réaménager selon vos envies. De plus, un garage/atelier offre la possibilité de créer une grande pièce de vie, complétée par plusieurs greniers. Cette maison à vendre comporte également des dépendances, un four à pain et une cheminée. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est considérable, vous permettant d'imaginer la maison de vos rêves dans un cadre calme et apaisant. Située à seulement 500 mètres à pied des écoles maternelles et primaires, et à 1 km des commerces et cabinets médicaux, cette propriété est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Georges-des-Coteaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre foyer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aude MARX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Coteaux, située au cœur de la ville, au fond d'une impasse. Cette maison de maître marie avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par de grands volumes comprenant un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda accueillante. Une grande pièce ouverte offre de nombreuses options d'aménagement. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un patio intime et d'un terrain de 284 m² entièrement clos avec un portail motorisé. Un garage est également inclus. Pour votre confort, cette maison à Saint-Georges-des-Coteaux dispose d'un chauffage moderne par pompe à chaleur et de la climatisation dans certaines zones, garantissant un bien-être optimal toute l'année. Ce bien rare combine charme, caractère et prestations modernes, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité d'achat maison à Saint-Georges-des-Coteaux à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 1300 m². (Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

41 250 €

230 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 179 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17)

À vendre : locaux professionnels à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Situés dans la Zone Artisanale, ces locaux d'une surface totale d'environ 179 m², répartis sur deux niveaux, sont disponibles immédiatement. Offrant une belle luminosité et un fort potentiel pour une variété d'activités telles que des bureaux, commerces, professions libérales ou artisanat, ces locaux sont refaits à neuf. Leur emplacement assure une grande visibilité et un accès facile avec un stationnement à proximité. Ces locaux vides peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 49 500 € TTC. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

iad France - Véronique Desjardins vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Coteaux, au sein du département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une fois le portail ouvert, vous serez séduit par cette propriété qui dispose d'une allée goudronnée et d'une entrée soignée, menant à un vaste séjour inondé de lumière, créant ainsi un véritable cocon. Cette maison de plain-pied, située dans un lotissement calme et à proximité des commerces, offre un cadre de vie agréable, parfait pour une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux grâce à ses grandes baies vitrées, dont l'une s'ouvre sur une véranda de 12 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. La cuisine équipée et moderne s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Concernant la partie nuit, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et un double dressing, garantissant un rangement optimisé. À l'extérieur, une terrasse accueillante, un potager et un garage vous attendent, le tout sur un terrain entièrement clôturé dans un environnement paisible.C'est une opportunité rare à saisir dans le secteur, alliant confort, modernité et vie de plain-pied. Une visite est fortement recommandée !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il affiche une classe ENERGIE B indice 72 et une classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques.

iad France - Aude MARX vous propose: Rare opportunité à saisir ! Terrain à bâtir de 501m² idéalement situé à Saint-Georges-des-Coteaux, à seulement 1 km de ce charmant village. Cette parcelle de terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. Situation privilégiée : Profitez du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Le village de Saint Georges des Côteaux et ses commerces de proximité, écoles, maison médicale offre un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain n' est pas viabilisé. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement. Une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour investir dans l'avenir et réaliser votre rêve de maison personnalisée sur ce terrain d'exception à Saint-Georges-des-Coteaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou. Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante. Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m². Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine... Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les plus; - Un garage de 14m². - Un abris de jardin de 10m². - Une cave. - Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² . - Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² , propose un verger et vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc... Un ensemble d'exception sur 5 752m². A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), dans le département de la Charente-Maritime, cette opportunité unique de deux maisons en pierre à réhabiliter. Parfaitement situées dans un cadre paisible et verdoyant, ces maisons offrent le charme de la campagne tout en étant proches des commodités, idéales pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Avec leurs façades en pierre traditionnelle et leur toiture en tuile mécanique, elles présentent un caractère authentique, s'intégrant parfaitement dans le paysage. La première maison fait 74 m² sur deux niveaux, tandis que la deuxième, âgée de 64 m², présente un potentiel de rénovation intéressant, avec raccordements en eau, électricité et assainissement à proximité. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour créer un intérieur chaleureux, idéal pour un cocon familial dans une ambiance champêtre. Pour un achat maison Saint-Georges-des-Coteaux, c'est une occasion à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 215 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Venez découvrir ce local actuellement à usage commercial de 400 m², construit en 2024 et proposé à la vente au prix de 800 000 EUR. Idéalement situé à Saint-Georges-des-Côteaux sur un grand axe passant, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, parfait pour une activité commerciale, Box, showroom ou tout autres activités. En excellent état, le bâtiment offre des volumes fonctionnels, conçus selon des normes récentes. Les aménagements intérieurs permettent une grande modularité : vaste espace d'accueil, zones bureaux, entrepôt ou stockage et sanitaires. La proximité des axes routiers et des commodités locales renforce l'attractivité de ce bien pour des professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Bien le moins consommateur d'énergie

349 990 €

2 869 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-des-Coteaux (17)

Sur la commune de SAINT GEORGES DES CÔTEAUX, proche de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2023 entièrement de plain pied. Elle es composée d'une entrée, un WC, une très belle pièce (salon-séjour-cuisine) d'environ 55m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Un carport pouvant accueillir un camping car et un garage d'environ 25m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 691

iad France - Julian Pinier vous propose: Opportunité Rare - Terrain Constructible de 630m² non viabilisé en plein centre de Saint-Georges-des-Coteaux Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 630m² situé à Saint-Georges-des-Coteaux est l'opportunité dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle, hors lotissement et hors constructeur, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. Vous apprécierez le charme de la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, et sa proximité avec les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 664

A saisir rapidement pour un prix raisonnable, terrain plat , borné , non viabilisé , libre de constructeur et hors lotissementRéseaux en bordure de terrain ( secteur TAE); accès rapide Autoroute et centre villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Uniquement chez L'Adresse SAINTES ! Vous cherchez un bien proche de toutes les commodités dans le bourg de SAINT GEORGES DES COTEAUX avec les écoles à 2 mn à pied ? Ce bien est pour vous. Venez découvrir cette maison de village composée pour le rez de chaussée d'une cuisine, un salon salle à manger avec insert, un WC et une très grande buanderie . L'escalier vous permettra d'accéder au premier étage ou le pallier dessert 3 chambres dont 2 en enfilades et une salle de bain avec WC. Pour profiter des beaux jour vous disposerez d'une belle terrasse avec son BBQ. La maison est vendue avec un garage de 40m² et son jardinet. non attenant au bien. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez plus contactez nous rapidement. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 083 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-des-Coteaux (17)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GEORGES DES COTEAUX, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 240 m², de plain-pied, saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse. Elle propose également 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m², un bureau et un grenier à aménager de 60 m² viennent compléter ce bien. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave sont également inclus. Cette vente maison SAINT GEORGES DES COTEAUX est présentée par Adèle ALBERT, Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À saisir : complexe esthétique professionnel à vendre, idéalement situé à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une reprise d'activité immédiate ou un projet d'investissement dans le secteur du bien-être. Les locaux professionnels SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX à vendre sont en excellent état, entièrement rénovés et impeccablement entretenus. L'agencement a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client de qualité. Le premier étage de ces locaux reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace de formation ou développement d'activités complémentaires. Atouts : activité clés en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique et possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, avec un loyer très raisonnable pour le secteur. Ce complexe est parfaitement adapté à une esthéticienne souhaitant s'installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, structurés et opérationnels. Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), charges acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.